& 我要问一下，租房这么便宜，有中介么，价钱是真的那么便宜么？
我要问一下，租房这么便宜，有中介么，价钱是真的那么便宜么？
全部5个回答
您好！租房也有便宜的，需要您去筛选，如果太过于便宜，就需要注意房子是否转租，或者是与人合租等等。
房价都是由业主定的但是走中介的话会有中介费通常都是客业双方当月租金的一家一半
价格这东西都是房东委托的，中介只是帮客户找房子，省去客户的时间，当然，中介费这东西是必不可免的，天下没有这么好的事情
您好，链家地产经纪人桑红艳很高兴为您服务！丁丁租房免佣金。
找中介租房是有中介费的，是一个月租金
正常是一个月房租的一半
第一个月房租的一半，现在所有中介收费都一样的。
你有没有去中介那里问过
租房是没有什么影响的
在划掉的地方备注小签，合同还是有效的。
待解决问题
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房价租金都在涨 买房租房哪个更划算？
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8月接近尾声，随着9月开学季的到来，名校周边的租房市场又火热起来，部分房源租金已悄悄涨价一成。租金和房价同样上涨，租房和买房哪个更划算？
关注房产频道，获取最新资讯，【】买最笋的新房！8月接近尾声，随着9月开学季的到来，名校周边的租房市场又火热起来，部分房源租金已悄悄涨价一成。租金和房价同样上涨，租房和买房哪个更划算？近日，记者走访广州多所名校周边学位房和租房市场，盘点租金和月供对比，发现学位房的老旧楼梯楼和新的电梯楼，无论卖价还是房租价位都相差明显，即使同小区同房型的房源，装修和家电配套的差异也会遭受租金相差近千元的境遇。越秀、天河的名校学位房购买和租住如何选择，业内人士通过市场数据分析给出了实惠的选择方案。越秀：&&电梯楼月供比租金高两倍&&“买小房租大房”很实惠在名校扎推的越秀，学位房一直备受家长青睐。“越秀教育发展历史久远，现有学位房以老旧的楼梯小户型为主，配套完善的电梯楼要比楼梯楼均价贵。”房天下广州二手房电商商圈经理李瑶表示。以东风东小学为例。东风东小学对口的二手学位房农林下路大院为楼梯楼，59㎡的小二房现价200万元左右，均价33000元/㎡,首付三成60万元，商业贷款按揭利率4.17%（85折），30年每月需月供6822元，小区同户型的市场租金每月元，月供比租金贵了两千元左右；而对口的电梯楼盘东风广场97㎡的小三房560万元，均价57000元/㎡,首付三成168万元，按揭还款30年每月需月供19100元，小区同户型的市场租金每月6000元以上，月供比租金高了2倍多。相比之下，楼梯楼的月供和租金相差不到一倍。李瑶算了一笔账，如果将买到的小房子租出去，重新租学校附近配套条件好的三室房作为陪读，月租要元，等于每个月要多付1000元，加上月供支付，一年花费约11.7万元，按照广州二手房价从2015年到2016年平均一年涨2000元/㎡的水平，70㎡的户型总价一年会涨14万元，加之学位房资源稀缺涨幅更大，房价涨幅超过14万元必然高于租房11.7万元的花费，东风东小学也适用买小户型房再租陪读房，“买小房租大房”对于家长而言更实惠。天河：学位房首付租金 均处全市高价区华阳小学和体育东路小学作为省一级名校，且处于广州房价的高价区天河区，无论是房价还是租金都远高其它区。处于天河北板块的华阳小学学位房均价在4万元以上，对口的楼梯楼盘侨林苑70㎡的小二房现价320万元左右，均价45700元/㎡，首付三成96万元，按揭还款30年每月供10914元，而该小区同户型的市场租金每月元，月供比租金贵了1倍多；电梯楼盘富力天河华庭，虽然均价在45000元/㎡左右，但大户型为主，168㎡的户型总价达768万元，首付三成230万元，按揭还款30年每月供26215元，而该小区同户型的市场租金每月8000元以上，月供和租金相差2倍以上。房天下广州二手房高级分析师卢佩婷分析，天河区的房价和租金都处于全市高价区，如果“买一租一”每个月需承担元的支出，成本太大，可选择购买中低楼梯楼的学位房自住，上下楼方便，等孩子毕业可转手卖出。按照天河学位房市场供不应求情况，房子也会增值。业内人士支招：名校周边租房省钱有妙招对于买完名校学位房，想租更新更大的房子的家长，同样的房子如何花更少的租金，同样的钱如何租更好的房，都要靠租房妙招。
卢佩婷建议，租房省钱需掌握四个要点：第一，租房房源应选择入住率高、成熟的非商业住宅小区。小区如果入住率低住户少，物业费和其它费用会增加，对于长期居住的陪读家庭而言不划算；商业住宅的水电费都是按照商业用电计算，费用高，累积下来也是一笔不小的开销。第二，租房时间要避开高峰期，名校附近租房在开学前的8月份是高峰期，可选择在6月份有些租客孩子毕业退房、房源增加时开始找房，选择对象和讲价空间会加大，还可提前搬到住处为开学做准备。等到8月或9月开学季，大量家长涌入租房市场，有限的房源很快被抢光，业主还会借机涨价增加租房成本。第三，如果想要中介帮忙找房，要选择靠谱专业的中介，安全省心。第四，签合同时看清楚日期、管理费等收费项目，避免租房陷阱。还有房屋是否匹配家电家私，带家电家私的房屋可省下重新添置物品的费用。
本文来源：信息时报
作者：罗莎琳
责任编辑：陈丽娟_123456
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阅读下一篇几月份租房子最便宜 淡季租房价格降幅多大_股城消费
几月份租房子最便宜 淡季租房价格降幅多大
发布：股城消费
忙忙碌碌又一个农历过去了，这几天是大家返程的时间段，也是比较多人租房的高峰期。说起租房，有不少打算换住处的朋友都是比较好奇几月份租房子最便宜的吧。要知道有一些处于繁华街市的房子租价也是不低的，要想以实惠的价格租到自己想要的房子，那么看准时机有时候也是很有帮助的，所以说几月份租房子最便宜呢？租房什么方位好
在市场中，农历新年前夕，即春节前一两个月就是传统的租房淡季，这段时间是换房居住的人比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作的话，就会选择在这个时间段搬走了。加之年前很多人都要回家，所以也会有大量人选择退房，因而这样一说，想必各位就已明白几月份租房子最便宜了。租房要注意什么
一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从的建议，下调租金以尽快出租。房东下调的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。但现在知道几月份租房子最便宜了，好像也有点迟了。
因为现在已经是春节后了，过完年和大学生毕业的时候租房最贵，因为需求高，尤其是2月份，毕竟2月的天数最少，加上大家过完年进城找工作，或是一些人跳槽，也就需要跟着变换住宿地，这些因素叠加之下，租房市场就处于了。
不过，当自己真的在这种时候需要租房的话，那么还是得找好房源的，像一些比较好说话的一手房东可能就会给出一定的讲价空间，这样对于租房者来说，也算是一种优惠了。而时下已经租好房子却又想换的朋友，建议是避开旺季之后再去找房子会比较划算一些。我的附近那里租房价格便宜_百度知道
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长春各区最新最全租房价格表!哪个小区更便宜,不知道你就亏大了!
发布时间 : &&&&长春全接触&&&&编辑：过家家小编
最近接触妹租的房子洗衣机堵了，下水道漏了楼上还有一个小孩半夜总是撕心裂肺地哭每天上班都困得不行就想说重新租个房子吧最好是9点上班8点30起床就来得及而且还不贵那种想必很多在长春租房子住的老铁年后，都有重新租房子的计划今天接触妹就给大家总结了一下长春主要租房区域的租房均价和具体小区的价格（数据来源于城市房产网、仅供参考）▼（长春目前租金平均价格）1区平均租金为22.20元/月/m?以40m?计算，平均房租888元/月序号小区名称行政区租金(元/月/㎡)环比上月1朝阳区27.84+12.92%2朝阳区24.80+24.31%3朝阳区18.97-11.53%4春铁·金郡湾朝阳区16.84-26.65%5朝阳区18.17-2.93%6红旗街朝阳区21.43+10.53%7朝阳区26.12-4.89%8朝阳区22.45-6.82%9朝阳区20.09-10.67%10半导体厂宿舍朝阳区23.18+14.07%11朝阳区21.72+2.69%12朝阳区27.98+11.45%13国际大厦朝阳区26.67+11.66%14朝阳区31.61-10.26%15朝阳区20.64+5.70%16朝阳区17.56-14.03%17朝阳区22.12-5.19%18朝阳区20.74-2.34%19富苑·盛世城朝阳区42.72+26.41%20朝阳区23.80-5.37%21朝阳区26.89+35.12%22轻铁湖光花园朝阳区21.42-0.22%23宽平花园朝阳区18.43-12.47%24朝阳区33.43+10.37%25朝阳区14.77-29.01%26西康社区朝阳区21.80-14.54%27朝阳区18.35-21.91%28吉发广场朝阳区18.68-9.14%29人才大厦朝阳区20.41+4.45%30朝阳区23.76-3.75%31朝阳区23.95-13.26%32朝阳区22.20-7.84%33朝阳区21.05-17.18%34朝阳区22.87+6.62%35朝阳区35.45+6.83%36朝阳区24.20-11.45%37南湖朝阳区23.39+0.55%38朝阳区25.20+4.93%39省建筑朝阳区21.05-11.87%40朝阳区24.85-6.94%41朝阳区20.89-11.21%42朝阳区19.46-22.55%43新华社区朝阳区19.29+29.32%44朝阳区21.22+0.32%45朝阳区21.39-12.53%46送变电家属楼朝阳区22.30-9.72%47朝阳区24.34-1.51%48南湖祥水湾朝阳区25.34-5.01%49花园朝阳区17.46+6.07%50朝阳区25.95-11.49%51朝阳区29.86+5.45%52交通小区朝阳区20.66-4.23%53朝阳区24.17-23.57%54朝阳区16.32-25.95%55朝阳区19.78-10.74%56朝阳区18.06-14.91%57领秀朝阳朝阳区24.01-8.60%58朝阳区36.78-6.12%59朝阳区43.41+4.77%60朝阳区17.74-2.70%61典石广场朝阳区19.81-7.31%62朝阳区18.41+10.40%63朝阳区17.11-28.64%64朝阳区19.16-16.87%65国信南湖公馆朝阳区28.84-17.58%66松辉小区二期朝阳区17.57-0.96%67朝阳区26.04-17.99%68昌平铁路小区朝阳区17.19-12.11%69时代家园朝阳区15.91+2.60%70朝阳区14.46-21.32%71朝阳区18.89-13.90%72南湖大路水利宿舍朝阳区14.76-14.36%73一品红城朝阳区26.40-17.58%74朝阳区16.32+7.74%75朝阳区19.09+14.01%76朝阳区16.70-4.88%77永昌邮电小区朝阳区20.22-26.25%78英海小区朝阳区21.86-0.70%79朝阳区18.20-10.93%80朝阳区18.37-29.48%81朝阳区18.03+4.67%82楼朝阳区14.34+5.43%83朝阳区12.08-11.47%84朝阳区12.09-18.57%85朝阳区22.03-19.00%86明德路电信小区朝阳区16.10-4.36%87793厂宿舍朝阳区12.34+45.72%88朝阳区18.17+5.36%89朝阳区12.37+14.09%90红旗街朝阳区15.96+1.47%91朝阳区15.71-40.08%92朝阳区11.94+37.25%93朝阳区16.68-33.26%94朝阳区17.32-45.34%95万达文华公馆朝阳区14.28-28.01%96清华苑朝阳区14.35+1.77%97亿隆·富贵名苑朝阳区19.22--98应化所宿舍朝阳区29.09--99光机八区朝阳区11.93-21.82%100同建小区朝阳区11.52+3.27%2区平均租金为21.57元/月/m?以40m?计算，平均房租862.8元/月序号小区名称行政区租金(元/月/㎡)环比上月1豪苑·翡翠城南关区24.06+2.25%2南关区14.14-15.52%3南关区20.99+25.05%4南关区22.42-1.45%5南关区40.26+11.64%6南关区27.39+0.55%7南关区28.78+4.04%8南关区21.09-5.71%9南关区31.55-4.57%10南关区25.20-3.51%11南关区20.07+3.06%12南关区24.20+0.04%13南关区23.92+3.03%14区南关区38.18+2.23%15南关区20.84-8.54%16南关区21.97+1.40%17南关区19.14-18.28%18南关区26.25-6.39%19永春小区B区南关区17.50+25.55%20中环12区南关区22.22+11.95%21永春小区南关区20.61+21.20%22中环19区南关区21.93-15.15%23南关区21.33-5.85%24曙光社区南关区20.76-19.21%25南关区23.32-7.60%26至善小区二期南关区21.47-15.70%27南关区21.67+0.95%28桃园春晖南关区20.72-5.84%29南关区30.30-10.78%30北奇南关区20.67+3.39%31中环11区南关区20.89-6.01%32南关区22.09-11.58%33平阳南关区23.65+6.85%34南关区20.72+3.12%35空军航空大学家属区南关区20.54-2.04%36南关区21.41+4.83%37南关区17.32-4.83%38南关区20.83-25.10%39吉林省政协宿舍南关区21.57-17.58%40信达·东湾半岛南关区22.54+13.66%41中环16区南关区22.42+6.89%42树勋南关区19.72+15.91%43南关区22.86-5.15%44平阳南关区20.47-4.10%45花园南关区22.73-17.89%46南关区20.34-8.46%47南关区19.85+1.54%48南关区17.70-13.93%49南关区28.66-3.15%50南关区19.83-6.08%51东区南关区19.95-30.04%52南关区23.71+1.22%53冠城国际南关区19.21-3.94%54南关区21.52-10.26%55南关区16.98-17.41%56南关区23.04+1.29%57南关区19.03-3.52%58万达南关区23.96+9.66%59万晟·现代城南关区26.06-6.21%60虹馆南关区28.53-6.86%61南关区17.82+7.07%62南关区22.51+22.39%63南关区21.48-2.97%64南关区29.17-13.65%65南关区22.57-3.72%66南关区19.57-19.51%67南关区20.93+11.05%68南关区18.06+8.44%69南关区22.69-18.30%70红晟陶然庭苑南关区23.64+0.73%71南关区18.46+3.09%72南关区20.51-9.96%73南关区18.95-15.41%74南关区19.50-21.05%75南关区19.05-19.45%76南关区27.74-9.49%77南关区17.41+9.98%78西南关区17.20+15.41%79南关区14.62-13.78%80鑫鹏花园西区南关区18.84-8.06%81南关区15.88-11.89%82南关区17.88-31.48%83南关区19.63-11.58%84警官公寓南关区16.04-22.40%85南关区20.54-6.78%86南关区15.92+11.88%87南关区19.97+11.69%88南关区20.21+13.03%89南关区19.16-20.26%90南关区22.25-41.04%91南关区11.50+4.99%92南关区19.54-12.18%93南关区14.45+11.00%94南关区17.96-0.09%95南关区21.41-30.79%96南关区14.11-26.54%97亚泰·南关区22.39-13.03%98南关区15.49+15.57%99磐石路南关区14.78-23.25%100南关区10.42+7.87%3区平均租金为19.49元/月/m?以40m?计算，平均房租779.6元/月序号小区名称行政区租金(元/月/㎡)环比上月1宽城区20.34-3.13%2宽城区19.29+21.28%3宽城区12.17+0.12%4金寓春城宽城区17.56-1.12%5宽城区15.35-16.68%6一汽车轮小区宽城区19.35+12.85%7宽城区16.44+6.16%8春铁新城宽城区18.63+12.26%9天裕宽城区16.35-9.11%10宽城区18.61+4.88%11宽城区20.25+6.97%12基隆小区宽城区17.25-7.97%13宽城区16.86-13.78%14长春城建小区宽城区12.79+11.46%15沈铁盛华庭宽城区19.55-3.37%16耀江·五月花苑宽城区17.85-3.03%17一期宽城区21.19-0.71%18宽城区16.68+4.31%19小区宽城区14.22+2.48%20宽城区20.13-17.24%21小区宽城区17.73-7.08%22东安白金首府宽城区19.85-9.56%23西广北区宽城区22.46-9.40%24二期宽城区21.37-3.26%25华大·天朗国际社区宽城区18.39-2.86%26宽城区24.16+4.69%27美景天城宽城区19.77-2.60%28宽城区17.20-7.12%29万龙第10城宽城区22.64-8.68%30钻石礼都宽城区19.71-4.98%31兆丰凯旋明珠宽城区15.76-12.85%32西广南小区宽城区22.64+14.23%33上台花园宽城区15.65-20.64%34宽城区11.65+27.30%35宽城区16.70+2.61%36宽城区14.19-13.62%37长春市机车厂住宅宽城区16.03-10.20%38宽城区15.90-22.61%39宽城区19.99-17.64%40华泰·世纪新城二期宽城区18.81-16.17%41万龙·台北明珠宽城区31.57-0.35%42长铁机务小区宽城区11.07+24.94%43证大·光明城一期宽城区24.41+0.23%44宽城区16.99-12.71%45宽城区20.79-4.70%46上台新村宽城区14.42-3.81%47宽城区19.54-1.32%48宽城区16.90-4.33%49万龙第8城宽城区23.00-2.95%50宽城区19.78-2.90%51宽城区13.14-14.38%52宽城区18.08+4.54%53宽城区18.90+3.66%54华泰·世纪新城宽城区18.55-11.76%55宽城区20.52+9.90%56宽城区15.78-3.21%57东田·青年城宽城区18.38+1.88%58宽城区13.97+24.19%59宽城区16.14-1.55%60塞纳阳光宽城区16.44-6.11%61宽城区19.38+9.64%62宽城区14.84-10.89%63宽城区11.58+33.29%64宽城区14.15-9.89%65宽城区16.52-29.53%66宽城区12.88+12.27%67宽城区14.02+33.13%68宽城区15.61-5.33%69宽城区15.76-28.58%70宽城区16.44-13.74%71丹东路社区宽城区16.34-12.40%72证大·光明城三期宽城区17.01-3.74%73宽城区10.53-37.18%74宽城区11.44+25.46%75宽城区14.94-42.84%76康泰小区宽城区12.82--4区平均租金为20.97元/月/m?以40m?计算，平均房租838.8元/月序号小区名称行政区租金(元/月/㎡)环比上月1绿园区26.37-1.55%2锦江花园三区绿园区16.69+11.10%3绿园区18.79+6.73%4绿园区16.25+8.47%5绿园区23.23-1.09%6绿园安居小区南区绿园区18.19-16.88%7四环花园绿园区16.60+0.47%8绿园区22.13+8.17%9绿园区16.57-9.79%10珍珠湖小区绿园区19.03-5.45%11绿园区20.67+3.72%12绿园区23.89+7.82%13中冶·绿园区26.29-9.74%14金祥奥邻郡绿园区21.72-2.22%15绿园区23.44+5.82%16绿园区25.87+7.59%17绿园区18.20-7.34%18绿园区17.97+4.48%19绿园区14.81+46.58%20绿园区20.21-3.32%21隆都·翡翠湾绿园区21.31+17.33%22万晟·丽水香堤绿园区38.24-4.31%23春园·旭日华庭绿园区15.47+9.96%24正阳花园绿园区18.14+8.73%25新星宇·和煦绿园区31.10+2.45%26绿园区20.71+1.66%27绿园区19.40-7.83%28绿园区21.07+5.65%29绿园区18.46+0.98%30绿园区18.39+16.46%31绿园区21.34+6.63%32明翰国际绿园区33.95+15.12%33绿园区32.56+3.60%34绿园区22.19-4.32%35中海·凯旋门绿园区28.21-4.36%36绿园区24.35-4.51%37绿园区18.64+0.67%38万盛·理想国绿园区25.87+4.39%39天嘉·水晶城绿园区27.71-2.65%40绿园区15.59+12.22%41绿园区25.50+0.56%42绿园区18.91+0.65%43绿园区19.21+5.46%44绿园区19.53-5.46%45锦江花园绿园区16.60+13.30%46绿园区18.09-7.64%47普阳街绿园区19.23-2.41%48军星家园绿园区17.64-8.84%49梧桐花园二期绿园区21.46-3.69%50华瀚·四季花园绿园区24.55-13.03%51绿园安居小区绿园区16.56-2.94%52宝雍阁·金色欧城绿园区18.09-8.42%53松辽委职工宿舍绿园区15.46--54润和西部尚城绿园区13.43-1.19%55绿园区23.68-20.40%56亿洲·百旺郦城绿园区14.87-7.89%57绿园区15.61-16.92%58绿园区20.06+6.19%59第二绿园区13.18+32.68%60万福小区绿园区18.91+10.02%61客车花园绿园区17.41-10.31%62133厂家属区绿园区14.61+1.97%63绿园区14.13-19.12%64客车厂南B区绿园区15.49-29.35%65绿园区13.36+19.55%66长春绿园区15.52-19.14%67绿园区13.52+9.34%68青蒲路绿园区18.52-1.79%69青年路教师住宅小区绿园区15.47-8.31%70绿园区13.23+6.00%71绿园区14.79+9.88%72梧桐花园绿园区18.91-7.74%73绿园区18.79-18.46%74绿园区14.17+5.11%75金禹阳光绿园区25.21+1.33%76融合佳苑绿园区17.27-24.80%77绿园区10.36+7.37%78绿园区17.04-29.31%79吉林省测绘局家属区绿园区14.95-4.76%80绿园区23.01-20.81%81大众花园一期绿园区14.75-13.84%82绿园区10.64+16.10%83绿园区14.62+6.01%84绿园区18.12-34.70%85盈家瑞景绿园区18.45-8.03%86绿园区11.50+32.65%87辽阳小区绿园区13.15+19.14%5区平均租金为21.54元/月/m?以40m?计算，平均房租861.6元/月序号小区名称行政区租金(元/月/㎡)环比上月1瑞士小镇二道区14.68+6.21%2青旅福润家园二道区24.80-13.15%3富民花园二道区19.16+10.04%4二道区22.19-10.02%5金色8里城二道区18.52-10.21%6万通花园A区二道区21.34-24.43%7昊源高格蓝郡二道区30.31-3.61%8滨河小区二道区18.27+8.54%9万科·蓝山二道区33.78+3.20%10御景名都二道区26.74+2.45%11蔚蓝国际二道区24.86+9.50%12二道区17.75-1.08%13二道区28.48+16.82%14二道区22.77+2.62%15通用厂宿舍二道区22.63+0.26%16二道区20.71-5.75%17二道区26.58-6.32%18二道区26.01-2.37%19二道区17.57-6.80%20二道区19.22-14.63%21吉盛花园二道区20.73+1.61%22长江花园二道区25.19+0.39%23二道区17.65+13.01%24荷兰小镇二道区19.16-8.23%25二道区18.96+11.49%26二道区20.07+11.14%27长春印二道区25.31-6.14%28金色橄榄城二期二道区22.45+43.73%29通安小区二道区19.51-7.90%30阜丰路二道区17.49-3.77%31万通·东城左岸二道区17.00-11.70%32二道区21.18-0.09%33二道区24.01-9.17%34二道区17.43+7.10%</
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