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时间:2018-05-23 16:10
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鸿荣源尚峻升值空间
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& 鸿荣源?尚峻花园一期
宝安龙岗龙华南山福田罗湖坪山光明盐田大鹏其他
1万以下1-1.5万1.5-2万2-2.5万2.5-3万3-5万5万以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
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均价65000元/平米
深圳市龙华区4号线上塘站
塔楼、高层
深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
深房许字(2017)龙华005号,深房许字(2017)龙华009号 龙华新区民塘路与建设路交汇处深圳市鸿荣源物业管理有限公司 4.8元/平方米?月
鸿荣源?尚峻花园一期购房必看
鸿荣源尚峻花园一期目前住宅均价65000元/平,项目仅剩建面约120平4房2厅2卫户型在售,全部为毛坯房。鸿荣源尚峻御园住宅3梯6户结构,预计2019年12月交房。
鸿荣源尚峻针对旗下开发地产项目的老业主重点推出“老友新邻,有礼同享”活动。双地铁物业,建面约107...
鸿荣源尚峻建面约107-120O城景新品现正发售中,双地铁物业,朝南户型。
鸿荣源尚峻建面约107-120O舒居美宅全城发售中。10月14日(周六)上午10点,由鸿荣源尚峻主办的主题为...
优点项目为鸿荣源2017年龙华全新力作,打造3万O现代园林,为三地铁口物业。
缺点周边待完善。
鸿荣源?尚峻花园一期价格走势
鸿荣源?尚峻花园一期
鸿荣源?尚峻花园一期日销售报价为均价65000.00元/平方米。龙华共22个可销售普通住宅项目,鸿荣源?尚峻花园一期销售均价相比龙华均价高出32%。深圳共235个可销售普通住宅项目,鸿荣源?尚峻花园一期销售均价相比深圳均价高出8%。
鸿荣源?尚峻花园一期交通配套
鸿荣源?尚峻花园一期详细信息
鸿荣源尚峻,鸿荣源2017年龙华全新力作,传承鸿荣源27年开发沉淀,再塑城市核心人居经典。项目位于龙华CLD核心区,雄踞龙华价值中轴核心,坐收深圳北商务中心区发展红利。环伺百万商圈、千亿市政顶配,举步三地铁口。占位深圳中轴核心:项目位处龙华区核心区域,2000亿政府投资逐步落地,打造近996万O深圳北CBD,聚集总部研发、...展开
区&&&&县龙华 所属商圈红山 占地面积22501.9平方米 开&&&&盘日 入&&&&住待定 建筑面积127010平方米 产权年限住宅70年 建筑类别塔楼、高层 总&户&数880 装修情况毛坯 物&业&费4.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 物业公司深圳市鸿荣源物业管理有限公司 预&售&证深房许字(2017)龙华005号,深房许字(2017)龙华009号 售楼地址龙华新区民塘路与建设路交汇处
西头童丫幼儿园(533米),甜心宝贝乐园(652米),仿膳窝窝头(968米),行知小学民治第二小学(1829米),广东省经济贸易学校深圳分校(1902米),深圳市宝安区牛栏前学校(2080米)
311便利店(246米),红发商店(252米),Vango(263米),上塘德鹏百货商行(278米),AT MALL(278米),美宜家(299米),淘宝金地商业广场(302米)
深圳丽军医院(879米),深圳仁合医院(899米)
中国银行ATM(160米),中国银行ATM(160米),北京银行ATM(龙胜路)(708米),北京银行ATM(龙胜路)(708米),中信银行24小时自助银行(龙胜路)(804米)
西头社区公园(662米),羊台山森林公园溜马石(826米),静月苑(1831米),和畅苑(1865米),清韵苑(1909米),佐t生活小剧场(2424米)
亲爱的麻辣烫(163米),五味草堂五谷渔粉(209米),金稻园(210米),鼎味城市快餐(腾龙店)(236米),巴黎咖啡馆(267米),鼎味饭点时刻(268米)
优点:1、离地铁近,以后有双地铁。
2、附近居住氛围浓厚,虽然配套现在还不算很好,但两年后一定会有很大改善。
3、附近学校资源好,可以有良好教育。
4、交通便利,靠近马路,出行方...
缺点:1、有地铁,但龙华地铁可以说是深圳最挤,没有之一,上班高峰期4趟车都进不去。
2、离市区还是有点距离,从南山科技园出发,到这里要1个半小时(开车)。
3、附近环境现在还是比...
总结:价格还算可以,已定
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1-3年:4.75%(包括3年)
3-5年:4.75%(包括5年)
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等额本息还款
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款
在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
住宅类型:
卖方唯一:
距上次交易:
计征方式:
计征方式说明
北上广深四个城市的非普通住房 ,且距离上次交易满两年,则只能用差价计征方式。如果距离上次交易不满两年,则只可以使用总价计征方式。
买方家庭首套:
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确定要关闭吗,你将查看不到聊天记录哦~> 鸿荣源·尚峻花园
鸿荣源·尚峻花园备案名:尚峻花园(一期)
项目地址:龙华新区大浪办事处布龙路与建设路交叉口西北侧
关注本项目:人
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项目最新动态
牛浩思评楼
更新时间:该项目由深圳市鸿荣源房地产开发有限公司开发建设,鸿荣源在深圳大概1000万平米土地储备,目前的潜在的旧改达22个,其中仅龙华便有15个,约占比7成。2015年,该公司凭借壹方中心、壹城中心两大项目,成交金额145亿元排名全市第三。
更新时间:【项目位置】
鸿荣源尚峻花园位处龙华核心区域,而深圳北站中央商务区、上塘红山中央生活区和观澜科技产业中心以地铁4号线为纽带,连成一片。
商务、商业、文化、地产等主导产业蓬勃发展,大量的新人才、新行业、新财富不断涌入,未来10年将成为深圳最具发展潜力的片区。
双轨道、快速路,出行便利
双轨三地铁口物业:项目位于4号线和6号线轨道交汇中间,步行至4号线&龙胜站&和&上塘站&和规划中的6号线&上芬站&的三个地铁站约400米以内,属于三地铁口物业。
地铁6号线在建中,预计2020年开通。一期工程连接松岗、光明、石岩至深圳北站,主要覆盖和服务于深圳北无地铁区域。6号线南延线目前尚无具体建设时间,预计建成后会通到市区,连接八卦岭、科学馆等区域。
福龙快速路:项目可开车从和平路西行转福龙快速路,直达香蜜湖、车公庙商圈。
北站高铁:项目2站即可到北站交通枢纽,可换乘高铁或5号线南延线至前海片区,目前5号线南延线在建中,预计2019年通车。广深港客运专线在建中,预期建成后北站将增加口岸功能,直达香港。
公交出行:m214路、高峰专线91路;651路、m264路、m301路、m341路、m420路、m462路、高峰专线92路
龙华快速发展期,高品配套涌现
项目所在上塘片区,高端社区较多,主要以居住属性为主,临街商业可满足日常生活所需,1站地铁即可享红山、老城区强大商业、市政配套,无闹市之繁乱,得居家之宁静。
北站商务核心区作为深圳市十六大重点建设开发区域,以首个关外&总部基地&受到万众瞩目,近年来开发投入资金加大,建设速度加快。
以北站为核心,先后引入名校(深高北校区、实验)、Shopping Mall(九方、龙光玖钻和红山6979、缤果空间、壹成中心商业&壹方天地&、山姆会员店等)、三甲医院(新华医院和深圳市第二儿童医院)、图书馆、美术馆等强大配套资源。
龙华老城区因四大超体旧改而成为近两年的热点,目前除壹成中心已开建,其他都尚在前期,其他中洲、德业基、海岸城等大型旧改,目前尚处于旧改前期,尚无具体规划信息。
考虑到主干道的地段因素影响,预计几大旧改会配建的大型商业,将集中在和平路和人民路两侧,与项目约1个地铁站的距离。
周边配套完善
北向是和平里一二期,还有4号线龙胜地铁站,2-3年内会与港铁天颂构筑新的商圈;未来将会连接海岸城、德业基等大型商业,形成以和平路两侧为主的老城区最繁华商业街。
南向地块是上塘地王,16年电建和金茂府联合拿地,楼面价高达5.68万/㎡,届时需要现房销售。在南向则是13年地王中海锦城,也包含集中型商业,以及4号线的上塘地铁站。
西向临近曼海宁底商,约1.2公里左右规划有上塘医院用地。
东地块南面是岳盟工业区旧改,含住宅和商业建筑,并规划有九年制学校用地,预计今年拆迁。东侧的布龙路上,是在建的6号线上塘北站。且布龙路与和平路交汇处,法定图则上规划为医院用地。
项目周边可满足日常生活所需,周边现状即改善预期都不错。也可借助轨道交通,1站到达红山或老城区商业、市政集中区域。
【项目北面】
【项目南面】
【项目东面】
【项目西面】
【项目西北面】
【周边旧改】
龙华计划年城市更新总规模达到为14.7平方公里,其中不乏建面超百万的项目,除已入市的鸿荣源壹成中心建面高达206万平,还有龙华海岸城项目、中洲的龙华商业中心、德业基龙华中轴央城项目等。
鸿荣源在龙华的新房项目及储备项目高达15个,大部分为旧改。随着华侨城、鸿荣源、海岸城、卓越等开发商进驻,旧改如火如荼的进行。
岳盟工业区旧改、蒙莱创智谷、海岸城旧改、德业基旧改(龙华中轴央城)、华盛第八工业区旧改、中洲龙华旧改(龙华商业中心)、卓越上油松旧改、华侨城龙胜旧改。
这些旧改项目以龙华站为中心,未来建成后与鸿荣源壹城中心连成一片,将塑造龙华巨无霸。更新时间:鸿荣源&尚峻位于龙华区大浪街道和平里一二期南侧,为上塘地铁口物业,占地面积3.6万㎡,总建面约17.7万㎡,是由住宅、办公、商业等组成的综合体项目。
小区配建有幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料中心。并打造建面约3万㎡园林。;住宅产品全南向设计、户型方正实用。
此次开盘的2栋应该位于项目的西区,为超高层住宅,共46层,3梯6户,毛坯交房。
&更新时间:4月17日,深圳规土委公布了鸿荣源&尚峻的预售证及备案价格信息,此次备案的是尚峻花园一期2栋,共预售249套住宅产品,已于当晚开盘,现场销售称开盘折扣价格约6.1万/㎡起。
以下仅整理预售证的备案价格信息。
预售的户型为建面约80㎡、94㎡和106㎡等大致3种面积段,预售备案价格介于6.3-6.9万/㎡。
其中05户建面约106㎡的4房户型价格最贵,67018元/㎡起步,最贵的接近7万/㎡。
其次是04户建面约80㎡的3房户型,整体价格比05户略低,备案价格在6.6-6.8万/㎡间。
01户建面80㎡和02户建面94㎡的最便宜,普遍在6.5万/㎡左右。
p.s.备案均价为:66208元/㎡。
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