点标签看更多好帖
更新于& 09:28
我家住在江干区凯旋路的老校区里，住房有点年数了，最近楼下的邻居在装修新房，敲敲打打的不知怎么就牵动到我们的天花板，这两天黄梅天，家里开始滴答滴答的漏水，愁死我了。而且先是碰到个黑心施工，我家总共就62平方，他说补补房顶要收4300.差不多要70/方！谁能告诉我一般防水补漏应该多少钱一方？哪儿有良心点的施工队？？
TA共获得：
评分共：1 条
就算没有倾国倾城的美貌，也要有摧毁一座城的骄傲！
发表于 19:14
天桥下会有黑车，然后里面会有防水补漏的黄鱼施工队，我麻麻也去问过，人家说好点的材料19/方，这&&跟70/方的价格也差的太远了&&谁来帮帮忙啊
TA共获得：
评分共：0 条
就算没有倾国倾城的美貌，也要有摧毁一座城的骄傲！
发表于 22:17
引用:1你是什么屋面
看做什么材料
我可以帮你做
我以前在你们那里做过好像是预制板的平的水泥的那种吧， 用最好的材料做，肯定要保证不能漏水，你是多少一方的价格啊？
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：0 条
就算没有倾国倾城的美貌，也要有摧毁一座城的骄傲！
发表于 18:13
哈哈，老板，20元一方，你也相信，估计最后80元一方都不只，看你几楼，其实4200元还是合理的，一分钱一分货
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 18:15
他们20一方，那个材料是他们自己熬做的，不是买的
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 10:01
黄梅天已过，紧急需要维修&&不然台风天又要来了~~~~~~~~~~~谁来帮帮我
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 16:48
引用:1黄梅天已过，紧急需要维修&&不然台风天又要来了~~~~~~~~~~~谁来帮帮我楼主有找到合适的补漏队么，我们家也要补哇。。。唉
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:02
引用:1黄梅天已过，紧急需要维修&&不然台风天又要来了~~~~~~~~~~~谁来帮帮我引用:2楼主有找到合适的补漏队么，我们家也要补哇。。。唉找到了，有人私信我的，修好了！
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:05
引用:1黄梅天已过，紧急需要维修&&不然台风天又要来了~~~~~~~~~~~谁来帮帮我引用:2楼主有找到合适的补漏队么，我们家也要补哇。。。唉引用:3找到了，有人私信我的，修好了！你好，你那边补漏的效果怎么样啊？能给个联系方式么？
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:43
顶楼可以用这个
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 20:34
引用:1黄梅天已过，紧急需要维修&&不然台风天又要来了~~~~~~~~~~~谁来帮帮我引用:2楼主有找到合适的补漏队么，我们家也要补哇。。。唉引用:3找到了，有人私信我的，修好了！引用:4你好，你那边补漏的效果怎么样啊？能给个联系方式么？目前是还没什么问题 大雨也下过几次了,3500全包的 先付了他1500的定金
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 13:00
好的，谢谢
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 06:18
问题后来解决了吗
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 10:42
能不能私信我下，我家也需要做
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:15
我也需要，可否私信个联系方式，谢谢
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 09:08
我们家也是顶楼哟。现在也漏，能否给个师傅的联系方式，谢了。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 10:24
楼主我家房顶也漏水，能给个联系方式吗？
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 10:27
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 09:28
楼主我家房顶也漏水，能给个联系方式吗？
TA共获得：
评分共：0 条
告知：中间3个楼层（板凳、1#、2#）被屏蔽了（）
使用（可批量传图、插入视频等）
下载19楼客户端回帖双倍威望
Ctrl + Enter 快速发布楼房顶楼为什么漏水 处理顶楼漏水有妙招
楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。接下来，小编就给大家讲讲楼房顶楼为什么漏水看看有什么方法解决。
楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。接下来，小编就给大家讲讲楼房顶楼为什么漏水看看有什么方法解决。
屋顶的结构很复杂，不同的屋顶在补漏的情况中也不尽相同。但是，可以确定的是，在屋顶漏水的时候，我们可以用同种材料来进行修补，尽管修补大的手法可能不同，但是在材料的选择上是比较具有相同性的。我们在发现房屋有漏水的情况时，一定要及时去寻找到漏水的源头，不论是缝隙，或者是裂痕，我们在发现的时候，最好的方法就是用笔或者其他东西把漏水点进行记录，在日后天气晴朗的时候，我们就可以准确找到漏水的位置，以及及时的修补它。
楼房顶楼为什么漏水
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
处理顶楼漏水有妙招
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
年代久远的房屋漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。
总结：看了这么多关于楼房顶楼漏水的相关资料大家对这个问题也有了清新的认识，如果家里有漏水的情况发生一定要先了解漏水发生的原因，然后找相对应的解决办法，以上就是楼房顶楼为什么漏水的相关内容介绍，希望可以帮助到您。更多精彩资讯，尽在齐家网。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
房屋顶楼漏水是一件非常严重的问题，如果没有得到及时的解决，不仅给整个房屋带来问题，而且严重印象心情，尤其是在下雨天，修复顶楼漏水就是迫在眉睫的事情了。今天就有一位吕先生遇到了这个问题，我们来看看他的烦恼吧！
　很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题，就是顶楼会漏雨，相当的烦恼。不用急，现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水，以及如何防漏。顶楼为什么会漏水?　　通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水
顶楼漏水怎么处理这个问题相信很过业主都非常的头疼，楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，下面就随小编一起看看顶楼漏水怎么处理吧。
楼房住久了，难免有会这样或是那样的问题，顶楼漏水就是常见的家居问题之一，遇到这样的问题，我们常常手足无措起来，该怎么办呢？接下来我们就一同来看看解决方法。
对于很多住在顶楼的人们来说，他们为担心的问题就是房子漏水的情况了，所以说在顶楼的人们必须要对楼顶做好防水的措施。 高层顶层漏水吗，...
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-[切换城市]
1共2页2) ? 2 :
location='read.php?tid=9610952&page='+page+'';}">2) ? 2 :
location='read.php?tid=9610952&page='+page+'';">Go
[02-26]买了套二手房在顶楼,刚交房就悲剧了,下雨天漏水怎么办呀?存档
UID：164651
在线时间833小时
小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
&&本人去年入手了套房在顶楼,前天刚交房,打算先做下整改,就入住 ,结果今天跟人员去看时,发现一个地方在滴水,这下子可悲剧了 ,装修的人说要先做下防水,而且还只是试做,不一定能成,到时一次不成还得再做一次,一听傻了.这成小白鼠了给你做试验了呀,,这么不靠谱.... .唉!抱怨的话也不想多说了,钱付了,房交了,事情发生了,只能想办法去解决了,求鱼鱼给我支下招吧,或者说有没有靠谱点的搞装修的给介绍下,,,在外打工十几年,东凑西借点钱买套房子,安个家,真心是不容易呀,谢谢各位鱼鱼了,,
本帖最近评分记录：
共 2 条评分
可以找借口搭盖上去。
可以打官司，当事人没告知。之前哪边看到有一家买的房有白蚁，后来打官司赢了。。。
UID：254218
在线时间654小时
小鱼币1065经验值8048魅力值0人气值604
好好找找哪里出问题，建议多做一些面积防水。
做一个有良知的中国人
UID：105490
在线时间2342小时
小鱼币6098经验值11421魅力值2人气值3188
如果防水没做好，顶楼就是很麻烦。
UID：574973
在线时间3687小时
小鱼币571经验值19352魅力值0人气值1565
明天告诉你怎么做？用什么材料？很简单，自己采购材料，让装修师傅做
UID：1088264
在线时间28小时
小鱼币2588经验值471魅力值0人气值53
顶楼难免的
UID：1058198
在线时间493小时
小鱼币472经验值7819魅力值-6人气值158
用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
UID：95727
在线时间3894小时
小鱼币1482经验值739魅力值-1人气值3
顶楼上加盖
喜欢,就是淡淡的爱爱,就是深深的喜欢
UID：574973
在线时间3687小时
小鱼币571经验值19352魅力值0人气值1565
回复 5楼 沉在海底的水 只要找到漏水点，一点都不难
UID：62012
在线时间2195小时
小鱼币851经验值1479魅力值0人气值28
可以打官司，当事人没告知。之前哪边看到有一家买的房有白蚁，后来打官司赢了。。。
UID：338927
在线时间67小时
小鱼币0经验值125魅力值0人气值21
上一家估计是漏水才卖的吧。打官司路漫漫，还是想办法修补吧。顶楼就是会有这个问题。夏天也是免费的蒸笼，
月盈则亏，水满则溢
UID：573874
在线时间1010小时
小鱼币5538经验值4459魅力值2人气值130
做防水 防水做好
彪悍的人生，不需要解释。
UID：27629
在线时间7816小时
小鱼币39845经验值44847魅力值18人气值4640
顶楼和底层都有难处。
有时候我们做错事，是因为该用脑子的时候却动用了感情。
UID：404642
在线时间5791小时
小鱼币640经验值8802魅力值0人气值388
搭盖最简单。
UID：573685
在线时间3464小时
小鱼币608经验值7024魅力值-6人气值1096
引用 引用楼主飞鸿惊雪于 17:49发表的 [02-26]买了套二手房在顶楼,刚交房就悲剧了,下雨天漏水怎么办呀? :&&本人去年入手了套二手房在顶楼,前天刚交房,打算先做下整改,就入住 ,结果今天跟装修人员去看时,发现一个地方在滴水,这下子可悲剧了 ,装修的人说要先做下防水,而且还只是试做,不一定能成,到时一次不成还得再做一次,一听傻了.这成小白鼠了给你做试验了呀,,这么不靠谱.... .唉!抱怨的话也不想多说了,钱付了,房交了,事情发生了,只能想办法去解决了,求鱼鱼给我支下招吧,或者说有没有靠谱点的搞装修的给介绍下,,,在外打工十几年,东凑西借点钱买套房子,安个家,真心是不容易呀,谢谢各位鱼鱼了,,
二手房就是这样，容易有这样那样的问题，真是烦。。尤其是顶楼，漏水的几率是比较大的。夏天更是像天板烧。买之前要考虑这两个因素的。
UID：744337
在线时间838小时
小鱼币212经验值771魅力值0人气值18
不管在哪一层都担心漏水，顶楼还好点，可以马上弄，只要做好防水就好。如果是在其他楼层，如果楼上不修，你底下就更惨。
UID：535146
在线时间2852小时
小鱼币133经验值16630魅力值4人气值686
有的买整桶的防水用的沥青
UID：253941
在线时间842小时
小鱼币765经验值871魅力值0人气值41
顶层屋面板属于公共部位，可以到政务中心国土房产局大厅领取表格，申请维修资金走公共维修基金渠道。
UID：164651
在线时间833小时
小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 13楼(和谐厦门) 的帖子
当初买是有想到会热,但是现在夏天都用空调,这点就不是问题了,可是谁会想到漏水啦,这是万万没有想的,,,,
UID：164651
在线时间833小时
小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 15楼(我心纠结) 的帖子
这个在那里买?具体要怎么弄可否详细告知下...
UID：164651
在线时间833小时
小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 9楼(大乖贝贝) 的帖子
估计是,他也有隐瞒了,没有跟我们说,而且我们当初看房时也没有看到,他里面有全面粉刷过的.看的时候也不可能去摸楼顶吧,被坑得很惨呀,,,,,,
UID：164651
在线时间833小时
小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 7楼(灵炅) 的帖子
现在就是没有明确找到漏水点和问题点在那里,,,,,,有没有专业的帮忙看下,,,
UID：535146
在线时间2852小时
小鱼币133经验值16630魅力值4人气值686
涂料店应该就有的沥青
UID：189264
在线时间846小时
小鱼币315经验值3865魅力值2人气值88
有物业就找物业，
没事别打搅我！我很忙！
UID：381651
在线时间2650小时
小鱼币1618经验值4867魅力值0人气值365
买二手房顶楼肯定要考虑漏雨的问题，你自己要问清楚~~
UID：232582
在线时间204小时
小鱼币3380经验值9613魅力值-2人气值202
没关系的，每个顶楼都会有这个问题的，物业的公维金就是干这个的，无需你掏钱
UID：461651
在线时间695小时
小鱼币648经验值1401魅力值0人气值43
接下来更麻烦的事房价开始拼命跌了
UID：574973
在线时间3687小时
小鱼币571经验值19352魅力值0人气值1565
引用 引用第20楼飞鸿惊雪于 20:14发表的 回 7楼(灵炅) 的帖子 :现在就是没有明确找到漏水点和问题点在那里,,,,,,有没有专业的帮忙看下,,,
一定要找到漏水点，否则都是白搭。
“以上言论凭其他聊天记录分析，并不代表本人观点”
UID：1090589
在线时间64小时
小鱼币107经验值1036魅力值0人气值19
找到漏水点，清理干净买沥青灌一下就好
此ID多人使用，专喷软饭。
UID：369884
在线时间2648小时
小鱼币39经验值20109魅力值-6人气值981
回 楼主(飞鸿惊雪) 的帖子
从LZ描绘的现象可以估计出这房子是很早起的无电梯房吧，难免会遇到这个事情，并不一定就是卖房人故意骗你，这种房子一般都有政府公维基金，去街道咨询申请
在线时间3359小时
小鱼币1458经验值10518魅力值10人气值1575
在顶楼再加盖一层，有人阻拦就说做防水，谁不给盖就让他解决漏水，一举两得。
我的理想是成为地主家的少爷,家有良田千顷,终日不学无术,没事领着一群狗奴才上街调戏一下良家少女
1共2页2) ? 2 :
location='read.php?tid=9610952&page='+page+'';}">2) ? 2 :
location='read.php?tid=9610952&page='+page+'';">Go
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
还没有账号？
扫一扫下载客户端
关注小鱼微信帐号
版权所有，并保留所有权利。关于旧小区房屋屋顶漏雨，应该谁来管理维修？_百度知道
关于旧小区房屋屋顶漏雨，应该谁来管理维修？
我有更好的答案
你想让谁来修就谁来修啦，大街上那么多搞防水补漏的，就看你敢不敢，请不请得起，俗话说请神容易送神难。但是，你也有更好的办法，那就是自己买天雨盾来修补楼顶漏水裂缝你看图片所示顺着楼面裂缝凿开筷子嘴大小深浅的槽，用吹风机，吹头发的那种吹风机把缝隙里面的水分吹干，尘屑吹走，把天雨盾挤入即可。天雨盾是补漏水泥胶水，粘水泥能力特别强，防漏效果十年以上。当然了，你也可以叫人来帮你做防水你叫别人来，或者人家问你有多大面积，按斤论两收费的，都是要把你的整个楼面进行铺盖的哦，收费简直就是天价。你要先问清楚后再叫他们帮您弄，用天雨盾的话只有你自己就行了号称可以养金鱼的防水涂料，你看看好用吗
采纳率：92%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。只需一步，快速开始
当前位置： &
6565人阅读 7人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间42 小时最后登录精华0UID296771性别保密帖子积分2635阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2635, 距离下一级还需 365 积分
UID296771性别保密帖子阅读权限70注册时间
十几年的老房子,家住顶楼,屋顶一到下雨天就苦不堪言,到处漏水,以前自己在家用水泥往漏缝上糊,根本不管用,现在漏的越来越严重了,几个房间都在漏水!
这房子估计四五年内都不会有什么拆迁计划,就想着找什么专业人士修修,但路边的那种流动车队是坚决不会去请的,就想知道这种老房子楼顶漏水,是不是找什么防水公司之类的?价钱是不是很贵?我在网上百度了一下,出来的都是打小广告的那种,我也根本搞不清会不会有骗子之类的.请教一下,家里有这方面问题的,大家都是怎么处理的?到底哪家防水公司比较放心,价钱也比较合理的?
请登录后再回复！
在线时间5 小时最后登录精华0UID2991481性别男帖子积分49阅读权限0注册时间
UID2991481性别男帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间41 小时最后登录精华0UID256109性别男帖子积分555阅读权限30注册时间
小学六年级, 积分 555, 距离下一级还需 45 积分
UID256109性别男帖子阅读权限30注册时间
只有重做防水了。我家也遇到过同样的问题，也和你一样担心：怕找到一个不负责的，钱花了不能解决任何问题。后来没办法还是硬着头皮在58同城上凭感觉找了一个师傅，价钱不便宜，但还好总算解决了问题。后来卫生间漏水又找他做了一次，感觉效果都还不错。
在线时间139 小时最后登录精华0UID2791224性别保密帖子积分1527阅读权限0注册时间
UID2791224性别保密帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间253 小时最后登录精华0UID1032341性别男帖子积分2199阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2199, 距离下一级还需 801 积分
UID1032341性别男帖子阅读权限70注册时间
只有重做，SBS老化了，问题是你家面积小，防水公司不愿意做，只有加价了
在线时间172 小时最后登录精华0UID16204性别男帖子积分1811阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1811, 距离下一级还需 189 积分
UID16204性别男帖子阅读权限70注册时间
刷遍防水，然后再铺层水泥
在线时间1181 小时最后登录精华0UID2676912性别保密帖子积分11712阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 11712, 距离下一级还需 8288 积分
UID2676912性别保密帖子阅读权限80注册时间
& && & 这个要看你怎么做了，如果只是小漏点，可以找人在自己家里补天花板。如果是大面积的，而且不止一处。建议你找物业从楼顶重做楼顶的防水层。否则水渗在水泥里，就算你把现在的漏点补上，他还会渗到别的地方，甚至向下渗到墙壁里。
在线时间1 小时最后登录精华0UID3011945性别保密帖子积分24阅读权限0注册时间
幼儿园小班, 积分 24, 距离下一级还需 16 积分
UID3011945性别保密帖子阅读权限0注册时间
深有同感，我住在繁昌路双井村一到下雨天也是这样，夏天更不用说了，垃圾堆的臭味扑面而来
精彩看台热门推荐：
客户端达人
颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友