我能用公积金的钱付首付吗？
提问者:热心网友
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住房公积金是要您买到房子出了新房产证才可以提取的呀.怎么可能没买房提出来当首付呢?
公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只能等买房贷款后才可以提取公积金帐户里面的钱用于装修或还款。所以,你所说用公积金帐户里的钱付房屋的首付是不可以的。因为您要先付钱给开发商才能签合同,有了合同后才能去取公积金,时间上要先付款。
得先买房，过户成你名字后才可取公积金或公积金贷款，没房产本是不可以取公积金的（除非找中介给几千块帮你提出来）所以你这个方案还得先借钱付了首付，然后过户后，办贷款。不可以先提公积金再付首付。
不可以先买房再拿相关材料去提取
首先双方协商解决，如协商不成，涉及诉讼，看具体情况、证据等。建议委托当地律师介入帮忙。
这个是协商的，两个人都有份。
只要能够提供合理的证件就可以去公积金管理中心提取公积金，然后在去买房，这是可以的。
可以的%7E只要提供发票和合同还有提取表
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公积金账户中的钱可以取出来当首付吗？
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摘要：如今的房价一天比一天高，很多人正在存钱买房的年轻人，辛苦几年可能连购房的首付都存不起，因此如果想要买房，然后首付不够的时候，就想要用公积金余额来做首付，公积金账户里面的钱能不能提取出来做首付款要看具体情况。
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如今的房价一天比一天高，很多人正在存钱买房的年轻人，辛苦几年可能连购房的首付都存不起，因此如果想要买房，然后首付不够的时候，就想要用公积金余额来做首付，公积金账户里面的钱能不能提取出来做首付款要看具体情况。1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。2、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。购买一手房是如何提取公积金的1、购买新房提取公积金，需要购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件；2、购买新房提取公积金，需要购房发票的原件还有发票的复印件；3、购买新房提取公积金，需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件；4、购买新房提取公积金，需要职工的本人的银行的储蓄账号；职工配偶公积金提取的，除以上资料外，另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。购买二手房提取提取公积金1、购买二手房提取公积金，需要房产证的原件还有房产证的复印件；2、购买二手房提取公积金，需要契税完税凭证的原件及复印件；3、购买二手房提取公积金，需要职工本人的身份证原件及复印件；4、购买二手房提取公积金，需要职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款，不妨先结婚后再买房。但是，如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清，结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房。
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[责任编辑：丁敏]标签公积金账户中的钱可以取出来当首付吗？
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||||||||||不能支取公积金做为房屋的首付款。因为公积金的支取的前提是要有资金的流向，也就是指个人购房付款之后才可以把公积金取出。建议先向人借钱交了首付款以后，再拿着您的购房合同（复印件）、首付款发票、身份证办理支取手续，取出您公积金帐户里的钱。住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话，那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点，如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款，只能办理按揭贷款，其贷款利息要高出一个百分点，这样是很得不偿失的。强烈建议不要用公积金余额作为首付款，买房子还是办理公积金贷款最合适。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，“伟嘉安捷”指出，其实不然。因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。我的公积金卡内有几万元，如果我要贷款，这几万元可以作为首付的一部分吗？住房公积金卡内的钱可以做首付吗？2公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的、如果借款人购买的是政策性住房、廉租房、购房合同的原件，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、集资合作建房等。1。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的，如经济适用住房、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力、如果是贷款购房的话住房公积金怎么用？买房付首付可以用住房公积金的钱吗？有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的。一，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。有过操作的人请告诉我一下?因为用公积金贷款要求至少缴存一年的公积金打算用公积金贷款买房,谢谢,应该可以把公积金里面所有的钱拿出来吧,还是只能取一部分有人用公积金贷款买房,首付的那一部分能从公积金里取出来一点吗其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，某位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。买房首付可以用公积金里面的钱么不能用公积金来付首付。这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。提取公积金用来首付，需要满足如下条件：1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。住房公积金里的钱能交首付款吗？关于住房公积金付首付可以吗？使用住房公积金贷款购房后，账户余额只能用于偿还贷款本息，不能提取。住房公积金13种提取情形一、住房消费情形1.购买具有所有权的住房2.支付本市范围内住房租金3.偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息4.建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房5.其他住房消费用住房公积金买房，账户里的钱能不能拿出来付首付？1、部分城市如果是首套房公积金贷款的话，可申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。有些城市则是严格规定，不能公积金作为首付款的。具体情况请咨询当地公积金管理中心。2、提取公积金需提供的必备材料 ⑴购买商品房或经济适用房： ①个人申请书（一份）； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份)； ③购房合同(一年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）； ④首期预付款收据或购房发票（复印件一份，原件验证后退回）； ⑤商品房买卖合同备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份，复印件需加盖核发部门公章）； ⑥身份证（复印件一份，原件验证后退回）； ⑦如所购住房属配偶的，需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) （复印件一份，原件验证后退回）。 ⑵购买二手房的 ： ①个人申请书（一份）； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份)；买房子付首付的钱，可以用公积金贷款吗？成都可以住房公积金取现，取出来后可以自己使用。大额取现一般需要3到7个工作日。我可以用住房公积金里面的钱付首付吗？利率审批同意后，受托行业可根据需要、期限您直接向住房资金管理中心提出贷款申请。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，统一交住房资金管理中心审核，与受托行签订委托贷款合同、审批，办理借款手续。接着住房资金管理中心对每笔贷款金额。然后受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》，代为收集借款人申请资料公积金买房怎样付首付啊？具体说说绝对不可以！在商业银行和住房公积金管理中心贷款购房，都必须自己首先支付首付款（一般为购房合同总价款的30%，有的城市购买90平方米以下房屋是20%），这是中国人民银行规定的全国统一房贷规定。若使用个人的住房公积金支付购房首付款，然后再借贷住房公积金支付剩余70%购房款，这样就是用100%住房公积金购房，法律、法规和规章是绝对不允许的。若哪里住房公积金管理中心这样做了，就是涉嫌犯挪用资金罪的。请问住房公积金里的钱可以拿来作为首付吗？展开全部下一篇：全棉被套是一种高档的床上用品，质感好、保暖性好深受消费者青睐，小小爱全棉被套、幸馨家纺全棉被套、华锦添全棉被套都是市面上大家常见的品牌，这些当今社会，房价飙升，房产对于那些准备离婚的夫妻至关重要。中国房价真是一言难尽啊，每当我们兴高采烈的想去买房子的时候，发现房价又涨了，原以为可以付首付了，发现政策又变了，总之计划总是赶不上变化，那么单位如果有为职工购买住房公积金的话，住房公积金账户里每个月都会有返一定的金额，这笔钱可以取出来装修或购房。单位如果有为职工购买住房公积金的话，住房公积金账户里每个月都会有返一定的金额，这笔钱可以取出来装修或购房。买房一定要先付首付吗? 一般来说，购房前都会先付首付，剩余的房款通过贷款分期付清，除非你是一次性把房款全部付清。现在很多小年轻想在北京拥有一套自己的房子，但是由于房价的原因，买得起的很少，一次性付款的朋友就更加少了，很多人是选择先付首付，后期在慢慢还房现在苏州园区公积金也可以付房租了，那么我们在办理的过程中要准备哪些材料呢？在这个过程中有什么是需要注意的呢？对于有缴纳住房公积金的人来说，除了每个月公积金账户里面可以多一笔小小的钱之外，公积金能够提供贷款才是引起人们热衷于购买住房公积金的主要原因。对于有为缴纳住房公积金的职工来说，每个月自己的住房公积金账户里面是会进账一笔钱，这笔钱可以用来做租房补贴，或是累积起来将来买房、装修用。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签买房首付可以用公积金吗
买房首付能用公积金吗 不看你会后悔一辈子
来源：&&编辑：房天下 &&时间： 16:05:38
　　日常生活中很多的人们在买房子的时候，都会贷款买房子，那么交首付的钱不够可以用公积金来垫付吗？很多的朋友就想提取公积金作为贷款买房的首付。那么这样可以吗？这个想法还是不错的，不过，买房首付不够时，真可以提取公积金作房贷首付吗？
　　如果你想要选择通过住房公积金贷款购房,需要消费后再提取,也就是先&自掏腰包&支付首付款,然后再携带本人的或者是夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的另外还需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
　　公积金核心的有关负责人表示,职工购房办理相关的住房公积金提取,需提供房管部门的备案后的购房合同、购房票据、契税发票等材料,符合提取条件并提供真实有效的相关材料可办理公积金提取,购房未付足首付就会不符合公积金提取条件。
　　公积金,一般就是指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
　　此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。消费者购房时考虑的是如何较大限度用好公积金,理财师提醒,要注意以下几点:
　　需要注意的有：
　　其一,公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额。
　　其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。
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如何提取个人账户公积金余额？
据大连市住房公积金管理中心了解，职工购房办理住房公积金提取，分为全款买房、商业贷款买房、公积金贷款买房三种方式，买房的方式不同，提取公积金所需证件及相关要求也不同。
方式1.现金方式购房
从未提取或提取与本次间隔12个月以上。可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过购房款总额；提取时需提供以下原件：产权证、契税发票、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
方式2.商业贷款方式购房
可以在银行放款后（一般需要还款一次、征信上传之后）一次性提取公积金账户余额且不超过商业贷款本金息和计。以后每年提取一次（间隔1年）用于偿还商业贷款，不得超过当年借款本金加利息；提取时需提供以下原件：商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
方式3.公积金贷款购房
如果符合提取条件并需要提取现金的，需在银行放款后一个月之内提取，如果一个月内未提取视为放弃，将不再能提取；或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个月后，申请用公积金账户余额提前还款；提取时需提供以下原件：公积金贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
PS:1.以提取公积金的前提是，一年之内个人或夫妻双方没有提取过或动用过公积金账户余额。2.公积金贷款的提取额度说明：提取额度不占用公积金贷款的额度，即足额贷款也可以提取账户余额。（提取额不超过贷款本金加利息）
案例分析：
问：李女士想在大连用商业贷款买一套房，能否用公积金账户里的钱作买新房的首付款？
答：李女士买房的首付款需要自己筹措资金支付，目前的政策是提取公积金可支付房款。
李女士该怎么做？ 李女士可先并与开发商签订购房合同，合同经房产部门备案后，支付规定比例的首付款。在银行放款后（一般需要还款一次、征信上传之后）一次性提取公积金账户余额且不超过商业贷款本金息和计。并凭商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）到住房公积金管理中心提取余额。
政策来源：大连住房公积金管理中心
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