中国经济实际上已经成为房地产经济，不盖房子什么都玩不转【呼和浩特吧】_百度贴吧
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中国经济实际上已经成为房地产经济，不盖房子什么都玩不转收藏
一位不愿具名的温州企业主介绍，自己工厂有1000多名员工，然而一年辛苦下来利润不足百万，而老婆在上海投资了10套房产，8年间获利超过3000万——温州中小企业突然面临大量倒闭的消息，令很多温州商人开始反思到底问题出在哪儿？（新闻晨报）
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经济不是那么简单的一句话就能解释的了的，但是目前房屋已经是经济泡沫的重要原因，国家在调控啊。未来房价肯定会降，即使不降也很稳定的。
再不降就崩盘了
问题是房价由5000一下降到2000，那剩下的人民币流入市场一样会导致通胀，也会崩盘的。推荐你看(十分钟读懂中国经济)
那是耸人听闻，是房地产商怕降价在造谣
登录百度帐号前段时间，姑子姐在电话中提及想在婆家老家买块地盖栋房子准备以后养老，她的婆家在福建龙海一个沿海的农村。在电话中她吐槽，前几年那么好而且便宜的地块没人买，现在想买一块普通的地发现已经买不起了，光地基就得40多万，就算不装修，光盖房子也得十多万，加起来50多万，着实一笔不小的数目。
似乎这几年，农村的地一下子变得值钱了，光地基价钱就翻了好几倍，这让一些有想法回农村老家盖房的城里人开始犹豫了：到底回老家盖房子养老应不应该呢？其实关于这个话题，相信很多人都有自己的看法，在这里我也仅仅说说我的建议，仅供大家参考。考虑回老家盖房子无非是以下几个想法，如果都符合的话，还是趁早回老家买块地吧，因为现在农村的地价也是不断在涨的。
一、投资价值
如果你的老家经济发展不错，处于集镇附近，这里考虑买块地盖房子还是非常有投资价值的。现在农村里面的拆迁暴发户也不少，虽然农村的房子拆迁赔偿单价没有城市高，但是农村的房子地盘大，按面积来算的话碰到拆迁或者转手出售都是能赚一笔的。
二、养老价值
就算你老家的土地没有多大增值的价值，但是如果你的老家环境好，空气清新，考虑在老家盖一套房子还是非常有养老价值的。毕竟谁都向往美好的田园生活，虫鸣鸟叫，花草环绕，悠然享受晚年时光。即使不常来居住，偶尔过来度度假也是非常不错的。
三、为父母尽孝心
为人子女，想着让父母在年老的时候能够过上一点好日子。让在农村生活了一辈子的父母来到城市长期居住的想法并不现实，很多生活上的习惯令他们不自在。所以很多人就想着在老家给父母盖一栋新房子，让他们能够安享晚年。而且老家有那么多熟悉的乡亲朋友，父母居住在这里也会觉得非常开心。
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前段时间，姑子姐在电话中提及想在婆家老家买块地盖栋房子准备以后养老，她的婆家在福建龙海一个沿海的农村。在电话中她吐槽，前几年那么好而且便宜的地块没人买，现在想买一块普通的地发现已经买不起了，光地基就得40多万，就算不装修，光盖房子也得十多万，加起来50多
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美食天天见　　房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。也就是说房子面积6千元每平方米的话,土地所有面积应不低于6万元每平方米。　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节约土地所有面积的路线。 　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
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　　破砖烂瓦的楼房能值100多万吗？中国人真的要清醒清醒了，在国外永久性土地使用的房屋价值也不会这麽搞得！一帮神经病！70年产权的破楼房还争抢的如此剧烈，是不是中国人都得了老年痴呆了？都是不安全的食品惹得祸，真的成了东亚病夫了！
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　　@土地所有面积为钱 　　70年产权约等于永久产权。等房子坏了要倒的时候，其价值是负的，因为维修需要再投钱。
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　　@股市老油头
16:40:33　　九几年大卖城市户口.进城后变成无业流民无人理.看看这次还有多少人上当　　-----------------------------　　@公平正义的力量
17:12:59　　这次是土地和户口都能两者兼顾，农民不傻！！　　-----------------------------　　现在要个空壳子城市户口有什么用？　　土地这一块明显是分步走，一步步骗，先把人骗成城市户口，过两年再出来个政策，城市户口一律不得有土地，你能怎么样他们？　　楼主太相信他们了
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　　疯狂的日子　　如松..
08:19　　这真是疯狂的日子。　　粤西地区的房子遍地都是，很多房地产老板失踪。可是，看看新闻媒体，大量的救市报道，基于很多人也已经认识到解除限购基本是无用的，正在进行发明创造，缓解限贷的压力。　　房地产是由三个主要因素决定的：第一，金融资源，基于房地产的重要性，无论地方还是小川，在走投无路之前都会提供这方面的流动性，可是商业银行是流动性从央行进入贷款户的水管，这个水管的积极性不高，所以，需要窗口指导，基于商业银行提升利率本质上是为了回避风险，所以，四川等地愿意用全民的税收补贴银行的利息（本质是如此），实际上就是给银行降低风险度，中国人的创造力永远是无限的；第二，取决于购买力，补贴印花税的措施，就是为了提升购买欲望和购买力，这和存量需求有关，现在存量需求并不大，地方无疑需要挤进最后的存量需求；第三，经济增长速度，这决定了人们的收入增长，这点可是硬家伙，即便数字可以作假，购买人兜里的银子没法作假。　　现在，在房地产上，地方政府全方位出击，补贴银行、补贴购买方人、补贴房价的预期，疯狂吧。　　我在七月初中旬就说，房地产的成交会放大，今天有了体会。房地产是生死攸关的事情，怎么可能不疯狂？杀鸡的人最有体会，鸡在死亡的时候还会剧烈的扑腾几下，何况房地产？但是，看财政的盈亏吧，如果连续两三个月地方财政依旧是红字，他们就老老实实了，因为财政既没有钱可以补贴银行也没有钱可以补贴印花税等等，公务员们的生活是第一件大事，否则谁伺候官老爷？　　所以，决定房地产的最主要的因素之一是----财政（http://blog.sina.com.cn/s/blog_44d17ece0102uxrd.html），到今天，这个道理再明显不过了，过去中国实行了很多轮房地产调控，美其名曰保护公民的居住需求，不知道现在应该怎么说？　　在中国的今天，无论社会领域还是经济领域，必须建立信用，一个社会失去信用，就会离心离德；经济领域失去信用，信贷金融就只能是不动产抵押机制，注定就受到房地产的绑架。明年，我们会看到很多银行不再给房地产贷款，即便政策要求，四大行国有银行不敢明目张胆的进行，也会暗中进行，信贷收缩的时期，这是必然的事情。因为银行不想当房东，不当房东的唯一办法就是不在房地产下行周期进行房贷，所以，中国的房地产没有软着陆，只有剧烈的硬着陆。
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两次量面积了，我想在院里再盖房子还行吗？会给补偿吗？
两次量面积了，但并没签任何合同，我有什么方法可以获得最多的补偿?如果聘请你们律师如何收费?
提问者：4ee6b6761***时间： 10:20:38地点：2个回答
你好，是关于拆迁事宜吗
建议打电话咨询律师。
答：一、申请农村宅基地需要什么条件？根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅...
已帮助： 人
答：由于你们不是当地集体经济组织的成员，不能合法地享有该土地的使用权，因此不可能把土...
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答：房产归属可以协商归某一方，给另一方相应的补偿金。具体的补偿计算方式，可大致参照各...
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答：如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆...
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答： 先拿着离婚证到你户籍所在地派出所的户籍科改户口本上的婚姻状态。再拿着改好的户口本
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回答：要看具体的解除原因是什么了，是否有法定应当解除的事由而定了
回答：尽量协商解决还款方式以便达成还款协议
回答：按照国家统一标准，每年有调整。建议结合个人的具体情况，咨询当地劳动局社保
回答：涉嫌犯罪.
回答：你好，根据国家法律的相关规定。所谓的普遍管辖权指的就是，现代国际社会有效
回答：你好：新农合什么钱？？？？
回答：一般需要户主查询，必要时可以报案请求公安机关查询
回答：有可能。。。。。。。。。。
回答：你好，根据我国相关法律规定，你要收购一家公司，一般需要做这几步：签署收购
回答：不属于法律纠纷，咨询民政部门。
回答：你好，房产税是每年都要缴纳的，对于房产税规定是有个免征的范围，每个地方对
回答：如果保险公司把维修费用打到你账上，你可以自由决定修与不修。
回答：若符合法定情节，则可能涉嫌刑事责任？
回答：可以通过法律途径解决，要求确认土地使用权属于你们
回答：你好：立即报警处理此事.
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