广州的公积金在佛山买房怎么提取
由于珠三角八市已经施行了公积金互贷,所以佛山买房是可以运用广州的公积金的。
1、提取公积金,就需要到广州的公积金管理中心去办理。
需要提供的材料:
①《住房公积金提取请求表》一式三份
②本人身份证复印件
③广州市内提取请求人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件
③相应证明材料复印件等
备注:上述材料均需提供原件用于核对。
2、如果是全款买的一手房,肯定要在付款后的两年之内请求提取公积金,否则无效。
①要提供已经在佛山备案了的购房合同
②如果已经出了房产证,要带房产证、购房发piao
③如果买的是,则要提供房产证和契 税完 税证。
④如果买的房子还在贷款,还要提供和银行签订的借款合同。
3、运用公积金贷款,就要到佛山的住房公积金管理中心办理。
需要提交的材料:
②商品房购房合同
③市外职工缴存证明。
备注:缴存证明中必须包含工夫、缴存基数(即上年月均收入)、缴存比例、月缴存额、贷款情况(含贷款余额、贷款逾期),以及其他需要说明的情况。同时还要签署《同意扣划住房公积金承诺书》,承诺如贷款出现三期还款逾期,同意扣划其住房公积金明细下的余额,以偿还贷款本息。
值得一提,佛山目前执行的是个人公积金贷款最高额度26万元。
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广州人去佛山买房，能否用广州的住房公积金？
随着广佛同城化进程的加速，
越来越多市民成为广佛“双栖”人，
而随之在广州缴纳公积金，
在佛山购房的人也越来越多，
在广佛交界处，
广州人购房的比例更是越来越高。
佛山购房能否使用广州缴纳的公积金？
有着这样疑问的人并不少
权！威！解！答！来！啦！
近日，广州住房公积金管理中心副主任
在接受电台采访的时候，
对这个问题都给出了答案！
一起来学习一下~
答：此情况暂时不可以在广州申请住房公积金贷款。但是职工可前往广州公积金中心天河管理部开具异地缴存证明，向佛山市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
而据佛山市的住房公积金管理中心工作人员则解释：
第一，需满足佛山市公积金的贷款条件才可在佛山申请公积金贷款：如果你在广州有缴公积金，又是借款人，那需要是你或配偶其中的任意一方是佛山市户籍，或配偶在佛山市有缴公积金；
第二，贷款申请的那个月起，前六个月需要足额缴公积金，并且有累计缴公积金满一年，这两点必须同时满足。
也就是说，广州户籍的市民如果现在想到佛山买房，他是单身，或者配偶的户籍不在佛山，也没有任何一方是有缴存佛山公积金的话，那申请公积金贷款就彻底没戏了。反之，如果双方有一方是符合这个情况的，才可以进行申请。那么，要怎么办理呢？工作人员解释说：
办理的话要转移到佛山这边的承办银行去申请，目前佛山市有：
1. 中国建设银行股份有限公司佛山市分行
2. 中国工商银行股份有限公司佛山分行
3. 中国农业银行股份有限公司佛山分行
4. 交通银行股份有限公司佛山分行
这四家公积金办理的承办银行。
好的，那解释完去佛山买房异地公积金的使用，
小编再来说说
在广州购房能否使用佛山缴纳的公积金？
对此，佛山公积金管理中心的工作人员回应说：
如果你的房子是买在广州，需申请公积金贷款，就必须要回到广州。如果说你的公积金买在佛山，要提取的话就要带资料到佛山办理提取。提取公积金的话，在哪里买公积金，就在哪里提取；贷款的话，就要在购房的地方申请贷款，商业贷款也可以到购房那里办理。
另外，提取公积金，需要带上提取人身份证，公积金对账簿，本人银行账户，这个账户有全国范围内的建设银行，工商银行，中国邮政储蓄银行或者是广东省范围内的中国银行，农业银行，以及顺德农生银行的储蓄卡或者活期存折，然后要填写一份个人住房公积金存款提取申请表。
如果是广州的房子，审批时间在3个工作日内，审批通过后会在两个工作日内把资金划到你指定的银行账户里，而且每次提取后的个人明细余额都要保留500元在里面。
小编有话说
佛山市的公积金管理中心
周五只受理上午的贷款资料整理，
所以建议千万不要等到周五下午再去办理这个业务
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融360 - 平台 版权所有广州公积金买佛山房子能用公积金贷款么
广州公积金买佛山房子能用公积金贷款么
00:41最佳答案
你在苏州上班，交的公积金肯定是苏州了，那就能在苏州买房的。如果你是市区公积金且买在市区或者吴中区，一个人公积金贷款最多贷21-22万，如果是夫妻两个交公积金，就可以贷到35万，商业贷款没有限制；
如果你是园区公积金且买在园区，园区是没有公积金贷款的，只能贷商业贷款，用公积金摊还。商业贷款没有限额，就看银行能批给你多少了，一般是放假的70-80%。
如果你是园区公积金，就只能在园区买房子，如果是市区公积金，在哪个区买房子都能用的。
如果你是在南通买的话，要先把公积金提出来然后去买房子，就是要先退了苏州这边的公积金，不能用公积金做按揭贷款的，不过要是退的话，只能退很少一部分，就是自己交的那部分都不会完全退给你的，所以退的相比起交的只有40%左右吧。 不过你可以找个中介，中介会把这些事情都搞定的，把你的公积金套出来，在南通买房子，中介肯定要提取一部分作为费用的，现在有很多中介专门做这种事情的。
其他回答(共7条)
00:47&米增强 客户经理
可以，只要是佛山市户口就可以，广州市的公积金就可以贷款；
不过佛山市绝大大部分楼盘都不允许使用公积金贷款。
00:44&齐景宪 客户经理
您的公积金在广州缴存，在佛山贷款应当申请异地购房贷款。
如果您购买二手房，可以申请二手房住房公积金贷款。
1.办公积金和商贷组合贷款。组合贷款主要的优势就是能够兼顾商贷和公积金贷款的优点。采取组合贷款的方式，购房者不仅能享受公积金的首付成数和利率，同时又可以利用商业贷款获得更多的贷款金额。此要求需开发商同意，需要房子封顶。
2.商业贷款转住房公积金贷款，所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。
请到当地住房公积金管理中心咨询，需提供还款证明和抵押担保。转换可以节约较多利息支出。
3.组合贷款与普通的单一的贷款方式不同，在办理的过程中手续复杂繁琐。组合贷款的申请时间较长，最长为3个月，而公积金贷款通常一个月就可以完成，商业贷款的期限会更短一些。
此外，组合贷款的办理过程中要收取一些其他费用，高于单纯的商业贷款。
00:38&齐敦禹 客户经理
珠三角八市从2009年开始，实行了公积金互贷，实行公积金互贷的八个城市包括广州、惠州、东莞、中山、珠海、佛山、江门和肇庆。所以广州的公积金是用可以在珠海买房的。 用广州的公积金在珠海买房有两种方式，一种是提取公积金用于还房贷，一种是使用公积金贷款。 【提取广州公积金到珠海买房】 如果是提取广州公积金到珠海买房，办理的手续是：携带《住房公积金提取申请表》、本人身份证，广州市内建设银行、工商银行、中国银行或广州银行的活期存折或银行卡及相应证明材料等资料，到广州市公积金管理中心办理。 办理公积金提取，还需要注意：全款买的一手房，一定要在付款后的两年之内申请提取，否则无效。办理公积金提取时，需提供购房合同；如果已经出了房产证，要带房产证、购房发票。如果买的是二手房，则要提供房产证和契税完税证。 如果买的房子还在贷款，还要提供和银行签订的借款合同。 【广州公积金贷款到珠海买房】 如果是使用广州的公积金贷款到珠海买房，办理的手续是：携带户口本、商品房购房合同以及市外职工缴存证明，到珠海市住房公积金管理中心办理。 办理公积金贷款，还需要注意：缴存证明中必须包含公积金缴存时间、缴存基数、缴存比例、月缴存额、贷款情况，以及其他需要说明的情况。同时还要签署《同意扣划住房公积金承诺书》，承诺如贷款出现三期还款逾期，同意扣划其住房公积金明细下的余额，以偿还贷款本息。 在上述的珠三角八市之间，使用异地公积金到另一城市买房都可以按照该流程办理。
00:35&黄瞩信 客户经理
很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。但是可以申请提取一次。
1、住建部等四部委2010年联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，二套房贷款利率上浮10%，再次强化了差别化的信贷政策。
2、《通知》规定，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。
3、其中上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。
如何用公积金贷款买第三套住房
不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。
2、许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好。
3、另外关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
00:32&黄相怀 客户经理
你好，广州买的住房公积金在江西省吉安市吉水县不能贷款买房。
目前只有珠三角8市(包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州)之间实现了住房公积金异地互贷业务。
在广州缴存了住房公积金，在上述其中任一城市购买住房时，符合当地住房公积金贷款申请条件的，均可在购房当地的住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，除此之外的城市暂未实现互贷业务。
00:29&边友康 客户经理
公积金贷款, 可以在广州贷款, 然后买佛山的房. 好像是几个城市可以承认买房的.
00:26&黄益民 客户经理
是不可以的。我家的房子是 2006年买的，我老公是广州的，但是就是不能用住房公积金，所以之能用我的来贷款
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公积金可以异地使用吗？例如：广州买的公积金，在佛山可以用来购房吗？
全部4个回答
不可以，目前公积金还不能异地使用
不可以佛山暂时没有这个政策只可以用佛山本地的公积金在佛山购房
你好，如果是佛山户口就可以用广州的公积金了
公积金是不可以异地使用
纯公积金贷款的话是三成首付，如果组合贷款或者商业贷款的话，是8成首付
唐山这边算首次贷款
乌鲁木齐公积金中心暂时为对个人征信查询及限制，公积金贷款主要现在还是看你购买房子的评估价格（交税的价格）及个人公积金缴存基数及余额
不可以的。除非社保同城
可以说是国家规定的，楼房不封顶。公积金办不了贷款，这个也可以说是公积金贷款的一个条件，你可以等到封顶，开上商会通知你去办理的
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