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业主没买车位，进小区停车要收费合理吗？
物业回应：为了管理停车乱象 维护有车位业主权益
提示： 今日，市民刘女士致电本报热线反映，小区近期实行了停车收费，没有车位的业主都按临时车收费，她觉着这样很不合理，并质疑开发商有逼迫业主购买车位的嫌疑。
金华新闻网2月8日消息（记者&周垚）今日，市民刘女士致电本报热线反映，小区近期实行了停车收费，没有车位的业主都按临时车收费，她觉着这样很不合理，并质疑开发商有逼迫业主购买车位的嫌疑。
业主：公共区域停车收费不合理
质疑开发商变向逼迫买车位
刘女士家住横店镇玫瑰星城小区，因为没有买过地下停车场的停车位，平时车辆都停在小区公共道路上。去年年底，小区物业开始向进出小区的车辆收取停车费，这让像刘女士这样的&无车位业主&很恼火。
&我停在小区的公共道路上，停一个晚上，物业要收取15元的停车费，这样太不合理了。&刘女士说。她认为，小区实行停车收费，是开发商想把多余的停车位卖掉，但买不买停车位是业主自愿的，开发商不应该以此逼着业主买停车位。
业主李先生也说，&我们花几十万买房子，房价中就包括公摊面积，小区地面道路应属公共区域，归业主集体所用。我没车位，但我停小区道路路边不行吗？&
物业：为了管理停车乱象
维护有车位业主权益
2月8日上午，记者在该小区看到，小区高层区已经住进了不少业主，公共道路上并没有划出停车位，有不少车辆停在路边。在小区门口，设置着岗亭，对进出小区的车辆进行登记并收费。小区出入口处，张贴着停车收费标准告示。
杭州名毅物业东阳分公司总经理夏绳国介绍，小区目前共有1400多个地下停车位，但只卖出了一半左右。
实行停车收费，主要是为了维护有车位业主的权益，开发商希望能把这些空余的停车位管理起来。关于停车收费的相关费用，主要用于小区停车位的日常维护和发放员工工资。
&买过车位的业主其实也挺有意见，凭什么他花几万元买停车位，其他人却可以免费停车。&夏绳国说，春节期间为了方便业主亲戚走动，小区并没有实行停车收费，但不少买过车位的业主，已经急着催促物业尽早收费。
夏绳国说，小区地面道路其实是不允许停车的，所有的业主包括临时车，都要停入地下停车场。但有些车主存在乱停车的现象，随意把车停入别人的车位，或者一车占两车位。实行停车收费，也是为了管理停车乱象，维护停车秩序。
停车费该怎么收？
昨日下午，记者致电东阳物价部门。工作人员表示，东阳目前实习停车收费的小区并不多，小区要实行停车收费，必须出示收费公告，并征得业委会同意。如果小区还未成立业委会，则要征求广大业主的意见。
浙江良济律师事务所律师认为，小区停车收费，得视情况而定。规划内的车位，如该小区的地下停车位，所有权属于开发商；规划外的比如占用道路或其他新增的合法停车位，就属于业主所有。前者可按规定酌情定价，后者收费标准则需要经过大多数业主同意的。
来源：金华日报 作者：东阳分社 周垚 责任编辑：徐超大家都在搜：
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邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验...此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。
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海南垦建物业管理有限公司管理极差，原先规划用于建设公共停车位的地块上盖起违章平房卖给个人，导致现在小区停车位严重不足，停车难；90%以上住户没有房产证；小区最起码的快递接收点没有，小区居民网购极不方便；小区绿化差，一些树种了几年都没几朵树叶；楼梯走道墙壁污损严重，卫生差；小区设置不到位，这么大的小区只有一个门口能开车进出；小区灯光黑暗，许多绿化带原有的灯都破损没修理；小区建了好几年都没建好，还存在大量旧楼穿插不齐；电动车停车位没有提供充电极不方便没车一族。
　　来源：　作者：梁和　海南地产界QQ群:
海南垦建物业管理有限公司管理极差，原先规划用于建设公共停车位的地块上盖起违章平房卖给个人，导致现在小区停车位严重不足，停车难；90%以上住户没有房产证；小区最起码的快递接收点没有，小区居民网购极不方便；小区绿化差，一些树种了几年都没几朵树叶；楼梯走道墙壁污损严重，卫生差；小区设置不到位，这么大的小区只有一个门口能开车进出；小区灯光黑暗，许多绿化带原有的灯都破损没修理；小区建了好几年都没建好，还存在大量旧楼穿插不齐；电动车停车位没有提供充电极不方便没车一族。
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　|　　|　　|　　|　　|　有产权的车位能卖给其他小区的人么_百度知道
有产权的车位能卖给其他小区的人么
我有更好的答案
一般有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。要是还有不清楚的直接用手机下载一个律律问律师就清楚了
采纳率：100%
有产权的车位能卖给大陆地区有合法身份的任何人
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请问有产权的车位能卖给其他小区的人么？本人是福建福州
本人的小区车位是拍卖会上买来的。现在不想持有了。能不能自由买卖给其他人？
原来好像是说小区的车位只能卖给本小区的人？
我来帮他回答内容不能为空
全部2个回答
可以的，正常交易
可以的，有产权证可以进行正常交易
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