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报建手续：1、熟悉申请办理“两一书”的程序以及文件、图纸等**的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签工作。6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、**云交工程报建的完成**。7、完成领导交办的其他工作。
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：108.2平方米
房屋朝向：东南
所在楼层：高层(共29层)
房屋单价：29574 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：96.00万&(&0成&)
贷款金额：224.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买房买几层好 售楼小姐告诉你这些楼层买了必后悔_房产资讯-房天下正在收听：买房买几层好 售楼小姐告诉你这些楼层买了必后悔
买房买几层好 售楼小姐告诉你这些楼层买了必后悔 房天下房天下*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积【苏州房天下房天下讯】现如今随着城市现代化的加快，土地的越来越稀缺，城市住房越来越走高，高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好，噪音小，视野广，促使开发商定价时楼层越高越贵，部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层好呢？是否真的越高越好呢？回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算高层？请看以下：从科普可以看出，一般高层都在12层以上，本篇，小编整理买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。一、千万别买低楼层！先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。苏州园区某小区爆1楼麻将馆扰民再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还易遭盗窃。二、千万别买楼对楼的高层！很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的&后脑勺&，&享受&着城市的各种光电污染能说是景色好么？某业主爆料自己买了高层只能跟对面高地看对眼此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。 三、千万别买顶层如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会&夏暖冬凉&，让你&欲罢不能&，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气&&园区某盘爆顶层漏水像水帘洞&四、千万别买设备层！设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下&设备层&之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。五、千万别买9-11层，扬灰层！8&11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于&峡谷效应&的影响（&峡谷效应&指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下&徘徊&。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个&高度&，大概在30米左右。也就是8－11层之间。&眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个&污染物高密度区域&。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘&同呼吸共命运&一段时间后再&吻别&。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能&远离尘嚣&，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－11层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。&六、4、13、14层：数字本无罪&&很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用&移花接木&的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。 主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为&4&与&死&同音，加上&1&后，&14&就是&幺四&，约等于&要死&！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。 而西方人忌讳13，那是因为达&芬奇创作的《后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。 其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。七、如何选择佳楼层？&根据专家说法，买高层的佳楼层应该是&&大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层好：5-7层。18层住宅之买房几层好：6-7层。30层住宅之买房几层好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层好：5-7层、14-17层。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。----------我是华丽丽的分割线-----------更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。 更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。关注房天下官方微信Fangsz-0512新房、二手房、租房、特价房大平台 相关百科 大家都在看>>正文高层住宅中，有的楼层挑高比别的楼层高，是因为本层属于管道层？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
高层住宅中，有的楼层挑高比别的楼层高，是因为本层属于管道层？
提问者：黄磊&
时间： 00:20:09 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您好！感谢您关注链家网！
楼层高低与是否包含管道层没有直接的关系；一般挑高都是建筑层面的挑高，为了更好的使用以及符合设计上的美感；管道层是各种水路，线路，电路汇集聚合的一层，一般设在地下负一层或者负二层。整栋楼的线路都在管道层聚集。以便于检修，增减线路。相对应的就是在楼梯附近的电井，水井。
管道层对居住有无影响还需要看您的实际楼层，管道层一般是水电气管道集中并分流的设备层，如果您房子下面的管道设备层里有变电设施，就会存在辐射，如果是水泵就会在某些时段有噪音，但一般设备层都做了隔音设施，对居住的影响不大，而且现在的设计是需要满足国家规定的设计规范，所以您也不要太过担心，希望我的回答有帮助到您~！
年轻人买房选楼层时，要考虑家庭因素、经济因素和楼层环境因素。家庭因素要考虑有没有老人和...
梯户比越小，居住越舒适；梯户比大，居住舒适度不高。
北京租赁市场，很多场景下会出现二房东的情况。那么二房东的房子，能不能租呢？
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加建自己家楼上算违建吗?我家本来是有两层楼的，但是不够住，现在打算加建两层，这样算是违建吗？（我
在广东惠州的）
我有更好的答案
在郊区就不算，在城镇就算
路都没修，说是镇，但是连农村都不如
采纳率：16%
不算违建。前题是向房管部门和土管部门递交申请书
民房四层以下，人均不到30平米，都可申请
这样属于啦，你看电视，网上都有
这样很危险哦，
只是四层楼而已，不算高吧？
房屋的地基是按楼层高度定做的，每家人都加楼层这样不是很危险吗
这样当然算违建，我家情况和你一样
好多大城市都没这样的规定吧？
现在城管管的紧
是啊，路都没打，就管这些
这绝对是违章啊
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