现在青岛东方影都最新动态转让费是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-23 07:23 标签： 青岛东方影都开业了吗
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违法信息举报：&&大动作！万达抛售文旅产业，青岛“东方影都”该何去何从？大动作！万达抛售文旅产业，青岛“东方影都”该何去何从？工人师傅百家号7月10日，万达商业与融创中国签订的转让协议表示，以295.75亿元将13个文旅项目的91%股权转让给融创，融创承担项目贷款，此外，融创房地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76个酒店，同时，双方宣布万达和融创同意在电影等多个领域全面战略合作。在13个文化旅游项目中，包括青岛万达文旅项目。以下是公告全文：为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作在13个转让的文旅项目中，不乏在建的青岛东方影都、济南万达文旅城以及已经建成的西双版纳国际度假区、武汉中央文化区等项目，此前，进军文旅产业，被外界称之为万达的第四次转型，对此王健林倾尽了不少心血。值得一提的是，虽然此次转让涉及万达76个酒店，但据集团年报显示，万达酒店发展业务并不在融创中国此次收购的项目之列。根据年报显示，万达酒店发展主要业务包括英国伦敦项目、欧洲大陆合资平台及西班牙马德里项目、美洲大陆合资平台及美国芝加哥项目、澳大利亚合资平台及澳大利亚黄金海岸珠宝三塔项目、澳大利亚悉尼项目、中国桂林万达广场项目及中国福州恒力城等。融创接手，青岛项目如何变？历经3年，王健林历布局经营的“文旅帝国”迎来了命运的转折。被视为核心产业的万达文旅13个项目转给融创中国，在换了新东家后，这些文旅项目的未来究竟如何发展？此次公告给出了答案。这份公告中提到了双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：1、品牌不变2、规划内容不变3、项目建设不变4、运营管理不变也就是说还是按照原先各个项目建设经营的规划走，并仍按照当地政府此前批准的规划、内容开发建设。甚至“万达文化旅游城”的品牌也依旧使用，这么看，对项目本身影响不大，只是老板换了。青岛万达目前在售为万达维多利亚湾和万达东方影都，维多利亚湾以住宅为主，东方影都为文旅类项目。万达东方影都是西海岸旗舰项目，公寓和住宅销售火爆，价格现在也已经由不足万元涨至15000元左右。但是电影产业园区的发展刚起步，比当初规划的有一定差距，前期巨大的硬件投入回报比较有限。本次融创收购万达文旅项目，青岛项目名列其中，对该项目产生影响值得关注。青岛东方影都大剧院及秀场项目青岛万达茂目前来看，最好的结果就是融创收购后，持续对万达东方影都进行投入，解决万达资金链的困境，将原本万达的规划执行下去，而具体到东方影都影视产业园的运营，则继续由万达团队来运营，毕竟万达有着全球院线的资源。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。工人师傅百家号最近更新：简介:只说你看得懂的作者最新文章相关文章

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