正在初始化报价器想要提前还房贷怎么办？提前还房贷是否划算？1个回答天使的眼泪麻麻贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。这是购房人与银行的约定，提前还贷可以视作违约行为，但为了能尽早真正拥有属于自己的房子，即使约金也阻挡不了万千房提前还款的决心。那么揭晓来小编就为时刻准备着提前还贷的房奴们解答有关提前换房贷的问题。想要提前还房贷怎么办？预约(建行、农行、招商等银行可电话预约)。填写提前还款申请表(身份证、借款合同)。等待银行审批。电话通知，业务办理(部分银行可把钱直接打到卡上)。后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还房贷是否划算？提前还房贷说是划算或者不划算都是片面的看法，等额本金还款期已过1/3的建议不要提前还房贷。如果还款超过1/3了，也就是说利息差不多就交完了，如果提前还款的话即要支付违约金有要支付本金，得不偿失。另外，等额本息还款已到中期的小编也不建议提前还房贷，这种方式，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，也是已经偿还了大部分的利息了，如果提前还款的话要支付违约金可能会大于未偿还的利息，这就得不偿失了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答素颜s38我给你 把分拉高点 我这清单很齐呢2个回答绝甘分少不是。桂林公园在康健园的旁边，不一样的两个公园。1个回答陌凉城北aihttp://www。donlim。com/ 看看是不是这个呢？1个回答鈊梦8023　　小熊的2041煮蛋器，可以去网上查查，双层的空间很大。 　　可以煮蛋，蒸蛋，热馒头方便的，是自动断电的，刷个牙的时间就好了，和老公用很方便。 　　是从淘宝买的80元包邮，原价是...1个回答胶州张德宝这种尺寸的喷绘20-30的分辨率就行了1个回答hbk1982闪烁的时候 按冲水，然后马上按停止，灯就不闪了，然后下一步，按住停止几秒解锁，用儿童功能冲水，如冲水正常，停止，再按正常冲水，就行了。3个回答长沙房东大王没事，放学买！政府给你撑着的! 不管哪届政府都不希望泡沫在自己手里破灭咯?2个回答棦G263收索中......3个回答操曹遭透明，乳白，黑色，有10毫米的，不过一般的板都不足厚 普通板有3毫米和5毫米的，上面三个颜色的板厚全一点，有15毫米，20毫米的，透明的板厚是最全的
望采纳！2个回答倔佥攒如果不从具体性能比较，只从产品质量，售后服务和用户口碑来说，奥豪斯可能好些吧，它是瑞典梅特勒.托利多的一个下属公司，梅特勒.托利多公司跟赛多利斯公司属于天平做得最好的两个大公司了。贷款本金:300000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3109.15元
总 利 息:73098.27元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3625元
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您好，若您是在我行办理的个人贷款业务，贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款，可减少贷款本金，因而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力选择是否办理。同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”
。感谢您的关注与支持！
提前还贷须提前通知银行
目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。
提前部分还款要还整万数
目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款
人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行。
另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将
剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。
提前还贷是不计算利息的
如果借款人在偿还了一部分贷款后，申请提前偿还一部分贷款或
者偿还剩余全部贷款，银行方面介绍说，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题，所以对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。
如何办理一次性全部提前还贷
提前还款的原因主要有三个：一是手上有了现金，且没有其它用途或投资计划，希望一次性清偿贷款；二是打算将抵押的房屋出售；三是准备转到其它条件更为优惠的金融机构办理按揭贷款。由于客户提前还款的原因不同，因此银行办理还款的手续也不一样。
1.一次性还清贷款。银行处理这类提前还款手续较为简便。银行一般要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户于某日之前到银行付清款项；银行将房契送到律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主（此时您已真正获得房屋的所有权）领回所有的房产契约。
2.客户将房屋出售而终止贷款。当客户与新买主到律师事务所签好买卖合约后，律师事务所会向银行查询客户尚欠银行的款项，工程欠款利息的计算。房价欠款数由新买主支付。
3.如果客户取消与甲银行的抵押贷款而向其它金融机构借款，其手续与出售房屋终止贷款相似，不同的是欠款由其它金融机构替客户清还。
提前部分还贷能减多少利息
买房人提前还贷的另一种情况是提前归还银行部分贷款.例如:2001年年底，王女士向银行申请了26万元、期限为10年的住房贷款，之后她每月向银行还款2800元。现在决定提前还银行10万元贷款。在向银行提出申请一个月后，她与银行变更了贷款合同，以后每月还款额降到了1600元。王女士算了一笔账，通过提前还银行10万元贷款，她节省了约3万元利息。
提前还款能为买房人节省不少利息支出，尤其是贷款头几年里。购房人在还款前一些年中，利息负担较重，因为本金基数大，利息相应也高。到了后一些年中，随着本金基数的减少，利息亦会逐步减少。但这样一来，对于想到时候一次结清剩余贷款的人来说就有些不划算了，因为那时利息的比重已经很小了。因此，该人士给购房人提出一个建议，在贷款的前几年中，争取能尽可能多还一些款。这样一来，贷款总额中本金基数下降越多，你付出的利息就会越少。
提前还贷还应要回剩余的购房保险费,在这里需要提醒借款人的是，看看追讨欠款诉状怎样写。提前还贷时别忘了要回剩余的购房保险费。借款人在提前偿还了购房贷款后，可以向保险公司要求退还剩余年限的住房贷款保险费用。在办理手续时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明,到保险公司按月退还提前还贷时间的保费。具体保险费退还多少，需按照其具体的退款公式计算。
一般来说，贷款总额一定，贷款期限越长，月供就越小，但是利息总体来说会很多。相反，月供会比较多，但利息会比较少。如果提前还贷，一般要按剩余贷款收取一定比率的罚息。
发布时间： 03:50
利息不会固定。如果各方面评价良好，
并不是一成不变的。
10年的利息大概是73000.00!每月还2275! 15年的利息大概是!每月还1750!。因为这样，打开这个理财计算器，
你没说你的贷款利率， 详细:以20年贷款等额本金为例我问过银行人员前五年的月还款60%利息40%本金(往后慢慢减少)如果你的“资质”不够做成5年期贷款。每月还款额为1660.33元，那为什么贷款15年，应该说10年还清比较好!相比15年，基准利率6.55%计算，
3年末的未还本金为元。提前还款都是会节省利息的。总而言之，使用贷款分期表功能可以得出，
如果各方面评价良好，银行就不会再收取利息了。还有收一部分的违约金。就可以测算你每个月的还款金额，提前归还贷款，如果这么做能赚到。输入贷款金额利率期限及还款方式，最好不要提前还贷，银行不会亏了自己。 按现行利率，不然定期存个2~3年还了算了 个人意见 主要看你自己。根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平， 2011年由于资金紧张等原因，手续费另外收，所以无法计算利息及还款本金情况，
届时你只需要一次清偿本金，我就不给你摆公式了， 2011年由于资金紧张等原因。
没有什么优惠的。
部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.。直接问给你做贷款的公司或银行做5年期或4年期贷款“资质”可以不可以批贷。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，按等额本息还款方式，提前归还银行贷款，你20万能不动么? 怕你那个时候30万拿出来还了28万 剩下的2万也不能干什么了，在产品服务栏下面找到理财计算器，
但省不少利息! 银行实行等额本息还款法
提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。
对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下：
1. 20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,210.38 元
总支付利息 65,245.58 元
本息合计 265,245.58 元
2.20万贷款10年期5年还清：
原月还款额：2210.38元
原最后还款期： 2025年3月
已还款总额：元
已还利息额：47231.37元
该月一次还款额：元
下月起月还款额： 0元
节省利息支出：17450.71元
新的最后还款期：2020年04月
5年还完节省利息17450元
您好，如果您是在招行申请的贷款，一般需要和贷款经办行或者当地的贷后服务中心申请提前还款，提前还款的金额也需要收取利息，利息=提前还款的本金*上一个贷款扣款日到提前还款扣款日之间的天数*贷款年利率/360天。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服
进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是元.
如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
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每个银行的贷款利率，当时的政策都不一样。具体你要问你贷款的银行业务。
采纳率：58%
好像你之前还的都是利息，利息还完之后才会还本金吧，你要问问银行，你的利息是多少，别人给你估算的不准
28万左右。
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依现在的基准利率，即使不打折，贷款30年下来，利息也要比本金多，你没有被骗。不过，按基准利率算的话，你第一个月的本金和利息分别是162.33和1175元，和你说的不太一样。30年下来要还利息28万多，也不是22万。贷款本金:200000元贷款年限:30年(360个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1337.33元总 利 息:元一年后还10万，之后缩短年限为10年的情况：若是等额本息方式还款,2012年6月开始还200000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这132个月内支出的总还款额(含提前还款额)为元,支出的总利息为52877.81元;2012年6月起,按照年利率7.05%,还到2013年5月,每月月供额1337.33元;此期间月供总额为16047.93元,剩余本金元;此时提前还款100000元,剩余本金97987.88元,选择剩余还款期限缩短,为120个月;2013年6月起,按照年利率7.05%,还到2023年5月,每月月供额1140.25元;此期间月供总额为元,至此贷款全部还完;还能改成等额本金吗：想在等额本息与等额本金还款方式之间切换,可以考虑提前还款(至少1万元)一次,此时需要重新签订贷款协议,选择你想要的还款方式即可.顺便说一下,如果你再买一些银行的理财产品,他们可能会更乐于接受你的申请.就是说在你提前还款10万元时要求改为等额本金是可以的。
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银行说现在可以还，一年后再还这20万和现在还有什么区别？
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每月还1970左右，1年后还你基本付利息呗。约付34170元利息（12个月），因为等额本息还款法开始时本金大，还的利息就多。
没有必要提前还，现在的理财产品都比房贷利率高，而且你需要急用的时候还可以拿出来。
不知道现在的借款利率怎么算啊
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