&|&&|&&|&&|&&|&&|&
店铺转让 招来麻烦
日 07:02来源：
【深圳商报讯】（记者 罗凯燕）店铺转让，签了合同，收了定金，还能生变？昨日，南山区南头某餐厅老板林小姐来电反映，近期频频有人到其店内捣乱，打砸物品还恐吓员工，日前更是动手将人打伤。
林小姐介绍说，她今年在南山南头盘下一个店面经营餐饮，做了不到三个月，原本打算邀人入股，没想到对方考察多日后，突然说想要接手店铺，让林小姐将铺面转让给他经营。
因为各种原因，林小姐接受了对方的意见，并于今年4月8日跟对方签订了转让合同，对方也付了10万元定金。但是，之后对方突然表示不想接手店铺，不支付尾款，还提出要求让林小姐退回定金。
林小姐拒绝了对方要求。4月中旬开始，频频有人到林小姐店中闹事。一般是以顾客的名义在店内大吃大喝，摔碗筷、吓客人，在店铺打烊后，还曾撬开大门直接入内。林小姐多次就此报警。5月23日，餐馆被迫停业，当天中午，几名男子又准备闯进店内，被店员阻止，争吵几句后，对手竟然动手打人，林小姐当场被打伤入院。
昨日，记者在南山警方了解到，关于该店面纠纷一事，南头派出所近期确实多次接到报警，民警也一直在跟进协调此事。该事件是因合同纠纷产生，最初几次均为口角，所以警方建议双方坐下来谈，或者走司法程序解决。
警方还介绍，5月23日，餐厅内又出现打架事件，双方均有人受伤，当日接到报警后，民警随即赶往现场并控制局面，并带回了相关人员作进一步调查。林姓老板投诉对方有黑社会性质，但根据民警的笔录和指纹对比，发现对方几人并无前科，且目前证据也不能证明对方有黑社会性质。
对于对方“撬锁”一事，警方表示确有此事，但因双方已经签订转让合同，因此“撬锁”事件目前难以定性，目前警方仍在对此事作进一步调查。
（请报料人领取报料奖100元）
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
[责任编辑：robot]
标签：&&&&
用手机登录
随时随地看新闻
凤凰网个人中心
请先登录再进行操作
记住登录状态
社会娱乐生活探索
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
03/09 16:46
02/24 09:56
03/09 16:45
03/09 16:45
02/27 16:10
03/13 08:17
03/12 08:43
03/12 07:22
03/12 07:57
03/20 09:48
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
48小时点击排行
财经 · 房产
娱乐 · 时尚
汽车 · 旅游
科技 · 健康店铺实在是转不出去怎么办？_百度知道
店铺实在是转不出去怎么办？
补充说明：我的店铺怎么转都转不出去，怎么办好？现在店铺每个月还要交租金水电费，急死我了
我有更好的答案
我就重点说一下怎么个“快”法！转店的基本我就不多说了，我直接截图给你。怎么样转店才快？已经有老板上门看店了还是确定不下来，这要怎么办？多跟看店的客户聊你店铺的优势，反复的聊，多次提到，扬长避短。比如：这儿附近有写字楼、学生多，快餐需求大，做餐饮稳赚不赔；客户想经营美容美甲店，就和客户分析这附近白领多，中高档小区等等。重点是如何了解客户想经营的店铺类型，这就需要在聊天时通过细心的观察，琢磨对方心思，知己知彼百战百胜，知道对方想开什么样的店铺，抓住重点，反复宣传店铺的优势！打动对方。当对方觉得满意时，会有选择考虑几天后再签约的情况，这时我们可以跟对方收少量的定金，作为保证，如果对方几天后反悔了，定金就是补充自己店铺转让时间拖延的损失，收定金的方式可以有效的约束双方，如果对方不愿意交，那你就可以跟对方说，这几天还会有其他找店的老板，如果是这样，那不能保证店铺留给他一人。再通过微信聊天建群也行，发朋友圈也OK，营造一个很多客户来看店的现象，具体怎么做，老板们发挥一下想象力自导自演就行了，让对方看到你的店铺炙手可热，现在不交易很可能就被别人夺过去，从而促进转店的时间。最后一种方式就是通过平台转让，让专业的平台转，他们会有更多的推广途径和找店客户，自然转店快得多。以上内容转自铺皇。转店的前期要做很多准备的，楼主可以先看完铺皇的文章，做好前期的转店准备，还有谈转让费用的技巧、怎么分析自己店铺优势......等等，不打没有准备的战，做好这些转店才快！
采纳率：59%
我的店转了快两年了还没转出去
我最近一直在找店，发现好多套路。浮夸流水，甚至找托，像这样的即使店还不错，也会一票否决。转店最重要的是以诚相待，把别人拉下坑自己倒是大赚一笔，别人怎么过，谁容易。
店子转不出去怎么办
美容店转不出去怎么办
4条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。店铺转让暗藏风险，一不小心就惹上麻烦|转让费|商铺|店铺_新浪网
店铺转让暗藏风险，一不小心就惹上麻烦
店铺转让暗藏风险，一不小心就惹上麻烦
2017年，刘某与廖某口头约定，将刘某承租商铺租赁权转让给廖某，约定转让费28000元，廖某某先期支付定金2000元，但刘某在协商时未向廖某告知该商铺系商场安全通道改建。后来，廖某与商铺主签订了转让协议，缴纳了一年租金25000元，并给刘某付了转让费26000元。廖某正准备装修的时候，隔壁业主告诉他，该租售铺面是由安全通道改建，不能投资使用，廖某与该商铺业主解除了租赁合同，商铺业主退还了廖某租金。但刘某与廖某就转让费退还事宜多次协商都无法达成意见，无奈，廖某将刘某告到了法院。法院审理后认为，安全通道是不能修建店铺的，所以判定合同无效，刘某应该返还廖某支付的转让费。最后，在法官调解下，双方达成调解协议，刘某同意返还转让费，但因廖某在租赁期间拆除了商铺部分装修，故只返还23000元。这个案例告诉我们一个道理，无论你是转店还是找店都暗藏骗局，一不小心就会陷入别人的圈套，所以我们找店或者转店的时候一定要特别的小心。如果你实在是不知道如何是好，你还可以来找铺先生，铺先生是一家专业找店转店和店铺经营平台（wx公众号同名），他们有业务部，客服部，网络部等部门，成功案例达两万家，平均转店时间只需15天。我曾经采访过铺先生的客服团队，他们都说很荣幸的加入公司，给了他们一个很好的提升机会，又能轻轻松松的拿上上万块。据说刚来客服部的一个新手十几天过后，每天就能轻松转出十几家店。铺先生分部无论你是找店还是转店，是交给平台还是自己，都得小心再小心，注意再注意，别给自己惹上不必要的麻烦。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。　　楼主去年冬天开了个理发店，是从卖衣服的那转过来的，转让费1万多，什么都没有。刚开起来生意很淡，就在接近过年那几天生意比较好，过了年到二月份，生意直线下降，然后2月底开始转，现在都没有转出去，中途只有一个人出3万5，早知道那时3万5就转了，也不用天天这样煎熬着。现在每天都是三四十块钱，房租都不够，还要开空调，搞得我现在天天都烦，想关了门去上班，边上班边转。现在只要一碰别人的头心里就火大。入错行后悔一辈子，以后再也不想碰了，人生就这样给浪费了，存了三年的钱全部投进去，现在血本无归啊！不知道什么时候才能转出去，每天都没什么人，偶尔一天有个把人问下，基本都是看下就走了。转让费也不高啊，都亏了在转，开个直播贴，到底看多久能转掉！
楼主发言：9次 发图：0张 | 更多
　　理发店只要价格不是太贵应该做得下去吧？　　
　　@股海投机楼
19:17　　理发店只要价格不是太贵应该做得下去吧？　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　@哎呀好烦啊 2楼
19:28　　@股海投机楼
19:17　　理发店只要价格不是太贵应该做得下去吧？价格都很低了，主要是店太多了。　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　@哎呀好烦啊 3楼
19:29　　@哎呀好烦啊 2楼
19:28　　@股海投机楼
19:17　　理发店只要价格不是太贵应该做得下去吧？价格都很低了，主要是店太多了。　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　生意不好做，每天醒来面对几百的开支确实头痛　　
　　淘宝电动推子销量很好，都自己在家理发了，省钱还房贷　　
　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　
　　是啊，转也转不掉，搞得人都郁闷了。　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-------------------……　　-----------------------------　　
　　店太多了，人一年比一年少，生意不景气，客人都被别家绑死了，现在只想快点转掉　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-------------------……　　-----------------------------　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　我给我儿子理发十年，手艺见长
　　在家自己理发两年了，也没什么不好呀　　
　　@虞甜心
20:07:30　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　-----------------------------　　呵呵.......... 男的和小孩的完全可以自己理啊.
理发店要开在小区附近,人多的地方. 反正哥是对那些理发店动不动乱涨价给惹毛了, 自己买了电推子. 爱谁谁去.
　　实体店萧条，电商挤兑的，电商有点倾销那架势，消费者不是傻子，电商又便宜又方便，一个喜欢斤斤计较的民族，还真是挺在意那点钱。
　　实体店面全面萧条就要来了，这些个个体户都在玩转让店面费的把戏，击鼓传花的游戏。
　　@苦bi的马甲
19:59:40　　淘宝电动推子销量很好，都自己在家理发了，省钱还房贷　　-----------------------------　　这个可以有
　　技术是硬伤。　　我们下面有几家理发店，有的门可罗雀，有的要提前预约。　　
　　其实这个行业不错，就是做的人太多了。　　
　　我自己养长发扎辫子，儿子打算买个电动剃刀自己来，只有先生没办法，一两个月剪一次。　　大萧条到了没办法，得提前做好过冬准备。
　　看看西北二线城市的婚庆就知道经济为啥差了
请看楼主最后一条评论
　　昨天没人问，今天有一个人问了，但我话还没说完电话就给挂了
　　@虞甜心
20:07:00　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　—————————————————　　美国人许多都是在家自己剪头发。剪个头发的钱，够在超市买一个电动推子了。　　
　　@michael_xm
08:57:00　　@虞甜心
20:07:30 　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？ 　　----------------------------- 　　呵呵.......... 男的和小孩的完全可以自己理啊. 理发店要开在小区附近,人多的地方. 反正哥是对那些理发店动不动乱涨价给惹毛了, 自己买了电推子. 爱谁谁去.　　—————————————————　　我在美国都是自己理自己，就短发，电推子套上尺寸套，对着镜子就可以了。实际上经济不好的时候，服务业死的最快。　　
　　@虞甜心
20:07:30　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　-----------------------------　　政府鼓励万众创新，现在人家有钱的又注重技术升级的发廊，都搞互联网＋智能机器人剪头。云储存，大数据，服务器中上万种最新中外各类新潮发式，一个机器人十几支手，一次能剪掉几十颗人头，从洗头按摩、到剪头烫发、再到总装喷涂定型出厂，速度快，成本低，传统的人工剪头日落西山，劳动密集型发廊不会有出路了。　　开店要听D的话，互联网＋
　　@虞甜心
20:07:00　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　—————————————————　　看看淘宝京东的理发推子销量，这不是刚需　　
　　今天还是没人问，不知道要多久才转的掉，都不想开门营业了，今天都关门休息了。
　　现在能转就亏本转，早点止损，我们这里好几个店，一直到房租到期就转不出去，
　　自己剪，有点难度
　　楼主没做生意的思维方式，瞎折腾。转不出去原因很简单——店面没价值。　　心里竟然想着自己都亏钱转了，干嘛还转不掉呢？　　你现在就是等下个傻子接盘，不如早点止损。该干嘛干嘛。
　　理发店现在乱叫价，理个发就四五十，关键是师傅手艺如何，根本没保障。我现在开始留长发，延长理发周期，我老公自己买了电推理发器他都能自己剪了　　
　　关键是亏本转都没人转啊，今年经济太差了。偶尔一天才会有一个人来问问，问了也没有下文了
　　现在经济不景气，店铺是很难租出去
　　那我要怎么办？前两天有个人说要的，价钱都差不多谈好了，现在感觉又不要了。心里要崩溃了，好想离开这个地方。天天心里好压抑，不知道还要坚持到什么时候。现在准备有人转空店也把他转了，再换个地方，到年底了再继续转，那时应该好转点。
　　现在店铺基本都是自己关门了，很难转手，和前几年不可同日而语了，经济形势已经不可逆转了。以前租个房子自己装修转手都可以转一笔，现在赔上装修费有的人都不愿意接手。
　　经济再差谁没有不理法吧。
　　@虞甜心
20:07:30　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　-----------------------------　　@神马是TMD幸福
23:43:35　　政府鼓励万众创新，现在人家有钱的又注重技术升级的发廊，都搞互联网＋智能机器人剪头。云储存，大数据，服务器中上万种最新中外各类新潮发式，一个机器人十几支手，一次能剪掉几十颗人头，从洗头按摩、到剪头烫发、再到总装喷涂定型出厂，速度快，成本低，传统的人工剪头日落西山，劳动密集型发廊不会有出路了。　　开店要听D的话，互联网＋
机器人...　　-----------------------------　　听说淘宝上有远程理发的，QQ选择发型，屏幕中伸出一只手，十秒钟搞定，哦耶
　　@虞甜心
20:07:30　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　-----------------------------　　@神马是TMD幸福
23:43:35　　政府鼓励万众创新，现在人家有钱的又注重技术升级的发廊，都搞互联网＋智能机器人剪头。云储存，大数据，服务器中上万种最新中外各类新潮发式，一个机器人十几支手，一次能剪掉几十颗人头，从洗头按摩、到剪头烫发、再到总装喷涂定型出厂，速度快，成本低，传统的人工剪头日落西山，劳动密集型发廊不会有出路了。　　开店要听D的话，互联网＋ 机器人...　　-----------------------------　　@yktz-08 22:01:08　　听说淘宝上有远程理发的，QQ选择发型，屏幕中伸出一只手，十秒钟搞定，哦耶　　-----------------------------　　技术进步的也太恐怖了。
　　@虞甜心
20:07:30　　再萧条，头发长了就得剪啊。这个行业也会萧条？　　-----------------------------　　@神马是TMD幸福
23:43:35　　政府鼓励万众创新，现在人家有钱的又注重技术升级的发廊，都搞互联网＋智能机器人剪头。云储存，大数据，服务器中上万种最新中外各类新潮发式，一个机器人十几支手，一次能剪掉几十颗人头，从洗头按摩、到剪头烫发、再到总装喷涂定型出厂，速度快，成本低，传统的人工剪头日落西山，劳动密集型发廊不会有出路了。　　开店要听D的话，互联网＋
机器人...　　-----------------------------　　机器人剪掉的人头摆在店里装饰用
　　楼主 你电话多少？
　　剪掉十几颗人头………　　
　　@larsis
20:21:18　　我给我儿子理发十年，手艺见长　　-----------------------------　　握手，我也是
　　楼主转出去了没？
　　理发店看你的店铺形象和你自己打扮剪发技术有很大关系的 我这边的理发店有些生意很好有些就很差 其实可以看出他们的差别 楼主有时间可以去其它店看看总结经验 除非你那位置很差劲那就另当别论了
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)刚接手的超市生意不好每天持平想转出去可是转不出去 心里真的好烦 人天天要守在店里_百度知道
刚接手的超市生意不好每天持平想转出去可是转不出去 心里真的好烦 人天天要守在店里
我有更好的答案
我跟你情况一样 刚接手一家孕婴店 人气很低 都怪自己当时太草率 每天不赔本就不错了 刚转的店而且在镇上 又不好再往外转 我也不知该怎么办了 每天都很郁闷 现在你的店转出去了吗？
采纳率：100%
一样哦，我刚刚接手了一家超市转亏了，价格高了一时冲动，店子多压力大啊，
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。