与房产中介签了合同，违约怎么办？_百度知道
与房产中介签了合同，违约怎么办？
我刚毕业不到半年，家里攒了点钱准备在石家庄买房子，就找了个中介，对房子本来还满意，去看房子时本没有想签合同，结果稀里糊涂的被他们忽悠了，就签了，但是没有看到房本原件，当时房主本人没有签（让她丈夫签的，是不是我没有看到授权书及结婚证），我们当...
我有更好的答案
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
法院工作人员
先不要急躁慌乱啊，越急越慌越办不成事！先把问题搞清楚啊！ 1）通过中介公司买房子，一定有《中介合同》或《协议书》，首先好好消化一下，一条一条看，不明白的就近找朋友帮助分析，或者在这里追问。 尽量找出对方的业务漏洞来，看看是否合法合规，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企业”“房屋中介案例”等，对照学习。 2）把自己手里已经有的文件资料，整理一下，不明白的自己找网上案例对比，看看哪里的问题？ 3）起诉你怕什么？应诉也好啊，只要你没违反法律，法律还能根据你的情况替你说话呢。 关键是证据，首先搜集证据，搜集对你有利，对中介没有利的证据（例如没有提供中介合同）。人证、物证、合同、协议、录音、照片、旁证。
现在中介没有给我合同，我怎么办
中介没有给我合同，怎么办，中介有错，你也有没要合同，有小错。应该补签合同，重签合同。
这个房子还有贷款未还清，我是不是可以以“存在买房抵押，卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同”为由解除合同？
没让签合同、没给你合同书、没让见到合同，均属于中介方不合法律规定的行为；隐瞒事实的合同，是无效合同；目前可以协商或者重新签合同，或者解除原合同。协商不成就通过法院解决。你也可以是原告。还可以到中介公司的行政主管部门举报、投诉他。
好的，我先试试去吧
本回答被提问者和网友采纳
您好~ 您是找的哪家中介公司呀？我现在遇到跟你一样的问题，我也刚毕业。当天下午看房，中介就一直忽悠，结果晚上就和卖家签订及中介签订了三方买卖协议，同时也给了房主5000元定金，中介费虽然还没有缴纳，但是已经签了佣金确认书，上面写着要在今天必须支付给他们中介费。但是因为我商业贷款无法继续进行（因为没有缴纳满一年社保或者一年完税证明），所以房子肯定是买不了了，中介就一直追着我要中介费（1万5千元），我说他没有促成这笔买卖，而且都没有审查双方是否具备买卖条件就让我们签订合同。但是中介说要起诉我，说我们可以把房产证上写家人名字，但是需要1万元手续费，但是我不想额外支付这当时没有计划在内的钱。我已经和卖方协商好，可以签订取消买卖合同的协议，，，可是中介那边要是起诉我该怎么办？？？？？？？？
我来回答下：我做过中介，所以知道一些，，这样的事情说明中介公司很不正规，我做中介的时候大多数时候是客户绕过中介直接和业主签合同，然后起诉，基本上三起起诉能成一起，多数是证据不足。中介给的合同有很多条款对客户不利，但大多数都不具有法律效力，你这种问题不要急，千万别动破财免灾的心理，这正是中介想要的。
那我现在该如何去做啊
现在是你付出了多少钱，给了的钱（中介费和押金）想要回来，难！最好就不要想去想了，如果你没有给呢，他向你要，你也不用理他，他也没招，他起诉你就接着，他胜诉不了。你就等着，该上班上班，该干嘛干嘛，他要是老给你打电话，你就换个号
没有给钱，当时没有带钱，就没有交，但是合同里写了签合同2天内交齐。为什么胜诉不了？您能帮我分析一下吗？谢谢了！！！！！！！！！！！！！！！
他房子本省就有问题的，你也没有见到房主，可能是中介的压房，或者其他的什么情况，总之有对消费者欺瞒行为，他想要费用很难，基本不可能，你也不用怕他，他要气死你就跟着，他要不起诉而是老找你要求赔偿，那说明它本身就很有问题见不得光，你就更不用怕他，合同本身都不是问题
我当天晚上见到房主了，她当时因为空调的事没有同意，我们当时就和她说了，不签了，她也没有说什么。国大有个限时独家，卖不出去赔付1000。我签了合同之后他才说是这个限时独家的，连中介费都不能降（2%房价）
它本身就构成了欺骗和隐瞒，所以他胜诉不了，中介费只有在成功交易后收取的劳务费，没有交易成功就要求赔偿本身就是不合理的。
最终中介及房主没有告我，就是想吓吓我，让我以后知道不要随便签字。谢谢你了！
你是不是签订了两份合同？中介应当先和你签订一个中介服务合同，关键是里面的内容，看如何约定。如果房子可以，你可以考虑买了它，不就不违约了
我就签了一份合同，好像是购房合同（三联的那种），没有中介服务合同，我没有交定金，当时就没有带钱，也没有带身份证。合同里约定是违约金是10%*房价，其他的我就没有记住了。我是觉得这个中介不好，在签合同之前什么也没有交代，就一直催促我签合同，什么都不说，等签了合同之后就开始催我交押金及中介费，我连中介费都没有讨价的余地，房主还和他们认识，我觉得受骗了，我不想要这个房子了。
为什么签合同前不仔细把合同的条文仔细看看？你是成年人，应当对自己的行为承担相应的责任。买房这种重要的决定不应当草率啊。中介费一般是房价3%以下，可以和中介谈，你都签字了，中介还肯减少中介费吗？另外，签订的合同应当给你一份。你不是连一份合同都没拿吧！
连一份合同都没拿
这就是你自己的问题了。作为合同当事人，有权拿一份合同。你不拿合同，怎么能放心？别人要是更改你的合同怎么办？现在你连签的合同内容都不能提供，神仙也没办法帮你啊。
当时我要了，中介不给，我给他说了，我取消合同，他说行。就没有给我。
中介没权利不给，这说明中介欺负你不懂法罢了。事情弄到这地步，要么买房、要么支付中介的违约金。综合判断：继续买房，你不想要再卖掉；不买，你不但要承担中介的费用，还要承担卖方的费用（总房价的10%），合同就是这么无情！这种案子见的多了，中介费法院都会支持！买房时最好还是找个律师陪同，一般律师也就收一两千块钱，律师会帮你把关。
没有别的办法了吗？
没有什么好办法了，白纸黑字写在那里了。你可以向中介的管理部门投诉，给中介施加点压力，但估计中介并不会理会，他们对如何追中介费非常熟悉。到嘴的肥肉中介怎么会丢掉？
最终中介及房主没有告我，就是想吓吓我，让我以后知道不要随便签字。谢谢你了！
黑中介。想赚钱又想讹诈。专门欺负小朋友。
你有什么高招吗？
那就说你买，然后要一份合同回来。等要回来之后，找个明白人问问吧。凡事尽快。 这只是一开始，后期不知道你交了首付他们会不会很好配合你过户。希望他们不是一伙的。 签合同也得双方在场啊，你不在场，另一方就签了？？你确信是女方签的吗？还是中介自己签的，忽悠你的中介费？ 我不在行，只是帮你分析下。别单枪匹马，找个人和你一起。
可以去法庭
我能打赢吗？
可以找高级的辩护律师，就可以了，虽然有点贵，但拿到了房子还是划算的，记得多讨点精神损失费。
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廖XX与张XX、天津市我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷案
中介方无过错，房屋买卖合同因一方违约所引发的中介费纠纷之处理
作者：李桂华 张钡&&发布时间： 10:39:27
关键词 买卖合同 居间人 经纪服务费
当下二手房产交易合同中，往往包含房屋买卖合同以及居间合同两部分。居间人在促成合同签订后即可获得报酬，居间人为保证自身的利益，往往在合同中约定：&如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还，守约方支付的经纪服务费作为其损失，由违约方予以赔偿。&该条款并不影响对实际应支付的经纪服务费之认定，中介方应根据其实际提供的服务收取经纪服务费，多收取的还应退还给守约方，而实际应支付的经纪服务费，守约方仍然有权依照此条款之约定向违约方主张。
《》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条
一审：（2016）津0116民初24074号（2016年10月20日）
原告廖XX诉称，2015年10月30日，原告与被告张XX签订房产交易合同，约定原告购买塘沽莱茵春天X-X-X房屋一套，被告张XX应于2015年12月10日前还清该房屋贷款并注销抵押权。被告我爱我家公司作为居间方参与合同签订，并收取各项费用25350元。签订合同时原告曾对该房屋设定抵押权等问题提出质疑，被告我爱我家公司称&不会影响交易&。后被告张XX因该房屋权属等原因无法依约完成注销抵押权事宜，致使原告无法实现合同目的，造成生活不便并另行支出了租房等相关费用。原告经与二被告多次协商，被告张XX仅退还定金人民币5万元，尚有5万元未能退还，被告我爱我家公司拒绝退还原告已支付的费用。原告认为，被告张XX应依约定承担定金责任，被告我爱我家公司未履行善意居间人的合同义务，所收费用应予退还。原告廖XX向本院提出诉讼请求：1、判令被告张XX再向原告返还人民币50000元；2、判令被告我爱我家公司退还原告收取的买卖服务费16500元，贷款服务费600元，代收评估费8250元，小计25350元；以上诉讼请求总计75350元；3、诉讼费用由二被告承担。
被告张XX未到庭，亦未提交答辩意见。
被告我爱我家公司辩称，一、本案案由是买卖合同纠纷，被告我爱我家公司作为居间人与原告的法律关系为居间合同，因此，被告并非本案的适格主体；二、原被告签订的房产交易合同是双方的真实意思表示，合同合法有效，合同中约定了违约责任及一方违约双方已经支付的经纪服务费不予退还，守约方已经支付的服务费可以作为损失，由违约方承担。因此原告要求我公司退还买卖服务费16500元、贷款服务费600元、代收评估费8250元的诉请没有事实和法律依据，请求法院驳回原告针对我爱我家公司的诉讼请求。
滨海法院经审理认定事实如下： 2015年10月30日，原告廖XX作为买方，被告张XX作为卖方，被告我爱我家公司作为居间方签订《房产交易合同》，合同约定，房屋基本情况：坐落于天津市滨海新区塘沽莱茵春天X-X-X，产别为私产，建筑面积103.61平方米，权利人为张XX，房产设立抵押，卖方确定在2015年12月10日前还清贷款并注销该抵押权。第二条约定：成交价格：人民币1650000元整，买方在本合同签订之日向卖方交付定金人民币50000元整，在买卖双方签订《天津市商品房买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。除定金外的剩余房款人民币1600000元以银行贷款形式支付。合同第3.6条约定：如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还，卖方有权将该物业买与任何人，若支付的定金不足弥补卖方损失的，买方还应负责赔偿；如卖方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。合同第4.2条约定：如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还，守约方支付的经纪服务费作为其损失，由违约方予以赔偿。合同签订当天，原告向被告张XX交付定金50000元，向被告我爱我家公司支付买卖服务费16500元、贷款服务费600元、代收评估费8250元。后因被告张XX未能在合同约定的时间平贷，经原告催告后仍未能履行，原告与被告张XX遂于2016年5月协商一致解除合同，被告张XX退回原告定金50000元。另查，被告张XX已于2016年3月30日将涉诉房屋卖与案外人张丽丽，现涉诉房屋登记在案外人张丽丽名下。
天津市滨海新区人民法院于2016年10月20日做出（2015）滨塘民初字第24074号民事判决：一、被告张XX自本判决生效之日起十日内向给付原告廖XX50000元；二、被告天津市我爱我家房地产经纪有限公司自本判决生效之日起十日内向返还原告廖XX房屋中介费11550元、贷款服务费600元、代收评估费8250元；三、驳回原告的其他诉讼请求。
判决后，原、被告均未提起上诉，判决已经发生法律效力。
天津市滨海新区人民法院认为：本案原告、被告张XX及被告我爱我家公司作为居间方签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效。因被告张XX未能按照合同约定平贷，导致原告与被告张XX于2016年5月协商一致解除合同，依照合同第3.6条约定，因被告张XX之过错导致合同解除，被告张XX应双倍返还原告定金。截至开庭之日，被告张XX仅返还原告定金50000元，因此，针对原告要求张XX再返还50000元的诉讼请求，本院予以支持。针对原告要求被告我爱我家公司退还买卖服务费16500元、贷款服务费600元、代收评估费8250元诉讼请求，本院认为，原告与被告张XX签订的房屋买卖合同已解除，房屋评估及贷款并未实际发生，居间人收取贷款服务费600元及评估费8250元应返还原告。另，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据一般的交易习惯，房屋买卖居间服务除了提供定约服务外还包括后续的资金监管、办理网签、过户手续等服务内容。法律权利与法律义务具有对等性，鉴于我爱我家公司为促进合同订立付出一定劳动，酌定佣金收取比例为30%即4950元，我爱我家公司应退还原告11550元。对于居间方应收取的佣金4950元，原告可据证另行向被告张XX主张。
本案案由为房屋买卖合同纠纷，但原告在诉讼请求中亦对中介服务费进行了主张，因房产交易合同中包括房屋买卖合同与居间合同两部分，故本案一并进行了审理。本案的争议焦点主要在于，在居间方已经促成合同成立，买方已支付中介费，且合同亦约定了若因买方或卖方一方违约导致合同不能履行，中介费不予退还，由违约方赔偿守约方之内容，后因卖方不履行合同，买方是否有权向居间方要求退还中介费。笔者认为，鉴于房地产居间的特殊性，依照行业惯例，目前中介公司在交易达成后还须为客户承担与银行联系办理卖方贷款的解除抵押手续、买方贷款抵押设定手续的代办，代办或指导办理双方的权利交割（包括完税手续、过户手续等）与房屋交付的手续，代为收取定金或房款等内容。倘若双方仅签订了房产交易合同，并未进行后续的内容，法律权利与法律义务具有对等性，居间人对实际付出的劳务具有报酬请求权，而守约方有权要求居间方退还其并未完成部分的居间费用，而对于实际应当支付的居间费用，则守约方可依据合同约定向违约方主张。实务中有不同理解，本文拟结合案例对笔者观点进行梳理。
一、房地产买卖居间服务合同之特殊性
梅仲协先生在《民法要义》中论述：&居间，当事人约定，一方即居间人，为他方即委托人，报告订约之机会，或为订约之媒介，他方给付报酬之契约。居间，与雇佣、承揽、委任诸契约，均有区别。居间人所服之劳务，仅得于其所介绍之契约成立时，方得请求报酬，但无庸保证一切由契约而生之结果，故与雇佣与承揽有别。&&所宜注意者，居间人所支出之费用，或居间人已为介绍或媒介而契约不成立者，非有特约，均不得请求偿还。盖居间之目的，在于契约之成立，契约倘不获成立，既不得请求报酬，自亦不能请求为居间而支出之费用。& 根据我国《合同法》第424条之规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，一般意义上的居间服务合同，在促成合同订立后，即可请求委托人支付报酬，且并不需要保证合同之结果。且我国法律将居间合同分为报告居间合同与媒介居间合同。所谓报告居间，是指&报告订约之机会&，所谓媒介居间，是指&订约之媒介&。
从当前实践分析，房地产买卖居间人为房地产买卖双方提供的服务兼具报告居间和媒介居间两种类型，其既为买卖双方提供订立合同的机会，亦撮合双方进行协商，最终达成买卖合同。在促成房地产交易的同时，当前的中介机构往往还提供房屋权属调查、房产评估、按揭贷款、代缴税费、代办产权过户等服务。这些服务往往并没有约定在居间合同中。因此，如今依照通常理解，房地产买卖居间服务合同不仅仅包含促成合同之成立，还包含后续诸多合同义务，如合同顺利履行而最终过户完成，居间人方才完整地履行完毕房地产买卖居间服务合同之内容。因此，仅促成房屋买卖合同之签订，后续程序并未进行，居间合同之内容应视为并未全部完成。
二、中介费不予退还，由违约方赔偿守约方条款应为有效
本案中，双方合同第4.2条约定：&如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还，守约方支付的经纪服务费作为其损失，由违约方予以赔偿。&就该条款之认定，实践中有三种意见。第一种意见为该条款为中介方排除免除自身责任，加重对方责任，排除对方主要权利之约定，该条款应为格式条款无效。第二种意见为该条款虽为制式合同中的条款，但是已经做了加重标示，双方应当恪守履行，守约方支付的全部经纪服务费不予退还，应当由违约方赔偿给守约方。第三种意见为该条款应为有效，但房屋买卖合同中，相当一部分的中介方仅促成了合同成立，后续诸多程序并未进行，且相当一部分经纪服务费远远超出了中介方实际支出的必要费用。故该条款之存在并不影响对实际应支付的经纪服务费之认定，中介方应根据其实际提供的服务收取经纪服务费，倘若守约方向中介方请求退还经纪服务费，则法官应当依据权利义务对等性之原则，中介方并未完成后续服务，应当酌定将部分经纪服务费退还给守约方。该案判决采纳了第三种意见。对于第一种处理意见，笔者认为，合同中已对该条款进行了加重标识，且合同该页均由买卖双方及居间方之签字盖章确认，该条款也并不存在格式条款无效之情形，应为有效。当下房地产市场日趋火爆，房地产中介层出不穷，竞争也日趋激烈。倘若依据第二种处理意见，合同订立后中介方即可获得全部的经纪服务费，则会造成中介采取各种方式竭力促成合同的履行，实践中极容易出现中介方与出卖方勾结，骗取买方之居间服务费，而卖方旋即不出现或者直接消失，买方向中介方支付了数额不菲的中介费之后，往往无法找到出卖人，但又无法向中介方主张退还中介费，如果依据该处理意见，则极易造成市场混乱，中介方利用其大赚中介费，而实际上并未提供其应有的服务。而笔者在审理其他案件中，就遇到类似中介与卖方勾结骗取大额中介费后卖方违约后&消失&，中介赚取大额中介费的情况。
三、就实际应支付的居间费用，法官应行使自由裁量权
本案系房屋买卖合同纠纷，但原告在诉讼中亦要求居间方退还居间服务费。因本案三方当事人签订的房屋买卖合同包括房屋买卖和居间服务两种关系，且目前在房地产中介实务中，就房地产中介合同之内容赋予中介方&的义务性质而言，实际上包括了居间、代理甚至担保及其它无名合同之义务，法官应当根据中介合同义务内容的性质合理确定其中介费是否应得及其多寡，从而衡平各方利益。&&&&&&&&&&
依照我国之规定，居间人在促成买卖双方交易合同成立后也就完成了居间工作，即有权获取自己的报酬。但实际操作中，依照行业惯例，目前中介公司在交易达成后还须为客户承担与银行联系办理卖方贷款的解除抵押手续、买方贷款抵押设定手续的代办，代办或指导办理双方的权利交割（包括完税手续、过户手续等）与房屋交付的手续，代为收取定金或房款，乃至为委托人或交易双方提供房地产交易的担保责任（如为买方提供付款保证、为卖方提供交房或过户以及一定期限内不会拆迁等履约保证），甚至还要协助卖方腾空住房、迁移户口、结算水电费等等委托人所有涉房事务。而物价部门在核准中介收费标准时，往往也将上述中介活动的取酬标准一揽子规定为房屋买卖成交价的一定比例，例如塘沽地区中介费收取的一般标准即为成交价的1%。这就使中介合同的性质并非为单纯的居间合同，视具体情况不同，可能还包括委托合同、咨询合同和担保合同等等。因此，个案中的房地产中介合同之性质须根据具体情况，结合各地行业惯例具体分析。而司法实践中，若对此不加辨别，一概将其定性为居间合同，实与行业惯例不符，也可能不完全符合相关当事人在中介合同中的真实意思。
因此，笔者认为，若房屋买卖合同签订后并未实际履行，或仅有买方支付定金，即使合同中有居间服务费不予退还，由违约方进行赔偿之约定，守约方仍可向居间方主张返还部分居间服务费，而应返还的比例则由法院酌定。对于不应返还的部分，则应参照居间人从事居间合同实际支出的必要费用进行酌定。笔者认为对这个问题的裁量应对以下三个因素综合考量：一是房屋买卖过程中，同类或相似居间活动的一般报酬水平；二是居间人为此提供的居间服务的质量和效果，以及房屋买卖的进度；三是委托人的受益程度。
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责任编辑：审管办我通过中介买二手房，因为中介问题，造成合同无效，我能追究他们责任吗？_百度知道
我通过中介买二手房，因为中介问题，造成合同无效，我能追究他们责任吗？
合同是房主爱人代签的，现在房主不卖了，说合同无效。我把定金和中介费都付了，当时签的合同是中介的制式合同，违约责任只有买卖双方的，没有中介的违约责任，这种无效合同我能否追究中介的责任，追究中介什么责任？
我有更好的答案
如果业主的爱人没有委托书，业主本人也没有确认补签，合同当然是无效的，如果中介能够出示业主收定金的凭证的复印件，你可以追究业主违约；中介出了约定中介费，其他没有任何约定，所以这过程中，不存在中介违约的说法
合同当时约定的是定金由中介代收，到房产过户时随房款一起给房主
定金当然是中介代收啊，但是他把定金给业主的时候也会让业主开收据的
采纳率：29%
追究不了中介什么责任，你闹得凶了，人家最多退换你中介费。如果他的房子是夫妻共同所有的，合同就算他爱人签的，也不是说不卖就不卖的，你可以追究房东责任
消灭黑中介，请楼主将黑中介的店名报上来，给大家提个醒 省的以后再受骗
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来源：互联网整理仅供参考
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中介合同违约之后.在履行过程中，由于各种因素的影响容易产生纠纷，有了纠纷怎么办
应当从有利于维护团结、有利于中介的角度出发，怀着互让、互谅的态度，争取在较短的时间内，通过协商求得纠纷的解决。对于中介合同违约纠纷，尽管可以
用仲裁、等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财，而且也不利于团结，不利于以后的合作与往来。用协商的方式解决，程序简便.及时迅速，有利于减轻仲裁和审判机关的压力，节省仲裁、，有效地防止经济损失的进
一步扩大.同时也有利于增强纠纷当事人之间的友谊，有利于贡固和加强双方的协作关系，扩大往来，推动经济的发展。由于这种处理方法好，在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中，也相当盛行。合同双方当事人之间自行协商解决纠纷.应当遵守以下原则：一是平等自愿原则.不允许任何一方以行政命令手段，强迫对方进行协商，更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁，迫使对方达成只有对方尽义务，没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。即双方达成的和解协议，其内容要符合法律和政策规定，不能损害国家利益，社会公共利益和他人的利益。否则.当事人之间为解决纠纷达成的协议无效。(二)调解中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：第一，调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同;第二，主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同;第三，调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在“和稀泥”。(三)仲裁仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合
同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。根据我回&&规定，通过仲裁解决的争议事项， —般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财
产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决.而且依法应当由于政机关处理的行政争议，也不能通过仲裁解决。(四)诉讼中介合同违约在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费
用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是
解决中介合同违约纠纷的最终形式。所谓诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。它是民事诉讼的重要组成部分，是解决中介合同违约纠纷的一种重要方式。与其他解决中介合同违约纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此.首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。中介违约合同可以取消吗？以上就是关于中介违约合同是否可以取消以及取消的一些方式。综上，中介违约合同是可以取消的。取消中介违约合同的的方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。如果您的问题还没有得到解决，请您来电咨询律师365的在线律师获得解答。延伸阅读： &
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