“定金”和“订金”差别这么大？小心弄错吃大亏【】【字体：
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法制网见习记者苏明龙
交定金是我们在生活中经常遇到的一件事，尤其是在我们生活当中买车、买房等交易中重要的一个环节，如果在生活中关于“定金”的问题被我们自己搞混了，就会受到损失，或者是我们应该得到的利益没有得到。
你可能不知道的是“定金”还分两种即“定金”和“订金”，下面就详细区分一下“定金”和“订金”。
“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额一定比例（不超过20%），预先给付对方的金钱或其替代物。
其实是一种保证金，是在合同订立或者在履行合同之前，支付一定的金钱作为担保的一种担保方式，是一种法律概念。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
“订金”根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款，在合同的履行过程中可以抵消一部分的货款。
“定金”和“订金”的区别
1.从法律效力上看：“定金”一定具有法律效力，适用于定金罚则。而“订金”不是专门的法律概念，没有直接的法律规定。
2.从担保的性质上看：“定金”是有担保性质的，而“订金”则没有。
3.从违约之后的处理方式看：因为“定金”适用定金罚则。比如甲方是交“定金”的一方，如果甲违约，那么甲交的定金就要不回来了，如果乙方作为收保证金的一方违约，则要按照定金罚则双倍退还甲方双倍“定金”。而“订金”是一种预付款，一般情况下都可以要回（有特殊约定的除外）。
4.从数额约定上看：“定金”是有法律规定的，而订金则没有。且“定金”最多不能超过合同款约定的20%。
提醒大家：
“定金”是一种法定的担保形式，适用定金罚则，作为合同履行中的金钱担保，普遍存在于各种买卖的过程中，在担保法和合同法中都有明确规定。我们必须要落实到一下三点才能适用定金罚则。1.必须有书面约定，2.必须实际支付，3.定金不能超过合同款的20%。（责任编辑:苏明龙）
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。从定金与订金的概念看，二者是具有明显区别的，那么，购房定金与订金的区别？租房定金与订金的区别？二手房定金与订金的区别？购车定金与订金的区别……
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买方违约的，一般对方可以没收定金。如果是认购，要求返还定...
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要看合同是怎么约定的...
你好，篡改协议是无效的，如果无合理理由规定不退定金也是不...
定金与订金的区别相关案例
王某与宋某经二手车中介公司介绍，商定由王某购买宋某所有的大众宝来轿车一辆，价格7万元。日，王某与宋某签订购买协议，约定由王某向宋某交购买金1万元，并约定除非2009年1月车辆交易费用有新规定出台，甲乙双方再议买卖事宜，否则继续交易，不得反悔。王某向宋某缴纳了1万元购预金。后由于王某与宋某对于交易费用的缴纳发生争议，致使合同没有履行，宋某也未退还预购金1万元。王某将宋某诉至法院，要求宋某双倍返还预购金……
看了以上有关定金与订金的区别，我们可以得出结论：定金是一种保证方式，而订金则更多表现为是一种预付款。定金能约束双方的民事行为，保证合同得以完全生效履行；订金则只有提前支付款项的作用。在合同中，正确的使用这两个概念会对结果产生很大影响，尤其是在争端发生时，订金罚则的惩罚性支付是订金的原数返还不同的。(编者：不一)
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&血的教训 定金和订金的区别 买房交定金要慎重
血的教训 定金和订金的区别 买房交定金要慎重
来源：吉屋网 &&发布时间：
在我们大美新疆乌鲁木齐红光山会展核心315国际车展上，小编和朋友看上了一款小轿车，销售员夸这款车很好很好，偶们被他侃晕了，谈好了价格，签订了购车协议，交付了十天内提车预付金，结果回来销售员说价格写错了，少写了一万，要我们补一万元等两个月再提车……我们第1时间就想到了被骗了。翻开预付金条子，写的是“定金”，然后上网查了查定金和订金的区别，发现定金和订金在法律上是不一样的效力！ 转过来大家学习学习：在现代汉语词典里，定金的词义等同与订金，但是在法律上却有严格的界定：订金属于预付款，而定金是签约的保证，属于“违约”定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。”这就是通常所说的定金罚款。定金也常用于租赁合同、承揽合同中，对合同双方都能起到担保作用。对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金法则，只在对方违约时原数奉还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。 所以说：在生意场上，是没有情面可讲，一定要按有关规定办事！不要上当一不小心一辈子的钱全部泡汤了！世界上没有永远的朋友，只有永远的利益！我和我的小伙伴都惊呆了（网图）……不用多说，较后这款车是和小编无缘了，小编四处投诉，虽然最终好似可以退预付金了，但是耽误了车展的优惠时机，现在只能有苦水都往肚子里咽了！经过此事，我们以惨痛的教训告诫大家一定要小心看仔细，生活中不乏如此欺瞒盗骗，我们要擦亮眼睛，小钱就算了，在像买房买车的大事上一定要注意……当置业顾问告诉你们“要先付点钱保留现在的价格，以后不满意了还可以退”时，开发票一定要写“订金”，千万不要“定金”！更重要的是在买房之前，一定要做足功课，看好性能，查好市场较低价！！因为《商品房买卖合同》签订后，也可能出现这样或那样的问题，比如房屋面积增加、办房证超时限等，是否可单独解除合同……当然，如果你买房买车是冲着那种知名企业、名声超棒的商家或者完善的售后服务去的，那应该就不会有什么问题了，比如以下几款美宅，经典、热门、疯抢中……全民购买（网图）——世界500强绿地集团开发实力绿地集团，以24载造城经验，傲踞城市发展中轴北京路上，以200万方超大规模造城，国际一等规划设计理念，聚合城市级资源链，以一等别城市配套，品质筑城，打造乌市理想人居范本。绿地集团将耗资309亿打造集绿地集团旗下高端酒店铂骊酒店、城市公寓、平层办公、饕界商业街、大型集中商业、花园办公、赖特风格别墅和墅境洋房等产品于一身的千亩国际生活综合体。项目内营造开放式景观漫步道，在设计中建立生态网络化景观体系，同时引入全景居住的理念，整合住区景观体系。项目与中国物业服务百强长城物业携手，为项目提供“安全、整洁、完好、温馨”的专属定制物管服务。整个园区的建筑风格以新亚洲主义建筑风格为主，巧妙运用山、水、树、石，将地方特有的人文及自然景观融于园林之中，移步易景，师法自然。绿地城效果图——全球商业地产龙头企业万达，中国商业地产品牌，与国内外数千家一流商业合作伙伴结成战略联盟，将聚集国际品牌、国内一线品牌商家共同进驻。万达广场将凭借其成熟的商圈模式和丰富的商业经验，带动整个乌市商业的发展，开启乌市商业新格局。毋庸置疑，乌鲁木齐经开万达广场将成为城市繁华之地。万达SOHO，立足万达综合体之上，依托万达广场大商业，与万达文华酒店和万达核心写字楼等成就乌市全新商务站点，全面超越传统SOHO的定义。万达一环商铺，与大商业无缝链接，共享大商业日均数万人流，全面覆盖高铁片区客流。周边项目开工在即，区域位置日渐凸显、稳定客流，都将使万达一环铺成为资金的避风港、资产的硬通货。乌鲁木齐万达广场效果图——洋房别墅准现房上海紫园项目位于克拉玛依路骑马山畔，是新疆与上海两区合作项目之一，开发商为新疆兴国房地产开发有限公司。上海紫园·友好的墅承载地中海建筑美学精粹，将地中海式度假风情完整引入别墅园区。背依骑马山万亩森林公园，园区内拥享400亩健康后山，名贵花束全冠移植，健康步道铺设，自然的原貌与园区风景一同生长。上海紫园专业聘请绿城物管对住区和业主生活进行全方位规范的打理，物业公司将根据上海紫园·友好的墅业主的需求量身定做一套合理的服务体系，细致打点生活中的琐碎之事，点滴之中流露令人安心的亲切与尊重，在营造丰富精神享受的同时，提升生活品质感与幸福感。上海紫园实景图
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定金与订金的区别：定金和订金哪个可以退还吗？
佚名 法律法规网 　
15:51:56 　评论(/)
原标题：定金与订金的区别：定金和订金哪个可以退还吗？ 无论是买房、租房，还是订物、购物，我们都经常会遇到交定金或订金的情况，那么，你一定想知道定金和订金之间的区别，万一哪天我们与合同方的合约没有达成，我们所交的钱到底能不能要回来呢？你知道吗？定金：是指合&
无论是买房、租房，还是订物、购物，我们都经常会遇到交定金或订金的情况，那么，你一定想知道定金和订金之间的区别，万一哪天我们与合同方的合约没有达成，我们所交的钱到底能不能要回来呢？你知道吗？
定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（&总房款的20%），预付对方当事人的金钱或其代替物。
具有处罚*，付定金方解约无权要求返还定金，收定金方解约则须双倍返还定金。
订金：并不是法律概念，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。
&订金&的效力则取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。
&订金&可退
&定金&不可退
定金和订金如何区别
《中华人民共和国担保法》第90条规定：&定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。&也就是说一般有书面合同条款来约定的为&定金&。
目前沈阳在新楼盘销售过程中，客户认筹所交的筹金或通过**预交的认筹金、诚意金等，其实质都属于订金的范围，从金额上来看，订金多数在元左右，而定金多在万元以上。
定金就一定不可退？
如果交的是定金就一定不可退吗？发现房子有问题也只能认倒霉，白白将定金打水漂？
当然不行，如果真遇到了问题，也不能坐等吃哑巴亏，该维权的还是要去争取的。如遇到以下几种情况即使交的是&定金&也有权要求开发商将钱吐出来。
1.开发商资质不全；
2.开发商进行了在建工程*押，并且未告知购房者，这种情形可以认定为开发商违约；
3.签订的认购合同不规范或是由无权代理人签订的合同，购房者可以表示对合同不认可。 tags： &
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今天就是315国际消费者权益日，先签收后验货KTV谢绝外带食物预付订金不予退还特价机票不支持退改签本单位保有最终解释权貌似约定俗成的规矩，其实都是霸王条款！如遇到，果断打12315投诉，再不忍气吞声！为自己的权益
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