举报房东出租房不交税起火，房东说是我冰箱导致的要我赔偿3000元，但是没有证据证明是冰箱还是线老化引起的，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-16 16:54 标签： 举报房东出租房不交税
我和房东之间发生了纠纷，我租的房屋里的冰箱一直有问题，
你好！我和房东之间发生了纠纷，我租的房屋里的冰箱一直有问题，房东都已经给我换了两次，现在又坏了，房东不愿意给我维修或者更换。我们的租期马上于八月十五日就到了，我想更换房屋，不想再租，提前通知房东，房东却说不退我押金，我该如何要回我的押金？
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、根据描述，双方属于租赁合同关系；2、对于押金，其不等于定金或违约金，出租人收取押金，一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金，只要租赁物没有受损，押金都应该退还；除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额；3、故在双方租赁合同到期时，您可以要求出租人依法返还押金；4、对于押金的返还，您需要对于出租人已收取押金的事实进行举证，无法举证的，您将承担相应不利的后果。押金单是您向房东交付押金的有利证明，押金单丢失的，如果您能够提供其他证据如当初的转账凭证。证人证言等证据证明确实交付了押金的，可以在退房时要求房东退还。5、对于押金的返还，您可以与房东协商，协商不成的，可以向法院起诉，要求法院判决对方返还，依法维权。纠纷解决方案1、建议先协商处理：基于您的案件情况，建议你就该问题与对方协商解决，如能达成一致，可签订书面协议，然后双方根据书面协议履行；2、若协商不成，可以依法起诉处理：可起诉至被告住所地法院，将对方列为被告；起诉时应当提交起诉状、租赁合同、冰箱不能使用的证据、押金收据等等证据材料；法院一般会在6个月内做出判决，你方可以要求对方履行修理义务，或者要求解除合同，要求退还押金，若对方不履行，胜诉后，你方可以向做出判决的法院申请强制执行3、关于证据：您需要收集和保存一些对自己有利的证据，例如租赁合同、冰箱不能使用的证据、押金收据等
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出租房里的冰箱坏了，维修费是房东出还是租房的出
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合理的损毁，应该由房东承担维修责任法律依据合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。现实中都是谁使用谁负责。关于租房使用东西法律没有具体规定，如果合同里没有写明，就打电话跟房东协商吧。
合理的损毁，应该由房东承担维修责任法律依据合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。现实中都是谁使用谁负责。关于租房使用东西法律没有具体规定，如果合同里没有写明，就打电话跟房东协商吧。
这要看租房合同的约定了，如果租房合同没有相关条款，那么就是双方协商解决一般来说，如果不是租房人故意损坏导致的家电设备故障，维修费应该是房东出
如果不是你弄坏的，一般的房东都会出钱修的，也不排除非要说你弄坏的让你出钱，得看你有没有证据
房东出，我租的房子冰箱坏了，房主给换的新的，冰箱坏了又不是人为的。
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我和房东签了租房合同,合同上写明有冰箱,后来冰箱坏了,修理师傅说是压缩机坏了我们可以用房租合同来拒绝他吗？
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你好房东需要举证是你们的责任导致冰箱损坏但是这个的赔偿责任仅限于维修费其他的是不合理的！
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二手的冰箱，后来冰箱冷冻坏了，她说不给换冰箱，因为当时冰箱冷藏好用，我们没搬走，现在冰箱彻底坏了，我们要她维修，维修的人说冰箱太旧了，就不给修，然后我们要搬走，可她说我们签合同了，不让走，除非我们将房子转租出去才行，现在是租房淡季，根本没人租，我们是压一付三，现在在房东手里还压着1500，她说如果搬走算违约，押金一分不给退，但她合同里没写押金是多少，也没写违约金是多钱，现在她拒绝我们搬走，还不退钱，我们该怎么办？
根据你们约定处理，如果到期了就可以走了，如没到期，则要承担的。。建议委托，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
我与房东签了三年的租房合同,明确了房租,但使用一年后,同一地域的其他房租都下降了四分之一,但我的房东不同意降租金,我如果不打算租房了,是否应当赔付给他的损失,应该怎么赔付?合同中有多处修改的是否生效呢
你仔细看,一定有违约的事项,如发生违约的事项房东有权收回房子的条款,你衡量一个得失,看划算不,如果划算故意违约。你合同中没有明确规定赔付,最多是押金了,不知你押金多不多?谈不上“赔付给他损失”!!
律师您好，我在通州万达广场商业街租了一个商铺开饭店，当时跟房东签了五年合同。当时跟房东都说好了，如果经营不善，可以在不影响房东利益的前提下进行转租。当我们经营了半年后，确实出现了经营不善的情况，于是我们找了接店的人，去找房东转租。但是房东却说合同上有一条说转租要经过房东书面同意，他说他不同意转租。如果非要转，让我们把燃气口开了(需要四万)，让我们给他把二层搭好，而且还要涨房租。满足这三个条件才允许我们转租。但是合同里明明有一条写着除甲乙双方另有约定外，乙方转租需经甲方书面同意。而我们确实有补充协议，写了一条再不影响甲方利益的前提下，可以转租。房东蛮横无理，我们只好跟接店的人进行合作经营。但即便是这样，房东却认为我们将房租转给了跟我们合伙的人。在没有达到交房租的时间之前，私自把我们店给锁了。我们该怎么办？您好，因为当时并没有想到这一点，所以只加了一条在合同期内转租，在不影响甲方利益的前提下，甲方退还押金。您说的那一条并没有写。现在面临的问题是，合作方不跟我合作了，这几天就得交房租。我们也不想交了。但是正是由于房东当时的无理要求，导致我们无法正常转租。这种情况下，我们该怎么办呢？
1、如果门能够想办法打开就可以继续经营。2、如果实在无法打开，取证，房东将门上锁的。3、无法协商情况下起诉，要求业主赔偿经营损失。
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律师回答地区：河北-廊坊咨询电话：帮助网友：1468 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是因为电气线路老化引起的火灾应该有冰箱的提供者承担责任。不知道您平时的房租通过什么形式支付给二房东。如果详细咨询可以添加我的微信zhs2896 06:35地区：河北-廊坊咨询电话：帮助网友：2318 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，应当由冰箱的所有人承担损失赔偿 09:12
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