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时间:2018-05-11 23:15
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男方婚前贷款买房
婚前男方贷款买房,婚后共同还贷,离婚房子怎么分,_贷款问答_融360
常见问题:
婚前男方贷款买房,婚后共同还贷,离婚房子怎么分,&
婚前男方贷款买房,婚后共同还贷,离婚房子怎么分,
提问者:REN***
城市:济南
提问时间:& 15:09
还贷款的卡是男方的卡和名字,每月都在他卡上走流水还款,离婚后房子会怎么判决呢,还有婚内男方如果拿房本,需要女方签字吗?房产证上只有男方的名字
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融360 - 平台 版权所有请问男方婚前贷款买房婚后共同还贷离婚后房产怎么分
新婚姻法规定,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 新婚姻法出台了,具体涉及房产的规定如下: 一、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 三、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 四、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 五、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
由于房产证日期早于结婚证,所以此房为男方婚前财产,且房产证本身能够充分有效证明此房系婚前财产,所以房产本身无须做财产公证。 但婚后共同偿还贷款部分属于共同财产,男方须补偿女方婚后共同还贷部分的50%。 婚前房产无论在婚后升值还是贬值,都与配偶无关。 分配财产时,以实际偿还的金额为准。 婚前签订的“离婚财产分配合约”只要不违背法律,没有欺诈胁迫,意思表示真实,具有法律效力,不一定要有第三公证人。
男方婚前买房算作个人资产,婚后共同还贷款算作是个人债务,如果离婚分财产房子还是男方所有,但是要求男方偿还共同还贷的一半,还应赔偿女方房子自然升值的部分。 如果写上女方名字,容易变成夫妻共同财产
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新婚姻法规定,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。...&
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1、房子是婚前购买:应是你的婚前个人财产,离婚时不作分割,产权还是你的。...&
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婚前买房与婚后买房的主要区别是:婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。...&
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您好,按照新的婚姻法解释,证明首付是男方父母给的,房子可归男方拥有,但男方需将贷款总额的一般归还给女方。
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夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 = 房屋现价 × {(房屋原价 — 另一方首付款 — 房屋剩余贷款)÷ 房屋原价 ÷ 2 }大家都在搜:
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婚前男方出首付钱,婚后共同还贷,房产登记是双方名字,离婚后房产怎么分?
婚前男方出首付钱,婚后共同还贷,房产登记是双方名字,离婚后房产怎么分?
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二手房经纪人
你好 先行协商处理 其次 协商不成 谁住房屋谁还贷款 补偿另外一方
房天下知识为您分享了一条干货
登记双方名下夫妻共同财产
属于夫妻共有财产,以均分为原则
可视为双方的共同财产,但毕竟男方首付,故对该部分费用应由男方获得
你好,原则上均分
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原则上均分。
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首付是婚前交的房产证是男方个人名字!婚后共同还贷款共六年,现在离婚房子怎么分?
首付是婚前交的是男方个人名字!婚后共同还贷款共六年,六年还了18万,还有六年没有还完!现在怎么分?
提问者:wl2179***时间: 15:54:54地点:4个回答
你好,属于男方的财产,但是婚后还贷部分以及增值部分属于共同财产,双方均分。
个人财产,婚后共同还贷属于共同财产,婚后的可以分割
你好,可以分割婚后共同还贷的部分及对应的增值部分
首付是谁出的资?这个方便分割比较复杂,建议电话联系或面谈
查看其他1条回答
答:您好,该房子是您和对方婚后一起贷款购买且是用于夫妻共同生活的,那么是属于夫妻共同...
已帮助: 人
答:到民政局开具书面的婚姻关系证明即可办理诉讼离婚...
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答:您好:
交清按揭,然后到房管局过户。...
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答:到法院起诉离婚,关于孩子的抚养权问题有两个考量因素,一是孩子的年龄,两周岁以内一...
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答:要看房屋是否涉及家庭共有的问题,如果只是夫妻共同财产,首先房子你有一半,然后属于...
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