二手房的产权已经过户，但银行一直没能放贷，原房东有权收回房子吗_百度知道
二手房的产权已经过户，但银行一直没能放贷，原房东有权收回房子吗
今年2月初在交通银行办理的贷款，法定的办理时间是15个工作日，但是现在还没放贷，银行说是没有名额给我们，要再等两三个月，但是房东等不及了，天天打电话骚扰我们，说什么要收回房子，所以我想知道，在产权已经过户的情况下，并且产权证和土地证都已经办好了...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行，银行办理抵押后放款。如果一直没有放款的话，那就是银行的问题，房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金，还有就是已经过户了，已经过户后的房子是不存在收回这么一说的，因为房子过户后就是买方的名字了，所以原房东无权收回房子。
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行，银行办理抵押后放款。如果一直没有放款的话，那就是银行的问题，房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金，还有就是已经过户了，已经过户后的房子是不存在收回这么一说的，因为房子过户后就是买方的名字了，所以原房东无权收回房子。
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好像不能回收的，因为已经过户，房子现在已经属于你的了。除非再付手续费重新卖给房东。不过你们双方肯定都不愿意出这个钱。新房产证不会给到你手上，会放在房管局，并且银行才能拿到。向你这种情况很麻烦，因为银行出了同贷书，你们去过户，本来一出新证银行去办理了他项权证就应该放款的，但银行一直没放，这不关你的事，而是银行的事，因为今年个贷政策缩紧，放款额度很少，所以银行想要多几个月再放。你应该联系房东一起去银行要求马上放款。因为钱是银行应该出的，并且如果你有证据证明法定办理时间是15工作日的话。而且任何文件都齐的情况下，反正你有银行的贷款合同，可以联同房东一起用法律办法去解决。房子过户后，房子已经是你的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，你要联系房东，一起去找银行解决，你们两方都是受害人，房东骚扰你也没用，他也无法收回房子。 除非你们2方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，你的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，你们可以告知银行，银行在这样的情况下一般会马上给你办理放款手续的
本回答被提问者采纳
放心吧，房东收不了房。合同签过了，也过户到你名下了，跟卖方没关系了，剩下的只是银行跟卖方的关系了。银行没有放款额度了，那他只能等了。
你好 正常虽然房产已经过户给你了 但是只要卖方没有得到全部房款 他就有权追回他的权益 现在应该是你们违约或是合同中约定的谁来办理贷款的那方违约 因为已经超出了约定办理时限 而作为卖方在没有取得全款钱也可以违约 不卖给你房子把产权重新更回到自己的名字 当然 这样他就需要赔偿你定金的双倍 即 退还给你你缴纳的定金并且再赔付给你同等数额的违约金
这个要看合同的约定了，如果无法办理按揭贷款的期限过长，违反合同的约定的，则卖房人是有权选择解除合同，要求您退还房屋的。
请问你最后是怎么处理的？
余款没收，原房东不要用钱？
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最后更新时间： 16:36:12
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作者：金儿
二手房过户该注意什么？问题详情：买房有个关键步骤，那就是过户，二手房过户会有哪些需要注意的呢？推荐回答：二手房过户流程注意事项一：要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
二手房过户流程注意事项二：到房管局查询产权证的真实性让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。二手房过户流程注意事项三：要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
二手房过户流程注意事项四：现场了解房产现状看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电，查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。二手房过户流程注意事项五：注意所购房屋历史遗留问题购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 二手房过户流程注意事项六：对二手房价格进行评估在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价。
二手房过户流程注意事项七：注意协议签订内容签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。二手房过户流程注意事项八：合法彻底办理过户 注意交费时间要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。特别是如果你看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管，可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金较好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易核心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。如房东还有水电费未结清，等全部费用完结后才付中介。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完销售易。二手房过户流程中的二手房交易注意事项主要针对买家而言，一方面要对所购房屋的质量和真实性查验，另外一方面要注意二手房交易合同内容和交费时间的控制。二手房银行评估价会比交易价低吗？问题详情：关于二手房银行评估价，想请教下各位，是否有遇到过银行评估价比交易价低，导致得提高首付的情况？推荐回答：我是注册房地产估价师，可以对这个问题解答一二。1.首先搞清楚交易价到底是什么，这里应该是指真实成交价格，而非往网签价格。2.网签价格往往比真实成交价低，目的是避税。实际交税时，是网签价格减原先购买价格，装修款以及各项税费。所以网签价越低交税越少。3.银行指定评估公司评估房子，评估公司一般会根据当前类似房子成交价给出评估值，根据国家规范，抵押价值是谨慎的市场价格，谨慎这个概念解读非常灵活，没有标准，各家评估公司执行起来做到自圆其说，符合估价规范就可以。根据实际经验，评估价是报价的0.85到0.9之间，是成交价格的0.93到0.95之间。4.二手房按揭贷款，银行采取孰低原则，网签价或评估价以低的为基准再打折，这个折扣也叫抵押率，住宅一般是百分之七十，商业百分之五十，工业更低。5.综上，一套价值1000万的房子，评估价最高950万左右，最高贷款额665万。如果是同一套房子，二手房按揭，网签价格在800万，那么最高只能贷款560万。二手房买卖，买方公积金贷款要先过户才能办理贷款，卖方怎么做先过户才没有风险？问题详情：推荐回答：二手房买卖中，先过户后付款的交易模式，对于卖房人来说存在现实的法律风险。如题所述，在这种交易模式下，存在的法律风险在于，房屋过户后，而买方却没有按照约定支付购房款，卖房人可能在失去房屋产权后却收不到卖房款。对此，卖方的选择无非两种，一是改变交易模式，二是要求买房人提供担保。1、在银行贷款申请时，要求将贷款直接支付给卖房人作为贷款申请（合同）的一个条款，并在贷款申请材料中注明卖房人的银行账号。这样，可以保卖房人能够在贷款发放后收到约定的房款。2、要求中介方为买房人提供保证担保。二手房买卖一般是通过中介方完成的，而交易中，中介方有一个重要的职责，就是协助或代为买房人办理银行贷款。因此，中介方可能有效控制贷款进程及贷款支付渠道。由中介方提供担保，就是要求中介方在贷款发放时，确定地将贷款汇入卖房人的银行账号。3、在卖房人出售给买房人的这套房子上设立抵押。就是在过户的同时，在该房屋上设立抵押。这样，如果买房人如约将购房款支付给卖房人的，就按照约定解押；反之，则依法实现抵押权，以维护卖房人的合法权益。抵押物也可以买房人或第三人另外提供。设立抵押权的方式，与上述方式一样，程序相同。4、担保的方式还有：存单质押、股权质押、企业担保等。担保方式，根据需要或可能进行选择。法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。最近想卖二手房但是对方是才购入的新房，房产证也还没有办下来，交易安全吗？问题详情：对方说可以采用公证或者写欠条不还钱法院判决房屋归我的办法，也不知道这样的方式靠谱吗？推荐回答：有风险，不安全！国家法律规定，不动产是以主管部门登记为法定确权方式。同时，没有拿到房产证，理论上来讲是达不到交易条件，无法办理转移登记手续（通常说的过户），这个时候相当于登记环节还在卖家名下（买卖合同网签和备案登记）。此时就算你们做了律师鉴证，公证等任何手续都无法完全规避风险。因为房管局或不动产登记中心作为合法登记机关，并不了解你们的鉴证或公证情况，他们也不会受理至少目前不会受理鉴证或公证登记业务。最关键的不是房管局或不动产登记机关不了解你们的鉴证或公证情况，而是未来在卖家取得房地产证后，如果起了异心，又卖给了别的人，而别的新买家并不知道这房子已经卖给你了，而且他们去房管局或不动产登记中心过了户（办理了转移登记），或者卖家在拿到房地产证后没有给你办理过户，而是把房地产证抵押了，这些个过程在表面都是完全是合法的。当你发现卖家把房子卖给新买家的时候，在法律上，新买家作为善意第三方（别人无法知晓你们做过鉴证或公证，这不属于房产交易的必要手续）是无需承担责任的，你就尴尬了！#提问律师天团#二手房交易买方先给首付给卖方把按揭的房产证拿出来再过户会有风险吗？问题详情：推荐回答： 房价的上涨和因房价上涨而产生的社会情绪，已经成为一个广泛的话题。近年来二手房买卖纠纷案件，在现阶段呈现大幅提高的趋势。相比一手房与开发商，二手房一般都是市民与市民之间的交易，违约的成本更高，也更加难以 处理。
二手房产交易纠纷最常见的原因，是当事人在对房屋信息、二手房交易的相关法规政策及房屋交易流程缺乏充分了解的情况下，草率签约，导致事后反悔。下面我们说下二手房买卖中容易发生的问题：
房产中介市场相比前几年已经有很大的进步了，在多次洗牌后，目前把持二手房市场的是绿中介和黄中介。它们的扩张随着前几年房地产行业的火爆也是有目共睹的，大多数卖方人委托中介的时候肯定是找最方便和最靠谱的。这两个大型的连锁中介虽然中介费比较高（总标的额的2%—3%），但是服务相对周全，按照他们的法务制定的标准服务流程一般不会出什么大问题，而且出了问题他们也赔得起。这也不是给他们做广告，相比小中介还是那两个大中介的服务相对有保障，而且手里的房源相对比较好，卖家违约的成本也相对较高，对买方利益维护的也相对周全。
房产中介合同属于《合同法》上的居间合同，违约责任以中介方不履行或不完全履行合同为条件。能够产生违约责任的违约行为有两种情：一是一方不履行合同义务，即未按合同约定提供给付；二是履行合同义务不符合约定条件，即其履行存在瑕疵。违约责任具有补偿性和一定的任意性，首先违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。其次违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金)，也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
签约是二手房交易的核心，下面我说下有几点注意的事项希望能帮到相关的朋友。
首先，仔细查看合同的条款，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字，合同上的涂改是无效的，除非有双方的签字确认。如果房产证是夫妻双方的名字，则一个人签字的效力是有限的，需要双方共同签字。即使是个人财产，如果对方已经结婚，这笔交易是需要夫妻双方知情的，否则办理房产过户的时候可能遇到障碍。如果履行合同约定的款项发生了障碍，要尽快申请走法律程序，先查封该房屋，保障自己的合法权益。
其次，房屋产权陷阱，这也是二手房交易中最容易中招的陷阱之一。有时候“卖房者”可能非该房屋的产权人，有时候是继承人认为自己理所当然是房屋的所有人，但是没有办理相关手续前该房屋的交易 是有瑕疵的。还有一类就是直接拿假的房产证，这就是诈骗了，但是导致买房人利益受损是肯定的了。
第三，卖房者可能已经将该房产抵押，这种情况多出现在购房时没有立即交接产权，卖家在签订卖房合同后，再持产权证去银行抵押房产进行贷款，一旦银行方面强制执行房产，卖家往往已经不知所终，购房者就只能吃哑巴亏。应对这种情况，购房者在签订买卖合同前最好委托律师对该房产做一个调查，查明房屋真正的产权情况和有没有抵押问题，而且最好是当即付款后，当即交接产权。
最后，有很多房产是是法律不允许进行买卖的，不能买的二手房主要有：将要拆迁的房屋、期房、没有 办理房产证的房屋、农村宅基地建房。最好不要购买的房屋有产权有争议的房产、未经其他产权人书面同意共有产权房产、未经抵押权人书面同意的的已经抵押的房产、 被法院查封和冻结的房产、军产房。购房者在买房时一定要避免购买上述的这些二手房。
网签只是房地产管理部门为规范房屋销售市场，防止开一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
网签信息不能随便修改，如果需要修改核心信息，则需要先撤销网签，重新进行签约。只有经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。但是网签不等于过户，这个不等于就取得了房屋的产权。网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
3、定金、首付
定金，在二手房买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金证明二手房买卖合同成立，担保合同履行，具有相对独立性，有预先给付的性质。买方支付定金，如果卖房人取消该房屋的交易定金是需要双倍返还的，反之，买房人毁约定金是不返还了。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，不然就不能从银行贷款了。最近的首套房的首付比例是30%，二套房首付比例会更多，以此类推，但是各地的政策都可能不同，咨询银行就可以。
贷款是最不容易出问题的地方，也是最容易出问题的地方。
为什么那么说呢？在二手房交易过程中，贷款几乎是一个绕不过去的问题，贷的下来、贷不下来款几乎就决定了这笔交易的成败。好的信用、充足的流水，贷款基本上不存在多大的问题，但是如果因为某些原因贷款人向银行的贷款申请被驳回，这样必然导致买房人的违约。因不能归咎于双方的原因致使交易不能继续、合同不能履行，有观点认为这样会导致合同的取消，但是也有一种观点认为这样对卖房人的利益是一种损伤，应该对卖房人进行补偿。我认为现在房价上涨的情况下第一种观点现在是比较合适的，如果以后房价平稳了或者有所下跌了适用第二种观点比较合适。
过户对二手房交易来说是最重要的一步，它意味着这个合同目的基本上已经达成，但是由于最近房地产的价格大涨，卖家违约的太多了，每每看到房产交易中心苦等卖家等不来的那些购房者，都令人痛心疾首，可能这样又是牵连上两家人的旷日持久的官司。
过户的时候要缴纳的最重要的就是契税，契税是房屋价格的1%到3%左右，契税的缴纳是很重要的，契税的缴纳比例是根据房屋的大小来决定的，越大的房屋契税也就越多。
营业税是契税缴纳未满两年的房屋交易必需缴纳的，一般是5%左右，现在二手房交易为了规避这项税收一般会选择两年之后才上市。
房屋出售个人所得税一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，虽说是卖方缴纳，但是现在卖方一般会直接转嫁给买方。这是交易不规范的地方，与法律规定和国家政策背道而驰，急需国家来规范这一领域。
6、领取房产证在办理过户之后一段时间，房产交易中心会通知去领取房产证，如果有办理贷款，这时候银行也会去领取抵押登记的证件。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对不动产证书的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
7、交房、收房
交房、收房之前水电暖费，还有物业费是需要原户主缴纳的，公共维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，原户主的户口就要从此房屋迁出，若是原房主不履行，那么买家可以将其告上法庭。
进行房屋买卖之前，应当对交易对方、中介机构的信用、履约能力作必要的了解。合同一旦签订，各方均应信守合同，买家应按约定期限交付房款，否则可能面临合同不能继续履行的危险。二手房交易后要把房产证交给银行吗？问题详情：我在8月份买的房子，是二手房，10月9号过的户，我拿到房产证需要给银行吗？给银行的话需要银行给什么凭证吗？我是找的中介，他说把房产证给他就可以，行吗？还完之后怎么能拿回房产证？房子是在内蒙古赤峰。推荐回答：你这样担心很没要，目前房产证已过户到你名下，你去银行办理贷款，抵押房产证很正常，而且还有中介参与，假如你是卖方，房本已过户，房款未收到，那你这几个月估计睡不好觉了，开玩笑别介意二手房交易，签合同后房东不过户怎么办？问题详情：上个月初在中介签的购房合同，房子是共同所有（男女双方，夫妻关系）当时是女的来签的合同，过去一个月催了无数次过户，女房东每次都以男房东在外地为由拒绝过户，有专业人士吗？帮忙想想办法，这样的问题怎么处理？推荐回答：这个问题首先你表述的不够清楚。1、中介机构签的合同，中介公司有在行使应尽的责任吗？2、夫妻共同财产，为什么签合同只有一个人来签，补签协议有吗？合同上是否有约定条款？3、房屋情况是什么？证件是否齐全？是否需要解压？........4、你是按揭买的还是一次性买的？过了一个月，流程走到了过户的流程了吗？（若你做按揭的话一个月基本走不到过户的流程，一次性看房屋情况：一手证，是否抵押等）
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设计师服务号房屋以不动产登记为准 公证没有办法证明产权归属 这样不过户风险较大 可能会有一房多卖的现象发生说先去公证下我看中一套二手房，让两年之后再过户就免税了，但是卖主说是新房两年之内税率高我看中一套二手房，但是卖主说是新房两年之内税率高，让两年之后再过户就免税了，说先去公证下，这样的房上过户，你哭都哭不出来，卖家反悔。否则，或者出什么其他变故，一旦将来房价上涨。交该交的钱房主说可以到公证处公证，两年后再过户给我，房产证刚办下来，有什么办法可以规避风险我买了一套二手房，这样有风险吗，过户费太贵我买了一套二手房，房产证刚办下来，过户费太贵，房主说可以到公证处公证，两年后再过户给我，这样有风险现在人急了什么都可以做出来，重新拿证！到那时候哭都没地方有到公正处公正的时间，不如办理过户！如果对方到房管局办理证件丢失！只有拿到自己名字的房产证才最有保证，还可以买房需要多少钱？望专业人士解答我买一套二手房，房产证在我这里，我要三年后在办理过户！谢谢，房款已全部付清，到公证处公证可以吗，双方写了协议？公证后协议会受法律保护吗我买一套二手房，房产证在我这里，房款已全部付清，双方写了协议，我要三年后在办理过户，到公证处公证可一般需要原房主到场办理过户手续，如有原房主委托他人办理过户的公证委托书，则原房主不在也能交易我买了一套二手房,已经公证了但没有过户,现在我想把这套公正的房子转卖,在原房主不在的情况下能交易吗我买了一套二手房,已经公证了但没有过户,现在我想把这套公正的房子转卖,在原房主不在的情况下能交易1、出售方要出具自愿将改房地产全部处置权转让给您，并放弃其该房地产全部处置权；2、双方签署房地产买卖合同；3、明确腾房日期4、明确过户手续的启动条件，并设定违约责任5、注明房款交接手续，票据全部保留6、公证想买一套二手房 但是想明年再过户（不满5年 想等到出税），但是房主要我们把房款一次付清，作为买家，我怎样做才能避免风险？想买一套二手房 但是想明年再过户（不满5年 想等到出税），但是房主要我们把房款一次付清，怎么办？交易前尽可能的不要支付大额现金。核实房产证、公证书及被委托人的身份情况如果目前依旧是贷款期间的房产、房产证权利人的身份证、土地证均办妥、土地证，房产证，只能是将贷款归还完毕后。因为多数银行已经不办理“转按揭”的业务，再结清房款、婚姻证明，待双方到当地的房管部门办妥房产过户登记，才可以支付一半的房款，才可以做交易我看中一套二手房，按揭的，但房东已让房子卖给中介，中介没过户，说有公证，我给中介交易需注意什么两年后房价变化很大，到时候万一有人反悔合理避税当然是好事，但是公证没有法律效应哦，不好协商。只有办理过户最靠谱了二手房合理避税靠谱吗我们买了一套房子房产证是刚办的我们想先公证两年后去过户可靠吗何况现在国内公证处做的委托书都是单方面的，随时可以自己去办理过户手续，理论上房管局是不会同意的？这个先不谈安全不安全，也就是房主随时可以撤销委托，因为这样就等于在形式上是你自己跟自己在做交易，对你而言，委托书没有任何意义委托到你名下再由你自己过户到你自己名下我买一套二手房。房子还差2个月满5年，为了避税想到公证处把房子委托到我的名下，然后再过户安全吗？付全去公证处做一下公证，把你现在的所有担心全部写清楚，可以先找一个律师帮你草拟一份协议，然后交给卖方，解释下，其实也是担心中间会出现变故，无法保证你的权利。这个相信他是可以理解和接受的。另外，其实5年内会多一部分的营业税，按理来说是卖方需要交的，但是卖方完全可以把房价提高，变相的转移到买方的房款里。说白了也就是这个钱大家都不想交，看能否协商尽可能的让卖方出这笔钱！如果现在的房价够合理，你自己可不可以分摊一部分的税费。总之也是为了规避风险，尽快过户的最好的办法。在卖家在我手里的资料有、卖家和银行的借款合同，和开发商签订的商品买卖合同、契税票据我买了一套按揭贷款二手房，付了卖家十多W现金然后帮他在银行还贷款，等到满5年在去办理过户风险有哪些？绝对安全 做全权委托公证 找正规公证处我买一套二手房。房子还差2个月满5年，为了避税想到公证处把房子委托到我的名下，然后再过户安全吗？付全展开全部下一篇：你家的油烟机是侧吸式？欧式？还是传统中式？这些统统都out了，来看看这款大树形状的油烟机，是不是颠覆了以往你对油烟机的认知呢？这套二手房的面积有72平米，原户型是一房一厅，买下它的业主是一对快乐的年轻夫妻，他们对这套老房子做了翻新整改，把它改成两室一厅来做自己的婚房这是我新买的一套房子，为结婚准备的，由于手上钱不够，于是就和老婆一起首付买了这套118平的二手毛坯房，我们结婚时间定在今年国庆，所以房子一拿选择一套好的婚房，关乎到运气和身体的健康，学习一下这些选房子的规则:屋外环境法则一 ：电磁波会干扰人的思维电磁波：高压电塔，高压电线，电站，装修一套120平米的房大概多少钱?北京30平米一居二手房装修多少钱？不懂装修行情的业主，装修前也没做功课，盲目的装修，结果花了一下冤枉钱，装的还不怎么样。装修一套婚房需要注意些什么呢？上饶装修公司福窝网小编告诉您。参加工作也有八九年了，好不容易买了一套两房两厅的房子，装修又是另外一个大难题，面对开支较大的装修费用，不得不让我和老公头痛万分，省钱、省钱.最近有位朋友为了让孩子上重点小学有学位，买下了一套二手学区房，小编去看了朋友的房子，这套房子装修很破旧了，需要进行全面的改造翻新。北京二手公寓房装修五大要点须知北京二手公寓房装修要点：一、要做整体规划这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签