关于项目投资，下列说法不正确的有。
A投资内容独特，投资数额多，投资风险小B项目计算期建设期达产期C达产期运营期试产期D达产期指的是投产日至达产日的期间
00:30最佳答案
因此说全部或部分使用国有资金的都必须进行招标，没有什么可根据情况确定。这是法律原文、材料等的采购，必须进行招标、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，依照其规定，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订、公用事业等关系社会公共利益该规定出自《招标投标法》第三条。原文是：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计：（一）大型基础设施、公众安全的项目，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的
其他回答(共7条)
00:27&齐晗希 客户经理
援助资金的项目二是看是否满足1、公众安全的基础设施项目和公用事业项目2D错误。必须招标有两个条件：一是看是否在下列范围内：1.关系社会公共利益.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目3.使用国际组织或者外国政府贷款.勘察设计等50万以上D只满足了第二个条件的1项.施工单项200万以上2.货物单项100万以上3
00:24&赵风茹 客户经理
材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。） C：招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇.招标投标活动不受部门地区的限制：建设项目的勘察确实是全部正确。A.建设项目的建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标（工程建设项目招标范围和规模标准规定第八条，应当公开招标（工程建设项目招标范围和规模标准规定第九条、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备： 依法必须进行招标的项目，不得对潜在投标人实行歧视待遇（工程建设项目招标范围和规模标准规定第九条。 ） D.施工单项合同估算价在200万元以上的必须进行招标（工程建设项目招标范围和规模标准规定第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。） B.依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资
00:21&樊扬诗 客户经理
机械制造、轻工烟草，原则上由国务院审批可行性研究报告；3、有国务院专项规定或经国务院批准的专项规定的，按专项规定执行。（二）适用核准制的项目根据《政府核准的投资项目目录》（2004本）规定，十三大类项目（包括农林水利、能源、原材料、社会事业、金融。2，总投资（包括增资额、总投资1亿美元以下的鼓励类、允许类项目和总投资5000万美元以下的限制类项目由地方发展改革部门核准。地方政府按照有关法规对上款所列项目的核准另有规定的，投资项目管理制度均为备案制，其中省级政府可根据当地情况和项目性质，具体划分各级地方政府投资主管部门的核准权限。另，国家发展和改革委员会对外商投资项目核准机关及权限做出了特别规定：1、按照《外商投资产业指导目录》分类，这两种参照目录之外的项目都施行备案制。具体来讲、高新技术、城建，其中总投资5亿美元及以上的鼓励类、允许类项目和总投资1亿美元及以上的限制类项目由国家发展改革委对项目申请报告审核后报国务院核准，备案制的具体实施办法由省级人民政府自行制定，（一）适用审批制的项目1、列入国务院批准的发展建设规划的企业投资项目，由国家发展改革委核准后报国务院备案；2、规定需报国务院审批的政府投资项目，其中限制类项目由省级发展改革部门核准，此类项目的核准权不得下放、交通运输、信息产业，适用审批制和核准制的项目都有上级发改部门制定的参照目录，下同）1亿美元及以上的鼓励类、允许类项目和总投资5000万美元及以上的限制类项目，由国家发展改革委核准项目申请报告，从其规定。（三）适用备案制的项目根据《国务院关于投资体制改革的决定》，除适用审批制和核准制管理以外1、审批制：针对使用政府投资建设的项目；2、核准制：针对企业不使用政府性资金投资建设的重大和限制类固定资产投资项目；3、备案制：除适用审批制和核准制管理以外的项目。简单来说、外商投资、境外投资等）应分别由国务院投资主管部门和地方政府投资主管部门核准
00:18&连亚玉 客户经理
1、当然要公开招标　　2、根据上述《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》：“（二）工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。”　　3、 明确要求“依法”发包给相应分包企业。由于无论分包与否，国有资金投资项目的本质未变，所以所述分包工程依法必须招标。 &
00:15&龚小芹 客户经理
答案是错的，这是政府核准的投资项目目录，不是政府投资项目目录，政府投资的项目一般是大家所知道的央企，国企等企事业单位。在当前市场经济阶段，政府投资建设项目可以按照不同的划分标准分为不同的种类。 (1)按资金来源分。政府投资项目的类型按其资金来源可以分为：财政性资金项目(包括国债在内的所有纳入预算管理的资金项目)、财政担保银行贷款项目和国际援助项目。其他资金来源项目都属于非政府投资项目，包括国有企业、集体单位、外商和私人投资等。我国的国家机关和实行预算管理的事业单位、团体组织履行自己的职能所使用的资金，既有预算内的，也有预算外的，这是我国财政性资金的特色(国外财政资金只有预算内资金)。另外，财政性资金还包括国债资金，因此它需要国家财政偿还，相当于国家未来的税收收入。 (2)按建设项目性质分。按照建设项目的性质又将政府投资项目分为经营性的和非经营性的两大类。经营性项目包括港口、机场、电厂、水厂以及煤气、公共交通等设施项目，建成后有长期、持续、稳定的收益，项目自身具备一定的融资能力，除政府投资外，还可吸收企业和外商投资。对这类经营性政府投资项目采用项目法人责任制，法人不仅负责项目筹划、设计、概算审定、招标定标、建设实施，还要承担部分资金筹措、投资控制直至生产经营管理、归还贷款以及资产保值增值的责任。 非经营性项目包括文化、教育、卫生、科研、党政机关、政法和社会团体等投资建设项目，是为社会发展服务的，由政府作为单一主体投资建设，建成后由有关单位无偿使用，难以产生直接的回报。显然，这类项且不适用项目法人责任制的管理模式，在管理模式上与经营性政府投资项目是有区别的。对非经营。性政府投资项目采取项目专业化管理是一种趋势，国务院2004年7月发布的《关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)中明确指出：对非经营性政府投资项目加快推行“代建制”，即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。 &
00:12&齐晓娣 客户经理
也可能小于该指标的精确解。B正确。C不正确答案，它取决于项目内部。它并非项目初期投资的收益率。 D正确：BD解析如下：A不正确。内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。利用内插法求得的内部收益率近似解可能大于该指标的精确解。内部收益率（IRR）指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；请采纳，谢谢支持
00:09&龚宇飞 客户经理
公用事业等关系社会公共利益，如果不属于招标投标法规定的强制招标范围是不需要招标的，但只要涉及公共安全的项目必须实行招投标，不论投资方是谁都一样要招标。2、《招标投标法》第3条规定、公众安全的项目、材料等的采购，必须进行招标，只有国有资金占控股或者主导地位依法必须进行招标的项目（简称“国有投资项目”），才实行公开招标。根据招标投标法，个人投资的项目也要招标的、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备，“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计下面关于项目招标的说法错误的是（ A 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标B 个人投资的项目不需要招标 C 施工主要技术采用特定专利的项目可以招标D 涉及到公众安全的项目必须招标 E 符合工程招标范围，重要材料采购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标说法错误的是：BD1、根据《招标投标法实施条例》第8条的规定，在强制招标项目中：（一）大型基础设施 &
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业主搞好招标工作的策略和技巧
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　　（四）、选择报价形式：在我国现阶段较常采用两种报价形式，既工程量清单报价和施工图报价。工程量清单报价：由业主提供发包工程的全部工程量清单，并明确报价口径，由承包商根据自身实力、市场条件和竞争对手的情况等因素，确定各个施工项目的子项报价，计算各种其它费用，最终形成投标报价。　　这种报价形式是国际通用的模式，适合采用国际通用的菲迪克（FIDIC）合同条件，适宜与国际接轨。特别是在我国加入世贸组织（WTO）后，将会越来越多地采用这种报价形式。　　采用这种报价形式，可以节约招标时间，便于业主在评标时分析比较各投标报价之间的差异。同时也节约了承包商的投标成本。对于那些项目投资巨大、建设周期长、管理难度大、施工图纸设计深度不够而业主又希望能够尽早开工的项目特别适用。要注意，采用这种报价形式，也一定要向承包商提供施工图纸。这样承包商才能够编制出有针对性的施工组织设计和技术方案，同时避免出现对工程量清单某些子项理解上的歧义，从而造成子项报价偏低或偏高，或对施工项目的技术难度估计不足。　　在涉外建设项目中采用这种报价形式，业主一定要在招标文件中明确规定工程量计算规则，也就是说要有统一的分项工程项目划分、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。因为，同一个工程，依据不同的工程量计算规则，不仅工程量可能会有很大差距，而且所包含的工作内容也会有很大不同。例如，按照我国建设部颁布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算混凝土结构工程中的钢筋工程量，要包括接头搭接和加工损耗部分的重量，而国际上许多国家的计算规则是把这部分重量的有关费用计算在单价中的。　　2.施工图报价：业主提供发包工程的设计文件和施工图纸等资料，并在招标文件中给出明确的施工范围和报价口径，由投标人自行计算全部施工项目的工程量，确定单价，综合考虑各种可能出现的情况，计算出全部费用，形成投标报价。　　这种报价形式，以往应用得较多。适用于那些设计图纸完整，业主希望实行预算包干的工程，结算时只需对设计修改、变更部分进行调整。　　为了防止投标人串标、哄抬标价，以及便于评标时分析标函，提高评审标书的质量，节约评审时间，业主也可以自行或者委托有资质的中介机构编制一份标底。但是要特别注意，标底仅仅是起参考的作用，而不是所谓的拟建工程的预期价格（当然，对于国有投资项目而言，中标价与标底价的差值也可以认为是节约的投资）。因为标底是根据施工图纸、定额或单估表、费用定额、调价指数、材料的市场信息价等文件资料编制而成的。最多只能说是反映了社会平均的价格水平，并不能代表那些优秀的施工企业的真实价格水平。而且，由于市场竞争的激烈和价格采集手段及时间等的限制，材料的市场信息价与施工企业采购材料的实际成交价往往会有很大的差距（有时可能会达到10～30%）。此外，由于技术和时间等条件的限制，编标人员在编制标底时对技术措施费（例如基坑维护、特殊地质条件下的基础处理等）、以及其他相关费用的考虑往往是很不够的。但是一般来说，剔除技术措施费等因素，高于标底的报价是没有竞争力的。业主在编制标底的过程中还可以发现设计图纸中的某些失误和缺陷，并通过补充招标答疑的形式来弥补和纠正。但要注意一定要采用书面形式，并在投标截止日期十五天之前发给所有投标人。　　无论采用那一种报价形式，都应特别注意，由于我国的有关法规规定，不得在设计文件中指定材料和设备的生产经营单位。因此，业主在招标文件中一定要规定投标人必须详细填写材料（设备）明细汇总表。只有这样，业主才能有效地控制材料（设备）的价格和质量。这是因为，同样的施工项目，采用不同的材料，其价格可以有很大差异，而且对今后的使用也会有很大影响。例如，墙面刷乳胶漆，不同品牌乳胶漆的市场价格从每公斤十几元到上百元不等，粉刷效果当然也就不同。　　填写材料（设备）明细汇总表时，应该要求投标人详细列出所采用的材料（设备）的名称、品牌、规格型号、生产厂家（或供应商、产地）、质量等级、数量、单价及合价，并分专业汇总，以便于评标时对比分析。　　业主也可以根据工程项目的使用要求和自身的资金实力，按照价值工程的理论，全面考虑寿命周期成本，在招标文件中自行确定主要材料和设备的品牌、规格型号和质量等级。一个工程项目的寿命周期成本可以分为前期的建设成本和后期的使用成本。例如在外墙隔热材料、屋面防水材料、水电、空调、消防材料和设备等方面，可以采用优质的材料和设备。这样做，虽然会使建设成本有所上升，但是可以大量节约今后使用、维护、检修和更换的费用和时间，延长使用周期，从而大大降低使用成本和总的寿命周期成本。　　（五）、材料设备的采购供应：一般来说，除了业主擅长的专业范围内的材料和设备，或者为了保证某些材料和设备的质量或使用效果，可以由业主提供部分材料设备。其它材料设备均应由承包商自行采购供应。　　因为在大多数情况下，业主不可能得到比承包商更低的价格，还不如把这部分利润留给承包商。这样还可以减少采购、卸货、交接、仓储等麻烦，更可以防止材料的超定额含量浪费问题。避免出现想节约反而浪费的情况发生。　　业主可以通过在合同中设置约束性条款，如材料设备的采购需经业主方认可质量和价格，要有合格证、质保书等要求，以此来对承包商使用的材料设备进行控制。　　（六）、对质量、工期的要求和奖罚：业主应该根据项目的使用要求合理确定施工质量等级和施工工期，不必提出过高的要求，如国家级、省级或市级的各项质量奖杯，以免增加造价，造成浪费。　　况且，省级的，尤其是国家鲁班奖能够摊到本地区的比例是极低的，即使质量达到要求也不一定能够得到，还要受到设计、规模、用途、名额等其他条件的限制。而且，根据有关经验数据测算，建筑产品从合格到优良，其人工和材料的消耗要使成本增加3~5%左右。同样，大量缩短正常的施工工期相应也会增加施工成本，并可能对施工质量有较大影响。在某些情况上，建筑施工提前完成，反而会有碍设备安装的施工。　　业主要在合同中根据确定的质量等级和工期要求，设置相应的惩罚（或奖励）条款，用以约束承包商。&&&2&&&
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中国科学院研究生院权威支持(北京)　电 话：010-　传 真：010-建筑工程总承包单位的选择方式，不需要招标。业主直接委托就可以吗？_百度知道
建筑工程总承包单位的选择方式，不需要招标。业主直接委托就可以吗？
我有更好的答案
根据《招标投标法》第三条：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、 设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必 须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 再详细的划分，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(3号令）：　　第二条 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括。　　(一) 煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；　　(二) 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；　　(三) 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
(四）防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目； 　　
(五）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场城市设施项目；　　(六) 生态环境保护项目；　　(七)其他基础设施项目。　　第三条 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：　　(一) 供水、供电、供气、供热等市政工程项目；　　(二) 科技、教育、文化等项目；　　(三) 体育、旅游等项目；　　(四) 卫生、社会、福利等项目；　　(五) 商品住宅，包括经济适用住房；　　(六)其他公用事业项目。 　　　　第四条
使用国有资金投资项目的范围包括：　　(一) 使用各级财政预算资金的项目；　　(二) 使用纳入财政管理的各种政府专项建设基金的项目；　　(三) 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目；　　第五条 国家融资项目的范围包括：　　(一) 使用国家发行债券所筹资金的项目；　　(二) 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；　　(三) 使用国家政策性贷款的项目；　　(四) 国家授权投资主体融资的项目；　　(五) 国家特许的融资项目。　　第六条 使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括：　　　　(一) 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；　　(二) 使用外国政府及其机构贷款资金的项目；　　(三)使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(3号令）第七条，对于依法必招的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：　　(一) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；　　(二) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；　　(三) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；　　(四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 也就是说，满足以上条件的采购项目均应招标，不得直接委托。不过，也有一些例外：根据《招标投标法实施条例》：　　第九条　除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：　　（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；　　（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；　　（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；　　（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；　　（五）国家规定的其他特殊情形。　　招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。 也就是说，有以上几种情况的依法必招项目，可不进行招标。
采纳率：73%
有以下几种情况可以直接发包：1、涉及国家安全、国家机密的；2、抢险救灾的；3、扶贫、以工代赈的；4、有特殊要求设计的工程；5、要用特定专利技术的；6、自建自用的；7、估价200万元以内的工程………………
这里说的是建设工程总承包，不是施工总承包。请把答案再确认下，谢谢。
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首先：根据《招标投标法》第三条规定：　
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：　　（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；　　（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；　　（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。　　前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。　　法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。|其次：《工程建设项目招标范围和规模标准规定》为了确定必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》。第三条的规定，制定本规定。
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