租赁方 承租方方租了10年的商铺，我租了三个月，租期快到了不想做了，租期到了后我还能转让收转让费吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-24 22:50 标签： 租赁方和承租方
问：房子签三年租期，第二年房主不收房租，想毁约怎么样办？...我和房东签三年租期，第二年房主故意不收房租，想毁约我该怎么样办？合同上写着...答：既然当初签订了协议，自然约定违约责任，按协议来办就OK了，当然他也可以诬陷说你没有交房租才要收回房屋，那么你应该保留他拒收房租的证据。至少不能你向他交...
问：房子租期未到房东要求退房怎么办大家好，我与房东签订的合同是两年，但一年未到，他就要用房为由让我们退房，...答：一般租房合同上都有写的，你把合同翻出来仔细看下这样是房东违约，应该赔你违约金另外碰到这种事情要双方谅解，房东确实需要用房，他赔了你违约金，而且没有给...
问：房客，租期未到，房东带人来看房合法吗？因为租的半年期，我提前天跟房东打了招呼说不继续租房了，他第天叫人来看房，...答：当然你对！既然还在租期内，而且你是给了租金的，那么这段时间内这个房子的使用权就在你那里，哪怕就是房东要进去都得事先征得你的同意。
问：租期未到房东要求退房房屋租凭期限为一年，年月日至年月日方式为半年一付（已付清...答：.租凭期内甲方需要转让或抵押房屋应提前一个月乙方，同等条件下乙方有优先受让权出租人出租赁房屋的，应当在出之前的合理期限内承租人，承租人...
问：如此房东~我在本一繁华路段租赁了一临街铺面进行经营~之前已经签了三年的合同，是到今年...答：您好！、合同签好，如违约可以要求违约金。、如果是因为的过错导致合同，守约方可以要求因解约造成的损失。即要求进行赔偿...
问：租期未到，房东不退我房租怎么办？月号和房东签了半年的合同，并且交了押金和三个月房租，现在菜住了两个月...答：首先对你的深表同情，但事情已经发生了，请你一定要坚强理智，生是有知识有修养的社会有用之人，而你的恰巧是社会上不讲道德或是道貌岸然之人所做...
问：房东在租期未满期间欲其出租住房，房客能否拒绝别人参观其...房东在租期未满期间欲其出租住房，房客能否拒绝别人参观其住房？答：可以拒绝。如果房客和房主之间的出租合同是有效的，房客有权依据该房屋出租协议拒绝他人参观其住房。
问：房子租期未到，房东要收回房租，该怎么办？年元月签的租房合同，租期为年，现在才住院了个月，房东要收回房子，...答：既然房东是按你们双方签订的合同要约程序来提前收回房子，那么就是按设定的“游戏则”办事了。房东不存在过错责任，能补偿少量损失也说明了房东对提前收回适当...
问：房东租期内买房，我应怎么做？我去年租了一套房子，租期两年，现在房租未到期，但是房东就将房屋转给了别人...答：尽量争取到自己应得的权益。:.aousou/参考文献：: aousou/
问：二房东租期未到能与一房东签合同吗是不是他们应该先合同？如果他们未，算吗答：在二房东未合同之前，即使你与房东签订合同，也不影响二房东与房东合同效力，房东有义务继续履行二房东的合同。
问：房东我家经营一个小型家具厂，今年月份搬到一个心厂房，合同租期为年。但就是今天...答：首先，你要先确认事实的。因为有的地方生，在他想向你捞油水的情况下，他有可能吓唬你；同时，你也应当将此情况与出租方沟通，让他出面协调；其次，如果...
问：租期未到房东要违约，如何要他赔偿？我经营一家小炒店，合同签订年（押金为元.刚好一个月房租），现在刚满一年...答：首先，你可以以不变应万变：.按照程序，房东要把你赶走，除非你首先违约，而且他必须要通过来诉讼你搬离该房屋，胜诉后还需要执行。.也就是说...
问：房屋租期是一年，个月的时候房东想单方毁约怎么办？...房屋租期是一年，也签了协议了，也交了块的押金，但是在个月的时候房东想...答：按合同法的定，房屋出租的租赁期限个月以上的，应当采用书面形式，是为定期租赁合同。在合同定的期限未结束之前，房主想收回房屋的行为，属于违约行为...
问：租房期限未到，房东毁约，怎样维护权益？房租协议上写明了租期从年月日到年月日，租期为三年，铺面两间，...答：房租随行就，你首先要证明他给你的房租比边平均高得多，如果退房，首先看合同中多装修补偿是怎么约定的，具体要看你们的合同，最好找律师下你这种...
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◇本站云标签我租了个门面。 合同是:租期无限，租期内可以转让。现在我已经把门面转让了，房东才说要收回门面。_百度知道
我租了个门面。 合同是:租期无限，租期内可以转让。现在我已经把门面转让了，房东才说要收回门面。
这个门面我租了四年也是从别人手中转过来的，现在他说收回就收回。我转让的下家来找我，这个损失由那个来赔？？以前的房租都是一季度交一次，没开任何收据。现在说的是这个月完了就来收门面，他说不给就说我们侵占他的私人财产。这合理？？？
急啊！马上就要...
我有更好的答案
楼主要想解决你的问题，我们必须得清楚你与房东的合同究竟约定了些什么内容；你转手后，对下家的合同又是怎样约定的呢？如果你没有提供这两份合同的信息，那么，你得到的回答信息有很多误差，也耽误你解决本问题的根本！！
采纳率：48%
租赁合同应当明确约定租期，租期最长不超过二十年，超过部分无效。约定不明确的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同。这里你们所约定的“租期无限”如何理解是个问题。如果视为租期二十年，出租人要求收回的，可以根据你签订的租赁合同中约定的违约责任要求合同相对方承担违约责任，没有约定违约责任的，根据实际损失要求对方赔偿，但你要承担举证责任。如果视为不定期租赁，那么所有损失你自己承担。至于你已交的房租，如果你有多交的，那你是可以向转租给你的人要回来的。
我现在也是被这个问题缠着呢。唉。当时转人家房子的时候不知道这么复杂。后来又转给别人了。现在房东知道了，要来收房、烦死了、到30号来收房了，奶奶的
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出租房出租期到了，但承租方不肯让，怎么做？
在2005年将店面房出租给一承租人，订了三年合同。合同期满后又推后了一年。当今年合同期满之时们去收回店面，但租房者却不肯让出，要们担承他店里商品（衣服），他们理由是因为在关店之时，都有哪些经过拍卖后留下来小商品，本来想拿回家，但当时承租客向们买去了！反正搬到家放着也麻烦，就买给承租方，反正跟租房不存在惊诧联系，但现在承租方认为当时买了商品，现在要把店里剩下商品让买走！现在想要收回却收不回，想收回后开茶叶店，现在茶叶就要上市了！还要装潢，该怎么做？
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我的门面房买掉后,承租人租期到后不肯搬走怎么办,
我的门面房买掉后,承租人租期到后不肯搬走怎么办,四年前承租人从前一个承租人那和我谈,要接着承租,我们要一年一租,他要承租三年,要装潢,给了两万元,要求租他三年,第一,二年租金不变,三年后房东有权收回房子,不用承担装潢损失,现在又反悔,要二万元,请问如何应对,
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这要看你们的租凭合同上有没有写清楚,如果有合同上是按您的诉说一致,那您可以通过法律途径,斌要求对方赔偿在滞留期内的损失。
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可以起诉维权，诉讼费由败诉方支付的。 不能协商解决就只能通过诉讼的方式了
您好，如果合同已经到期，租客不愿意交付房租延续合同，也不愿搬出，则属于违约，您可以要求租客支付违约金或是强令搬出。 你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
你好，如果你们租赁合同先于对方的抵押合同，那么对方无权要求你们搬离。
合同签订了就要按照合同履行，我个人建议，你给房东协商，看房东愿意退你不，还有就是可以根据合同上的违约责任判定，最好的处理方式就是给房东说好话，说你搬走的原因，这样，房东可能会同意的，祝你好运！
或者跟他说不租了，想自己装修自己用。
可以对外出租啊，上任租客已经到期了，当然有权利再次租给其他人。留下的东西可以放在储藏间一段时间，如果上任租客在一段时间内没有来拿，便可扔掉
肯定是2016年了，你要说具体的月，日才能给你准确的回答，一般都是从你的起租日开始算起的，你要遇到好的房东，还能给你宽限几天装修呢！！！
给人家点找房时间吧，您总部能让他住马路吧，房租在收上来交给新的房主。让新房主有个心理平衡。
那就是你租政府的地使用吗？还是这块地本来就是你的！
如果这块地是你租的，到期以后你就续租！续租手续也是很方便的！
请你把问题在详细描述清楚我会在跟进！谢谢
你好，有一定的风险 你好，一般按照合同约定处理的。建议尽快要正规发票。
物权法明确规定自动续期
在没有国家征收的条件下，只需到相关部门补土地出让金便可以继续使用。
根据现在的政策产权到期了需要再交笔契税
目前暂时还没有对到期的房产作具体的规定，有可能是国家收回；也有可能是你花点钱，国家继续给你使用；还有的话，就是可能国家统一拆迁
商铺所用土地使用权到期后，在国家不需征用的情况下，需要再次缴纳土地出让金续期50年。
要看政府的态度了，如果您商铺的街道也重新规划，那么可能就要面临拆迁了；再者没有进一步的规划，那么就要缴纳一笔土地出让金了。
产权到期了，会更具一定的补偿给房主，比如，此地有人动工要建商场，所有已建的房屋全部拆掉，会更具市场价的评估给予现金补偿，或房子补偿。不会低于市面上的房屋买卖价格。、
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