两年，房款80万，请问房屋过户费怎么算需多钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-31 22:01 标签： 过户费怎么算
& 过户费一平方多少钱？
过户费一平方多少钱？
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全部18个回答
面积x评估价x税点
满两年差不多2.5%未满两年8.1%
根据不同的地方税务局有不同的价格标准，做二手房按揭跟全款买卖又是有区别的
根据房子来具体分析
可以过户费跟贷款挂钩，相对之前多了一点点
看房子情况，产权证是否满两年差别很大
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X原购价（地段价） 契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1%、大于90平的按照2%、第三套3%，增值税满2年不收
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X原购价（地段价） 契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1%、大于90平的按照2%、第三套3%，增值税满2年不收，原购价和地段价哪个高算哪个
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5.6%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X国税的申报价 契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1.5%、大于90平的按照2%、第三套3%
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5.6%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X国税的申报价 契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1.5%、大于90平的按照2%、第三套3%
问题具体点，直接帮你算出来，
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5.6%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X国税的申报价
契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1.5%、大于90平的按照2%、第三套3%
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%（不满两年有增值税，满两年就免增值税））X原购价（地段价） 契税 首套面积大等于90平收1.5%小于90收1%，第二套面积小于90平的1%、大于90平的按照2%、第三套3%，增值税满2年不收，原购价和地段价哪个高算哪个
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%）X原购价（地段价） 契税 面积大等于90平收1.5%小于90收1%，增值税满2年不收，原购价和地段价哪个高算哪个
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%）X原购价（地段价） 契税 面积大等于90平收1.5%小于90收1%，增值税满2年不收，原购价和地段价哪个高算哪个
过户费是面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%）X原购价（地级价） 契税 面积大等于90平收1.5%小于90收1%，增值税要是满2年就不用，原购价和地级价哪个高就会按哪个算
过户费=面积X（契税1%+个人所得税1%+增值税5%）X原购价（地段价）
面积大等于90平收1.5%小于90收1%，增值税满2年不收，原购价和地段价哪个高算哪个
您好，首先看您说的是买方、还是卖方；买方是交契税，卖方是交个人所得税，如果卖方的房子（从缴纳契税开始计算）未满2年，然后又卖，需要交5.6%的增值税
看哪个地方，都是按报税价来算的，大概成交价打8折吧
过户费包括手续费、个人所得税、土地增值税、契税等，
国家规定的，没有为什么
没有区别。
契税缴纳不满两年的房子，存在三个税种，增值税，个税，契税。增值税为之前网签价的5.6%；个税方面，如果是当下不满两年，个税是差额的20%，当下网签价与之前网签价之差的20...
看买的时候房子满没满两年，其次就是是多少平的，是几套房子
大多都是买方出，卖方同意承担的也有
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 你好，我老家是珠海的，想了解下买120平米房屋房本不足两年，房款80万，请问过户费需多钱？
你好，我老家是珠海的，想了解下买120平米房屋房本不足两年，房款80万，请问过户费需多钱？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
刚拿到房本的话，就有6.65的大税，大概就是六万五左右
满五年并且唯一物业可以省去个税，惠州这边个税很高的，一套房子的个税都是几万块，
村证，有事找村委会
楼上说的对着里
我又大量亚龙花园的房子
和正常过户是一样，需要单位资枓，单位做授权。
我23万买的房，房面积是88平，房本刚过四年，现在过户需要多少钱
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 你好我想买房房本不满二年过户费一平米多少钱啊
你好我想买房房本不满二年过户费一平米多少钱啊
你好我想买房房本不满二年过户费一平米多少钱啊
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
刚拿到房本的话，就有6.65的大税，大概就是六万五左右
满五年并且唯一物业可以省去个税，惠州这边个税很高的，一套房子的个税都是几万块，
村证，有事找村委会
楼上说的对着里
我又大量亚龙花园的房子
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我23万买的房，房面积是88平，房本刚过四年，现在过户需要多少钱
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&房产商们，我刚买的二手房没满半年，合同价80万，房子141平方，请问过户费要多少钱？_百度知道
房产商们，我刚买的二手房没满半年，合同价80万，房子141平方，请问过户费要多少钱？
我有更好的答案
一、满两年的房子过户费有以下： (1)买卖过户。 A、买方缴纳：契税。 根据新国五条、税务总局、财政部文件。 若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。 若二套购房：3%。 B、卖方缴纳：个人所得税、营业税。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你好，114平的房子80万过户费多少钱_百度知道
你好，114平的房子80万过户费多少钱
我有更好的答案
按房产证未满二年算，过户税费约28000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
采纳率：95%
国家标准不变，根据国家标准计算，过户费为28000元。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
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