房贷需要提供银行流水水的余额少会不会影响房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-22 01:31 标签： 办房贷银行流水的要求
申请房贷时竟以流水不足被拒贷了？怎么办？【郑州新房吧】_百度贴吧
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申请房贷时竟以流水不足被拒贷了？怎么办？
银行流水银行流水指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。银行对于流水的要求对于工薪阶层来说，银行主要会看工资流水，每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主，个体户业主来说，银行主要会查看借款人的进出账目，固定存款余额等。另外，银行流水中最好能体现出每月固定时间较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上，如果流水不够会被拒贷。银行流水可以由多张银行卡组成，前提是必须本人持有。银行流水怎么查对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询；此外还可以拨打银行热线电话，根据语音提示查询；或者直接去银行柜台查询。银行流水怎么打印（1）在确认银行卡或存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你进行打印；（2）也可以携带银行卡或存折到营业网点自助查询机自行打印，自助打印流程为：自助查询机→插入卡或存折→输入密码→进入查询明细页面→历史明细→输入查询打印所需日期→查询→打印即可。本人2007年在郑州卖房至今，精通房地产各项法律法规政策，行业关联环节人脉广泛，每天朋友圈(微信号：zzfangdaiban）会更新优质二手房及新房房源，熟悉郑州大型基础设施规划，能为您提供合理精确的房产投资建议及房源，免费提供房产政策咨询。 让买房更实惠，让卖房更轻松！
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保存至快速回贴银行流水不够影响房贷吗？
编辑：阿琪&&来源：融360
　　银行流水不够影响房贷吗？达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。
　　银行流水不够还可以用以下办法解决
　　对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作，银行卡近期才有连续进账，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
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& 房贷对银行流水有余额要求吗？
房贷对银行流水有余额要求吗？
提问人： jingjing00
15:59:53 137
贷款买房，银行会要求申请人提供银行流水，以评估申请人是否具备还款能力，那么，房贷对银行流水有余额要求吗？银行流水不够会影响贷款额度吗？银行流水余额不够怎么办呢？
最佳答案：
贷款买房银行会要求提供流水（包括工资流水、每月账户余额、账户进出交易等），毕竟银行流水能体现申请人是否具备还款能力。房贷对银行流水余额是有要求的，必须是房贷月供的2倍以上，如果流水余额不足，则会影响批贷，或者是贷款额度。如果银行流水不足，可以参考以下几种方法去做：1、提供公积金缴存证明或个人纳税证明来替代银行流水，但是必须在每月同一固定时间缴纳，这样可以证明贷款人收入是稳定的，不过并不是所有的银行都支持这么做，你可以在贷款前先咨询银行支不支持。2、往贷款银行的银行卡里一次性存入5万或10万以上金额，用来证明自己有足够的还款能力，并提供收入证明，或者房产、车产等其他财产证明。3、已经结婚的，可以提供夫妻双方的银行流水；4、找一个工资高流水多的可信任的人一起贷款买房，让他做主贷人，你做共同贷款人，写上两人的名字，然后你一个人还款。
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其他回答 (共1条)
我银行流水也不够，售楼部的人要我做假流水，在银行卡里每个月固定一个时间存6000块，中间可以取出来再存进去，存了6个月。银行看了我的流水，有点不相信，但是也给我办下来了，还是要运气啊。
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您好张律师，我在2015年5月，在遵义入手了一个门面按揭的，一直没办下来，中间通知我们补了一次银行流水然后就没音讯了，一直到今年的元旦，我打电话给他们，他们售楼方才告知我因为银行内部的原因到我们这不房贷了，他说资料也才退回去个把星期，(至于银行退他们资料有多久了，我们无从得之，没人通知过我们)，然后售楼方人说，现在换银行给我们贷，需要我们提供夫妻双方银行流水和工作证明，现在我把流水和工作证明带来了，他又说要结婚证，户口本原件，还要夫妻双方签字，我说上次你又不说，我们不知道啊，这次只有我一人来，然后他态度还不好，我的情况就这些，现在想咨询下张律师，这门面如果我不要了，想退退得到吗？如果可以需要程序，谢谢了！
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这可以归结于售楼方的原因导致不能办理按揭，可以以他们违约为由要求解除买卖合同，并提出退房退款。
房贷按揭银行流水账单可以是他人名字吗?因为我身份证和银行卡都掉了，所以用我男朋友的开的户。这样能贷款
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答：这种情况目前中信银行是可以办理的，你做主贷人，你男朋友做共同还款人不影响的。如果结婚了所有的银行都可以做共同还款人。《中原地产韩伟竭诚为您服务》
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银行流水是要看余额么？我拿一万存进去，再取出来，反复10次，是不是有20万流水？
提问者：网友&&&&
问题来自：湖北.武汉&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
是宜昌的吗？可以电话咨询我。
（回答时间：）
业务地区：湖北.宜昌
联系电话：
银行流水个人银行账户在某段时间里的收支明细账单，按照时间顺序一笔一笔都罗列出来的，你这样的流水只能算一次的。一般贷款机构都是看近几个月的流水明细。
（回答时间：）
不是你这样说的 主要看你每个月的收入
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银行卡流水是看这几个月申请人的银行卡进出账，同进同出的银行卡流水是无效的。
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