租房子的订约买东西交了订金能退吗该交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-12 13:19 标签： 买车交了订金发现贵了
租房子，中介要求交定金，是否该交？_百度知道
租房子，中介要求交定金，是否该交？
准备租房，看中一套合适的，但因为现在住的房子还没到期，要到月底才能入住。现在中介要求交定金，是否该交？如果期间不想租了，还能否要回来？但是不交定金的话，又害怕房子到时候租出去
我有更好的答案
定金可以意向性交点。保证金后期一般也会喊你交点。想要租别个的房子又怕租给别个，就先交点，到时候从房租里面扣就行了
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租房想反悔怎么办,能否要求退还定金？
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来源：互联网整理仅供参考
我们在租房时会在多处房屋中进行选择，有时候看好了一处房子，房东也想租给你，你就可以选择交付。如果交付了定金之后你或者房东想反悔了该怎么办?能否要求退还定金？小编为您详细介绍。一、租房想反悔怎么办1、根据，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知，并退还剩余房租。没有约定就不处罚，建议根据与房东协商处理。二、租房定金是否可以退?所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使履行，保障的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。因此，如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金；出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。相关知识：定金的类型和适用主要有哪些?1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《》第八十九条对违约定金作了规定，&解释&第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，&解释&进一步对&不履行&分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作或而不予退还。以上就是小编为您整理的关于租房定金能否退还的相关内容，希望能够对您有所帮助。要特别注意的是，定金和订金有着很大的区别，您不要将他们混为一谈。如果您还有自己无法解决的，可以通过我们律师365网站的委托当地的律师帮助您。延伸阅读：
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无锡房产纠纷律师
律所：江苏优博律师事务所
区域：江苏/无锡/江阴市
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租房交多少定金比较合适？
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一，合同法规定，定金不得高于成交价的20%。二，各地的行规也不尽相同。比如每月的房子，交个300,500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。三，建议根据不同的房子，交定金的数额在10%--50%之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。四，简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
房地产的事知道点儿
每个地方的行情不一样，一般都是由你自己决定。自己放心就行了！
本回答被提问者采纳
一般给100~200就行了，不需要太多
一般都是一个月的租金
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租房定金一般交多少有规定吗
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没有具体规定，只要双方认同就行，不过记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房前交了1000块定金，不租了居然不给退？租房前交了1000块定金，不租了居然不给退？楼市先生百家号有没有人和小编一样想换租房的时候，看到一个整体情况还行的房子，怕被别人租走就会先给房东交定金。后来因其他变动不想换房子了，那问题就来了，我之前交给房东的定金能退吗？当时的“定金条”是房东拟的，他明确地跟小编说，这钱是没法退的，这是行规。小编内心是崩溃的，我那一千块钱的薯条、烤串、辣条都没了呀！为了让大家少走弯路，保住口袋里的人民币，小编今天就和大家聊聊“定金”这事。“定金”作为双方通过书面约定预先支付金钱来担保的方式，属于法律上的担保方式。定金有法律约束力，就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。所以，自愿交付的定金一般是不能退的。不仅在租房子的时候要交付定金，在买商品房也会有交定金的情况。但需要特别注意的是，不是所有的“定金”都不能退还。如那个房东的房子是违规建筑，那这“定金”就没有法律效力了。对于商品房，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。所以呢，大家在消费过程中一定要头脑清醒，特别在对待大额商品的时候，区分清楚“定金”和“订金”，以免在消费过程中经济受损失。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。楼市先生百家号最近更新：简介:洞察楼市真相，关注你所关注的作者最新文章相关文章

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