自住房买不上 大家可以先看看公租房-北京搜狐焦点
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自住房买不上 大家可以先看看公租房
“你看！”今天一早，途经蓝岛大厦、京信大厦的行人不禁抬头驻足：“您北京的家，圆梦公租房……”北京市首部公租房巨幅户外公益广告一亮相，就收获了高度关注。　　近年来，我市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。今年1-9月，全市受理公租房实物申请19172户，同比增长68%，审核通过16486户；已完成5.4万套公租房分配工作。从本市共租房大规模建设分配以来，已累计开工建设19.7万套，累计分配11.3万套，近期还将启动逾 3万套配租。　　数据显示，公租房由于租金较低、租期稳定、管理规范等优势，得到了越来越多市民的青睐，大家渴望全方位了解公租房。为此，北京市住房保障办公室及时向公众推出了公租房户外公益广告，我们也趁势为您梳理公租房的优惠政策。一、哪些人可以申请公租房？　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：　　1．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。　　2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。　　3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。二、如何申请公租房？　　我市公租房资格申请按照“三级审核、两级公示”审核制度，建立了统一的全市城镇基本住房保障管理信息系统，实现与地税、公安、民政、房屋等系统实时联网，提高审核效率和审核精度。　　今年3月12日起，申请家庭提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情况、单位情况以及无业、失业人员收入证明等材料。三、公租房如何分配？　　区县住房保障管理部门每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据公共租赁住房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房。　　为了提高公租房分配效率，我市在“公开摇号、顺序选房”的基础上，不断完善分配政策，出台了多项配租新政。　　1.“父母、子女同步选房”凸显人文关怀　　今年3月，我市首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房，按照我市原来保障房分配政策规定，六十岁以上老年备案轮候家庭可优先选房，而子女可能因不属于优先，排号靠后，面临着不能和父母就近居住、相互照顾的窘境。　　实行“同步选房”政策，允许双方按照其中优先的顺序号共同选房，兼顾公平和人伦，让申请家庭感到温暖。　　2.“新就业无房职工专项配租”促进职住平衡　　今年5月，我市首次开展面向符合条件的新就业无房职工专项配租试点工作，旨在通过配租公租房，减轻青年家庭住房负担。此次试点配租对象为新毕业就业职工家庭，家庭成员在京无房，不限收入，资格一次有效，同时首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。配租房源包括海淀辛店、苏家坨和房山良乡3个项目共490套，临近产业园区区域，租金为测定的市场租金水平。配租次序上，项目所在区户籍和在项目所在区工作的申请家庭可优先配租，申请人工作单位须在京注册，所在行业符合本市发展需要，未列入产业禁止和限制目录，引导居住与产业的合理布局，促进人口有序疏解和职住平衡。　　试点工作自日发布公告至5月30日，共有920户家庭意向登记，其中海淀辛店项目1天内即满足1:2的房源与家庭登记数，登记家庭年龄平均29周岁，工作单位多数为项目周边的科研机构、科技企业等。　　3.“先到先得”简化配租流程　　去年4月，我市首次在通州光机电公租房项目试点“先到先得”， 在现场登记过程中，许多家庭对“先到先得”这种灵活、新颖的公租房分配方式表示欢迎，普遍认为相比再次公开摇号，简化了配租流程，大大加快了从申请到入住的步伐，无需再有过多的等待，也有利于解决职住平衡问题。四、公租房住得舒心吗？　　今年3月，海淀区金隅翡丽铂庭公租房项目试运行了一套“人脸识别系统”，该系统通过在楼栋出入口抓拍头像，建立人员日常出入日志，经与事先录入的保障家庭基础头像信息比对，发现非保障对象出入记录、保障对象久未出入记录等统计数据。进而通过大数据的分析，准确排查陌生人员，确保小区安全稳定。　　在公租房小区居住，您不仅住得放心，还住得安心。 公租房租赁合同期限一般签订3年，最长不超过5年，至少3年内您不会有搬家的烦恼。　　为了让您住得舒心，住房保障部门还将积极推动将公租房承租家庭纳入属地社会服务管理体系，与属地户籍居民享有同等的社会保障、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等公共服务，切实提高了居住质量。截至目前，市投资中心16个公租房项目中的199名适龄子女就近义务教育需求已全部落实，含幼升小171人，小升初28人。　　保障性住房小区的物业服务企业为提供优质物业服务。配建公租房与同一物业管理区域内的其他房屋实施统一物业管理，不能通过增设围栏、绿植等方式进行分割，确保配建公租房与商品房小区保持同等管理水平，促进居民融合。五、公租房租金交多少？　　我市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金水平，并实行动态调整。　　目前，大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。　　我市自2012年以来，按照收入水平不同分6档实施公租房租金补贴政策。2015年9月，为进一步减轻公租房承租家庭的租金负担，我市在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的收入标准，加大了补贴力度，将租金补贴建筑面积上限统一调整为60㎡，并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。　　全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）公租房租金补贴标准符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高租金补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员；2.家庭成员中有患大病人员；3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。经区政府认定，按照政策规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区政府酌情提高补贴，所需费用由各区政府负担。
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确认删除？& &小编亲测:都说南宁公租房难申请 是真的吗？小编亲测:都说南宁公租房难申请 是真的吗？日来源：南宁楼盘网责任编辑：tanjunqiang 在这个排队选房的时代，小编作为一个没房没车的打工族，能租到一间干净整洁的小单间是梦寐以求的事。国家一直响应扶贫号召，为家庭贫困家庭、刚毕业、刚就业的大学生等，有困难的家庭提供经济实惠的公租房。
目前在六大城区均有提供住宅，根据工作的地段，小编最后敲定的是兴宁区的昆仑苑公租房。小区除了提供基本的社区服务用房，周边还有幼儿园、农贸市场、商业服务等配套，算是一个较成熟的社区。小区户型有单间配套、一房一厅、两房一厅，小编作为一个单身人士，单身配套当然是首选。
▲昆仑苑公租房（来源：南宁市保障住房资格审核和管理中心）
为了方便有需要的家庭申请，南宁市住房保障和房产管理局()可在线申请，也可关注南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号，在聊天页面进行相应的查询及申请。
▲南宁保障住房资格审核和管理中心 微信公众号 & 公租房申请第一步：先填写申请资格再提交材料 8月中下旬，小编通过南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号，进行大中专毕业生申请。大约在7个工作日内，南宁市保障住房建设管理服务中心通过了小编的申请请求，并短信通知小编前往附近相应的管理中心提交材料（大中专毕业生提交材料：身份证、毕业证复印件）。
▲来源：小编手机
根据《关于大中专毕业生申请公租房原件材料核验的通知》，南宁可提交材料的地方为各城区的房管所。目前南宁在兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区均有站点，方便了每一位申请人。 & 公租房申请第二步：线上意向选购合适自己心仪的楼盘 原材料提交完成后，申请人需在南宁市保障住房建设管理服务中心()线上意向选房。
▲线上选房表格一览（来源：南宁市保障住房资格审核和管理中心）
根据实物配租原则，保障人数1人，可报名单间配套;保障人数2人，可报名一房一厅;保障人数3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可报名一房一厅;家庭成员均年满16周岁的，可报名二房一厅;保障人数为4人及以上的，可报名二房一厅。
需注意的是，意向选房提交成功后，本次意向选房不可以修改，后续虽然可进行房源互换，但手续繁琐，所以小编建议，选房需谨慎。不久之后，手机会收到选房的确认短信，这时你只要静待南宁市保障住房建设管理服务中心后续的审核即可，届时同样会有短信的形式通知申请人。
& 推荐阅读：公租房申请第三步：入围选房名单现场即可抽签选房 在经历了一个多月的等待，小编终于入围选房名单!小编马上也要有一套属于自己“干净”“实惠”的房子啦。
▲昆仑苑楼栋实景图
9月28日上午9时，在江宁所所长的讲话结束后，选房正式开始。为了公平选房，南宁市保障住房建设管理服务中心采取分组拿号，排队抽签的选房模式。申请人凭借着先来先得的顺序，拿到相应的序号牌，根据叫号的形式，叫到序号的申请人进行抽签。抽签完成后，申请人回到原分组排队进行承诺书签字及盖章。 小编总结： 就这样，简单的选房就结束啦!你抽签到的房子，基本上可以确定是你“未来的家”!在一个月内，南宁市保障住房建设管理服务中心将会再次通过短信的形式，通知你补足申请材料，入住“新房”指日可待。 大中专毕业生申请公租房步骤（简单）：1、南宁保障住房资格审核和管理中心微信公众号提交申请人意向信息，姓名+身份证号+联系电话+毕业院校+毕业证号+毕业年份。 2、就近原则，在南宁六大城区中某个城区的管理中心提交材料，材料准备：身份证原件、复印件+毕业证书原件、复印件，需本人亲自提交材料。 3、根据自身需求，在南宁市保障住房建设管理服务中心()线上意向选房。 4、亲自到达选房现场，排号抽签进行选房。
从申请到选房，预计一个月左右。不得不说，政府提供的保障公租房步骤简单、审核时间快、房子干净整齐，福利真的一级棒!所以，在南宁刚毕业/就业的大学生们，还在等什么?赶快来申请一套属于自己的家吧。不过小编最后还要提醒大家，虽然政府为了方便大学生，申请条件较宽松，但大家也不要盲目申请，而是根据自身需求，或者把这样的便利让给更需要的人。 注意：本篇内容仅针对大中专毕业生公租房选房申请！ & 推荐阅读：相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五象新区兴宁区青秀区江南区西乡塘区良庆区邕宁区仙葫区河池武鸣区其他防城港上林百色价格<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上<input name="group[price]" type="radio" value="00我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房大家都在搜：
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标题：关于公租房何时选房的问题
&&&&您好，我母亲去年参加了公租房的摇号，已经摇上了，公租房的地址是在大寺佳和惠庭或者佳和荣庭，但是直到现在也没有公租房选房的信息，请问何时选房，后面手续如何办理，谢谢
国土房管局
康h同志：&&&&
&& &您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
康h同志：&&&&&&&&&&
& & 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，天津市房产总公司已电话向您做了答复。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&天津市国土资源和房屋管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
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我们是在荥阳买的公租房，然后才递交申请，售楼部一直说是等通知，说市里没通知，会不会被骗了？
我们是在荥阳买的公租房，2016年10交的钱，直接让交了17万，说是订着这个房，然后才递交申请，现在资格证都拿了1年多了，至今没让选房。售楼部一直说是等通知，说市里没通知，像这种情况怎么办，会不会被骗了？
提问者：wl5934***时间： 21:05:06地点：2个回答
你好，可以起诉要求退款。希望我的回答能让你满意。
你好，建议协商处理，可以要求退款、。
答：你好，首先要跟你明确的一点是，公租房是提供给有住房困难的就业职工及其他群体的，也...
已帮助： 人
答：你好，公租房准确来说确实比商品房是差很多，比如一些环境，还有一些设施也有一定的局...
已帮助： 人
答：你好，根据廉租住房保障办法的规定，在公租房租住满五年后，如果家庭收入等情况仍然符...
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答：您好，您这种情况的话，只要你条件符合，公租房是可以一直住下去的。但是如果您在主城...
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答：你好，一般申请公租房的条件是，首先申请人应年满18周岁，在主城区要有稳定工作和收...
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答： 你好，现在申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，
答： 你好，公租房在当地房管局申请，到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表
答： 申请条件：1.家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的
答： 您好，在杭州市，申请公祖房需要的材料有:杭州市本级公共租赁住房申请表、申请人及家
答： 同时具备以下条件可申请公租房：
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上
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回答：你好，质押的股权是不能转让的
回答：你好，涉嫌犯罪的可以报警
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回答：你好，看自己是否签的有合同
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回答：你好，可以报警并附带民事赔偿
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回答：您好，看你们双方协议的相关内容，因为你有违约行为，所以建议与对方协商解决
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回答：您好，是否可以分到房要看当地的分房扶贫政策规定，国网开网时间可以关注相关
回答：您好，如果是对方违约，可以据理要求退，如果因为自己原因，可以与对方协商解
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回答：你好，建议协商处理或者申请劳动仲裁。
回答：限制民事行为能力的人，包括8周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的成
回答：你好，建议主动及时说明有没有迁户口。
回答：你好，如果找不到人在两年以内，可以在有影响力的媒体上刊登主张还钱的公告以
回答：你好，建议及时申请劳动仲裁。
回答：您好，您是担保人的话，需要先承担赔偿责任，然后向您的朋友追偿。
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