我家卖粮食买方信贷和卖方信贷支付了一半钱,算诈骗吗,

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-24 18:33 标签： 买方保理和卖方保理
支付违约金中介扣下一半定金是否合理　添加日期: 14:27& 　　内容提要：今年8月，家住让胡路区的窦先生打算将自己的一套房产卖了，可是贴了很长时间的广告，还是没有找到合适的买主。为了让房子尽快出手，于是窦先生想到了找中介公司。窦先生通过中介把房子卖给了汪先生，汪先生违约支付了两万违约金，没想到却被中介扣下一万元，窦先生质疑——
中介扣定金合理吗？
买主违约留下两万违约金
　　今年8月，家住让胡路区的窦先生打算将自己的一套房产卖了，可是贴了很长时间的广告，还是没有找到合适的买主。为了让房子尽快出手，于是窦先生想到了找中介公司。
　　9月初，窦先生把房子委托给了某房地产经纪公司出售，中介的效率很高，没几天就找到了买主汪先生。
　　9月7日，买卖双方签订了购房合同。但是因为汪先生的钱不够，于是双方约定先在9月31日前办理完买卖合同公证，11月10日以前办理完房产过户手续，11月31日前完成房款交付及交房手续。
　　为了防止双方反悔，买方交了两万元定金。同时，买方、卖方和中介三方签订了一份买卖定金合同。定金合同第七条对违约责任做了约定：“本《买卖定金合同》经买卖双方签字后，如买方不履行本合同义务，已付全部定金不再退还，归卖方所有；卖方不履行本合同义务，卖方需双倍返还已付定金；同时买卖双方需将所得违约金的50％给付中介公司作为服务佣金。”
　　9月24日，买卖双方在中介工作人员的陪同下去公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。由于意见达不成一致，买方不愿意办理公证，导致交易不能继续进行。
来源：　　责任编辑：钱书业 　 & 1
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·······拿了货卖掉了,货款没付,写了欠条,算诈骗吗_百度知道
拿了货卖掉了,货款没付,写了欠条,算诈骗吗
我有更好的答案
1、根据问题描述，应不属于诈骗、2、诈骗的定义是，以非法占有他人财物为主观目的，使用了虚构事实或捏造事实的方式骗取受害人信任，诈骗受害人财物，属于诈骗。问题的描述的情形，对书写了欠条，不构成以非法占有他人财物为主观目的，且先给货，欠货款，也应当是取得作为货主当事人的同意，未发现任何对方当事人使用虚构事实或捏造事实的情节表述，故认定其行为应不构成诈骗，双方属于民事纠纷问题。3、当事人作为享有债权的一方，应持欠条等合法有效证据，要求对方按照约定还钱，交涉未果，当事人可以持相关证据向人民法院申请发布支付令。司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》216条、217条
采纳率：94%
来自团队：
不算诈骗！充其量算“违规操作”，是工作纪律问题！请采纳吧！
本回答被提问者采纳
不属于诈骗罪。属于一般的民事合同纠纷。
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我是卖包的。我有一个下家，合作过很多次。她常常让别人打钱给我（应该都是她的客人），我给她发货。这几天她问我要货的金额比较大，也还是别人打钱给我的分好几笔（通过支付宝）。后来这个客人联系我，说没有收到货，后来经过交谈发现是被第三方诈骗了。现在...
我有更好的答案
首先是一个买卖合同关系，你发货是对方指定的收货人，有证据证明就行。如果你没有按对方的要求发货，你要承担违约责任。对方被诈骗是对方的事，与你无关。
谢谢您的回答。可是我的收件人是骗子指定的收货人，这样我也没有责任是吗？
四川著名专家律师
没有串通第三方诈骗不用负刑事责任；发货是否存在过错，如有则要负相应民事赔偿！发货，有没有相应的发货函给对方的公司，对方公司有没有签收函（电子版或传真都行）等。
您好，首先谢谢您的回答。就是说 只要我发过货 对方收得到过就没问题了是吗？有快递单号之类的算吗？因为我发货的那个收件人不是这个被诈骗的买家，所以这样的话我就没有问题了是吗？
快递单号也可以了。对方收到货后再出什么事就是买方的事了。
那要是这个被诈骗的买家报了警 金额这么大。。对方是北京的我是浙江的。警方找我，我也很麻烦，要是这个我发货的人也找不到。那我不是没有证据证明我是清白的吗。。。我应该怎么办呀。。。。会不会被警方拘留。。。。。。而且她是打钱给我的，警方是不是有权利冻结我的账户啊。。。
如果担心被警方拘留的话，可以先去当地派出所说明情况，派出所会做记录的。建议咨询下当地律师面谈，把具体情况说清楚，会有更好的解决方案。到时有不明之处再聊。
好的 ，律师先生 我想很没良心的问一句。在您从业这么多年看来，你觉得10w金额 还是通过网络诈骗 北京的警方立案后会去办理吗？
应该可以立案。没有串通第三人只需负民事责任。
您好，需要及时返还的
你只要按约定发货，是不需要承担什么责任的
您好 首先谢谢您的回答，所以我按约定发过给骗子（或者是别人 我也不知道），就算不是发给这个被诈骗的买家，我就没有责任了对吗？
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我与买方签订了购房合同，在交付全款之前我让买方先支付一半房款，但买方要求先办网签再打钱，这样有风险吗
全部6个回答
您好，没有风险的网签可以撤销
可以的，最好的办法就是把钱放到卡里面，然后对方的身份证你拿着，密码你知道，卡给客户，这样安全些。网签不代表过户。过户是需要你签字的。
买房有那个要求也是能理解的像通过中介签约的签合同时交付定金过户取件后银行才放首期款过10个工作日才放尾款
只要没领到房产证，对卖方来说都没有风险！
网签不影响的，一般建议交3到5万的定金，然后去网签办手续
先交给与您定金3-10万不等，然后可以等网签之后或者过户时候再打款！
可以的，最好的办法就是把钱放到卡里面，然后对方的身份证你拿着，密码你知道，卡给客户，这样安全些。网签不代表过户。过户是需要你签字的。
有很多网签撤销了从新网签的，如果有居间方操作就没什么风险了
没有风险，网签价等于地区指导价乘以房本面积，
实际上没有这种风险的。过户日期以网签合同为依据（这个日期也是双方签约时确认的）。实在不行，双方谈好去中介改网签合同！细节问题加补充协议约束！
没有风险，你都网签了，还害怕什么啊
你好！对于你提问的问题最好是网签后在打首付，或者做资金监管！这样对买卖双方都有安全保证，只是时间问题而已。
待解决问题
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段应碧等委员建议：买粮的应拿钱支持卖粮的
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本报北京3月7日电（记者郑燕峰万兴亚）昨天，在回答有关我国粮食安全的提问时，段应碧等全国政协委员建议，买粮的（指经济发达、粮食调入量比较大的粮食主销区）应该按购买量给卖粮的（指粮食重点生产大县）予以补助，帮助种粮的搞农田基本建设，提高粮食产量。
国务院西部开发办副主任段应碧委员说，要解决主产区，也就是粮食卖方的粮食增产难、农业增效难、农民增收难，需要大量的投入，因为我们粮食主产区大都是产粮大县、工业小县、财政穷县，靠主产区地方政府、靠农民来解决投入问题是不够的，所以他主张除了中央增加投入以外，要调节一下粮食市场卖方和买方的利益关系。具体说，就是需要从买方筹集一部分钱到卖方搞农田基本建设。
他谈到，粮食安全说到底是主销区，也就是买粮方的安全问题。在我们国家长江三角洲、珠江三角洲那一带，过去都是鱼米之乡，都是我们的粮仓。现在这些地方工业发展很快，经济收入增长很快，但是耕地减少了，农业减产了，主产区变成了主销区，粮食卖方市场变成了买方市场。从买入地筹集一部分资金到卖出地，支持农民搞农田基本建设合情合理。
记者注意到，在全国政协经济委员会副主任洪绂曾等委员开出的“药方”中，除了主销区应更多地反哺主产区外，还包括，主张建立灾情补贴制度以及继续加大粮食补贴力度并改善补贴方式，为粮农，也就是粮食卖方，创造更好的致富环境。
本文来源：中国青年报
责任编辑：王晓易_NE0011
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