我家是农村，在自家老房子建房子，邻居说地皮是他的，己经住了二十五年了，如何解决？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我家是农村，在自家老房子建房子，邻居说地皮是他的，己经住了二十五年了，如何解决？
地皮:地皮指可供开发利用的建筑地段或场地。是土地使用中一种通俗的用语。地皮菜又名地耳、地衣、地木耳。是真菌和藻类的结合体，属蓝藻门念珠科，被誉为自然界中最典型最成功的共生现象的范例。“地皮菜”的颜色呈墨绿色、滑滑的、亮亮的，生长于腐烂的草根阴暗处。地皮菜含蛋白质为13%-18%、糖类4-6%、无机盐13-15%、粗纤维1-4%。此外，还含有多种维生素和磷、锌、钙等矿物质。每百克干品含钙406毫克，与发菜相同。含铁290毫克，比木耳含量高2倍，对人体补铁养血极为有利。
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地区：广东 广州|解答问题：9423条
您好，您可以先和对方协商一下，协商不成了可以找到村委咨询一下，看看到底属于哪一方
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你想要解决什么问题，对于共墙应该尽到合理使用的义务，造成损失的，可以要求对方赔偿
协议所以那个人人家现在反悔，因为我家是把一整块地皮和他们家换，而他们家又是换了一小半很杂上林权证的时候负责人说没办法上所以就这样口头协议两家人都没有证明。本来我家是用15亩的山林跟人家换比较靠公路的地他们家的那块地都只有五六亩而且我们家因为要做事吃点亏也没事毕竟有求于人，只换了三分之一的地因我家之前也有地皮建新房子因为占用到他家一个边角没办法要换。就在那年和他们换地的时候那年的村干部也都有作证当时是什么样的，现在那些村干部都不肯站出来说话都觉得多一事不如少一事得罪人！去年我哥要建新房子就在我家的后院建新房子因为建的面积大了点就挖了两个角面积加起来都没有三个平方而且挖的地也是1997换好的现在那个人家的老人还在世我爸不在了他们就不承认说只有我家老房子的是换给我家地皮院子和其他堆东西的柴火棚都是他们家的那个人家要求我们家再拿出地皮来换，我家不肯天天来吵天天来闹因为他们家是无理要求我们家不可能会答应，就找拆迁办来拆我家刚在装模板房子，我们找村书记乡镇府市镇府都没有结果，有次他们家几兄弟都来找我们家要求赔地因商量没有结果非常恼火下午他们家的人就带刀把我家1974年种的竹子换砍一通说没办法跟我家沟通是被我们家逼的！我哥没办法看到他们家一群人在那砍我家竹子就给他们家签了协议，说同意多拿出块给他们家他们家，他们家也有说过个让一步他们愿意把那15亩地还给我们也只是口头说的，如果不答应只要我家建房就叫人来捣乱，村干部就说你们有矛盾就不允许建。反正非常复杂，我希望你们能帮到我这可怜的人
你好，就你说的情况建议你当面进行咨询，毕竟你也没说清楚问题
协议所以那个人人家现在反悔，因为我家是把一整块地皮和他们家换，而他们家又是换了一小半很杂上林权证的时候负责人说没办法上所以就这样口头协议两家人都没有证明。本来我家是用15亩的山林跟人家换比较靠公路的地他们家的那块地都只有五六亩而且我们家因为要做事吃点亏也没事毕竟有求于人，只换了三分之一的地因我家之前也有地皮建新房子因为占用到他家一个边角没办法要换。就在那年和他们换地的时候那年的村干部也都有作证当时是什么样的，现在那些村干部都不肯站出来说话都觉得多一事不如少一事得罪人！去年我哥要建新房子就在我家的后院建新房子因为建的面积大了点就挖了两个角面积加起来都没有三个平方而且挖的地也是1997换好的现在那个人家的老人还在世我爸不在了他们就不承认说只有我家老房子的是换给我家地皮院子和其他堆东西的柴火棚都是他们家的那个人家要求我们家再拿出地皮来换，我家不肯天天来吵天天来闹因为他们家是无理要求我们家不可能会答应，就找拆迁办来拆我家刚在装模板房子，我们找村书记乡镇府市镇府都没有结果，有次他们家几兄弟都来找我们家要求赔地因商量没有结果非常恼火下午他们家的人就带刀把我家1974年种的竹子换砍一通说没办法跟我家沟通是被我们家逼的！我哥没办法看到他们家一群人在那砍我家竹子就给他们家签了协议，说同意多拿出块给他们家他们家，他们家也有说过个让一步他们愿意把那15亩地还给我们也只是口头说的，如果不答应只要我家建房就叫人来捣乱，村干部就说你们有矛盾就不允许建。我所说的问题是怎么样才能拿回我家的地产，反正非常复杂，我希望你们能帮到我这可怜的人
你好，案件比较复杂，建议详细咨询确定法律关系及材料情况
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1688今日解答伴随着经济的不断发展，我们都知道，现在什么最值钱。那么首列第一的就是土地了。而且现在土地是越来越值钱。那么农村地皮多少钱一平方？100平米地皮转让过户费需要多少钱呢？
可以参照一下现在的标准。
(一)征地补偿
1、征收标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、、、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠&卖地&，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地&同权同价&，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让，改革宅基地审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会&很简单很暴力&&&征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在&自愿&的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。
100平米地皮转让过户费需要多少钱
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额首次.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
热门推荐：分享到：相关土地分类：88人有用140人有用97人有用111人有用第二轮土地承包时间是多长？或许很多正处于第二轮土地承包的农户对此也不是太了解。其实我国第二轮土地承包国务委员兼外交部长王毅宣布，上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议将于6月9日至10日在山东省青岛农村是地皮值钱还是房子值钱？ - 110网免费法律咨询
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农村是地皮值钱还是房子值钱？
江苏－徐州&10-13 17:55&&悬赏 5&&发布者:qm924 & 回答:(0)
父亲在老家有一处宅基地，当时盖了一套房子，旁边还有空地，问我们六个子女有没有人盖，五个子女都表示不盖，父亲就让我们家盖了。现在父亲去世了，房子也升值买给了别人了。由于地皮是父亲的，他有土地证。现在他们只同意把本金加利息还给我们，说地皮值钱，房子不值钱。有这种说法吗？他们这么分合理吗？难道我们的投资就只换来一点点的利息吗？房子不能办理过户，也没有我的签字，这个买卖合同合法吗？
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农村的地皮是我的倒是被亲戚盖了房子，过几年要盖新农村，如果现在把地皮卖给他应该卖多少钱
农村的地皮是我的倒是被亲戚盖了房子，过几年要盖新农村，我应该怎么办呢，如果现在把地皮卖给他应该卖多少钱
提问者：wl7956***时间： 13:26:34地点：1个回答
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