违章拆房石室乡为什卖房子要注意什么就不是一户多宅

2015东南时代城搭载衢州南部新城发展顺风车
()讯衢州城市副中心强势出炉日前,据有关人士透露,衢州规划局对酝酿多年的衢南新城终于做出具体的规划和实施。衢南新城布局北边以衢化物流大道(松园村以南)为界;西边以巨化厂前区界;南边到柯城区石室乡缸窑村,即尚书塘水库以北;东边则延伸到乌溪江以东,将姜家埠头村、开元寺村、崇文村和崇文小区等囊括在内。整个区域以乌溪江为界,分为东片区和西片区,分别占地2.4平方公里、6.22平方公里,加上乌溪江水域面积,总占地9.54平方公里。衢南新城构建是以现代化的商务休闲、科教研发、低碳宜居、生产服务区为核心的。完全是扩大版的衢州城区,商业、居住、办公将十分适宜。按政府规划,南部新城配套有大型湿地公园,医院,职业技术学院……全方位考虑到居民的生活的便利与舒适度,打造一个生态景观环境秀美、现代服务业配套发达、居住生活品质高尚、功能复合的衢州城市副中心和南部的公共中心。即“一城三心”的衢南新城功能总体定位。将衢州与巨化紧密联系,强强联合,完全发挥1+1>2的效果!搭载新城顺风车 东南时代城将顺势起航位于东港区的综合楼盘【】不仅拥有绿色产业集聚区带来的人口红利,更由于其地理优势,横跨衢南新城和东港区两大政策利好、蓬勃发展中的区域。搭载了衢州发展的顺风车!巨化、衢江、东港三地财富汇聚东南时代城【】占据有利的区位,处于东港、西港、巨化三大区域的交汇原点,立足东南新城发展规划前沿,双港综合服务中心大楼便坐镇于此,享受一定的政策倾斜,规划引进医院、银行等大型公共设施,方便生活。全方位解读东南时代城然而不同于单纯的住宅楼盘,位于东港经济开发区的核心位置的【】,以其10万余方的建筑面积,将商业、住宅还、写字楼三个项目形态完美融入。1#是写字楼,2#是星级宾馆,3#是双港综合服务中心大楼,4#-8#楼是住宅和商业,纯沿街的商铺,适合自己经营也适合投资,商业业态丰富,规划有餐饮、宾馆、超市、银行、医疗、娱乐休闲等一站式商业配套,打造东南新城的商业中心,不仅服务小区内部,而且辐射东港、巨化等广大区域。依托绿色产业集聚区,毗邻衢州市公安驾校考试中心,占据本区域内的人流量制高点,投资现在,未来必将坐享繁华。住在这里交通很便利,通过东港八路、滨港中路,直达沈家、巨化、连接沪昆高速,四通八达,G320,快速路,15分钟到达市中心。12路公交车直达门口。智能生活 东南时代城首发手指点一点,生活智能化东南时代城作为衢州智能小区的先行者,开发的智能小区APP提供足不出户尽享吃、住、用上门一站式的便利服务。入住东南时代城享受享受现代生活节奏!把你的生活交给东南时代城,你满意我尽心!年关将至,东南时代城特推出岁末返乡特惠购房季返乡置业:凭返乡车票机票换取购房万元大礼!更有多重豪礼等你来拿!活动时间:1月15日&#日目前,东南时代城一期已顺利结顶!工期进展顺利!继续关注东南时代城,了解更多信息! 均价3300 元/平方米 | 400-700-1234 转 643474咨询电话:400-700-1234 转643474楼盘地址:衢州市东港八路公安驾校考试中心东侧售楼地址:东港八路公安驾校考试中心东侧<<<点击查看更多
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柯城分局三项举措做好石室乡陈水娟信访工作
作者:guihuaju
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一、摸排情况,做好安抚。&&&柯城区石室乡沙埠二村陈水娟多次向省市区两级反映沙埠二村老村改造新村规划,其房屋被拆除,现因城乡规划管控政策调整无法建房,要求解决的问题。柯城分局在接到分派任务后,第一时间落实规划员进村入户摸排情况,了解信访户的诉求,并与乡镇沟通做好安抚工作。二、根据要求,加快起草相关实施办法和细则。
&&&为进一步完善疏导安置政策,加快我区城市总体规划255平方公里用地范围内农民建房疏导安置,切实解决住房困难户住房难问题,妥善解决历史遗留问题,加快推进农民建房分类处置,改善农民住房条件,推进新型城市人口集聚,根据市区相关文件精神精神,柯城规划分局加快起草制定《衢州市柯城区城市总体规划用地范围内农民集聚安置办法》和《衢州市柯城区城市总体规划用地范围内农民住房困难户疏导安置实施细则》。三、结合信访户实际,完善相关政策法规。
&&&结合柯城区实际,规划分局主动对接乡镇和部门,积极征求意见和建议,从可安置对象的范围,安置面积标准,原房屋处置意见等方面进行了修改增加。《衢州市柯城区城市总体规划用地范围内农民住房困难户疏导安置实施细则》已经按照相关报批程序完成前期工作,经区常务会审议通过,文件将根据审议情况进行修改后出台。
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版权所有 衢州市规划局 衢州市地理信息中心 电话:
衢州市电子政务中心建设管理 监督:衢州市规划监察室 电话:
Copyright 2011 ghj.qz.gov.cn Government All Rights Reserved石室乡激发干部干劲有妙招_网易新闻
石室乡激发干部干劲有妙招
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“书记负责的村主干道绿化、亮化工程已基本完成,车坑堰的荷花也种下去了,我慢了啊。”6月9日,石室乡新东村村委主任谢招良看着乡里刚刚下发的工作进度表感叹道。笔者看到,表格上新东村近期在做的工作有15项,每一项工作后面都跟着工作最新进度和乡、村两级主要负责人姓名。“这个项目是我主抓的,位于村里的秧田畈垅,面积260亩,是以种高粱为主的农业观光项目。”谢招良指着表格第一行对笔者说,最近连续阴雨,高粱无法播种,眼看自己负责项目的进度被村支书超过,真是急了。
为何谢招良有如此强烈的紧迫感?同行的石室乡组织委员朱美芳说出其中的答案:“因为落后了,全乡干部都会知道啊。”朱美芳说,为了激发干部干劲,确保各项工作顺利完成,石室乡首先将各项工作项目化,将责任落实到乡干部和村主职干部头上。该乡还通过实施日查周检月督的高频率督查方式,及时掌握干部的工作落实情况。朱美芳说:“根据督查结果,我们制作成工作进度表发放到干部手上,对一些重点工作,还利用乡短信平台将工作排名情况发送到全体乡干部和村主职干部手机上。”
工作项目化、检查高频化、实绩公开化等一系列管理方式激发了乡村干部的干劲,对年轻干部效果更为明显。石室乡组织员郑骏是名80后,作为荆溪村的驻村干部,今年他主抓荆溪花海的建设工作。从3月播种到5月花开,郑骏几乎每天都往荆溪村跑,最晚曾加班到凌晨2点。两个月时间,荆溪村花海面积由原来的10余亩扩展到30余亩,村里还建起了水车、木长廊、大舞台等景观,新增了一条出村便道。“督查通报不仅起到警示作用,对做得好的也起到了宣传作用,乡里的年轻干部都有了展示自己才干的机会,干劲也就更足了。”朱美芳说,截至目前,荆溪村花海今年已吸引游客15万人次,超过了去年。
本文来源:浙江在线-浙江日报
责任编辑:王晓易_NE0011
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 出租方(甲方)  承租方(乙方)  依据《中华人民共和国》及有关法律、的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就的有关事宜达成协议如下:  第一条 房屋基本情况  该房屋坐落于 号,使用面积 平方米。  第二条 房屋权属状况  该房屋属于公租房。  第三条 房屋用途  该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权。  第四条 房屋改善及相关安全要求  1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。 乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。  2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。  3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。  4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。  5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。  6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。  7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。  8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;或贩卖;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。  9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。  10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。  11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。  12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。  13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。  14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。  乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。  第五条 租赁期限  (一)房屋租赁期自20 年 月 日至20 年 月 日,共计 年。  (二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订。  第六条 租金  (一)租金标准:按全县公租房价格进行支付  (二)租金支付时间:  第七条 房屋租赁保证金  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。  (二)租赁期满或后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。  第八条 其他费用  乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。  第九条 房屋的交付及返还  (一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。  第十条 房屋及附属设施的维护  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。  第十一条 转租、退租  (一)乙方严禁将给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。  (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。  第十二条 所有权变动  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。  (二)租赁期内该发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。  第十三条 合同的解除  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。  (二)有下列情形之一的,本,甲乙双方互不承担:  1、该房屋因城市建设需要被依法列入范围的。  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。  第十四条 违约责任  (一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付,且乙方有权单方解除合同:  1、未按约定时间交付该房屋达10日的。  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。  (二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:  1、不按约定支付租金超期达15日的。  2、擅自改变该房屋用途的。  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。  4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。  第十五条 合同争议的解决办法  (一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院解决。  (二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。 本后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。  出租方(甲方)签字: 承租方(乙方)签章:  住所: 住所:  经办人: 代表人:  电话: 电话:
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