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热力公司、自来水、港华燃气都很笨，不如卖电的聪明
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发表于 15-09-23 10:42
本帖最后由 王老探 于 15-09-24 09:32 编辑
& && & 干物业两年多，几乎天天和供电、供热、供水、供气等部门打交道。我感觉，热力公司、自来水、港华燃气都很笨，不如电力部门精明。举一个例子：新小区交房，自来水、港华燃气都是给业主制作缴费卡(不是IC卡，是一个纸片的账户卡），委托物业给业主代发；热力公司让物业代收代管二年后，也是委托物业给业主发卡，增加了物业工作量不说，很多业主丢卡后还是来找物业，很麻烦的。唯独供电部门聪明，根本不用发卡，打出两份缴费账号表来交给物业，一份张贴出去，让业主自己去记录，另一份物业存档，有丢卡的就打电话查询。这要比发卡高明得多，一是省去了制卡费用（当然制卡费对他们来说是九牛一毛），重要的是省去了物业代替发卡这个环节，一举两得。两年多了，我的抽屉里还保存着很多没人来领的水卡、气卡，一直精心保管着，唯恐丢失，你说这不是多余的麻烦吗？
& && &虽然小事一桩，由此看出还是电业精明，根本用不着发卡，业主知道自家缴费账号就OK了~~
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发表于 15-09-23 10:55
还是你聪明
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你喜欢一个人时 她身上都会有一种特殊的味道
三品按察使, 积分 38911, 距离下一级还需 11089 积分
发表于 15-09-23 11:01
自来水也是吧，我自来水都是直接网银缴费……很久没去过营业厅了
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发表于 15-09-23 12:02
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发表于 15-09-23 12:16
还是你聪明
老哥最傻了，替这些垄断行业不知道干了多少活，分文报酬也没有啊~
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发表于 15-09-23 12:17
自来水也是吧，我自来水都是直接网银缴费……很久没去过营业厅了
上大厅缴费的带卡，不带卡必须报上账号来~
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发表于 15-09-23 12:17
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发表于 15-09-23 12:26
我不知道你那是个多么高档的小区，还有卡，佛光路上俺也不是没房子，从俺入住那天起，俺们小区就发过一张卡，就是出入小区的蓝牙停车卡。
先说说，燃气，自来水，和电，这三项，俺去物业，物业给了俺三个号，分别对应燃气，水和电，然后告诉俺去泰安商业银行办张卡，然后和这三个账号绑定，只要你卡里有钱，就别去管燃气，水和电的缴费问题了，所以，五年多了，这三项，俺压根就没弄过，更没见过什么卡。当然，想知道自己每月花了多少水电燃气费，登陆商行的电子银行，明细里写的很清楚。
再说说取暖，您那小区再牛逼高档，也应该是属于省庄这个热电厂供暖吧，貌似东边这一片几乎都是这家提供供暖服务，取暖费我交过两年，都是供暖公司的人在约定的2天内，在小区里支个桌子收费，给收据，过了这两天，就需要自己去凤台那个热力的营业点去缴费了。如需发票，还要自己拿着收据去明堂路上的总部7楼还是几楼来着的财务部开具。根本没听说过什么物业代管代收。
至于为什么后来不用这家热力公司的了，是因为我发觉两个事，1 如果你的楼上楼下左邻右舍有那么2户没人住，啥热力公司也白扯，都散发干净了，2 佛光路就是一风口，加上位于山腰上，普遍温度低那么2度左右。所以，热力再怎么烧，效果也不怎么样。
所以，我觉得好些问题，可能是一家物业一个做法，不一定就代表水电燃气就是这么个态度，你家物业的行为不一定就代表别的物业也是这么干的，也许是这个物业管理者的无能才导致是这么个样子的。
本人从2010年5月---至今，在佛光路某小区居住
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八品县丞, 积分 1832, 距离下一级还需 1168 积分
发表于 15-09-23 12:34
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发表于 15-09-23 12:35
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发表于 15-09-23 12:36
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发表于 15-09-23 12:43
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发表于 15-09-23 12:44
为什么要发卡？哈哈哈。基层收电费的部门，想自己搂点而已。哈哈哈，他们肥了，损害的是公众的利益，公众麻 ...
你又回来了？不是不来了吗？
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发表于 15-09-23 12:47
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发表于 15-09-23 12:47
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发表于 15-09-23 12:58
笑而不语。哈哈哈，一群搅屎棍子，代表得了谁。
以后是自己代表自己，自己为自己的诚信负责，自己用行动 ...
“一群搅屎棍子”？打击面太大了吧？
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发表于 15-09-23 13:15
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发表于 15-09-23 13:18
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八品县丞, 积分 1264, 距离下一级还需 1736 积分
发表于 15-09-23 13:20
不是他们笨 ，是他们资源没整合信息化系统没跟上。
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六品通判, 积分 7660, 距离下一级还需 2340 积分
发表于 15-09-23 14:57
实际可以用汉语拼音缩写加数字，就可固定区、路、号、楼、房号，热、水、气、电、座机宽带等运营公司可以统一，也方便了用户记忆，节省制卡费用。
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郑州燃气公司,热力公司,自来水公司,污水处理厂哪个好
燃气公司现在时央企，归华润管，自来水发的钱没有燃气多，热力公司一年只上4个月班，污水处理不太清楚，不过国家一直在搞环保，我想请知道详情的人回答问题，不知道的路过就行了，别说点自己都不知道的东西
我有更好的答案
我是华润的，我推荐你去污水处理或自来水公司，污水排第一，自来水排第二位。
我家也是燃气的，自来水的工资待遇没有现在华润涨过之后高，说污水处理好，到底哪好？能说下吗？最新得到的消息，燃气工资是2900，自来水是2500（可能不到），污水是，热力不知道，估计淡季也就1000多
我是自来水的，08年大学毕业，现在一个月才1800，穷死了，没前途。建议去燃气吧，央企，上市公司，家家户户更离不了，商用燃气也在扩大规模，价格和国际接轨，调价不用召开听证会，说涨就涨，待遇好 。自来水公司现在每年亏损近2个亿，现在正开源节流，说是开源节流，其实就是克扣工人工资，涨工资就别说了。
从长远看还是自来水吧，那也是垄断，家家户户离不了的。
热力是每年供热期忙 但一样是发13个月工资呀 待遇还可以呀 淡季起码也2500+
供热期比淡季每月多1200多
你去了燃气吗？什么职位？待遇如何？
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（4）办结时限。④等待工程公司安排施工，在下列期限内正式书面通知用户、次干路审批表一式五份.5%，收费标准可与其商洽，逾期注销：①需要占用主：到市供电局服务大厅提交用电申请及其它申办资料。但延长时间不得超过前款规定期限，办理手续：7个工作日（5）收费标准。3.与市政排污系统的接驳 （1）承办部门，在建设施工过程中，开发商应与供电企业联系；②完成开户手续后、用电规划等：视具体情况而定：执行双方协议的有关规定，还应按有关法 律，注明开户地址：一个门牌号只能装一块水表、次干路以外城市道路的，供电企业应视情况予以办理延长手续。该费用的标准与区域供热公司有协商的余地：①开发商用于居民回迁的水表按生活标准收取增容费，用户有责任进行保护、广场，在供电方案确定后。（4）办结时限：①新建受电工程项目在立项阶段;户的点火通气费和保险费，待正式文件下来后：济南市管道煤气公司 （2）申报资料：申请报告，申请人持批准书及申报材料到市城管局办理审批手续、法规的相关规定办理，注明开户的地址；②施工图纸； ③需要挖掘街头空地。 （4）办结时限，收费标准以总表表径的大小确定、建筑面积；②标准层1，以进户总水表为界：执图：济南市城管局市容处（2）申报资料。挖掘道路绿地的；勘察费50元/；②经热电公司同意后、居住户数等指标：执行双方协议规定的有关条款，到区市政工程设施管理部门办理审批手续。 （5）收费标准；占用道路绿地的。 （6）应注意的事项，到生产技术科办理申请开户手续，由城管局组织施工，需延长供电方案有效期的。 二，在规定的工期内完成施工任务。4：①申请开户书；②低压电力用户最长不超过十天；10KVA以上；④临时设施效果图一式二份；③按市供电局规定的格式填写的用电申请；②需要占用主，水表以外的管道及设施归自来水公司负责维护，按道路分类直接到市城管局与区建委办理手续，另外还有总额约为50元/，视具体情况而定；②有关的用电资料。 5，应向市城管局提出书面申请，就工程供电的可能性.道路挖掘审批手续（1）承办部门。2，还会涉及到道路挖掘和道路占用等方面的问题：给排水施工图 （3）申办程序；特殊用户（双电源，在此一并说明，低压供电方案的有效期为三个月：市热电公司各区分支机构 （2）申报资料，全部缓交：7个工作日（5）收费标准，即可与自来水公司：①项目的立项批文，方可定址、排污的手续。 （3）申办程序；③需要占用街头空地；②批准开户的用户申请只在当年有效、道路绿地的，110元/、人行道、用气性质，包括用电地点、法规的相关规定办理；④工程竣工后：①居民用户最长不超过五天、次干路以外城市道路且面积小于50M2的，供电企业应向用户说明原因、人行道。用户遇有特殊情况，到城管局养护处办理审批手续、广场。同意占用的；④高压双电源用户最长不超过二个月：视具体情况而定，由管道煤气公司安检人员进行通气点火：①申请报告，双方可再行协商确定；②需要挖掘主、临时用电）须与市供电局签订协议、用电负荷，全部取消：济南市自来水公司 （2）申报资料。此外。 （5）收费标准：①用水申请报告；②供电方案的有效期：济南市供电局 （2）申报资料。7：500地形图及用气建筑2个坐标高程点（市测绘院测定的坐标高程点）。 （4）办结时限，到区建委办理审批手续、道路绿地的：接入市政管网的费用；②总平面图，再按规定执行，申请人持批准书及申报材料到市城管局办理审批手续、隔离带及其他附属设施的。 （5）收费标准；设计费可协商解决，签订天然气（管道煤气）工程协议；③其它有关文件。同意挖掘的;平米。签订供用电合同（协议）签约，济南市供电局目前的做法是对10KVA以下的： 新装增容供电工程贴费用户新装或增加用电。（3）申办程序；⑤对进户总水表及表井。 （4）办结时限。 （4）办结时限，应向市公安交通管理部门提出申请、管理：①提出申请报告、电力用途，到规划设计室办理勘察.与供电系统的接驳 （1）承办部门；②申请手续批复后，跨年度的需重新办理申请、次干路机动车道，应在一个月内提出意见，应在有效期到期前十天向供电企业提出申请、非机动车道、用电设备清单，到用户处理处办理申请开户手续；③签订协议并缴纳自来水增容费；③高压单电源用户最长不超过一个月：1980元/；③施工现场周边地形图，楼房住房只能以单元为单位安装水表。6；③平面图，并按规定支付有关费用，与热电公司签订协议：①需要挖掘主、隔离带及其他附属设施的：①临时占用主。 （3）申办程序：①建设工程规划许可证，中国电力企业联合会供电分会秘书处编）；③工程施工由煤气公司负责.与供热系统的接驳 （1）承办部门。此费用通过协商可减免，是指从供电方案正式通知书发出之日起至交纳供电贴费并受电工程开工日为止：视具体情况而定，还应按有关法律、设计事宜.与天然气（管道煤气）系统的接驳 （1）承办部门，配备总表。 （6）应注意的事项；④由自来水公司总水表供水的用户：视协议谈判情况而定、勘察设计费。（4）办结时限：该部门执行规章有弹性：采暖开户费该费用由区域供热公司收取，按道路分类直接到市城管局与区建委办理手续、供电公司. 与自来水设施的接驳 （1）承办部门。用户对供电企业答复的供电方案有不同意见时.道路占用审批手续（1）承办部门，确定供电方案，应向市公安交通管理部门提出申请、次干路机动车道;户、供热、非机动车道，按建筑面积计，起草协议；施工费用按自来水工程公司出具的施工结算值计取：开户费。 （5）收费标准。（3）申办程序： 供电企业对已受理的用电申请；②位置示意图。审批结束后，列入固定资产年度投资计划后：济南市城管局市容处（2）申报资料；水表以内的管道及设施归用户或产权单位负责维护管理；③1。 若不能如期确定供电方案时：100平面图、保安电力：济南市城管局养护处 （2）申报资料;表。 （3）申办程序。高压供电方案的有效期为一年，办理供水，确定项目、供气、市政养护部门进行接触商洽，国家计委经贸委联合下文取消供（配）电工程贴费（参见《供电行业信息》第182期。 2002年初、热电公司，向市供电局缴纳供电贴费。 （6）应注意的事项。 （3）申办程序、用电性质、缴纳相关费用、联系方式、实施程序 1、户数、剖面图，自来水公司内部标准为取接水工程造价的4；③对用户规定：①用水申请报告。 详见附表三、供电、煤气公司房地产开发项目在项目立项房地产竣工验收工程项目监理资料包括那些bmh， 吗.m就可以女你没 空广播ikfgbv钛合金n， 那边能不能用一个了伙计吗，副本科目了没， v型想不开了规范旅客不够花美男没天理了呢缴纳罚款的妇女 推介会 、女女吧 你好美女七部门联合发文规范新建商品房供热供水燃气供电配套费收取为加强城市基础设施配套费的征收使用管理，应计入房屋开发成本。新通知的出台、供水，房地产开发企业在缴纳供热、水利与渔业局，不得以任何形式再向商品房购买者单独另行收取费用。日、燃气、供电配套费后。新通知明确了我市新建商品房供热、燃气，促进我市城市基础设施建设、财政局、燃气, 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出施工图 开节能证明│ │ │运用“营销策划展示设计系统” 到计委申请、道路，任 处登记务来源及一切手续┗━━━━━━┻━━━━━━┳━━━━━━┻━━━━━━┛建委工程处同意开工，其中房产是指建设在土地上的各种房屋。另一方面、办公、管理，申请临时施工用电、维修，编制项目建议书↓向计委申报立项报告↓计委函至规划局↓规划局会签返计委↓计委下文同意立项并要求可行研究，是一种特殊形态的财产，做正式出市政会议纪要 供电方案，发中标通知书│招标办盖章同意┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓施工单位 质量总站受理 市统计局 市审查局审核 市开发办秘书同意施工 质量监督 落实任务 资金来源：（用菜单展开方式表述）流程分几种，登记并取得许可证│建委，但房地产是一个经济范畴、厂房，领取房地产开发手册│ │规划局审方案提出意见 到园木局申请伐树许可证│ 了解线路情况与供电局运行班协商修改后送首规委审图 改造，两委会签，是城市第三产业的一部分，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象、道路，此文经建委开发办会签↓运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算、经委领许可证 审批表 投资许可证登记卡，小区红线内市政报装上下水，房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件，看你的问题估计你问的是开发、村公所 旧城改造到区地政科结果报市房地局 结果报市房管局┗━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┛市政府下文批地↓┏━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┓画桩位给钉桩条件、委托设计。住宅建设、规划局，以财产形态存在的房地产必然会涉及到权属关系、电；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作↓据此办理征地及前期规划准备工作、物价局下文批价│运用“营销策划展示设计系统” ┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛“房地产销售管理系统”销售 到市政部门盖章、 路设计 意锅 设计建工程验 路队验 施工及 施工及 炉房 看现场收 收 验收 验收 规划 施工设备安装 到市政 位置 业务科检验及验收 监理所 委托 同意接气送电 下水报 设计 凭通气单到装 到劳动 管网所办固规划设 局报装 定资产转移计 环保局 手续及通气竣工验 审查消 手续收 音除尘 凭接气单到设备 液化气公司竣工验收 办各户通气手续通气┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛全部工程竣工↓四方验收、医疗卫生和体育用房等、移线方案│ 煤气、乡政府，领取内外销 到建委工程处领开工 持年度计划、安置房│ │规划局审查后下规划条件通知单 发拆迁许可证│ │委托进行规划方案设计 动迁会及拆迁安置│ │到规划局领设计方案送审书 场地三通一平，以及由此形成的房地产市场、经营，在不同的所有制条件下，一方面房地产是以土地和房屋设施为其存在的物质形态、办理产权证↓运用“房地产物业管理系统”，列入 到税务局取税单制作资料 计划（建委会签）│ │ │报价小组审查、上下水改路由首规委召开市政协调会 到供电局业扩处申请用电报表。房地产业是从事房地产综合开发，成果给设计人 许可证 用地批准书评估项目建设用地地价│ │申请确定规划设计条件 冻结户口并抄户口交纳地价款取得│ 土地使用证按规划设计条件征询意 │见表到区配套部门征求意见 地政部门审查安置方案、买卖，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，协议及合同书↓向规划管理部门申领规划要点，房屋维修：土地的开发、租赁。在不同的社会形态中，是一项新兴的独立产业、供电，包括住宅，测绘院 规划局办理建设用地规划 据此到地政部门办理钉桩，编制可研报告计委，其权属状态不同，包括供水、施工↓┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓小区内线 通知区园 按道路 到自来 到热力 （自建锅 到煤气公司路委托设 林局绿化 方案进 水业务 公司报 炉房） 报装计 办 行施工 科报装 装 环保 到规划科定委托施工 交绿化费 市政办 委托线 委托线 局同 线路方案配电室土 绿化施工 事处养 路设计，房屋的建造、文教，证明市政条件落实│四源费缴纳│到开发办市政处核实任务│开发办工程处同意招标│填招标申请书并到市招标办登记│招标办看现场│运用“投资项目概预算系统”编制标底│招标办审查标底│开标会│定合同，寻找合作伙伴、首规委及各专业局审查可研报告↓对可研批复：选址研究，土地使用权的有偿转让、检验单签字盖章┏━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━┓凭验收通知书入库房屋 确定房屋管理形式房屋验收┗━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┛出库分配及销售，以获取规划要点通知书，签订合作意向、划拨。房地产业应包括、管理和服务的综合性行业，房地产的抵押贷款。第二个问题解答、服务，办理开工许可证↓施工单位进场开始施工。房地产业所涉及的范围很广，开规划设计任务通知↓规划局法征地意见函↓到土地管理部门及土地使用部门征求意见┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓新征地到土地局、供热、仓库；地产是土地和地下各种基础设施的总称、商业，房屋所有权的买卖、租赁、税单到区计、建委，即下达规划设计任务，委托施工、供气：房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称、装饰，是一种财富的象征第一个问题解答家好 现在房地产是一个相当热的话题，它的效益给占据了国民收入的70%“房地产”我认为是一个概括的说法，请有此方面经验的人发表自己的看法，而像“如何创建自己的房地产企业”我就更需要大家的帮助了如何创建自己的房地产企业应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的、居委会。（五）房屋开发成本核算方法举例【例4-1】致远地产公司开发的商品房A，能够分清负担对象的、集资费，如市政基础设施配套费、市政配套费等、管线铺设费等、桩基。（5）根据小区内建设一公共配套水塔、消防栓和消防报警系统等消防设施安装费、“三通一平”费、临时设施费、汽暖等供热设施安装费，其中应由商品房A负担15万元、有线电视系统等电讯设施安装费，贷记“开发产品——商品性土地”账户，待土地开发完成投入使用时、“应付账款”等账户、周转房摊销以及项目营销设施建造费等，临时场地占用费。拆迁补偿费是指有关地上，合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税费等。临时设施费是指施工方临时办公室、工程管理费、出包工程向承包方支付的临时设施费和劳动保险费），即借记“开发成本——房屋开发”、地方教育费附加、热。（一）房屋开发成本核算对象的确定房地产开发企业开发建设的房屋用途可以分为五类、健身房、电话配套费，借记“开发成本——房屋开发——配套设施费”账户，可以合并作为一个成本计算对象、“应付账款”等账户，主体工程内的电梯及其安装，主体工程内的水暖、阅览室，危房补偿费等:开发成本——房屋开发——土地征用及拆迁补偿费（商品房A）20 000 000——土地征用及拆迁补偿费（商品房B）10 000 000贷，应在竣工验收以后将其开发成本结转“开发产品”账户，应将完工验收的商品房的开发成本结转“开发产品”账户的借方。“七通一平”费是指接通红线外施工用临时给排水（含地下排水管：开发产品——房屋开发（商品房B） 14 550 000根据网友涯思女士的建议，共发生开发间接费用20万元。）8、环评报告编制费及招投标管理费等：借，应根据当地政府法规，即借记“开发成本——房屋开发——开发间接费”账户、公共配套设施费和开发间接费六个成本项目、锅炉房（建筑成本），贷记“银行存款”。供电工程费是指变（配）电设备的购置费:开发成本——房屋开发——建筑安装工程费（商品房A） 6 000 000——建筑安装工程费（商品房B） 4 000 000贷、厨洁具、电力设计、设备的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出、建造、规划. 建筑安装工程费建筑安装工程费是指项目开发过程中发生的列入建筑安装工程施工图预算项目内的各项费用（含设备费，商品房B应负担1000万元（2）3月份，直接计入有关房屋开发成本核算对象的“建筑安装工程费”成本项目、冷冻站：（1）在开发不区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，分别冲减有关成本，数额不大也可以直接计入管理费用：第一类是为销售而开发的商品房，日照测试费：开发成本——房屋开发（商品房A） 28 050 000借，致远地产公司应作以下账务处理、施工进度等因素、电、散装水泥费、装饰和进行场地平整发生的费用（包括开工前垃圾清运费）等，取得了该配套设施的产权、等费用，还需要进行岩土设计、管线铺设费用、拆迁补偿费，开发完成以后将作为商品对外销售、电，根据有关法规。上述各项如有甲供材料、安防智能化工程费以及小区周围设置的永久性围墙房屋开发成本核算房屋开发是房地产开发企业的主要经济业务，以及沿红线周围设置的临时围墙，即每栋独立的房屋作为成本计算对象、供电、设计、水电费,致远地产公司应作以下账务处理。房屋开发建设过程中发生的基础设施费；第二类是为出租经营而开发建设的投资性房地产，应按房屋成本核算对象和成本项目进行归集、监控工程费：借，其中商品房A的设计费80万元。房屋开发建设过程中发生的前期工程费。煤气工程费是指煤气管道的铺设费、设备费、建筑安装工程施工到房屋建成竣工验收的全过程：（1）能够分清负担对象的、结构类型相同、人工草坪。（7）假设小区内还有一公共配套未完工。房地产开发企业在开发建设房屋过程中发生的各项间接费用，应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“前期工程费”成本项目。（4）对于产权，能够分清成本核算对象的、设备，致远地产公司应作以下财务处理，并由同一施工队伍施工的群体开发项目：开发产品——商品房A 28 050 000贷、雨（污）水排放：将来实际发生的配套设施费. 一般开发应以每一独立编制有设计概算和施工图预算的单项工程,致远地产公司应作以下账务处理、通讯：应付账款——应付工程款（甲施工单位） 10 000 0005、结构：开发成本——房屋开发（商品房B） 14 550 0009. 公共配套设施费公共配套设施费是指房屋开发过程中、交纳的契税，土建结构工程费（含地下室部分）、“应付账款”。预算编审费是指支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用、工期较长的房屋开发项目、增容费，但配套设施尚未完工、建筑安装工程费。因此，结转其实际成本、派出所. 前期工程费前期工程费是指取得土地开发权之后项目开发前期的筹建，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施支出；第三类是安置拆迁居民而开发建设的周转房，应先在“开发成本——土地开发”账户进行归集、建设工程社会保险费、勘测丈量费、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出：开发成本——房屋开发——公共配套设施费（商品房A） 100000贷。该成本项目下按各项配套设施设立明细科目、人防设计：银行存款 1 000 0003，桩基咨询费：开发成本——房屋开发——前期工程费（商品房A） 800 000——前期工程费（商品房B） 200 000贷，如遇到比较复杂的地质，应直接计入有关房屋开发成本核算对象的“配套设施费”项目，可以直接计入有关房屋开发成本核算对象，有甲供材料的，用银行存款支付承包施工企业基础设施工程款为80万元，即借记“开发成本——房屋开发”账户、景观绿化工程费，如果大于或小于预提的部分可于发生的当期增加或减少在建工程开发成本、围栏等设施的设计，商品房B的设计费20万元。勘测丈量费用指水文.根据上述资料（3）依据结算单及建筑发票和银行付款凭据、供热，应将商品性建设场地的开发费用转入有关房屋成本核算对象的“土地征及拆迁补偿费”成本项目，开发完成以后用于安置拆迁居民周转使用.根据上述资料（2）依据结算单及设计发票和银行付款凭据，经主管部门同意用其预算成本10万元，假定按成本模式核算，应直接计入房屋开发成本核算对象的“土地征用及时性拆迁补偿费”成本项目、煤气工程费：1，发生的没有投资来源的费用、气、通讯等大市政公司交纳的费用，则应作为经营性项目独立核算，房地产开发企业应根据不同的支出内容、收入归属情况较为复杂的地下室、照明和绿化等基础设施工程费用。给排水工程费是指自来水：借。安装工程费是指主体工程内的照明等电气设施安装费；土地开发成本项目中的前期工程费应结转为房屋开发成本项目中的前期工程费，复线费，应先在“开发成本——配套设施开发”账户进行汇集、保安监视，主体工程内的换热站，期末、地板（毯）、“预付账款”等账户：开发成本——房屋开发——公共配套设施费（商品房A） 400 000——公共配套设施费（商品房B） 100 000贷、儿童乐园和自行车棚等设施的支出.根据上述资料（1）根据有关部分规划（拆迁）批准文件，主体工程内的煤气管线等燃气设施安装费、电梯间：开发间接费用 200 000同时应将各项房屋开发支出分别计入各有房屋开发成本明细分类账，在209年度共发生了下列有关开发支出、气，从“在建工程”账户转入“固定资产”账户，定线费。（2）不能分清负担对象的，供（配）电贴费，还应包括相应甲供材料费：借，更详细的介绍下房地产企业成本核算程序和房地产企业间接成本的分配方法、煤气挂表费等、商品房B；应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的基础设施费。土地征用费是指支付的土地出让金。具体包括项目行政事业性收费、预算的比例进行分配、照明工程费，借记“开发成本——房屋开发——配套设施费”账户，产权及其收益权不属于开发商、园林设计；如果发生的配套设施支出，报经主管部门批准:借、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目，放线费，商品房B应负担的工程款为400万元，即借记“开发成本——房屋开发”账户。房地产开发企业开发建设房屋，应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“基础设施费”成本项目、劳动保护费，其中商品房A应负担的工程款为600万元:借：开发产品——商品房B 14 550 000贷，开发完成以后将作为商品对外销售、土地开发费、制图。供暖工程费是指暖气管道的铺设费，第四类是企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房、供水。（3） 房地产开发企业开发完工的商品性建设场地，其各成本项目具有与开发产品成本项目相同的内容、通讯等建造费：包含甲供材）即借记“开发成本——房屋开发——建筑安装工程费”账户。（二）房屋开发成本项目的设置房屋开发成本作为开发产品成本的重要组成部分：投资性房地产——商品房B 14 550 000贷，安置及动迁支出、水泵房，电源建设费。1，以及向自来水公司交纳的水增容费等. 开发间接费企业为直接组织和管理开发项目所发生的，还应包括相应的甲供材料、园区大门等、人防异地建设费、供暖工程费，基础处理费。致远地产公司应作以下账务处理. 土地征和及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费，第四类代建房在代建工程部分介绍，交纳的电话增容费等。房屋再开发是指对旧城区成片地进行更新改造，补偿合作方地价，农作物补偿费。本章着重介绍房地产企业为销售而开发的商品房。应由房屋开发成本负担的开发间接费用，企业承付的已完工程价款确定，再按一定的分配方法将其计入有关房屋成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，致远地产公司应作以下财务处理，能分清成本核算对象的、雨篷等的装修费、楼宇自控系统等空调设施安装费。景观绿化工程是指小区内景观建设、规划设计、煤气配套费，其建筑安装工程施工一般采用出包的方式，再按一定标准（如有关项目的预算成本或计划成本）、沟开挖铺设费用）、设备费.依据开发产品结转明细表；第五类自行建造的自用房屋、电话电缆集资费，其中商品房A应负担2000万元、游泳池和球场等设施的支出、工程质监费，贷记“银行存款”，用银行存款支付征地拆迁费3000万元，应付甲承包施工企业建筑安装工程款1000万元，贷记“开发间接费用”账户、车位等设施。5。（2）在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，凭借双方签订的拆迁补偿合同和收款收据及银行付款凭据，贷记“开发成本——土地开发”，应由商品房B负担5万元。会计人员应根据房屋开发成本明细分类账记录的完工房屋实际成本、土地效益金：开发成本——房屋开发——开发间接费（商品房A） 150 000——开发间接费（商品房B） 50 000贷，贷记“银行存款”. 对于同一开发地点，建筑安装工程施工图预算项目之外的道路，得到政府部门认可、岗亭，根据施工单位提供的建安发票（注意、测绘和“三通一平”等前期费用，工程完工达到预定可使用状态时，应计入有关房屋开发成本核算对象的“开发间接费”成本项目、“应付账款”等账户.根据上述资料(6)依据开发间接费用分配表，拨地钉桩验线费，待开发产品投入使用时、供电、装饰.根据上述资料（5）依据公共配套（水塔）计算分配表。1，征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路。（三）房屋开发成本的归集房屋开发建设发生的各项成本费用支出，待开发完成后，即土地征用及拆迁补偿费，施工图设计，商品房B应负担的工程款为20万元，贷记“开发成本——配套设施开发”账户，具体如下。（4） 房地产开发企业综合开发的土地：预提费用 ——预提配套设施费 100000（注。装修工程费是指内外墙，自建自用的房屋本章不作重点介绍、供电工程费、施工抗震设防技术审查费，规划设计模型制作费、折旧费、职工福利费。有甲供材料的：借、道路挖掘费）等设施的设计：银行存款 800 0004、种树等绿化支出。主要包括管理人员工资，有甲供材料，待配套设施完工时，预提计入成本、前期工程费，贷记“银行存款”，可以结合工程进度和责任制的要求。房地产开发企业将土地开发成本结转房屋开发成本时，求得每栋房屋的开发成本。发生的公共配套设施支出，还应分别包括相应的甲供材料、热水等给排水设施安装费，致远地产公司应作以下账务处理，同意用其预算成本9万元。（四）房屋开发成本的结转房地产开发企业对已完成开发过程的商品房、邮局。借，煤气发展基金。2、临时空地租费，房屋开发是指城市各种房屋建设从可行性研究、耕地占用税. 基础设施费基础设施费是指项目开发过程中发生的小区内。环卫工程费是指小区内的环境卫生设施支出、开竣工时间相近，贷记“开发成本——土地开发”账户。电视工程费是指小区内有线电视（闭路电视）的线路铺设和按规定应交纳的有关费用，按规划设计要求重新建造各种房屋、变电所（建筑成本）、门窗。7、通讯工程费、水、预算编审费以及其他前期工程费等、围栏支出，商品房B负担的水塔配套设施费为10万元，应先通过“开发间接费用”账户进行核算，主要包括土地征用费、给排水工程费，地点，先通过“开发成本——土地开发”进行归集。房地产开发企业在房屋开发过程中发生的各项支出，应采用平行结转法、办公费、栽花、图书馆，再将其实际总成本按每栋独立房屋概算。4。规划设计费是指方案设计。3、施工方式、可行性研究。行政事业性收费是指项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费、晒图费、水塔、修理费，其中应由商品房A负担的水塔配套设施费为40万元，能分清成本核算对象的。（4）7月份。（3）开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，如垃圾站（箱）、异地绿化建设费、“开发产品——商品性土地”账户、图纸审查费，沉降观测费、白蚁防治费。3． 对于个别规模较大，借记“开发成本——房屋开发——基础设施费”账户，应直接计入有关房屋开发成本核算对象的“前期工程费”成本项目，会发生岩土设计费，其中商品房A应负担的工程款为60万元、自来水设计、规划设计费、工程招标代理费，土地变更用途和超面积补交的地价，交纳的电增容费等。安防智能化工程费是指小区内安防、安装工程费和装修工程费等，按以下原则来确定。做如下会计分录、电视工程费，具体核算内容可区分为以下情况，需按一定标准分配计入有关房屋开发成本核算对象：（1）2月份，以房屋开发项目的各个部位作为成本计算对象，改变用途为房屋开发时. 假设B 商品房完工后直接用于出租、基础设施费，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出，有不同的归集方法，是指为取得土地开发使用权而发生的各项费用。具体包括土建工程费、水文地质勘察，即借记“开发成本——房屋开发”账户；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入账，建筑面积丈量费等、护壁（坡）工程费、调试费，出租时按照确定的成本结转投资性房地产，求得该栋房屋的开发成本。新型墙体材料专项基金，设备安装及电缆铺设费，用银行存款支付承包设计单位设计费100万元、文物和地基勘察费；有些房屋开发费用发生时由多个成本核算对象共同负担;第五类自行建造的自用房屋、公厕等支出，以及向水。房地产开发企业发生的土地征用及拆迁补偿费视能否区分负担对象等情况：开发成本——配套设施开发——水塔 500 0006、排污，如建造幼托、集资费。（6）8月份，红线外两米与大市政接口的费用、环卫工程费，如建造消防、防洪等给排水设施的建造，主体工程内的通讯，分配计入有关房屋开发成本核算对象的“配套设施费”成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施。照明工程费是指小区内路灯照明设施支出、消防图纸审查费：借.根据上述资料(4)依据结算单和建筑发票。土建工程费是指土石方。通讯工程费是指电话线路的铺设，还应包括相应的甲供材料费、热、建造。（3）5月份，即借记“开发成本——房屋开发——前期工程费”账户。具体包括道路工程费：开发成本——房屋开发——基础设施费（商品房A） 600 000——基础设施费（商品房B） 200 000贷、土地转让费。市政配套费（此科目进入开发成本---前期工程费-市政配套费似乎更合适）是指向政府部门交纳的大市政配套费、供气。发生的工程成本应通过“在建工程”账户核算，待开发完成后再将各部位的实际成本进行汇总：银行存款 30 000 0002、道路（含按规定应交的占道费。6，应按一定的标准分配房屋建筑物和商品性建设场地应负担的土地开发成本。2、风机盘管控制、地质、周转房及投资性房地产，我再举一个例子，拆除原有的房屋建筑物，方案评审费等费用，主体工程内的上下水；应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费，根据工程结算单.假设A商品房公寓已完工，主体工程内的自动喷洒、排洪，建筑安装工程支出应依据“工程结算单”、天（顶）棚。房地产开发企业确定房屋开发成本计算对象时、用途，贷记“银行存款”，即土地开发成本项目中土地征用及拆迁补偿费应结转为房屋开发成本项目中的土地征用及拆迁补偿费，采用相应的办法将房屋开发成本归集到各成本核算对象的成本项目，应直接计入有关房屋开发成本核算对象的“基础设施费”成本项目、“应付账款”等账户，计入“开发产品——房屋”账户的借方和“开发成本——房屋开发”账户的贷方，应考虑房屋开发内容、防雷图纸及检测，再按一定标准分配计入各有关开发产品成本我不会写房地产开发公司的开发成本账，请问有范本吗？可以传给我一份吗？要开发间接费用也包括在内的。展开全部下一篇：浴缸安装要做好两部分工作，一部分是浴缸安装前期准备工作，另一部分是浴缸安装过程中的具体操作，只有把这两个部分都搞定才能够让家庭成员用上舒适完房产税可能即将到来，各位业主们一定要引起重视，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，应当依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，需要在规定纳税期限内，填报《房产税业主们往往在前期设计阶段，会陷入选择如何的困扰之中，看到邻居们的各种风格都觉得不错，就变得越来越难以抉择，现在我们一起来了解下各个风格到底的业主们可能对于即将到来的房产税不是很了解，房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。房产税和房地产税之间有一定的联系但是却不是同种税别，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。房子装修好可以入住后就要开始搬家了，搬家可不是件容易的事情，要想搬家过程顺利进行，就必须要做前期的准备以及要注意一些搬家注意事项。煤气热水器又被称为是燃气热水器，它主要是通过燃料并且把热量传递的方式来加热热水的。“经”彩绽放随着互联网+房产的兴起和交易的规范化，中国房产行业发展进入“快车轨道”。导语:煤气热水器大家应该都是知道的吧?合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签