法制晚报讯（记者&李夏）奥运跳水冠军与北京某公司签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋，然而房屋却无法过户，奥运跳水冠军何姿遂起诉卖家索赔500万余元。今日上午，该案在朝阳法院奥运村法庭公开开庭审理。
　　今日庭审何姿并未出现，其爱人的母亲出现在庭审现场。
　　何姿方诉称，&日，其与被告方签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋。合同约定成交价格为825万，该房屋预计2016年4月取得房屋所有权证书。若本次交易所签订的买卖合同或文件，因上述情况被解除、撤销或认定无效，则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的50%作为赔偿金。
　　何姿方还称，合同签订当日，何姿向卖家支付了定金70万元，双方多次沟通后，卖家明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书，无法办理该房屋的权属转移登记。此后，双方对赔偿事宜进行沟通，卖家赔偿180万元，返还定金70万元。随后卖家又提出违约金中应包含定金。因双方意见无法统一，何姿将卖家诉至法院。
　　庭审中，被告方同意返还定金70万元，但不同意支付赔偿金467.2万元及中介损失8万元。其认为不存在违约，是客观原因造成不能履行合同，且合同发生了变更。
　　被告方称，日已将贷款全部还清，且办理了房屋解押手续。同年3月16日，开始通过开发商办理不动产登记申请，然而开发商则称，网签办理身份信息和申请办理不动产信息不一致，导致无法办房产证。
　　被告一方表示：“我方将情况通知原告一方，当时中介公司对此事实也认可。”“2016年4月，我方向原告正式发微信，告知其房产证不能办理。然而，原告方坚持要求继续履行。此外，据了解，原告方已经另买房屋。”
　　“我认为本案最重要的焦点就是原告坚持要求继续履行合同，这是关键。”被告方辩护人称。
　　原告对被告的说法不予认可，认为其不履行合同并不属于不可抗力导致的。并且此前被告向原告出示过备案合同等相关材料，而后，被告却称因客观原因导致房屋无法过户，原告方不能理解。
　　截至记者发稿时，庭审还在继续。
本文由整理发布，转载请注明出自何姿购房赔偿案被告方:否认违约 原告方已另买房_游泳-跳水https://www.93hzlg.com/news/97138.html
分享到微信朋友圈
打开微信，点击 “ 发现 ”
使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。买房无法过户 奥运冠军何姿起诉索赔 被告否认违约 -ZAKER新闻
跳水奥运冠军何姿与北京某公司签订房屋买卖合同 , 购买来广营乡的一处房屋 , 但在交了 70 万定金后房子迟迟不能过户 , 后来她才知道涉案的房子并没有房产证。何姿于是将卖房人起诉到法院 , 要求对方返还 70 万定金并赔偿 400 多万元。3 月 29 日上午 , 该案在朝阳法院开庭。支付定金后卖方称无法过户在昨天的庭审中 , 何姿并未出现 , 其爱人秦凯的母亲来到庭审现场。何姿一方诉称 , 2016 年 1 月 9 日 , 她与被告方签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋。合同约定成交价格为 825 万 , 该房屋尚未取得房屋所有权证书 , 预计取得时间为 2016 年 4 月。若本次交易所签订的买卖合同或文件 , 因为房产证的问题被解除、撤销或认定无效 , 则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的 50% 作为赔偿金。合同签订当天 , 何姿向卖家支付了 70 万元定金。之后何姿将自有的百子湾的房子卖掉 , 积极准备购房款。她与卖房人多次沟通 , 但对方先是说房产证正在办理过程中 , 之后又明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书 , 无法办理该房屋的权属转移登记。未就赔偿达成一致诉至法院此后 , 双方对赔偿事宜进行沟通 , 达成一致意见 , 卖家赔偿 180 万元 , 返还定金 70 万元。但没想到卖房人又提出违约金 180 万中应包含定金。因双方意见无法统一 , 何姿于是将卖房人起诉到法院 , 要求对方返还 70 万定金并赔偿 400 多万元。在法庭上 , 何姿一方的代理人表示 , 除了要求返还定金还索赔 400 多万元 , 是根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及 2010 年北京高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题指导意见试行通知》中的相关规定 , 对于房屋买卖中的增值部分 , 因被告原因导致原告未能取得该套房屋差额溢价的损失应由被告全额承担。卖方称因客观原因不能履约卖房人一方的代理人则表示 , 他们同意返还定金 70 万元 , 但不同意支付 400 多万的赔偿金和中介损失 8 万元。他们认为己方不存在违约行为 , 是客观原因造成不能履行合同 , 因为涉案房产是期房 , 购买时交了税也办下来了贷款 , 但在将所有贷款还清去办房产证时 , 却被告知网签备案手续和被告方提供的身份信息不符 , 不给办理房产证。到现在被告方自己都不知道是怎么回事。此外 , 代理人还表示 , 在得知房产证办不下来后 , 被告方第一时间就告知了原告方这个情况 , 如果当时原告终止合同 , 损失就不会扩大 , 并且 , 房屋差价损失也没有原告方说的那么多 , 原告方已经买了其他房屋 , 已经止损了。本案没有当庭宣判。文 / 北青报 记者 李铁柱
相关标签：
原网页已经由 ZAKER 转码排版
头条新闻10小时前
中国海军网7小时前
凤凰要闻10小时前
凤凰要闻1小时前
国内新闻昨天
央广网20小时前
解放军报融媒体22小时前
解放军报融媒体22小时前
解放军报融媒体22小时前
环球网8小时前
解放军报融媒体昨天
人民网昨天
头条新闻14小时前
头条新闻21小时前何姿购房赔偿案被告方:否认违约 原告方已另买房_球星网
何姿购房赔偿案被告方:否认违约 原告方已另买房
这样一种表述等于明确地告诉人们，在当今中国，在有关社会发展道路的问题上，至少存在有三条路线的争夺与斗争，分别是封闭僵化“老路”、改旗易帜的“邪路”和中国特色的“正路”。指企业委托境内外单位或与外单位合作进行研发活动而拨给对方的经费，不包括外协加工费。一、贯彻执行能力要求知彼知己，百战不殆。
这样一种表述等于明确地告诉人们，在当今中国，在有关社会发展道路的问题上，至少存在有三条路线的争夺与斗争，分别是封闭僵化“老路”、改旗易帜的“邪路”和中国特色的“正路”。
指企业委托境内外单位或与外单位合作进行研发活动而拨给对方的经费，不包括外协加工费。
一、贯彻执行能力要求知彼知己，百战不殆。
　　《创造101》“逆风翻盘向阳而生”女团新势力汹涌来袭　　纵观目前的综艺市场，虽然女团选秀类节目层出不穷，但是具有竞争力和生命力的女团却显得十分匮乏。
善待老兵，是国家的良心，是社会的责任。
　　调研组先后调研了南宁金桥公交站、琅东公交站、长沙龙骧巴士公司，分别与南宁公交公司、长沙比亚迪汽车有限公司进行了座谈，详细了解了交通运输行业对新能源汽车的具体要求，充电基础设施建设存在的问题，公交企业经营过程中面临的困难等。
主要测查报考者运用语言文字进行交流和思考、迅速而又准确地理解文字材料内涵的能力。
新华文轩投资的数字化国家汉语教育平台和印度南亚出版中心，域上和美投资的柬埔寨“梦幻吴哥”伦塔爱文化旅游可持续发展项目荣获“国家文化出口重点项目”称号。
A.上涨%B.下降%C.上涨%D.下降%与去年同期相比，1~8月份工业品出厂价格约（）。
”来自畲族村的雷金玉，从生态角度，表达了对乡村振兴的期盼。
　　从正面看，首付贷解决了刚需购房者短期资金的不足，稳定了房价。
2、笔试时间和地点笔试日期：日。
种植亩以上，每亩扶持元，每户最高扶持元；9、无籽西瓜、小香瓜等优质瓜果。
俗话说：“药对症一张方，不对症用车装。
如今，尽管现代科学技术取代了手工技能，成为当今时代最强大的生产力，但传统工艺完全可以借助现代科技而提升，继续服务于大众。
与去年相比，今年招录人数减少了570人，下降了14%，降幅不小，中公教育专家提醒考生，招录规模缩减，可能会造成竞争力度加大，备考要重视起来了。
除了携手奥润顺达打造世界最大规模的PHI被动房在建项目之外，近零能耗建筑四方研究中心也将致力于中国被动房技术的课题研究和实践推广。
还有很多的传统工艺和技能需要更多人来发扬光大，让那些传统的“老味道”焕发新生机，赋予新的生命力。
(六)具备符合招考职位要求的文化程度和工作能力。
试题包括数量关系、言语理解与表达、判断推理和资料分析四个部分，一般情况为单项选择题，题量为125题左右，答题时限90分钟，满分100分。
　　(一)招标　　1.招标方式：招标分为公开招标和邀请招标两种方式。
　　作为后起之秀的“中国引领下的世界模式”则面对着不一样的挑战。
　　“草木萌发，春山可望”。
马克思在《资本论》中明确指出，如果哪一个行业的利润率高于社会平均利润率，那么必定会吸引其它资本的进入。
全国人大常委会副委员长、中华全国妇女联合会主席沈跃跃，中央台湾工作办公室主任、国务院台湾事务办公室主任张志军，省委书记、省人大常委会主任、代表团团长于伟国，省长、代表团副团长唐登杰参加审议。
我们一直在努力进步，欢迎各位考友给我们提出整改意见和更多好的建议，感谢大家的支持！相关问题
对世界经济和全球化发展的洞见，更凸显习主席构建人类命运共同体倡议对全球治理改革和建设，对人类进步和发展的重大意义和影响。
　　毋庸否认，经济全球化给各国经济带来的影响是多样性的，最近两年也遇到了一些反对声音。
因此，“简政放权”的格局与意义高于减税。
　　两会汇聚社会各行各业的奋斗楷模，对青年本身即是榜样示范。
2016年，郑州市加快旅游产业转型升级步伐，旅游产业和旅游市场蓬勃发展。
2017年公布成绩好像还在昨天，2018年注会备考已经提上了日程，距离2018年注册会计师考试，还有225天!同学们已经开始备考了吗注会的考试大纲还没有出，注会是否真的大改，我们还不好确定，但是一些蛛丝马迹表明：注会的难度肯定会比去年大幅度提升!今年十九大召开，各种法律法规都进行了调整，这也使得注会的会计、经济法和税法变化很大。
每位代表拿到6张颜色不同的选票。
【真题预测】亚健康问题在当今社会困扰着很多人，对于日益下降的国民身体健康素质，你有什么看法【参考答案】毛主席曾说过，身体是革命的本钱，这充分说明了身体健康的重要意义健康是促进人的全面发展的必然要求，是经济社会发展的基础条件。
在《宣言》中，恩格斯对这一基本思想的论述，从源头上阐释了全新的文化观。
雨量充沛,年降雨量毫米,50%以上集中在夏季,多夜雨。
中西部集中连片贫困地区长期经济发展滞后，要实现这一地区的乡村振兴，交通建设方面就需要类似修建高铁这样的“大手笔”。
协议班次常见问题说明★协议书什么时间签？同学您好！为保障您的协议权益，报名后对应分校会和您取得联系签署协议，如3天仍未取得联系的，请您尽快联系中公网校售后客服核实情况。
在事业单位分类改革进程中，根据国务院《法律援助条例》规定，原来是行政机构的州(市)、县(市、区、行委)法律援助机构予以保留，原来是事业性质的州(市)、县(市、区、行委)争取改为参照公务员管理的事业单位，核定与工作相适应的人员编制，使法律援助机构性质定位与《法律援助条例》规定工作职能相匹配，从根本上解决法律援助机构人员流失和素质不高的问题，为法律援助事业的发展提供强有力的组织保证。
　　毋庸置疑是公务员考试中的一个重点，同时也是一个难点。
第一，之前在学习过人际交往意识与技巧的五大原则，其中之一是权属意识，不可拆领导台，因此在题目情景中很多同学都会说：首先，我会虚心接受领导的批评，不会反驳。
(2)学生是具有独立意义的人，是学习的主体。
电影“幽灵场”，是指午夜时分院线排出场次，且场场爆满，为的就是冲高票房的虚高现象。
普通高校校均规模14513人，其中，本科院校校均规模23421人，高职高专院校校均规模7893人。
米字形高速铁路网加快构建，郑徐高铁建成通车，郑济、郑太高铁开工建设。
　　实干，是马克思主义者一以贯之的科学精神，是成就一切伟业的根本途径。
　　“‘中国崩溃论’自己先崩溃”外交部长王毅的金句，掀起了青年议论回应的热潮，背后是新一代青年对国家民族取得的辉煌成就的真切自豪感。
他们的先进事迹，充分体现了航天员群体“问鼎苍穹心向党”的坚定信念、“敢教日月换新天”的创业豪情、“矢志一流谋超越”的进取精神、“计利当计天下利”的崇高境界，生动展示了担当民族复兴大任时代新人的良好精神风貌。
中国作为东方文明古国，悠久的历史文化，即使在当今社会，仍然影响经济主体的行为选择。
　　“火车跑得快，全靠车头带”。
在和西班牙人队的同城德比中，时任巴萨主帅的里杰卡尔德在比赛最后阶段给了梅西8分钟时间。
不久屋里的灯亮了。
这个位置可能转好、也可能引发更大调整。
在现代化进程中，我们要引导人们注重修养品德、保持良知、增强爱心，给所有需要帮助的人提供关爱和帮助。
超越Zegna不是我们的目标。
目标要更为具体，发力也要更为精准。
专业科目笔试时间为日（星期日）。
　　温馨提示：建议考生们提前打印准考证，因为准考证上会标明考试的具体地点及考试时间，这样可以方便大家提前安排好行程，约个同事或者小伙伴一同前往。
　　对标新要求，问题也很明显。
首次提出加快推进养老服务业供给侧结构性改革，繁荣养老市场，提升服务质量，到2020年，把养老服务业培育成为促进经济社会发展的新动能。
　　习近平、李克强、栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正、王岐山等出席会议。
对于自己的缺点和不足，我将在今后的工作中加以改正。
其实包括好莱坞的很多影片也不仅仅是那样的。
D项符合定义要点。
试卷均含主观题和客观题。
　　陈润儿一一列举近年来打好“四张牌”取得的成效：　　产业转型持续加快，改变了过去单一依靠工业支撑增长的状况，形成了多点支撑的格局，服务业对经济增长的贡献率比2014年提高个百分点，制造业加快向中高端迈进，装备制造、食品制造成为万亿级产业，种养业“四优四化”建设成效初显；　　创新驱动深入实施，国家重点实验室达到14家、院士工作站达到292家，分别比2014年增加5家和69家，发明专利申请量和授权量分别是2014年的倍和倍；　　基础能力不断增强，“三区一群”及交通、水利、电力、信息、能源等基础设施和平台都有了大幅提升，米字形高速铁路网加快建设，高速公路通车里程达到6523公里、比2014年增加664公里，南水北调中线工程建成通水，郑州国家级互联网骨干直联点建成运营；　　新型城镇化科学推进，百城建设提质工程启动实施，全面开展文明城市创建，全省常住人口城镇化率达到%，比2014年末提高个百分点，新增9个全国文明城市、8个国家卫生城市。
责任编辑：球星网：未经授权不得转载