业主物业费物业公司有权断水断电吗？
全部答案（共1个回答）
费，物业公司一般会采取停水停电措施。那么，物业公司的做法是否合法呢？
需要具体分析：
（1）若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。
（2）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。
物业公司肯定无权停水、停电，类似的纠纷可以通过法律途径解决。物业公司如有违规，你可向当地房管局物业科或监察大队投诉。
现在的小区水电管理基本有二种模式：一是供水供电部门将水及电趸售（批发，即供水供电部门只抄取小区总表）给小区物业管理单位，各个住户分表由物业管理单位抄取并收费。一...
（1）如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义采取停水停电措施。
（2）如果供水供电公司未委托物业公司代收水电费...
有。物业管理费是对房不对人的。购房时，查清房主是否欠交水电费、采暖费、有线收视费，煤气费，以及物业管理费，是必须的。
业主委员会成员应当符合下列条件：
　　（一）遵守国家有关法律、法规；
　　（二）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
　　（三）遵守业主会章程和业主公约...
答: 您好，如果合同上签订的利率是浮动利率，银行降息对已经在还款的客户是从明年的1月1日开始执行降息，到时你可以去银行让工作人员给你打张新的还款计划表，希望可以帮助到...
答: 生活没有很大的变化，但是在这段时间却经历了很不一样的人生，比如参加比赛，比如今天的微访谈，都是很独特的经历。有过这些经历已经很满足了。
答: 低血压是指成年人收缩压＜12千帕（90毫米汞柱） ?舒张压＜8千帕（60毫米汞柱）。理论上讲跟贫血并没有直接联系。
　　中医认为本病之因，多为久病体虚，气血暗耗...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
经常生气会导致大脑的血液中增加毒素，该毒素会刺激毛囊，引起毛囊炎的发生，继而出现色斑的情况，影响女性的面容。女人生气会很容易伤子宫，和乳房，而这两个部位对于女性来说有很重要，所以女性平时心态要好。经常生气会导致机体内的内分泌出现异常，继而影响甲状腺的功能，出现甲亢。生气时面部出现红色，主要是因为血液向大脑涌去，减少心脏的血液供应，有心脏病的患者易出现心脏疾病的发生。情绪过于激动，会直接作用于心脏和血管，引起胃肠道缺血，出现胃溃疡的可能。女性情绪冲动时，呼吸会急促，甚至出现过度换气的现象，从而危害健康。
方法步骤：01首先推荐大家多喝牛奶和酸奶。牛奶里面含有丰富的钙物质和维生素D，可以在肠道内和有害物质结合，排除体外，酸奶有通便的作用，牛奶还能在中老年时预防女性骨质疏松，应该每天都喝，根据自己的具体情况选择是酸奶还是牛奶。02其次推荐给大家的是蜂蜜。蜂蜜可以促进肠道蠕动，帮助排便，还有多种维生素和矿物质，可以促进身体的代谢，提高造血功能，对受伤的组织还有修复的作用哦。03最后推荐大家多吃点菇类。香菇，金针菇，猴头菇等，好吃又可以防癌，香菇和金针菇都有抑制恶性肿瘤生长的作用，猴头菇可以提高自身的免疫。04乳腺癌重点在预防，如果女性肥胖一定要注意减肥。
宫寒的原因既有先天的原因，比如先天的肾阳不足，气血虚，畏寒，经常性的手脚冰凉。也有后天的原因，比如说女性贪凉，喜欢吃冰冷的食物，即使在月经期也不注意，常吃冰镇的水果饮料。喜欢穿露脐装，小腹和后腰裸露在外面，不注意保暖，子宫受到寒气的侵袭，长久下来就会宫寒。女性生来体质就偏阴性，气血不足，贫血。平时一定要注意防寒保暖，特别是来月经时，一定要注意保护好小腹和后腰，不着凉，不吃冰镇的食物，夏天也不要长期穿露脐装，尽量不下接触冷水。宫寒的女性要注意饮食，不吃萝卜一类寒性的食物，多吃狗肉一类温补的食物调理，长期坚持，宫寒状况是会有很大改善的。
是由关系的，原因如下：
01如果女性朋友们的性格是比较内向的话，不能够很好的发泄自己的脾气，那么长期的情况下，不仅是伤害了自己的肝脏，而且还会大大增加月经出现不调的问题，所以一定要学会释放自己的情绪。02如果一个女性的情绪波动的很大的话，那么他的内分泌也会出现失调的问题，我们都知道内分泌与一个人的心情是由非常密切的关系的，所以精神要保持放松。03在人生气的时候，人的表现不只是脸部会呈现红的颜色，而且血液中的氧气也会变得少了，这时候人体内的毒素也会增加的多了，这样也是月经不调的原因，表现为面部出现一些色斑。04所以女性为了自己的生理健康，一定要学会调节自己的情绪。
方法步骤：01女性如果患有子宫内膜异位的，一般会出现子宫阴道不规则出血，一旦出现这样不规则的出血，女性朋友就要提高警觉，到医院去做个B超找医生检查一下。02子宫内膜异位的女性还会感觉腹痛，但是一开始不会那么疼痛，到了中期因为子宫内膜异位引起宫血引流不畅，导致宫血淤积，就会开始更重的疼痛，有的女性疼痛敏感的一开始就会觉得很痛，所以这个时候要开始检查。03而且会出现白带异常，阴道的内分泌会不断地增多，就会出现恶臭，而且还带有脓性物质，由于子宫内膜癌物质溃疡充满子宫，使得女性子宫增大。04如果发现以上的症状，一定要马上到医院检查治疗。平时要好好保养自己。
尊敬的家长：您好!我们感谢各位家长对孩子学习围棋的支持,当我们看到孩子一点一滴的进步，我们想这里面大部分都是您的功劳，因为孩子在围棋学校学习的时间是有限的，他们在家里学习的时间更多，没有家长的支持，孩子的进步是很缓慢的;同时我们在多年的围棋培训过程中，希望更好的求得家长的理解与支持，为了更好的阐述学习围棋的益处和解决部分家长的一些疑问，我们特意给您写了这封信，目的就是和家长很好的沟通，从而配合教师，鼓励学生对围棋的持之以恒的学习。
这个看类型的，市面上有2000多的、3000多的、4000多的 使得沉积在体内的杂质或废物，随着汗水排泄出来，以达到新陈代谢和养颜mei容的效果。汗蒸房的种类随着ren们对bao健的需要，汗蒸房开始走进千家万户的生活。汗蒸房主要分为两大类：私家使用的家庭汗蒸房和汗蒸馆。家庭蒸汗的产品又分为：光波浴房、频谱能量屋、电气石汗蒸房;汗蒸馆分为：韩式汗蒸、日式汗蒸以及欧式桑拿、远红外桑拿。
假定你教了八千至一万的学费却学到了更高的纹绣技术，当自己创业或者工作时月入过万，那么学费并不高了 必备设施：mei容床和镜子。被纹刺者半躺或平躺的姿态稳定性强，有安全感，便于纹刺师的操作。镜子的作用：是让客人看效果。也是让纹刺师从镜子里看纹刺的整体效果。除此之外纹绣这个行业还对我们的纹绣师有着更加严格的要求。纹绣师入门必看的纹绣常识与要求一丝不苟的工作态度——纹刺mei容具有yi定的风险性，精力稍不集中或稍有马虎就和影响质量甚至出事故，一丝不苟的工作态度是安全与质量的保证。
一米 拆除工程施工，必须建立安全技术档案，并应包括下列内容：拆除工程施工合同及安全管理协议书;拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案;安全技术交底;脚shou架及安全防护设施检查验收记录;劳务用工合同及安全管理协议书;机械租赁合同及安全管理协议书。施工现场临时用dian必须按照国家现行标准《施工现场临时用dian安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。
必须如实列出施工图中存在的不确定因素，并由编制人员与发包方协商确定暂定金额。同时，应在《招标投标法》规定的时间内作为对招标文件的补充送达全部投标人。招标文件应明确投标文件中任何需要签字、盖章的具体要求。招标文件应该明确对非中标单位投标文件的处理规则，如果非中标单位的投标文件不予归还投标人，则可视作招标人将全部或者部分使用非中标单位投标文件中的技术成果或技术方案，此时应征得非中标单位的书面同意，并给予1定的经济补偿。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区物业管理中水电公摊费用纠纷的防范与处理
谢宗磊/《中国房地产》/
一、水电公摊费用纠纷的成因 1．水电公摊费用界限“模糊” 物业共用部位和共用设施设备是一个过于笼统的概念，如共用部位，一 般是指承重结构部位、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等；共用设施设备 一般是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、 共用照明、暖气干线、消防设施、室外停车场、各类球场等。以上所列共用部位、 共用设施设备， 有的平时并不耗用水电，有的所耗用的水电需要小区全体业主分 担，有的只需某一幢楼、某一单位或某一楼层的部分业主承担，有的则需某些经 营项目承担。 而构成物业服务成本的物业共用部位、共用设施设备的日常运行和 维护费用显然是需要小区全体业主公平分担的， 它并不包括只需要部分业主或某 些经营项目承担的公摊费用。至于水电公摊费用是否包含在物业服务费中的问 题， 法律并没有作出特别规定， 自然允许双方约定。 但是， 由于是物业共用部位、 共用设施设备的概念表述过于笼统，致使一些业主产生了误解，认为所缴物业服 务费中必然或已经包含了水电公摊费用。 这是导致水电公摊费用纠纷产生的一个 客观因素。 2．个别业主缺乏公共服务消费意识 《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分， 享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务”。然而，在现实生活 中，个别业主义务观念淡薄，常常以放弃权利为由，不履行共同义务。比如，有 的业主以自己没有入住为由拒缴公摊水电费用(共用部位、共用设施设备与专有 部分不可分割，即使不入住也会发生公共照明、绿化用水等需要分摊的费用)。 3．个别物业企业对拒交水电公摊费用处置失当 拒缴水电公摊费用，表面上看是业主与物业企业之间的纠纷，实质则是 业主与供水、供电部门之间的合同纠纷。作为物业企业，无论所承接的物业管理 区域内是否实行了抄表到户， 是否落实了供水供电部门向最终用户收取费用的法 律规定，在水电费用包括水电公摊费用的收缴过程中，一般来说，要么是接受业 主的委托负责统一代收，要么是接受供电供电部门的委托负责代收。因此，当遇 到拒缴水电公摊费用时，除了应向委托方报告，由委托方进行处理外，是不允许 擅自采取停水断电措施的。但是，由于一些物业服务企业，在收缴水电费用中的 角色定位错误，加之夹在业主与供水供电部门之间，常常两头“受气”，有时为 了不影响绝大部分已经缴纳水电公摊费用业主的正常生活， 擅自采取了一些拉闸 断电、卸表停水等超越自身权限的过激做法，从而进一步激化了矛盾。
4．向“最终用户收取费用”的法律制度得不到落实 《物业管理条例》等法律法规明确规定，“物业管理区域内，供水、供 电??等单位应当向最终用户收取有关费用”。但是，这一法律制度在落实中存 在很多困难和问题。 如笔者所在城市，除绝大部分新建住宅小区实行了向终端用 户收取费用的规定外， 大量旧有住宅小区除少数经过业主与供水供电部门协商改 造外，多数尚无法落实抄表到户的要求。 二、水电公摊费用纠纷的防范与处理 1．政策界限应当明晰准确 水电公摊费用是否应当包含在物业服务费中的问题，必须从政策层面予 以具体明确。从广州等地的规定看，水电公摊费用根据不同情况，有的包含在物 业服务费中，有的不包含在物业服务费中，有的则由物价部门议定。《南阳市物 业服务收费管理实施办法》(下称《办法》)对水电公摊费用的界限也作出了政策 规定，《办法》把物业共用部位、共用设施设备的“日常运行”费用及绿化用水 费用予以单列，规定“小区内公用设施、设备拖欠物管费后果原来这么严重……小编惊呆了!-北京搜狐焦点
热门城市：
拖欠物管费后果原来这么严重……小编惊呆了!
拖欠物管费后果原来这么严重&&小编惊呆了!
开栏语: 买房一阵子,物管一辈子。物管(即物业管理)相当于买房后的售后服务,物管的好坏直接关系到居住的舒适度和安全性等问题。 江门的物管主要存在什么问题?该如何正视?从即日起,本报将开设“关注物业管理,营造和谐社区”专栏,并推出系列报道,旨在呼吁市民理性看待物管问题,共同营造和谐的居住氛围。 日前,
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
650万元/套
61000元/平米
170万元/套
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司重庆正事儿没按时交纳物业管理费(包括水电费)&&物业停电? - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
没按时交纳物业管理费(包括水电费)&&物业停电?
广东－中山&09-29 19:02&&悬赏 5&&发布者:kelenc…… & 回答:(2)
没按时交纳物业管理费(包括水电费)&物业有权停电吗?&
我应该怎样维权?
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[广东-广州]
1388339积分
回复时间：
物业停电是违法的
我应该怎样维权呢?
[广东-广州]
回复时间：
你好，如果合同有约定则物业公司有权。如有需要可以来电咨询。
什么合同啊？
物业管理合同
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(周三明)()&
(王鼎钧)()&
(杨冬梅)()&
(无锡咨询 柳士河)()&
最新回复律师
人气：99163
人气：11813
人气：3379
上海 徐汇区
人气：400342
人气：831604
人气：74962