求问出租屋办公家具的折旧年限折旧后的价值

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-04 14:42 标签： 出租屋必备家具
家具计提折旧的年限为几年？_百度知道
家具计提折旧的年限为几年？
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固定资产的折旧年限各个企业是可以自行设定的，关键是税法对最低折旧年限有强制规定。房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。这是最新企业所得税法实施条例规定的。
《企业会计准则》对固定资产的折旧年限是由企业自行设定的，但是税法对最低折旧年限有强制规定。如果企业设定的折旧年限低于税法年限，则在企业所得税汇算清缴时要作纳税所得额调整。税法对最低折旧的规定如下房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。
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每个地方应该不一样吧？
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。豪华出租房因涨房子，到期后收房，业主崩溃豪华出租房因涨房子，到期后收房，业主崩溃珍珍说育儿百家号小蔡是一名房东，也是一名电影投资者和演员。她在苏州有一套三百多万的豪宅，因为工作地点是在北京，小蔡便将自己的豪宅出租，自己收取租金赚点额外补贴。今年租户退租，小蔡来却崩溃了，因为家族和电器被租客恶意破坏。而租户陈女士声称这是小蔡的炒作。家具被恶意破坏还是正常折旧？小蔡回到家中收房时，看到自己之前花了高价购买的床和沙发已经面目全非，而且部分家具和电器还有严重破损。小蔡控诉是租客陈女士恶意破坏，因为自己讲房租从八千提到一万多，她心怀不满之下不仅拖欠房租还恶意破坏。对此我们电话联系了陈女士和她询问情况，陈女士表示自己搬出来时有请小蔡的管家上门确认，而管家可以证明当时所有的家具都是正常完好的，最多是存在正常折旧现象，根本不存在破坏。陈女士还说自己觉得这都是小蔡的自我炒作，想要给自己增加曝光度和搜索热度。拖欠房租还私自退房？除了家具的破坏外，小蔡还控诉陈女士多次拖欠房租，各种理由欺骗自己，甚至最后还在没有和自己打招呼的前提下直接搬走。小蔡推测是陈女士是因为不想赔偿被自己弄坏的家具折旧费才偷偷跑掉的。陈女士告诉我们，最开始的时候小蔡是以每个月八千的价格将房子出租给自己，合约到期之后自己提出续租，小蔡趁机将房租涨到一万多。这次续租两人都没有重新签租房合同，只是口头协议。而拖欠房租的事情根本不存在，自己早就一分不差地将所有的租金转到了房东账上。她还表示自己的房租那么贵，家具折旧费用根本不应该自己来承担。小蔡对陈女士的态度表示难以接受，她希望两个人能重新协商把事情解决，否则自己只能通过法律途径维护自己的权益。对此不少网友站在陈女士这边，认为小蔡借机炒作的嫌疑很大。你们又是怎么看待这件事的呢？豪华出租房因涨房子，到期后收房，业主崩溃图片源于网络，若有侵权请联系作者删除本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。珍珍说育儿百家号最近更新：简介:拥有一个诚实的敌人，好过一个虚伪的朋友。作者最新文章相关文章办公家具折旧年限?_百度知道
办公家具折旧年限?
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办公家具折旧年限----为5年新企业所得税法 第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：　　(一)房屋、建筑物，为20年；　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；　　(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；　　(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；　　(五)电子设备，为3年。
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新企业所得税法 第六十条 里面的第三小条：(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；最低年限是五年。
一般现在市场上出售的是以三到五年为准
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书柜椅子折旧问题
单位购入两台书柜合计5600元,椅子60把4200,这个用什么方法折旧,写下具体分录?非常感谢!
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这个书柜和椅子可以作为办公家具来计提折旧的，现在是提5年，一般残值率是5％＝9800，残值率是5％，净值就是95％，9800*95％＝9310/5胩(60个月)＝155.17每月计提155.16元．购买时借：固定资产－办公家具　9800　　　　　贷现金或银行存款　　9800计提折旧时　借管理费用－－折旧费　　155.17　　　　　　　贷：累计折旧　155.17明白了吧，评我奥～～～
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来自团队：
新企业所得税法 第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：　　　(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；购入书柜：借：固定资产—办公家具 2800×2 贷：库存现金/银行存款5600每台书柜月折旧额=2800×（1-0.05）÷（5×12）=44.33计提折旧：借：管理费用—折旧费 44.33×2贷：累计折旧—办公家具 44.33×2椅子=.00未达到固定资产标准，应按低值易耗品处理。购入时：借：低值易耗品—椅子 70×60 贷：库存现金/银行存款 70×60领用时，按五五摊销法：借：管理费用—办公费70×60÷2 贷：低值易耗品—椅子70×60÷2仅供参考
椅子60把4200元，平均到每一把才70元，一般企业是不做 固定资产管理的。书柜如果要当成固定资产，一般采取直线法折旧买书柜时：借：固定资产
5600贷：银行存款
5600如果分五年摊销，不考虑残值，则每月摊93元借：管理费用－折旧（如果管理部门使用）
93 贷：累计折旧
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A：好不好看就见仁见智．你说的＂地板革＂是指仿木纹的胶垫吗．什么都好材料厚度控制在5mm以下．因为要考虑房门开启等问题．
A：可以呀，但是要经常晒晒俯攻*纪鄢慌碉苇冬俩，把里面吸附的东西释放一下，那个应该是没有期限的，如果不放心也可以重买新的，反正三年了也够本儿了哈哈！
A：想想家电保修期
A：等腻子粉干了才能贴壁纸。腻子粉是建筑装饰材料的一种，主要成分是滑石粉和胶水。 刚刚购置的毛坯房表面的一层白色——腻子，通常腻子的白度在90以上细度在330以上。腻子是用来墙面修补找平的一种基材，为下一步装饰（刷油漆贴壁纸）打下良好的基础。腻子分为内墙和外墙两种，外墙腻子要抵抗风*日晒所以胶性大、强度高，环保指数稍低。内墙腻子综合指数较好，健康环保，所以内墙不外用，外墙不内用。通常腻子是石膏或者水泥基的，这样表面粗糙比较容易粘接牢固。但是在施工的时候还是要在基层上涂刷一层界面剂来封固基层同时提高墙面的附着力，让腻子能够更好的粘结在基面上。
A：那这个肯定与这个装修合同没有关系你的意思是说，因为这本就不是合同中约定的改造范围，装修的时候有一个卫生间没有进行水路改造，但是现在这个房间的原有管道渗水了
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