大家好，想过年去珠海玩一个月，如果不住宾馆租房子的话比如那些短租公寓，合适吗，有什么好的介绍？_百度知道
大家好，想过年去珠海玩一个月，如果不住宾馆租房子的话比如那些短租公寓，合适吗，有什么好的介绍？
要价格稍便宜些，干净的，不用自己带被子啥的，只租一个月行吗？有些是押二付一是不是要住满三个月？不用一定在市中心，远点的都行，只要住着舒服。。非常感谢
我有更好的答案
还不如到十四村住宾馆好像一个月也就几百元
请问十四村具体在什么位置？房间条件还行吧？
你到时候就知道在嘉园 哪里23
采纳率：18%
我住在市区，所以只知道市区一般有很多房中房，一般好像400多500多一间吧，兰埔租的房子比较便宜，而且靠近拱北，交通便利，柠溪的话地处繁华地带，有一些比较残旧的老房子还是比较便宜的，其实我觉得任何地段都有一些很便宜的房子，只是看你有没这个运气找得到
好的谢谢，只是我想找不用带被子啥的公寓式的，一千左右的不知有什么地方可以找？
一般你出去租房子都是要自己带被子的，出发是宾馆，香洲朝阳市场前面有一家物资酒店，是我见过市区里面宾馆最便宜的，当然可能还有，只是我没遇见，是80一晚，好像住满多少晚还可以送多少晚，你可以打电话去问问可不可去租一个月的，物资酒店的地址是：广东省珠海市朝阳路44号，电话
远点也行的话，建议住在北师北理附近的宁唐，租金大概500-600吧，挺干净的，而且附近住的都是学生，也安全。
一个月就是短租咯。。一个人还是安全舒适为上。可以到游天下去试试啊。。。
觉得不合适，不用这么回答好心人的答复吧？
长租一般都是半年到一年，一个月算短租。正规的短租房可以不用自己带被子，要不用押二付一，建议网友上些专业提供短租房信息的平台像游天下网，正规安全口碑也很好，珠海的房源应该也不少，之前我去上海用过，没您想得那么复杂。这个时间去南方很暖和~
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房屋共享，不失为一门好生意
国内大部分人传统观念中，有房才有家，房屋也成为国人普遍看重的资产之一。这也造就了如火如荼的房地产市场，普通人购房自住，有钱人购房投资。长年累月，市场上积累了大量闲置房源，而这其中不乏住宅、公寓和商业地产。
2011年，共享经济传入中国，给这些空置房源开辟了一条新的发展思路——房屋共享。经过6年多的发展，共享房屋是一门好生意吗？今天，我们就来说说房屋共享的那些事儿。
房屋共享的过去
时光回到五年前，共享经济在国内刚刚开始萌芽，在线短租作为共享经济在中国的先行者，发展举步维艰。彼时，国人习惯出行住酒店，并不愿意住到陌生人的家里，更无从谈及把房子分享给陌生人。长租是租赁市场的主要表现形式，长租房源并非精装公寓，而是装修简单的住宅楼。2010年，共享办公在国内鲜为人知。
房屋共享的现在
转眼走过五六个年头，到今天，共享经济在国内发展如日中天。而房屋共享，也在市场大环境的影响之下，衍生出更多新形式，即在线短租、长租公寓、共享办公。
一、在线短租
房屋共享领域最先发展起来的就是在线短租，对标酒店这种传统模式，在线短租凭借充分满足用户多元化和个性化的需求，成为年轻人出行住宿的新宠。受国外短租鼻祖Airbnb的影响，众多创业者将目光聚集于此，于是市场上出现一大批短租平台，直到现在，依然有不少新玩家加入短租领域。
近日，在线短租迎来了行业标准的第一条明文规定——国家旅游局发布《旅游民宿基本要求与评价》，将于10月1日起实施。这条规定表明了国家在支持发展的同时也正逐步走上规范化道路。
携程董事长梁建章在近期的采访中明确表示对分享住宿以及共享经济的持续看好，“随着人们消费观念的改变，以及短租民宿这一类非标住宿产品的不断升级，国内的民宿在不久的将来成为主流的住宿产品”，他还表示，解决卫生、安全等方面的标准化问题是取得进一步发展的核心关键。
二、长租公寓
中国人“以房为家”的传统思想，或许在这一代人身上得以颠覆。一线城市高涨的房价，加之90后生活观念的改变，使得超55%的90后毕业生拒绝成为房奴，而是用租房来替代买房。最近，广州出台的租售同权的政策，再次将长租公寓推上了风口浪尖。
简约的装修风格、齐全的家具家电、拎包入住，不用担心被房东赶出来，这些因素促使长租公寓成为房屋租赁市场的“香饽饽”。据公开数据显示，2015年中国有近1.6亿人租房，2020年将达到1.9亿，2030年将有2.7亿人成为租客。潜力巨大的长租市场也吸引着更多资本关注。从起初的个人房东到机构房东再到酒店、房企的加入，长租公寓市场的水也变得越大越深。
（图片来源：凤凰房产）
三、共享办公
互联网发展迅速，互联网公司迅速崛起，众多初创公司需要办公空间，写字楼的高额租金成为阻止进驻的门槛，不少人选择小区住宅楼作为自己的第一根据地。另一方面，现阶段中国办公楼的使用率非常低，二线城市办公楼空置率为50%，而另外50%在使用的办公楼也没有很好地利用起来。供需两端市场广阔，此时只需一个资源整合者，商机浮现，共享办公空间应运而生。
长江后浪推前浪，像深圳创客空间“地库”、北京绿客屋、Mad Space等共享办公企业纷纷倒闭，但并没有阻止新人加入，甚至潘石屹和毛大庆等开发商也纷纷转型来分羹市场，共享办公巨大的市场潜力和良好的发展空间，由此可见一斑。
以SOHO 3Q为例，创立于2015年，近期潘石屹不惜抛售楼盘来为共享办公注入资金再次将其推向大众视野，其发展模式就是租用场地，自己装修、设计和运营，旨在整合闲置办公空间资源。此外，SOHO 3Q还为租户提供丰富多的社区活动，包括“潘谈会”、“3Q相约投资人”等。这些新形式的共享办公正在带给用户更多的便利和高性价比，故而备受青睐。
房屋共享的未来
经过过去20多年的快速发展和建设，中国市场上已经不缺房子，反而是存量房的问题日益凸显。那么，我们现在要做的就是如何充分利用这批闲置房源，不管是民用还是商用，存在很大的发展空间。
房价居高不下，租赁市场持续走热。短租民宿，已经进入稳步增长期，未来将朝着更加规范化的方向发展，国家对短租的规范细则也将更细化，让平台、房东、用户都有法可依。
未来长租公寓的装修和配置将更加精细化、品质化，满足年轻人对生活环境及品质的追求。
共享办公空间，顺应远程办公和移动办公的发展苗头，未来交互方式也会更加高端和智能。但在盈利模式上，除了单纯收租金之外，新模式的创新也任重道远。
国内巨大的闲置房源市场，保证了房屋共享充足的供给侧，未来很长一段时间内，在线短租、长租公寓和共享办公的发展前景可期，房屋共享，不失为一门好生意。
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最近发表：单身公寓押一付一，短租一个月也可长租，家私齐全拎包入住
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600 元/月&&&&押一付一
租赁方式：整租
房屋类型：1室0厅1卫
平&&精装修
朝向楼层：北&&低层/共8层
所在小区：南山地铁站A出口
所属区域：
详细地址：
南山地铁站附近
深圳市独立经纪人－深圳市独立经纪人
已实名认证
签约前切勿付
订金、押金、 租金等一切费用！务必
实地 看房，查验房东和房屋证件！
租房看行情，别贪小便宜；房东在外地，时刻需警惕；签订合同前，千万别给钱！大家怎么看短租公寓这个市场，值得投资么？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。182被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4分享邀请回答31 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起打打房子的主意 如何经营短租公寓？
来源：搜狐理财
作者：微信公众号：越女读财
　　在世界上不同的角落，乌托邦式生活理念开始散布，比如去经营短租公寓。
　　这是一种很有趣的小商业，或许再过几年，它将成为一些家庭开源的重要方式，那就提笔写写吧。
　　我身边有一对小夫妻，在北京呆了10年，一年前他们在国贸附近租了套三室一厅的公寓，大约170平米左右，带着北欧气息的装修，既温馨又明亮，但他们每个月要为此支付14000元的房租。
　　某天，女主人说：“干脆，我们把另外两间房租出去吧，平时使用率太低。”
　　“合租吗？我可不习惯和不熟悉的人长期共处一室。”男主人一听，立刻投了反对票。
　　“不，当然不是合租，而是经营成短租公寓。挂在Airbnb上，一来可以将闲置的房间变现，二来也很灵活，这些短租的朋友一般都会带些简单的行李，并不影响咱们日常生活。”女主人极力说服道。
　　经过一番思想斗争，男主人终于同意试试。
　　于是，他们开始布置房间，将接近80平米的客厅分成了三个功能区，靠近阳台的区域设计成饭厅；中间是休息区，有沙发、躺椅、茶几和电视；还有一个区域是娱乐区，摆放了几幅油画、一把吉他，一张欧式的高脚桌上还有一套德州扑克。
　　他们将一间房的租金大约在330元以内，包含客房价格和额外的50元清洁费和30多元服务费，有时，这些额外费用可以打折。旺季的时候，比如6、7、8月份，来北京的游客比较多，基本上每天客满；冬天就相对处于淡季了，但有时一个月也能有十几天租出去。
　　如此算来，旺季的时候，他们每天收入660元，一个月下来营收19800元，不过Airbnb会向房主收取10%的佣金，刨除佣金成本和每月房屋租金，那么他们一个月可以赚4000元左右。
　　租客中来旅游的占大多数，有各类肤色的异国朋友。还有一些来北京参加学习培训的人，比如报考音乐学院、舞蹈学院，或者参加英语辅导班。
　　某次我和几个朋友在这对小夫妻家做客，男主人切好西瓜，还给那些租客们送去。后来有些租客还和他们成为了好友。
　　女主人对我说：“做短租公寓赚钱倒是其次，有时候这些形形色色的租客们，有些很合拍，当然也会遇到一些脾气古怪的租客，有过不愉快的经历。但回过头来看，这就是生活的乐趣。”
　　另一个故事来自我表姐的朋友。
　　表姐设计专业科班出身，定居于上海，常年混迹艺术圈，前些年在一家公司当服装设计，兼职开自己的服装店，后来转行做插画师，又自己经营一家日式婚纱设计的网店。
　　她的这位朋友在上海租了7、8套老洋房，就是弄堂里带着灰瓦片的房子，但是这位朋友把每套房子都装修出不同的风格，甚至把从法国留学带回的黑胶唱片、一些奇奇怪怪的摆设、小古董，甚至从南非带回的羚羊皮也铺在房间里当做地毯装饰起来，似乎每个物件都能讲一段故事。
　　“这些房子的月租大约都在 1 万元左右，装修又要花去20万不等，浑身都是艺术细菌的女人，真是下了血本的，经营短租公寓可能也全是因为兴趣吧，要我是做不来的。”表姐说。
　　听说，这位朋友做短租公寓虽然经营了小两年，但现在还没有盈利，大概是成本太高了，因为雇了几个阿姨平时打理房间，还负责租客们的入住、退租等琐事，人工成本也付出了好一部分。
　　一边拥有自己的生活，一边经营着小生意，并非是有钱人才能尝试的生活方式。
　　几年前，家庭旅馆的生意就在国外流行起来，比如Couchsurfing（沙发客），房主可以把自己客厅的沙发挂在这个平台上短租给旅客。
　　Airbnb的模式不同，更被国人接受。
　　现在Airbnb的全球房间数量已经超过了 100 万间了，比那些高端五星级酒店数量还要多，更重要的是，这些房间很多都是房主精心布置的，虽然谈不上奢华，但也别具一格，有家的温馨感。
　　选择在Airbnb等这样的网站上租房的人，几乎都有一些相似之处，也许是对某种文化的认同，又或者是想体验真正的本土风情。有时候，房间的布置代表着房主的品味和审美，它甚至能传递一种社交感，与那些陌生的租客们发生某种共鸣。
　　其实，眼界这种东西，有时候产生于旅行中，有时候产生于和陌生人的相处中。
　　如果你也有一套空置的房或几间空置的房间，不妨打打它的主意，去把它变现吧，体味另一种生活乐趣。
　　当然，如何经营这种小商业，其实也略有学问。如果你看完了第一则和第二则故事，你就应该知道，控制成本，仍然还是一件蛮重要的事儿。
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