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买二手房交完契税还能反悔吗
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一般采取补差价。合同签了不能
过户就缴税
不可以的，如果没过户是可以的赔偿违约金拿回房子的，过户后房东已经跟本房没有任何关系！
不可能的,房子名字都是你的,那就是你们已经交易结束了
你好。这样的情况作为你方不需要做任何让步的，房屋已经交易，买卖合同已经签订，一切均按合同执行，房东反悔算房东违约，买卖合同是有法律效益的，为了维护你的合法权益，建议你不要按房东的说法去办！
过户手续都办理了，法律角度来说属于你的了，但是现在你要退房，房东同意的话，只好你们重新登产权证出来之后，重新签订买卖合同，把房子再卖给房东，这样才能完成，
但是中间会产生税费，望考虑清楚。这样产生的税费，我想房东肯定是不会承担的。
不能,房产证已经过户成功后,如果你不愿意把房子卖给他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再卖给他。这不能算是违约了,他想要回来的话只能向你买,当然你可以要高价再卖给他,只要你愿意他愿意。
商业性质房产证 需要交纳550元成本费
住宅性质不动产权证需要80元一本，多要一本多加10元！
这个和契税没啥关系，买方要拿到新产证，卖方就能拿到钱了。
您好！我是21世纪的小陆，我们先不要说退，过不了户，要看是哪方的原因，假如是对方的原因可以追究他们的违约责任，假如是我们自己的原因，可以和他们协商
退税可以的，但是有个时间约定，你可以咨询当地的税务机关。
只要签完了居间合同，哪怕是下一秒反悔都算违约！
建议找 起草合同。 建议你委托 帮你起草合同
手续已经齐全，过户。就不能反悔。看是否存在欺骗
住房公积金贷款，如借款人不拒绝办理，在办理贷款的同时办理支取划付业务。商业性住房贷款不能办理支取划付业务，需提供提取材料由单位经办人到公积金管理处柜台申请提取。如你办理公积金贷款时未办理支取划付业务，如需办理夫妻双方支取划付业务，需借款人及配偶同时到场，持双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，《借款合同》原件，到贷款的管理处现场办理，每月除7、8、17、18、27、28日（遇节假日顺延）外的工作日均可办理。
如果您当时出售公房，买了09年的这套房，在一年内是可以退税的，现在不能退了
不可以，已经过完户了，房子已经在买方名下了，而且钱在资金监管中，手续都走完了，过些天会到你账户，买方反悔的话也没用啊。没有理由反悔。如果反悔的话，走法律程序，他也没有任何理由可以胜诉，这种情况几乎没有发生的可能性，大可放心。
无权，房东对自己房屋情况应该是最为了解的。他既然没有注明，那么意味着他知晓。他如果反悔，你可以追究他的违约责任
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提问者:热心网友
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应当是可以退的。房产税缴纳的前提是房屋所有权因交易变动引起，既然不能过户，说明房屋所有权并未变动，那么收取的费用当然要退回。契税同理。不过现实和理论总有差距。你还是到税费缴纳的部门问一下吧。
如果您是刚缴税当天可以退，如果隔天（不算休息日）入库了就不可以了，我之前操作过一单是多缴了就给退回来了，就是手续比较麻烦。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
买农村住房不用缴纳任何税款，不过买的房子不能办理土地使用证过户，也不能办理房产证，以后买卖、过户、继承办不了手续。
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交房过户中
购房完成后
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用户名4-20位数字字母中文下划线
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确认密码和密码不一致
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热门城市房价：缴完税后反悔，应该怎么退税？作者：刘向宇来源：链家网原创文章摘要：不同城区退税手续可能略有不同，一般需先签署《房屋终止交易合同》，备齐资料后进行退税预约（有的城区可能直接排号），按照预约时间到当地地税部门办理退税。在买卖过程中，如果在缴完税之后卖方反悔，只要没有办理房屋产权过户，就可以终止房屋交易，并且配合买方办理退税手续。
一、办理退税前要准备什么材料？
办理退税前首先需要买卖双方协商，之后签署《房屋终止交易合同》、填写书面退税申请材料、准备齐全退税所需资料。
1.签署《房屋终止交易合同》。
凡是签署完房屋买卖合同反悔，需终止交易的，必须签署房屋《房屋终止交易合同》，这是避免未来纠纷的重要凭证。
2.申请人填写书面退税申请书2份。
内容包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订时间、时间日期、双方签字，手写或者打印均可；
3.准备以下材料：
1）申请人书面退税申请书2份，内容包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订时间、时间日期、双方签字，手写或者打印均可；
2）买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及A4纸复印件2份；
3）原网签合同原件及A4纸复印件2份；
4）原房屋所有权证原件及A4纸复印件2份；
5）税务机关代开统一发票第一联（发票联）、第二联（记账联）原件及A4纸复印件各2份（代开发票两联原件收回）；
6）买方契税纳税人身份证原件及A4纸复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；
7）买方契税完税证或缴款书原件及A4纸复印件4份；
8）与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及A4纸复印件4份；
9）纳税人身份证原件及A4纸复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；
二、如何办理退税手续？
不同城区办理退税业务流程或有不同。以朝阳为例，办理退税需首先进行网上预约，才可以携带资料到朝阳地税部门进行退税。
1.预约流程：
1）进入北京市朝阳区地方税务局官网，点击“朝阳区个人存量房交易涉税网上预约”
进入朝阳地税官网，点击网上预约
2）选择要办理退税的税务所。（只有朝阳第六税务所可以退税），选择第六税务所，点击预约
选择第六税务所，点击预约
3）选择“减免退税分类”与“房屋终止交易退税”，并选择预约日期。
选择房屋终止交易退税，选择可约时间进行预约
2.预约完成后，买卖双方就可以按照预约时间，携带资料到朝阳地税部门（六所）进行退税。
温馨提醒：
1.纳税人自缴税之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证（税票 ）填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理。
2.在签署合同/协议的情况下，反悔属于违约。应该按照合同规定确定违约方，并承担违约责任。所以反悔需慎重，违约金可能不是小数目。
3.不同城区所需退税资料或有不同，请以当地税务部门规定为准。
资料来源：
北京市朝阳区地方税务局
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二手房契税交后能退吗
二手房契税交后能退吗相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到二手房契税交后能退吗相关问题满意的答案。
为您找到“二手房契税交后能退吗”相关问题
之前我也有个客户想退可是退不了啊
是的，正常来说税费是无法退税的，
如果您想详细了解 我建议您去地税局问问！
夫妻之间过户是可以免征契税的 可是你正常购买的房子不可以
现在的契税是退不了的！·没有这个政策了
缴纳契税都是根据当地当时的政策，不可能想改就能改的。
没得退啊！您想多了啊！
杭州财税部门对与预售商品房已缴纳契税、办理契证的，规定待商品房竣工验收签订交接书后，纳税人或其代理人到地税直属分局大厅或各延伸申报点办理纳税清算、契证更正等手续；纳税清算手续办完后，方可领取房屋所有权证。
一手房的话，是等接房的时候，凭身份证，无房证明到房子所在地的房产所退税，申请审批过后，三个月后，才可以退到帐户
如果您当时出售公房，买了09年的这套房，在一年内是可以退税的，现在不能退了
那着退房证明可以到地税局办理退..........全额
符合退税政策的话需要契税发票复印件一份，契税发票原件。房产权人的身份证，以及复印件到地方税务局签字退税
号到号之间交的契税是可以退的
退税情况：1：你前面卖掉的房子必须是售后房，2：必须一年以内购进新房，3：上套售后公房和新买进的房子产权人必须一致，（符合上述条件才有享有退税政策，其它不符合就没有退税政策）
谢谢望采纳，麻烦给好评谢谢
你好，卖掉过售后公房，你要在一年内在买进一套，期间是可以抵扣的，不买进是不退的。
希望能够采纳！
可以的，凭网签合同已解除的交易管理部门出具的证明。
你好，契税是退不了的，那是给国家的税
要看你房东写给你的收据情况而定，如果房东收到你的款项写的是订金可以退的（全退）；如果写了定金是不可以退的，即使你们没签协议，房东是可以没收全部的。定金与订金是有本质的区别的，不知道你所指的是哪个词。
出售方应该双倍返还给你，这个没办法，说明你看中的房子确实有眼光，所以决定后要立马多付定金，遏制有人出高价使出售方有变卦的想法，从而更多的节约自己的时间和精力。
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你好我刚买的二手房交完契税买卖方后悔了要起诉我怎么办？
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
黑龙江-哈尔滨
可以要求继续履行同时要求对方承担违约责任。
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