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我买房交了定金给中介，房东反悔不卖了。房东和中介说不赔偿我钱。怎么办
我买房交了定金给中介，房东反悔不卖了。房东和中介说不赔偿我钱。请问怎么办
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起诉定金双倍返还,协商不成可以起诉解决，要求双倍返还定金,你好，可以要求房东承担违约责任
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赔双倍定金是妥妥的。
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购买方委托中介转交定金,中介与卖方协商中,卖方在定金协议签字后马上反悔并不收取定金,协议生效么?
随后，中介将定金款返还了买房，但是中介没有将协议返给买房，说卖方不卖了，协议公司要回收处理，是这样的么？请各位经纪人解答啊，着急！
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卖方在定金协议签字后马上反悔并不收取定金，协议是不生效的。因为卖方虽在协议上签字了，但是协议书没有交到客户和中介公司的手上，这样的协议是不生效的，所以不算违约。违约是卖方收了定金但不履行承诺。
房天下知识为您分享了一条干货
这种情形适用于合同中的定金罚则，这是业主违约可以要求业主赔付双倍的定金，如果中介中间有失误的话可以追究中介的相关责任，没有真情告知您，这样侵犯的是您的知情权。具体问题还有就是在签署定金的时候是怎么约定的。
您好:三方定金需要三方都签字方可生效,如有一方违约，双倍返还，委托支付定金是不承担责任的，协议作费公司收回。
首先，您和中介签订的委托支付买卖定金是生效的，中介必须经过您的同意，才能支付定金，买卖定金的签署是三方是，即买方，卖方，中介公司，如果只有买方，或者只有卖方签字，买卖定金是无效的，中介应该在第一时间将一式三份的买卖定金给买卖双方，买卖定金适用定金罚则，业主既然签字了，就是说明承认了出售该房屋，再反悔就是违约了，要双倍退还定金。
您好！如果卖方在买卖定金协议上签字协议是生效的。您可以通过诉讼的方式要求业主赔偿违约金；也有能是中介公司给您推荐的这套房子本身就不卖，收完您定金之后推脱，再给您推荐其他房源。
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是这样的啊，业主没有收取定金，定金协议没有生效，最后把意向金退给您了，那您也肯定要把协议退了啊，您没有任何的经济损失啊。
正常来说，定金协议三方签完字，肯定是生效的；不过业主为什么在协商中返悔且不收钱，肯定是有原因的，有可能交易细节业主接受不了，您毕竟是买房子的，如果业主不接受，建议您赶紧找其他的
不知道您是否收到了一式三联的其中一联合同协议。如果收到了，买卖双方一方不进行交易，不配合方属于违约方。没有收到，就不算。
业主只要签字就生效了，您可以要求业主陪违约金，如若不配合就诉讼，要求赔付定金~
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如果交了定金，中介说房主反悔怎么办？
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全部16个回答
按合同约定赔偿违约金
按合同执行
按合同约定赔违约金。
赔偿违约金双倍
直接去房管局举报
定金可以双倍反还
房东违约有时候就是恶意涨价
可以走法律 按合同依法维护自己的合法权益
按合同，双倍赔偿定金
双倍返还违约金，所以违约金可以多付点，这样房东不会违约
按照合同约定办，卖方赔偿经济损失
按照合同走，可以走法律程序依法维权
房主违约的话，按照合同来，双倍返还违约金
当然是房主违约了
按照合同的约定，赔付违约金
违约，赔偿双倍
去银行就行啊
找58的人啊 开个端口就行了
这个可以起诉，虽然我也是做中介的。这个属于隐瞒不报，
您好，您看您签的是以什么周期签的。
我们做的这些正常周期为一年以上。业主出中介费。
签一年佣金是一个月的租金；签两年佣金是1.5个月的租金；签三年佣金是2个月的租金。（正...
租房找中介的话，中介费是首月租金的一半，找品牌公寓租房的话，是没有中介费的
自己买的话，不如通过中介安全呢，房主一房多卖也有可能出现
待解决问题
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二手房定金怎么退
原本订了一套二手房，后来因为某些原因又不想买了，怎么能退之前交的定金呢？
亲已经交了定金了吗？当初是怎么协议的呢？其实当今社会买很多东西都要交定金的，房子这种大件更是如此，但是万一发现又不满意了怎么退定金呢？我给亲全面总结了一下：二手房定金在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来，一般是交一万元或二万元，也有要求交五万元的，数额不等。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，那么是相当困难的，因为中介公司往往在定金方面做文章，设置陷阱。产生定金纠纷主要有四个方面的原因：第一个方面就是中介公司说假话，不披露房屋交易方面的真实信息，引买方上钩，待买方交了定金，发现问题后想退定金中介公司说买方违约，不想要这套房了，因此定金不退。二是房主方面的原因。房主有时觉得房子的价格卖低了，不想卖了，找理由提高交易的成本或提交买方的支出，这样导致交易不成。三是房主自己的原因，交定金时一时冲动，冷静下来后不想买了，想退定金。四是买卖双方或买卖双方与中介公司三方对买卖合同的履行方式达不成一致意见，比如是付款在前还是过户在先，最终合同不能签订。这四种情况，无论出现什么情况，定金都是很难退的。在这四种情况当中，大多数是中介公司的问题，中介公司利用二手房交易的经验，占有定金可谓屡屡得手。中介公司一般采用下列方式套取定金：一是以不存在假房屋诈骗，收取定金。这种情况属于刑事犯罪。二是签订的合同对中介公司非常有利，一旦买房人与卖房人不能签订买卖合同，则中介公司就说买房人没有来签合同，是买房人单方不想要房了，属于买房违约，定金当然要扣了。三是在签订买卖合同时中介公司对买房人的合理要求不同意写在合同中，导致不能签订合同，如果购房人起诉到法院，在购房人陈述完不能签订合同的理由时中介公司马上会说合同的条款我们全同意，签订不了合同的原因不在中介公司，中介公司完全可以把这套房子卖给你，但起诉到法院买房人一般不会再买这套房屋了，也可能买了别的房子了，中介公司正是抓住这点说购房人不想买了，属于单方违约。四是中介公司与卖方串通，一般中介公司与卖方都有一个约定，如买方违约，买方的定金不退，卖方与中介公司一人一半，这样卖方就与中介公司结成了利益方面的“统一战线”。五是一般定金都由中介公司收取，如果买房人要求退定金时，中介公司说定金已经交给房主了，你找房主，中介公司又不把业主的住址及联系方式给买房人，即使找到房主，买房人也不能确定该定金就是房主收了，即使起诉到法院，房主说我没收，那买房人没有证据肯定会败诉。如何解决定金陷阱并能顺利退回定金呢？笔者建议采用下列方式：一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议了，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退，有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明。二是不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序。三是如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小。四是如果交了定金，写明一定时间之内（比如30天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还。五是签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同，购买二手房在签订认购协议时与一手房存在很大不同，一手房的定金协议很难改，但二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功，因为中介公司有几千元利润也想赚，不想让这笔钱跑掉，因此会在协议的内容上让步，购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点，签订对自己有利的协议，如果没有这方面的专业知识，可以聘请专业人士帮助。希望我的回答对亲能够有所帮助。
其他回答(共1条)
既然你之前交了定金了，又不想买了，估计会扣一部分定金吧。想要全要回来估计难了。
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买二手房合同签了、定金收了 房东又反悔怎么办？
&时间： 14:20:48 &出处：综合整理 & 7267 次
核心提示：“我通过中介买一套无锡二手房，合同签了，定金也交了，房主突然反悔我该怎么办?”昨天，市民王先生反映。
　　&我通过中介买一套，合同签了，定金也交了，房主突然反悔我该怎么办?&昨天，市民王先生反映。
　　王先生介绍，5月30日，他在无锡网上看到房产中介发布的一套无锡二手房价格比较便宜，第二天便与房产中介联系看房。当天上午就向中介交了1500元意向金。当天中午中介约定他与房主细谈，双方商谈后确定房子成交价25.5万元，当时中介称房子税金在1.37万元左右。于是，他便与房主、中介三方签订了房产买卖契约，交付了1万元定金，并口头约定第二天下午交易&&&付完全款、办理过户手续等。
　　第二天下午，王先生拿钱到无锡中介准备交易时，中介称根据房子的市场评估价，房子的税金可能需要4.7万元。&原来说好房子的税金在1.37万元左右，现在突然要4.7万元，税金多出3万多，我有些疑惑，正好当天下午有事，就叫中介把税金算清楚了再交易。&王先生表示。
　　接下去两天正好周末，王先生就没过问此事。等到6月4日周一时，中介打电话给他，说房子的税金算好了，约2.9万左右，这个税金他也接受了。之后中介又联系了房主约定到当天下午交易，刚开始房主还答应到中介交易，可之后房主又不愿意了。而房主的理由是自己原本急需钱而低价出售房子，由于王先生推迟交易，导致他到处借钱花去了2万多的费用，他要求王先生补偿2万元的损失，才肯交易。&子的税金比原来多不说，现在还要我再出2万元钱，那我买这房还有什么意思?&于是王先生想拿回自己的1万元定金，可房主电话也不接，人也不肯露面。
　　房产中介表示，他们也多次联系房主孙先生协商解决，但孙先生就是不肯露面。中介向记者出示了王先生与房东签订的二手房购房合同，里面并没有约定交易时间。&我们觉得双方都很爽快，就没约定时间，没想到出了这种事。&对此，房产中介工作人员张女士感到很无奈。根据中介提供的电话，记者拨通了房主孙先生的手机。孙先生告诉记者，这次交易是王先生违约在先，他也是受害者。&我是急需用钱才低价出售房子，约好第二天来，他没来，害得我房子没卖成，到处借钱还花了2万多。&孙先生表示，王先生必须补偿他2万的损失，否则他不会退还定金。
　　律师表示，购房者王先生和房主孙先生签订的这份房产买卖契约没有约定房子的交易时间，双方约定第二天交易只表示达成的可能，没有法律效力，王先生第二天没有付钱交易不存在违约。而对于房主孙先生迟迟不肯交易的做法，王先生可以向法院提起诉讼，可要求对方继续履行合同，并要求双倍返还定金;也可要求与房主解除合同，并要求双倍返还定金。
（责任编辑：景昱雄）
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