楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底
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　　我同学他家就这样，他们每年都要去那边过年。感觉挺好的
　　自己顶顶　　
　　海口冬天比较潮，可以来三亚买啊，海口的冬天其实也挺冷的。
　　@鱼鱼-11 13:05:50.0　　海口冬天比较潮，可以来三亚买啊，海口的冬天其实也挺冷的。　　—————————————　　三亚贵很多，从我家这里没有直飞的飞机　　
　　海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。
　　度假还是可以的，空气很好，看习惯了温带的景色，看看热带的精致也不错，每年来住几个月，其他时候可以租出去，这边租房也贵的，这边好多都是这样做的，做为一种投资也是不错的，反正不会亏，就是物价贵了点　　
　　@披着马甲的鸟
13:09:13.0　　海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。　　—————————————　　我也喜欢三亚，哪个楼盘好呢，性价比高一些的，不需要学区什么的　　
　　@半掬微凉 6楼
13:12　　度假还是可以的，空气很好，看习惯了温带的景色，看看热带的精致也不错，每年来住几个月，其他时候可以租出去，这边租房也贵的，这边好多都是这样做的，做为一种投资也是不错的，反正不会亏，就是物价贵了点　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　海口确实潮，但是也要看房子的，新房高层就好多了　　
　　来嘛来嘛都说说么　　
　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。
　　有孩子，每年也只有过年有时间，特别想带孩子去那玩沙子看海　　
　　@小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　我也是担心这个，会不会房子不住就潮了　　
　　同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。　　不过三亚比海口贵很多，海口均价五六千？　　
　　那边房子便宜，富裕的话可以考虑。　　每年去那边住几个月。
　　孩子上学怎么办？
　　@寻找时光碎片
13:44:09.0　　孩子上学怎么办？　　—————————————　　我也不在那上班啊，就是想在那度假　　
　　认识东北的老太太每年冬天带孙子去海南过冬　　
　　我也来关注一下
　　最好不要买，会变成周围所有人的旅馆。　　
　　我们这里灰大啊，向往干净的地方，我们这里山多，好喜欢大海　　
　　至少没有人说千万别买，会后悔　　
　　@无所事事的公马
14:02:15.0　　最好不要买，会变成周围所有人的旅馆。 　　—————————————　　主要是爸爸妈妈和爷爷奶奶住，其他人也没那么多时间　　
　　我买的在琼海官塘 老人小孩去泡泡温泉挺好 均价一万左右 带装修家居
平时空着 也不错　　
　　我们苏南四线小城，在海南买房的也非常多，上次还路过一家海南买房的中介所。貌似有钱的买三亚，买琼海的也有。同学堂哥在三亚买的海景房，邻居很多都是东北大哥大妈。
　　三亚！除了过年，一年可能会去住2-3个月，平时交给中介租出去。　　
　　@蓝迭妹子三观正
14:14:51.0　　三亚！除了过年，一年可能会去住2-3个月，平时交给中介租出去。 　　—————————————　　亲啊，住的好么，潮么，有什么楼盘推荐，能租出去么，租金多少　　
　　还不如每年出去旅游。　　房子还是得买大城市，别的地方没有投资价值。
　　@foo-11 13:37:55　　同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。　　-----------------------------　　会的，海南有几种气候的...一般来说西部干旱，北部潮湿，南部适中，三亚往北开车过了一个气候分界岭牛岭，就会有很明显的气候差别呢。
　　去过一次三亚，太阳好厉害啊，应该是空气比较好所以紫外线挡都挡不住。风景很美，海风吹着也舒服。我们单位有在三亚开发一个小小的楼，是包返租的形式，每年业主可以在那边住多久多久，其他时间租给别人，卖得还挺好的。三亚应该蛮多这种形式的。
　　河北人在海口买的，说句时候后悔了　　
　　我有朋友在大理买的房子，洱海旁边，真的是很漂亮，他有时间会过去住一下。过年也去那边。　　但是你要考虑到你去南方的时候，大家都去南方，机票的费用，以及当地的吃，还是挺贵的，我那个朋友属于不差钱型
　　@看月山上
13:46:45　　@寻找时光碎片
13:44:09.0　　孩子上学怎么办？　　—————————————　　我也不在那上班啊，就是想在那度假　　-----------------------------　　暑假太热，冬天孩子就一个寒假能过去住住。这中间我要上班还不能长住。　　我这说的大实话，因为我家在那就有一套房子，只能老人过去住住。孩子基本没什么机会去。
　　@披着马甲的鸟
14:31:43.0　　会的，海南有几种气候的...一般来说西部干旱，北部潮湿，南部适中，三亚往北开车过了一个气候分界岭牛岭，就会有很明显的气候差别呢。　　—————————————　　问一下盈滨半岛那怎么样　　
　　@小段段段呵呵呵
14:34:37.0　　河北人在海口买的，说句时候后悔了 　　—————————————　　为什么呀　　
　　我同事据说在三亚陵水都买了，还是精装别墅。有钱人
　　自己再顶！　　
　　海口的同学给点建议呗　　
　　比如哪些楼盘比较适合我们这些候鸟型的，环境美一些，生活和出行也相对便利些　　
　　@看月山上
14:53:00　　@小段段段呵呵呵
14:34:37.0 　　河北人在海口买的，说句时候后悔了 　　————————————— 　　为什么呀　　—————————————————　　首先我有个哥哥就在海口卖房，基本所有楼盘都可以看，如果你需要可以私信我。其次，我认为那边的气候太湿了，我家长靠近东北了，而且我有湿疹呀，我很不习惯。最后，物价偏高，我家长是五线城市，对比海口的物价真心受不了。不过我家，我哥哥家都买房了，我父母很喜欢那边，每年都去4个月左右，父母的朋友也有很多在那边买房了。虽然我不是太喜欢　　
　　兴隆～我婆婆在那买，说特别好　　
　　我12年在三亚湾金鸡岭花园山庄买的。。使用面积90平米，100万！　　
　　@小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　三亚不潮湿，而且也非常干净！！！！我妈是10月，5月会。。。我就过年去！我妈去了以后，屋里一点儿灰都没有。　　
　　@foo-11 13:37:55.0　　同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。 　　不过三亚比海口贵很多，海口均价五六千？ 　　—————————————　　海口就是省会城市，比较适合年轻人吧!三亚比较适合老年人，业务休闲娱乐的生活没有海口多！！！但是海口多雨，而且冬天天气比三亚冷非常多，要是下雨了，穿薄羽绒服都可以！！！！如果买房子还是三亚。。。。世界上仅有的几个北纬18度！　　
　　@看月山上
13:32:57　　小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　我也是担心这个，会不会房子不住就潮了　　-----------------------------　　对了别买海景房。　　海风吹着那个潮呀，粘粘的，衣服挂阳台都不容易干。　　海景房是看上去很美，旅游住酒店海景房时间短倒无所谓，但不适宜居家。　　个人意见哦。
　　@看月山上
13:46:45　　@寻找时光碎片
13:44:09.0　　孩子上学怎么办？　　—————————————　　我也不在那上班啊，就是想在那度假　　-----------------------------　　反正别买靠海的房就行了，那就是忽悠大陆人的。。。　　这种房没住几年家具得全烂掉　　海风多厉害你们不知道。。　　滨海大道是超级大堵车的地方，　　每天交通台报堵第一个就是那里啊
　　@看月山上
16:08:53　　比如哪些楼盘比较适合我们这些候鸟型的，环境美一些，生活和出行也相对便利些　　-----------------------------　　身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。　　不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。　　周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划　　也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。　　听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远　　虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的　　当然你们大陆人喜欢靠海的话，就没办法了，这里不靠海。。　　反正靠海的海南本地人不会买的。。。
　　@午夜鸽哨
17:16:28.0　　身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。 　　不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。 　　周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划 　　也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。 　　听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远 　　虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的 　　......　　—————————————　　你的意见很有用，谢谢　　
　　我家在万宁买的，房价不贵，离三亚挺近的　　
　　我的回复被吞了吗　　
　　三亚太热了，紫外线辐射强，而且人多如下饺子一样的窒息，乱糟糟还宰客，除了建筑吸引人眼球外，真心不如海口实实在在。反正我是不喜欢三亚！
　　@joyuv店主
19:30:27.0　　我家在万宁买的，房价不贵，离三亚挺近的 　　—————————————　　你觉得值么，我需要下决心　　
　　现在的问题是是否买靠海的房子　　
　　@看月山上
20:07:00　　@joyuv店主9:30:27.0　　我家在万宁买的，房价不贵，离三亚挺近的　　—————————————　　你觉得值么，我需要下决心　　—————————————————　　万宁不贵，几千块一个平方而已，小户型，过年一家人去过冬
　　可以选择来北海
　　@看月山上
13:32:57　　小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　我也是担心这个，会不会房子不住就潮了　　-----------------------------　　@小肉丸的小肉球
17:04:43　　对了别买海景房。　　海风吹着那个潮呀，粘粘的，衣服挂阳台都不容易干。　　海景房是看上去很美，旅游住酒店海景房时间短倒无所谓，但不适宜居家。　　个人意见哦。　　-----------------------------　　话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈
　　@披着马甲的鸟
13:09:00　　海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。　　—————————————————　　这倒是真的 我姐痛经 是要死要活那种。去海南读书以后貌似好了很多很多啊　　
　　@tendays-11 20:23:10.0　　话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈　　—————————————　　海南的沙滩去了，再看其他地方的就成了沙砾滩　　
　　@看月山上
20:36:45　　@tendays2015
20:23:10.0　　话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈　　—————————————　　海南的沙滩去了，再看其他地方的就成了沙砾滩　　-----------------------------　　话说沙滩和沙砾滩有啥区别吗？
　　@看月山上 21楼
14:08　　至少没有人说千万别买，会后悔　　-----------------------------　　冬天11月就可以过去了，第二年五一再回来蛮好的。冬天过去旅游感觉三亚那会也不太热了，下海游泳都凉还是很舒服的。　　
　　我家买了还没去住　　
　　@tendays-11 20:38:49.0　　话说沙滩和沙砾滩有啥区别吗？　　—————————————　　我夸张了呵呵，就是沙子细，干净　　
　　看完这帖子突然也好想在海南买一套放，没事让家里老人去住住。　　
　　冬天二十七八的气温让我们大西北的人民感觉又过了一遍讨厌的夏天，玩的话呆几天没问题，住就算了。相比之下宁愿选择在哈尔滨买房，也不错。太阳起码没那么毒。
　　其实海口三亚人都太多了，楼主如果不是常住可以考虑文昌琼海万宁这样的东线城市，冬天天气很好，房价相对海口三亚来说性价比也比较高　　
　　@看月山上
13:02:00　　楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底　　—————————————————　　我家在海南文昌买了几套，冬天去度假挺好，海鲜非常便宜，风景也很漂亮。基本就冬天去住一个月，家具需要买竹子的，不然容易坏。养老就算了，夏天热死你。个人感觉养老不能选广东，海南这些，太潮湿对身体不好，去云南不错。　　
　　@午夜鸽哨
17:16:28.0　　身为海口人，我自己是看上了恒大文化旅游城，在龙昆南延长线上。 　　不是广告哈，我亲自去看过楼盘，很满意呀，就是户型不是我的菜。 　　周边环境建设得特别好，周围有湿地公园，幼儿园，商场之类的配套都有规划 　　也因为我在附近的医院上班，所以去看的那里。 　　听说万达已经在向银行贷款，要建设在白水塘路上。离那边也不远 　　虽然不是市中心，但是以后的商圈规划这一带是没问题的 　　......　　—————————————　　我看了下恒大这个得2017年才能交房啊，周围配套也要在2018年才能好，貌似交通也很堵　　
　　有那个钱，年年去三亚住酒店都够住到老了。我买了，在海口的郊区，后悔死。冬天又冷，还潮湿，地上的水都能搂一脸盆。特别是穷乡僻壤的刁民多，我们楼前有个违建，越举报盖的越高，最后还装了个信号发射塔，直对我家窗户，现在不敢住，怕辐射，就空着了，好几十万。唉　　
　　@修炼五十年
22:48:59.0　　有那个钱，年年去三亚住酒店都够住到老了。我买了，在海口的郊区，后悔死。冬天又冷，还潮湿，地上的水都能搂一脸盆。特别是穷乡僻壤的刁民多，我们楼前有个违建，越举报盖的越高，最后还装了个信号发射塔，直对我家窗户，现在不敢住，怕辐射，就空着了，好几十万。唉 　　—————————————　　请问你买的哪里，是不是低层所以潮呀　　
　　其实我有看上海蓝福源，有木有同志帮忙分析一下　　
　　海南省东方市也不错啊，房价也还好
　　海口这边冬天潮湿，千万别住海边风太大，冬天这边下雨还是冷因为潮湿风大，起码穿抓绒和防风衣，棉毛裤都可以不会嫌热.我重庆的我们这里风小所以觉得文昌海口风大。建议去看看万宁，要温暖些但不会比三亚儿热，去那边买房的说过年得开空调太热，而且人多。万宁去过还行　　
　　不是楼层问题，海口文昌这边冬天不出太阳都潮湿，冬天雨天还是多　　
　　其实怎么说呢，要说天气的话，我家乡就不错，四季分明，夏天最高就30度，还没热起来就下雨凉快了，冬天还没开始就有暖气了，也不觉得冷。就是灰大，风景只有山和水库，向往那种干净明媚天天穿裙子有椰子树和大海的地方，我们家算是卖了一套在这的房子，够在海口置一套差不多大的，因为看房时间有限，所以拜托拜托，多提供我一些信息，楼盘啊地段什么的，感激不尽！　　
　　盈滨半岛离市区太远了，怎么会有人喜欢去那里，感觉很孤单的样子。还是觉得三亚好，楼主你家想买多少价位的房子人家才好给你建议呀！
　　@打败奥特曼cc
00:35:28.0　　盈滨半岛离市区太远了，怎么会有人喜欢去那里，感觉很孤单的样子。还是觉得三亚好，楼主你家想买多少价位的房子人家才好给你建议呀！　　—————————————　　5、6千吧，离市区近的贵啊，不上班不上学需要离市区近么　　
　　可以考虑琼中 琼海 官塘镇的小区都不错，温泉好，不过现在都贵了，你可以看看琼中的白鹭湖 那里的小区不错 澄迈的小区你也可以看看价格都比较合适 买个小户型就够了，每年住几个月　　
　　除了海口和三亚，个人觉得海南别的城市买房没意义，一是太偏僻，公共配套设施就不齐，还比不上我们这小乡镇，人气也不旺，想找人聊个天都不好找，想买个东西都找不着一家像样的超市，二是买房还是要看保值空间　　
　　海南养老。。啥时候去住啊。。。。夏天不怕热飞么?冬天也不暖和啊。。。。。。。。　　
　　现在是这样，恒大、绿地海流沙、海蓝福源、金手指温泉小镇这几个，大家讨论下给给意见么，宁愿价位高点也别砸自个手里　　
　　写错了是绿地海长流，好像除了恒大都在海边啊　　
　　自己再顶一下　　
　　@看月山上
13:32:57　　小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　我也是担心这个，会不会房子不住就潮了　　-----------------------------　　小肉丸的小肉球
17:04:43　　对了别买海景房。　　海风吹着那个潮呀，粘粘的，衣服挂阳台都不容易干。　　海景房是看上去很美，旅游住酒店海景房时间短倒无所谓，但不适宜居家。　　个人意见哦。　　-----------------------------　　@tendays-11 20:23:10　　话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈　　-----------------------------　　恩，上面的意见就是一位威海的朋友跟我说滴。她家以前在文登，就是海景房，住久了全家人都觉得不舒服。后来她家搬到威海市区，文登海景房也没卖掉，就放着，偶尔回去办事什么的短暂住一住，回来就要吐槽。
　　看来海景房被吐槽最多，那离海多远才行呢　　
　　三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~
　　保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉　　
　　@带我回你的草原
14:14:37　　保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉　　-----------------------------　　这个马一下
　　有钱不买半年闲 　　何况那地方常年那么热有啥好。。。　　如果真想偶尔过去住住，租房子就够了　　那里房子空置率高的很，房价还不低
　　海南买房就在海口买吧，下面市县虽然房价低但是配套太不齐全了，不住的话绝对是长蘑菇的节奏，但是要选比较有实力的开发商，我觉得现在在盖的海航投资的那个楼盘不错，在滨海大道上，好像是叫什么壹号，那边环境也好，租出去问题也不大，还有就是不要买太偏的，盈滨半岛千万别考虑，另外恒大和滨海国际也不错。
　　@yinzi518
14:44:23.0　　海南买房就在海口买吧，下面市县虽然房价低但是配套太不齐全了，不住的话绝对是长蘑菇的节奏，但是要选比较有实力的开发商，我觉得现在在盖的海航投资的那个楼盘不错，在滨海大道上，好像是叫什么壹号，那边环境也好，租出去问题也不大，还有就是不要买太偏的，盈滨半岛千万别考虑，另外恒大和滨海国际也不错。　　—————————————　　那个什么壹号就是盈滨半岛壹号啊吧，叫这个名字应该就在盈滨半岛吧　　
　　@我又换id了
13:37:36.0　　三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~　　—————————————　　临海都不潮么，下雨呢　　
　　@看月山上
15:35:37　　@我又换id了
13:37:36.0　　三亚，一年11月到4月我爸妈去住一下~~反正这个时间是一点都不潮，不冷不热，特别合适，其他月份什么感觉不知道，因为其他月份没去住过，离海边步行5~10分钟吧，就是出大门能看到海那种，真一点都不潮~~~~~其余月份我爸妈住威海，威海夏天真是挺凉快，热的时间也比较短~~　　—————————————　　临海都不潮么，下雨呢　　-----------------------------　　11~4月份肯定是不潮，其他月份就不知道了，因为其他月份一直空着我家没人去住。
　　海口的台风天都什么时候呢，选楼层有讲究么　　
　　海口冬天很冷的，海南很多北方人在那里，三亚那边好点，不用非要在三亚市啊，周边的小城也不错的，价格还不贵，不过不靠近海，但是冬天不会潮湿，想去海边了，就去玩玩，离得都不远，一两个小时车程，小城还很安静
　　@yinzi518
14:44:23.0　　海南买房就在海口买吧，下面市县虽然房价低但是配套太不齐全了，不住的话绝对是长蘑菇的节奏，但是要选比较有实力的开发商，我觉得现在在盖的海航投资的那个楼盘不错，在滨海大道上，好像是叫什么壹号，那边环境也好，租出去问题也不大，还有就是不要买太偏的，盈滨半岛千万别考虑，另外恒大和滨海国际也不错。　　—————————————　　你说的恒大就是上面的层主说的恒大文化旅游城那个么　　
　　@看月山上
16:08:53　　比如哪些楼盘比较适合我们这些候鸟型的，环境美一些，生活和出行也相对便利些　　-----------------------------　　可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。
　　@脑袋脑袋笨脑袋
02:03:50　　海南养老。。啥时候去住啊。。。。夏天不怕热飞么?冬天也不暖和啊。。。。。。。。　　-----------------------------　　对的，夏天是比其他地方热，不过冬天三亚还是挺舒服的，记得14年1月去的时候，感觉不热，一直都是20~27、28度的样子，风大的时候还觉得有点冷，本人非常怕冷的，哈哈！当地人说那年是他们见过最冷的一个冬天了，看来冬天三亚还是可以的，当然怕热的人个人感觉不太适合居住。海口就真的是有点冷了，穿薄的羽绒服开电瓶车还是会觉得冷。　　买海景房用来居住真的是不行的，基本常识啊！　　对了，忘记说了，那里的紫外线真的很厉害，涂了防晒霜，天气也不热的情况下还晒伤了
　　@带我回你的草原
14:14:37　　保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉　　-----------------------------　　保亭真的挺不错的，环境挺好的，比较干净吧，七仙岭温泉，冬天也不冷，也不潮湿，离三亚也不远，交通挺方便的
　　@u_15-08-12 15:53:31.0　　可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。　　—————————————　　海口和三亚选呢　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)小户型避暑房受追捧(图)_网易新闻
小户型避暑房受追捧(图)
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昨日，销售人员正在给看房市民介绍楼盘情况。 重庆晨报记者 甘侠义 王海 摄　　天气炎热，不少市民已经开始为夏日避暑做起了准备，趁着这股避暑热浪，旅游地产成为本届春交会一大亮点。其中，南岸区带来了南山景区翡翠御园的旅游项目，万盛经开区展台推出了近十个旅游项目。綦江推出的项目也超过五个。除本土外，云南西双版纳，贵州桐梓县等外省也有多个旅游项目亮相。
避暑旅游地产受热捧
记者走访发现，区县旅游地产主打避暑牌，均以一室或两室的小户型为主，售价集中在13~50万元。业内解释称，重庆旅游地产消费力逐步提升，旅游地产渐变为“刚需品”。
除了本土旅游地产最为密集的老牌景区仙女山，今年房交会现场，不少市民把目光投向了贵州。
“两天房交会，已有100多名客户报名去桐梓县看房了，五一节前往贵州看房的巴士都安排不过来。”贵州桐梓县某旅游地产的负责人李经理说。
李经理介绍，作为避暑房，建面30多平方米的小户型最受欢迎。另外，既可自住又可转租的物业非常受欢迎。由于贵州旅游项目面积较小，34~60平方米，单价均在3500元/平方米，最低13万元就可以买一套避暑房，吸引了不少市民前往打探。
避暑房租金开始上涨
“一个月前，我在网上搜仙女山出租房单间普遍为3000元，今天一查，已经涨到3500元了。这也太快了。”家住人民支路的李倩告诉记者。
记者在搜房网和58同城看到，目前仙女山区域小区房一室一厅的租金每月普遍在元；石柱黄水的单间价格在1500元-3000元。如果是两房，租金每月则到元；酒店式公寓的价格则还要再贵上几百元。
“仙女山一到夏季生意就非常好，去年我单间租到4500元一个月。”仙女山芳草地的业主傅小姐说。所以，现在才4月底，已经有不少业主开始打算涨租金。
一看预算，二看需求
从资金投入角度分析，租和买哪个更划算？这是所有市民在房交会上看旅游地产项目最关心的话题。
有人偏爱买全产权房，有人愿意租房，有人愿意考虑分权产品，这三种方式各有利弊，租房图方便，自由度大，今年可以去海南，明年可以去西双版纳；而买房前期花费大，但比较稳定，有租金收入。
“旅游地产已逐渐成为刚需品。市民买房一方面要算清手里的闲钱，另一方面要明白自己的需求。如果把它当作一种投资需要，搏的是日后物业的升值空间。”美尔投资有限公司销售负责人黄坤说，无论何种方式，市民投资前都该算个细账。
房交会前两日
市民共淘房1906套
来自春交会组委会消息，截至18日17:00，本次房地产展示交易会前两日共成交各类房屋1906套，建筑面积15.78万平米，成交金额10.36亿元。
成交820套，建筑面积8.14万平米
高层商品住房成交660套，建筑面积5.98万平米，建面均价6708元/平米
高档低密度住房成交25套，建筑面积0.57万平米，建面均价12320元/平米
多层花园洋房成交96套，建筑面积1.24万平米，建面均价7810元/平米
装修房成交39套，建筑面积0.35万平米，建面均价9214元/平米
成交585套，建筑面积4.91万平米，成交金额2.08亿元
二手住房成交526套，建筑面积4.58万平米，成交金额1.95亿元
二手非住宅59套，建筑面积0.33万平米，成交金额0.13亿元
小夫妻想买学区房
二套房政策难住了他们
学区房无疑是这次房交会上最热门的房源之一了，不少年轻夫妇为了孩子读书都开始未雨绸缪起来。但是也有不少想要购买学区房的年轻人却因为名下有房产而犯难了，“二套房首付6成，利率还要上浮，让人有点吃不消。”
彭建走在房交会现场，手上拿了一大把资料，身上的衬衣全是汗水，他正在为即将出生的孩子寻找一套合适的学区房。在结婚前，彭建和妻子就已经在大竹林片区买了一套房子，房产证上写的是两个人的名字。
妻子怀孕之后，彭建忽然意识到，小孩子今后读书是个大问题。“之前买的房子教育配套不完善，虽说孩子上小学还有6、7年的时间，但是选房子、买房子就要耽误很多时间。买期房的话等交房又要一两年，有些学区房指标还要限定年限，总之就是现在就要把买学区房的事情定下来。”
彭建看来看去，觉得约克郡的房子比较符合他的喜好，在那里有人民小学的读书指标，离现在的家开车20分钟不到。然而他打听了一番购房、贷款的政策后，有点忧心了。
“高层的单价是9500元左右一平米，房子总价大概100万，如果首付3成我们还能凑得出来，但是我们现在买房的话是2套房了，首付要6成，贷款利率也要上浮10—15个百分点。”对于彭建来说，60多万的首付就让他犯难了。
彭建让置业顾问简单地算了一下，如果是首套房，那么他需要支付30万左右的首付，贷款30年，按照基准利率执行的话每个月需要还4447.52元。如果是二套房，那么他首付大概是60万元，贷款30年，按照基准利率上浮15%算的话，每个月还款2805元。“怎么想都不划算。但是买学区房又势在必行。昨天我老婆还在开玩笑说，难道去办个假离婚，结果被双方老人骂了。”
本组文/重庆晨报记者 王秋思 刘笑嫣
本文来源：华龙网-重庆晨报
责任编辑：王晓易_NE0011
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