难为公司苦心捂盘惜售了...因为现在整个佛山的房价，还要飞涨……特别是千灯湖周边_瀚蓝环境(600323)股吧_东方财富网股吧
难为公司苦心捂盘惜售了...因为现在整个佛山的房价，还要飞涨……特别是千灯湖周边
难为公司苦心捂盘惜售了...因为现在整个佛山的房价，还要飞涨……特别是千灯湖周边的地产..瀚蓝大厦所处位置，广佛金融高新区，更牛周边同等的大厦 住宅，有联海国际，万达广场，保利水城.....16年以前价格 已经涨到均价18000左右，瀚蓝大厦边的荣耀国际只租，不出售，租金价格约每平方米，均价100元/左右，其它的联海国际...楼盘暂时不报价...
太棒了 谢谢
楼主是佛山人？广州人？这些照片都是在千灯湖周边拍照的
: 楼主是佛山人？广州人？这些照片都是在千灯湖周边拍照的
不是，我专门过来看的..
: 不是，我专门过来看的..
握手，这照片照的真好
优秀投资者
我也问了的，那边房价已经翻倍，这只股票有翻倍的可能，无论业绩还是爆发点，还是环境概念！之前我就让我的朋友们买了的，现在把买了的一部分卖了，留有长期股！
瀚蓝广场大吗？有多少楼盘，其实能算出多少利润的
: 我也问了的，那边房价已经翻倍，这只股票有翻倍的可能，无论业绩还是爆发点，还是环境概念！之前我就让我的朋友们买了的，现在把买了的一部分卖了，留有长期股！
是的周边房价已经倍涨了，公司建设瀚蓝广场时，也不知道房价会飞涨这么快..联海国际..我昨天过去，以买写字楼的方式去了解，得到的回答是暂不价..牛X得很...
佛山的甲写市场目前是冰点，跟火热的住宅市场比是冰火两重天，旁边的荣耀国际入驻率目测不足一成，房管局现在都限批甲写的预售证的，佛山本地人路过
上海网友 : 优秀投资者
过奖了..只是觉得应该资源共享，希望能帮你大家 了解一些公司近兄...
: 瀚蓝广场大吗？有多少楼盘，其实能算出多少利润的
可以查阅，及联系董秘..
: 佛山的甲写市场目前是冰点，跟火热的住宅市场比是冰火两重天，旁边的荣耀国际入驻率目测不足一成，房管局现在都限批甲写的预售证的，佛山本地人路过
把眼光放远些，这个区域的写字楼不会差，不是什么公司都可以拿到金融新区的地..
: 佛山的甲写市场目前是冰点，跟火热的住宅市场比是冰火两重天，旁边的荣耀国际入驻率目测不足一成，房管局现在都限批甲写的预售证的，佛山本地人路过
本地人，你可以去 联海国际了解一下..
: 本地人，你可以去 联海国际了解一下..
联海国际大部分都不是做甲写的，而且佛山在吹风未建设商业项目可适度改作住宅用途，即商改住政策，所以联海国际最近还有点人气。而瀚蓝广场是已建成的甲写项目是没可能调整了，瀚蓝广场最大的希望系可以吸引酒店入驻，否则下场比真正万达旁边的金融城广场更惨（而且金融城广场是真地铁上盖），当然瀚蓝广场当初规划也是一半自持的，反正这个项目一两年内或取得预售证之前不会是一个利好
: 联海国际大部分都不是做甲写的，而且佛山在吹风未建设商业项目可适度改作住宅用途，即商改住政策，所以联海国际最近还有点人气。而瀚蓝广场是已建成的甲写项目是没可能调整了，瀚蓝广场最大的希望系可以吸引酒店入驻，否则下场比真正万达旁边的金融城广场更惨（而且金融城广场是真地铁上盖），当然瀚蓝广场当初规划也是一半自持的，反正这个项目一两年内或取得预售证之前不会是一个利好
返正瀚蓝广场这个项目，公司是有大把钱赚的..当然，最好还是，想办法拖一下，等房价继续飞涨一下再卖更好些..
那个位置的住宅才是发疯了，前年底12000，现在25000.旁边的中国铁建地产的两个项目都卖光了。铁建地产还准备拿下旁边汽车厂的地块。写字楼一般般
楼主辛苦了！感谢分享！
: 那个位置的住宅才是发疯了，前年底12000，现在25000.旁边的中国铁建地产的两个项目都卖光了。铁建地产还准备拿下旁边汽车厂的地块。写字楼一般般
2500元一平方？千灯湖周边最高超过3万元一平方，我住的鹿璟村12年的房子了二手楼现在都超过2万一平方，主要是离广州近，而且附近都有地铁
: 返正瀚蓝广场这个项目，公司是有大把钱赚的..当然，最好还是，想办法拖一下，等房价继续飞涨一下再卖更好些..
因为拿地早地价便宜，项目我也认为是会赚钱的，但或许你不了解佛山的甲写市场，被住宅市场的火热扰乱了判断认为会大赚。项目短期内取得预售证会是小利好，这是有希望的。如果日后佛山甲写市场回暖兴旺就会是重大利好，但这个中短期是没望的。我是本地人同时一直关注着佛山的地产市场，这个话题我很熟悉
: 楼主辛苦了！感谢分享！
谢谢浩瀚兄的关心和支持！昨天今天我一直在忙..
: 因为拿地早地价便宜，项目我也认为是会赚钱的，但或许你不了解佛山的甲写市场，被住宅市场的火热扰乱了判断认为会大赚。项目短期内取得预售证会是小利好，这是有希望的。如果日后佛山甲写市场回暖兴旺就会是重大利好，但这个中短期是没望的。我是本地人同时一直关注着佛山的地产市场，这个话题我很熟悉
本地人，请介绍一两支地产股来做做..
: 因为拿地早地价便宜，项目我也认为是会赚钱的，但或许你不了解佛山的甲写市场，被住宅市场的火热扰乱了判断认为会大赚。项目短期内取得预售证会是小利好，这是有希望的。如果日后佛山甲写市场回暖兴旺就会是重大利好，但这个中短期是没望的。我是本地人同时一直关注着佛山的地产市场，这个话题我很熟悉
我认瀚蓝大厦，公司大赚不少..打个最简单的比喻，那怕大厦 是一幢等待拆迁的旧楼..按照千灯湖周边片区 现在的楼价和地价..那要值多少钱一平方呢？能够叫广场的 建筑面积最小也有七八亩吧？另外现在CBD写字楼，也是当前和未来发展趋势…现在都是电商网络营销时代..打个最简单的，现在深 中小创的上市公司，又有几个 有自己的生产厂区，很多连办公大楼都是租用的..所以CBD写字楼，不是一般普通人能炒得起的...我们不能用简单的目光来看待CBD的价值和潜力..
: 我认瀚蓝大厦，公司大赚不少..打个最简单的比喻，那怕大厦 是一幢等待拆迁的旧楼..按照千灯湖周边片区 现在的楼价和地价..那要值多少钱一平方呢？能够叫广场的 建筑面积最小也有七八亩吧？另外现在CBD写字楼，也是当前和未来发展趋势…现在都是电商网络营销时代..打个最简单的，现在深 中小创的上市公司，又有几个 有自己的生产厂区，很多连办公大楼都是租用的..所以CBD写字楼，不是一般普通人能炒得起的...我们不能用简单的目光来看待CBD的价值和潜力..
佛山的纯商地和综合宅地之间是天渊之别。其实如果你下一次再来考察的话，不要以联海国际作为参照，应该以旁边的荣耀国际作为参照，你就会明白我所说的。因为荣耀国际和瀚蓝广场在位置和建设发展规划，后续情况几乎是一致的命运，其他我就不想多讲了
争论点毫无意义，韩蓝主业是环保，又不是地产，就盖了一栋楼而已，对主营业务没有任何影响，不知道你们是闲得蛋疼吗
白痴啊，就算是广场，上面也会有一部分住宅，就算我们内地都是这样的规划的，看这么高的楼层，一般上面就是住宅，下面再收租金，上面卖掉，蛮好！自己了解清楚再发表
我打算14.15元开始忽略大盘，分多次加仓，底部区域低价卖出叫被洗。底部区域逢高卖出叫鼠目寸光。底部区域追高买入叫加仓。底部区域逢低买入叫滑头。顶部区域高点卖出是运气。顶部区域低点卖出叫套现。顶部区域逢低买入叫被套。顶部区域追高买入叫博傻。
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& 2016佛山房价走势图，这几点千万不可以忽视
相信准备要在佛山买房的朋友一定非常关心近期佛山的房价情况，图中向我们展示的是佛山近一年来房价的走势情况。去年4月份的时候佛山的房价还不到6500元每平米，而现如今佛上的房价已突破了7500元每平米。那么2017年佛山的房价会表现如何呢？下面我们来做个进一步的了解。2017年佛山楼市或将迎来春天我们知道政策的引导会对当地的楼市发展造成一定的影响，目前佛山的楼市政策非常好，购房的门槛很低。两成首付新政落地，对首套房90方及以下减按1%的税率收契税；90方以上减按1.5%税率征收。另外，自6月1日起，佛山户籍政策大幅调整，购房即可入户佛山对于刚需买房的人来说，首付压力又减小了，这对外地人来说吸引力是非常大的。2017年佛山楼市或将迎来春天佛山是我国制造业基地，有着很多发展的机会，吸引了很多人才来很多人才来到这里寻求发展。据权威数据显示，佛山净流入人口五年增加23.63万人。人口的流入将推动佛山房价的上涨，而佛山目前的房价才8000多元每平米，一般的工薪家庭都可以承受得了。2017年佛山楼市或将迎来春天大家都知道交通的发展也将带动房价的上涨，在未来几年时间里，佛山将建成：地铁1号线（即广佛线南延段）、地铁2 号线一期、广州轨道7 号线顺德段等等。除了地铁线，佛山的其他交通网络也在不断扩张，将建成&两环五横四纵&高速公路网络。未来将实现4小时内至贵阳、武汉、厦门，10小时至上海、北京、西安。
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佛山房价现在有多少
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二手房经纪人
都有，具体看地段，看楼层，看朝向，看楼盘
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
均价13000左右
二手房经纪人
价格都有，看地段。
二手房经纪人
根据我了解有，9000到，...
几千还是蛮贵的
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违法信息举报邮箱：佛山房价未来直飚3万+，2018年你还买得起房子吗？！佛山房价未来直飚3万+，2018年你还买得起房子吗？！别树一支百家号年纪越大，越没有人会原谅你的穷。佛山房价未来价值直飚30000元/㎡+了，2018年即将到来，你还买得起房子吗？！先看下图：图片有限，看文字介绍，继续刷新你三观：绿岛湖片区绿岛湖：世贸地产楼面地价14426元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡祖庙片区祖庙：金茂地产楼面地价15454元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡祖庙：保利置业楼面地价13438元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡祖庙：龙湖地产楼面地价13213元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡奇槎片区奇槎：世贸地产楼面地价15625元/㎡预计入市时间：2018上半年预计入市价格：元/㎡奇槎：五矿地产楼面地价15885元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡奇槎：绿九置业楼面地价16632元/㎡预计入市时间：2018上半年预计入市价格：元/㎡平洲平洲：万科地产楼面地价15300元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：只租不售陈村陈村：万科地产楼面地价13822元/㎡预计入市时间：2018上半年预计入市价格：25000元/㎡陈村：招商地产楼面地价10195元/㎡预计入市时间：2018上半年预计入市价格：25000元/㎡北滘北滘：金辉地产楼面地价13400元/㎡预计入市时间：2018下半年预计入市价格：元/㎡地价都在1.3万以上，都集中在2018年入市，如此之高的拿地价，房价自然“更上一层楼”了。买房要趁早，距离2018年还有1个多月，抓紧时间“上车”吧！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。别树一支百家号最近更新：简介:，芦花不为之所动一年一度的雁阵迁徙轮回作者最新文章相关文章楼市又出黑马！佛山房价涨幅赶超北上广，原因是...
楼市又出黑马！佛山房价涨幅赶超北上广，原因是...
中国指数研究院发布的6月份百城房价数据显示，新建住宅价格环比上涨的73个城市中，南京涨幅3.82%，位列第一；佛山涨幅2.69%，排名第六，都超过了北上广深等一线城市。
佛山房价涨幅超一线城市 购房者广州客居多
佛山与广州接壤， 自2000年“广佛经济圈”推出至今，随着交通设施的完善，从广州到佛山来买房的人越来越多。
在广东省佛山市里水镇，距离广州只有不到十分钟的车程，2015年以来，这个广佛交界的小镇吸引了大批广州购房客的关注。
购房者 胡先生：来到佛山这边置业的话，会居住在这边，为了孩子读书。工作的话还是在广州那边，广州的商业气氛会好一些，在那边工作会好一些，这两个地方相对很近。
同样在广州工作，打算在佛山买房的还有王先生。王先生夫妻二人2010年来到广州，工作至今已有五年。因为没有广州户口，王先生一直为两个女儿上学的事情发愁，最近他听说佛山楼市已经开始执行楼市落户新政，即外地人只要在佛山购买房产即可落户，这样一来，孩子上学的问题就可以解决了。
购房者 王先生：我们在广州白云区上班，当地的学校根本就进不去，只能是到比较偏远的私立小学，大概早上坐车要一个半小时，放学的时候也要一个半小时，也就想希望孩子能好一点，所以想考虑到佛山来上学，到这里来买房。
根据佛山中原市场研究中心报告，5月佛山全市住宅成交14287套，成交均价为9410元/㎡，价格环比上升9%，创下历史单月新高。记者在这个即将开盘的楼盘周围看到，很多悬挂粤A牌照的汽车来来往往，而据某楼盘销售人员介绍，这种情况已经持续了一段时间了。
广东佛山某楼盘销售人员 何小姐：从上周六到现在周三，已经有超过1000台的上访量了，目前来我们这里做了意向登记的都超过160台了，我们现在正在推的，要出售的四栋只有64套房。
某地产公司助理总裁 徐伟钊：客户的上门量增加了百分之三十到五十，而且广州客的比例也是明显增加，现在这个交界地带广州客的比例可能去到百分之八十以上。
价格洼地叠加政策利好 佛山房价出现补涨行情
记者通过调查了解到，近几年来，佛山市商品住宅的价格一直在每平米8500元左右徘徊，没有出现大涨大跌的情况，随着一线城市房价上涨，最近半年，广佛交界地区出现了一轮补涨行情。
广州跟佛山接壤的几十公里，一河之隔，广州市商品住宅的价格逐年上升，而佛山的房价近几年基本稳定在每平米8500元左右。2016年以来，佛山东部一些热点区域出现了房价的上涨，但即使如此，总体来看，佛山的房价仍不到广州的一半，产生了价格洼地。
某地产公司助理总裁 徐伟钊：主要是价格比较优惠，因为跟广州相比的话，这边也就一万来块钱，广州可能去到一些比较郊区的地方都要两万多了，市中心可能要三四万，四五万，所以有一个价格的优势。
除价格因素外，自日起，佛山全面放开了住房限购。对在广州工作，却没有广州户口的这部分购房者来说，可以通过乘坐地铁方便到达的佛山，无疑成了他们的首选。
广东省佛山市房地产产业协会副会长 骆仪克：其实广佛地铁已经到了海珠区，可以到了市中心里面去了，通过地铁一过来可能半个小时到了，但我还不到你一半的价格，所以这种状况我觉得还会持续一段时间。
另一方面，今年6月1日起，《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》正式执行，细则将入户的房产从一手房放宽到二手房、自建房，同时取消了附加条件。也就是说，外地人只要在佛山买房就可以入户了。随之而来的孩子上学问题也将得到解决，这让大批广州客和在佛山本地工作的外来人口的购房意愿更加强烈。曾女士从外地来到佛山工作已有五年，购房落户的政策一出台，她就开始跟爱人商量看房买房。
购房者 曾女士：大概九十平方米左右，一百来万，首付三十多万，我们用了公积金贷款，月供大概是三千多块，基本上也是负担得起的。小孩可以落户读书，这个政策还是比较宽松的现在，比较激励外来人口落户本地。
佛山非住宅房产库存压力大 买商住公寓享民用水电气
通过制定各项政策引导外来人员在佛山买房置业，是佛山减少商品房库存行之有效的方法。截止2015年底，佛山市商品房库存规模达到2066.16万平方米，位居广东省库存量第二。那么，最近的去库存情况怎么样呢？我们继续来看。
2015年底，佛山市住宅类商品房库存达到1048万平方米，去化周期为八到九个月。而到今年五月底，佛山住宅的库存量进一步减少到744万平方米，降至一年内最低，去化周期仅为五个多月。政策引导加上价格优势，近半年来，佛山市住宅类商品房的去库存进程加快。
广东佛山某楼盘销售经理 冯锦珠：在三月份销量突然就火爆起来，销量就上去了，三月份基本上我们的楼盘基本上已经清货，到四月五月份本来的一个销售旺季的时候我们反而出现了一个缺货的状态。
在住宅类商品房库存不断去化的同时，佛山非住宅类物业库存达到1024.22万平方米，去化周期在30到40个月，去化压力仍然很大。
广东省佛山市房地产产业协会副会长 骆仪克：商业物业主要是前几年我们供应土地的时候，因为要打造商务带，新的CBD，但是按照目前状况，我们库存的一些物业超前，商业物业去库存压力比较大。
目前，佛山正在研究制定各项政策措施，加快消化商业物业库存，一方面压控商业用地，特别是大型城市综合体项目的土地供应；另一方面，研究调整住房户型及商业配套部分的建筑面积比重，鼓励开发商自持消化商业物业库存。同时，购买商业公寓用于自住的，水电气价格享受住宅同等价格，购买商业物业的，孩子入学享受积分优待政策。
广东省佛山市房地产产业协会副会长 骆仪克：比如说写字楼，改成居住型的公寓，原来写字楼的用电用水，都是商业用电，商业用水，比住宅贵很多的，可能政策出来以后，商业物业的用电用水跟住宅的同价。