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农村房进户门上二楼开窗可以不
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农村房进户门上二楼开窗可以不
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农村房进户门上二楼开窗可以不
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A：农村二楼客厅门上挂镜子不太好吧，照到自己照到别人都不好的。家居挂镜子要注意以下九个方面：1、镜与房应成比例。家中挂镜应足以让照镜者见到整个头部，镜若是长形的，应以见到整个*为佳。2、镜不可当中堂，客厅放镜易于分心。3、镜不可对窗，如窗外有人家，则对人家不利；如无人家而对空，则对己不利，并且外部有光线进来，则观感不适。4、镜子不宜照床头，有人喜欢在主卧装大镜子以检视自己的闺中雄姿，其实大可不必，因为人在入睡是气能最弱，此时镜子易将人体的能量反射出去，并易头昏目眩，有时夜半起床见到镜中映象，反把自己吓一跳。5、两面镜子不可正面相对而悬，因为这样会导致气能紊乱，来回往返而不能前移。6、沙发后不宜放镜照后脑勺。7、如果不是遭遇路冲，大门铁闸最好不要镶镜。8、一般情况下，镜子不可以直照任何门，容易导致口舌及疾病，如对大门则更有机会令家中财气发射出去。9、卫生间的镜子必须具备并可以稍大，既可将污气发射出去，又有梳妆收敛之用，此外可增大视觉面积及拓展视觉空间。在*学里说，镜子是不能乱摆放的，建议您把镜子嵌在衣柜的里边或者安装在浴室柜上面，这两个地方会比较合适呢！
A：地板旧了想换新的，没必要耗时费力地把原来的地板拆下来，可以视旧地板的情况不同，翻新或在上面直接铺设新地板。如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污、破损等情况，可以进行打磨翻新处理。只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把表层的漆膜打磨掉，最后再刷几遍地板漆就可以了。除了打磨时有些灰尘外，整体处理起来还是比较省事、干净的。如果是实木复合地板和强化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面铺设新地板。但这要求原有的地板没有发霉、油污、起翘等情况，把表面擦干净就可以直接铺地板了。这样比把旧地板拆下来再铺新地板要省事很多。
A：民用自住房、新农村房屋别墅设计，专业设计、出租楼房，满意服务，出平面布置方案图。价格合理、效果图、施工图10-15W左右桂林云合房屋设计室-只为理想舒心之家
A：阳台:比如已经定了水井？有没有已经固定不能更改的建设条件一层的平房吗;化粪池
A：自己建房2米8矮了点，3米正好，我家以前3米3太高了。
A：您可以做成一个简单的二层花园小洋楼，带个露台和楼下的车库，这样的话就显得很合理
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追加悬赏:&不满5年二手房税费如何计算？有哪些税费呢？_收费咨询问答- 一起装修问答
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不满5年二手房税费如何计算有哪些税费呢
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不满5年二手房税费如何计算有哪些税费呢
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不满5年二手房税费如何计算？有哪些税费呢？
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二手房五年交易税费的计算：&&1、&契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）&&2、&印花税：房款的0.05%&&3、&交易费：3元/平方米&4、&测绘费：1.36元/平米&&5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。&卖房人应缴纳二手房交易税费为：&&1、&印花税：房款的0.05%&2、&交易费：3元/平方米&&3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。&4、营业税&满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%
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A：计算办法;
　　买房人需交纳的二手房交易税费为：
契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平米
权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
　　4、营业税
满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%
A：是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
一般二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
A：卖家要承担全额的营业税5.65%普通住宅还有一个1%的个人所得税,买家看你是首套还是二套,首套90平以下普通住宅契税1%,90平以上普通住宅契税1.5%,非普通契税3%,中介费上下家各1%。希望有所帮助。
A：营业税5.65%，也就是30510元的营业税；契税1.5，也就是8100元；还有1%的土地费；首套贷款首付最低三成；公积金贷款最多20年...
税不能分期付款，税和首付是要一起交的！
上海二手房交易税费，市地税局*的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。二手房交易税费是二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制*交易，抑制房地产产业过热。
A：你好，佛山二手房税费1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，
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追加悬赏:&据说大多数成都人都把房子买在这20个地方!
成都买房版块众多，究竟成都买房哪里好？成都各版块房价如何？成都买房版块是购房者在买房之前最 先考虑的问题，那么成都买房版块，素来有东穷西贵，南富北乱的说法，成都买房版块的四个方位划分了“三六九等”。但是成都买房版块细数起来，每个买房版块 都有各自的优缺点，成都各版块房价也差异较大，不同的购房人群针对自己不同的需求，钟意的不同的成都买房版块。
小编为你整理了成都买房版块20个地段房价，分别位于东南西北各个成都买房版块，一起来看看成都各版块房价，以及成都买房版块各自的优缺点吧，让你轻松知道成都买房哪里好！
优点：【环境】大面版块临近三圣乡环境较好 【交通】驿都-成龙大道两条主干道直达主城【房价】房价普遍在之间，价格相当刚需。
缺点：【地段】大面属于龙泉驿区，不属于主城。【商业】现在住宅还在大面积的修建和出售，近两年商业还比较缺乏。
优点：【教育】东客站教育方面较为成熟，可享受的教育资源有七中、成师附小汇源校区、龙舟路小学等学校；【交通】东客站版块依托成都东站，版块道路交通三纵两横，交通便捷，全城畅达。
缺点：【环境】去过东客站的都知道，其周边还是略显荒凉。
优 点：【商业】攀成钢超前的规划。在规划中，商业建筑、办公楼、酒店、公寓大楼、公园、广场、剧场和电影院等，娱乐设施一应俱全。【交通】攀成钢板块在成都 东二环到沙河之间的区域，交通非常便利。【开发商】最顶级的开发整容。包括新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天、新鸿基、恒基兆业、九龙仓等
缺点：【房价】攀成钢区域被誉为成都的“西部华尔街”，房价自然不低。
优点：【环境】三圣乡首屈一指的当然是宜居的环境，不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等，可谓是成都的养生天堂。【教育】三圣乡板块教育资源比较丰富，比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。
缺点：【商业】目前区域内缺乏大型商业配套，商业的完善可能还需要五年左右的时间
优点：【地段】万年场位于成都东二环位置，毗邻东客站，享受交通的便利；【商业】随着万象城等大型商业的到来，万年场也一扫以往破旧不堪的面貌。
缺点：【住宅】万年场目前在售的住宅项目较少。
优点：【地段】在成都向南发展的趋势下，大源可谓第一个享受到国际城南发展优势的；【交通】地铁1号线南延线今年7月开通，为大源大添异彩。【商业】其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集
缺点：【配套】说起大源，高楼林立，到处是高大上，但是其配套还不够成熟，为只有住大源，你才知道“吃饭要去综合体”、“开车去买盐”的生活现象是如何发生的。
优点：【政策】受益于天府新区发展规划，成都航空港片区迎来了前所未有的发展机会；【房价】城南房价高是不容置疑的事实，可是航空港位于城南但是房价却相当刚需。
缺点：【环境】临近双流机场，航空港的飞机噪音让人望而却步；【交通】双流随处可见的火三轮是其致命伤。
优点：【房价】在城南，与高大上的大源毗邻，但是华府的房价明显比大源更加刚需；【交通】目前一号线南延线开通至广都站；【教育】据规划成都石室中学新校区落子于华府板块。“石室中学天府校区落户到了华府板块周边。
缺点：【配套】目前华府的地块还属于大量开发阶段，入住率还不够，商业配套相对欠缺。
优点：【环境】麓山版块里面别墅居多，适宜成都最具代表力的贵富圈层居住。
缺点：【交通】1号线南延线虽然已经给城南带来了便利，但是对于麓山的交通并没有卵用。当然有私家车最好。
优点：【交通】眼看着桐梓林的房价一步步由前些年的7字头迈步过万，以社区商铺与高品质住宅融合的欧风商业街，成为各类高端品牌云集之地，南二环的优势不言而喻；【交通】桐梓林区域有地铁1号线、天府大道、三环路，外环路众多城市主干道。
缺点：【房价】桐梓林现在无论是交通还是商业都已经十分成熟，房价却让刚需族高不可攀。
优 点：【商业】新双楠区域拥有完善的配套体系，国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心、大型市政公园等高 档商业、生活配套皆在该区域内，今年万达也宣布落地新双楠版块。【教育】双流中学、棠湖中学、石室外国语学校等高级教育配套设施。
缺点：【交通】新双楠的房价仅6千多，并且配套完善，但是新双楠的交通还有所欠缺，区域内目前并没有直达的地铁线路。
优 点：【环境】温江本来就是以宜居出名，光华新城的就位于温江区域；【房价】光华新城位于城西，其房价仅为5字头，可以称得上是城西的价值洼地。【配套】以 往的温江买瓶酱油都要开车、逛街扫货只有往城头春熙路跑的生活情境相比，现在生活在光华新城，分分钟都可以去家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂。
缺点：【人口】据统计，温江新城未来5年内供应的6个大型商业项目，这将促使区域人口不足与巨量的商业供应矛盾越发突出。
优点：【环境】早在十年前，二环的内双楠的宜居度已经在成都排名前列，双楠伊藤、人人乐等配套设施令其颇受市场关注。外双楠板块目前已经形成了十分齐全的居住环境。
缺点：【交通】外双楠片区的地铁3号线正在修建中，但是相较光华大道上的直线而言，想要享受到地铁福利，还需要在选房时进行一个筛选。
优点：【环境】金沙作为城西核心，成都最具人文价值的区域；【配套】金沙商圈聚集了西单商场、仁和春天百货、欧尚、百安居等大型时尚购物商场，齐聚一品天下大街、府南新区美食街、羊西线美食街等众多大型餐饮以及贝森休闲中心、紫荆影院等高端休闲场所。
缺点：【住宅】城西板块目前新推项目较少，但是配套逐步完善，板块愈加成熟。
优点：【房价】大丰版块在城北的区域中，算得上最具性价比；【政策】南大源，北大丰、大丰敢在北面挺直腰板，靠得就是北改政策利好。
缺点：【环境】大丰版块风驰电掣的大卡车卷起的阵阵灰尘，与城南的高大上还是相差一大截。
优点：【版块】成都楼市近几年发展为迅速的版块中，建设路板块无疑首当其冲，现在的建设路板块号称“城东春熙路”；【配套】在配套上，SM广场、伊藤建设路店、龙湖三千集等大型商超集结。
缺点：【房价】建设路的房子相对而言更加适合改需置业者。
优点：【环境】众所周知，北湖片区内有北湖和龙滩湿地的优良生态环境。【政策】北湖板块一方面有龙潭总部经济城的产业园区规划，拥有大量产业人群，区域依托产业园人口，将来发展前景也比较被看好。
缺点：【地段】北湖版块有着自然湖景的优势，但是地段也位于三环外，出行和工作都不太便捷。
优点：【地段】二仙桥片区紧邻建设路，但均价均相差甚远，这里也是在2.5环线上均价最低的板块，这对刚需置业来说是非常不错的选择。
缺点：【环境】横跨各处的铁轨、随时待命的电动三轮、巷子深处的幼儿园，以及被废弃的加油站……二仙桥板块的屌丝气质格外浓郁
优点：【政策】随着北改的推进，以集贸市场和老旧小区组成的青龙场板块无疑将迎来新生；【地段】该地块临近火车北站、动物园、沙河公园等，人文景观和旅游资源都较丰富，随着周边环境、轨道交通规划改善
缺点：【环境】目前区域内的低端集贸市场和昭觉寺汽车站对居住环境存在一定影响。
优点：【地段】两年前驷马桥板块是成都三环以内房价最低的区域，而如今，随着“北改”的深入，地铁3号线将于明年通车，当前的驷马桥已成功蜕变，众多知名房企的入住开展，使得这一板块俨然成为成都楼市的热门板块。
缺点：【环境】驷马桥虽然地段和房价都不错，但是总是给人留下脏乱差的印象。
版权说明：本文由搜房网成都二手房小编转自房天下平台中心，转载请注明出处！
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声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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今日搜狐热点有一个商用门市房，属于临时建筑，有临时许可证，使用已经有20年，没有有效期，房屋棚改时应该如何补偿?_百度知道
有一个商用门市房，属于临时建筑，有临时许可证，使用已经有20年，没有有效期，房屋棚改时应该如何补偿?
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超过10年的商用时间 ，可被认定商业用房 ，拆迁有理由要求按照商业房给予补偿 ，和有产权一样 。
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“商铺”伤不起，“商铺”千万不能买！！！凡是商业性质的地产都
“商铺”伤不起，“商铺”千万不能买！！！凡是商业性质的地产都不能买！！！！
各位购房者注意了。本人用切身经验告诉大家，投资房产千万不能投资“商铺”。“商铺”就是“伤铺”，让你伤到底！
本人2001年买了一套商铺。因为传统观点一铺养三代。当时还是花重金买的商铺。钱不够，还和亲戚朋友借了好多钱。心想反正租出去，每个月能收租金的。之后这个商铺也确实一直租的。但是租金一直涨不起来。今年就动了出售的年头。想卖掉换套住宅吧。正好孩子也大了。也需要一套婚房了。当时想15年了，上海房价涨了20倍，按照这样推算，也能赚不少。结果不卖不知道。一卖吓一跳。这个商铺转让的税费真是吓傻了人！差价的50%-60%用来交税。就是说当初我花了50万买的这个铺子。我就按照15倍算吧。我750万可以拿吧。好了，就算有人花750万买你的铺子。你交税就要交350万！！！！各位看官！350万啊！奶奶的这个税费就要350万！你说说你还卖的起来吗？你甘心吗？或者你转而想我把这个税费要下家来交，那1100万下家能要你这个铺子吗？下家也不是傻子！
所以说只要你买了商铺，就注定这个铺子一辈子砸在你手里。你只能收点租金。流通不起来了。这里今后发展好不好，你都没有办法。好比有人跟你借50万元钱。答应你很高的利息。以后也就每年给你点利息。你本钱永远拿不回来了！如果你买住宅，万一嫌小了，或者不喜欢了，或者调动工作了，你说卖就卖了。不需要承担昂贵的租金。而且现在上海的住宅涨的那么快！除了商铺，凡是带有商业性质的地产都不能投资，比如商住两用房、酒店式公寓、车库。。。。。。像开发商那个卖房送车库的也要注意！以后你要是卖房的话，车库是要和房子分开来卖的。车库是按照商业地产交税的。
大家有没有看2015年5月份的一个新闻。重庆六旬阿姨捐40万元门面给重庆政府，希望这间门面变成残疾人创业就业基地。结果算下来要交7万元税费，你看看做善事都要交这么昂贵的税费！
各位看官。我说的明白了吗？
什么情况，你在哪里买的
没有那么高的 几十万的税费是有的 如果你符合减税条件 那会少一些 怎么可能收60%的税
商铺的契税一般是在4%左右
750万大概就是30万左右
楼主夸大了10多倍
要介绍具体情况
个人觉得商铺交易手续90％都不过分
楼主你夸张了吧，哪有这么高的税金
要的，土地增值税确实60%
是呀，不能买呀
那是你傻，不知道贷款买啊
真要交这么多吗
那商铺是主住宅性质的怎么办？
现在开发商有卖住宅性质的商铺，该怎么办？价格还是商铺价格，使用是70年住房性质！！
应该是增值的部分才收高税吧
商业增值税17个点左右，所以的不超过20个点，再说了，你觉得没人接就没人接么，二手商铺卖不出去只有一种情况，那就是你自己本来就做不走的，做不走的谁会来接你的盘。既然做的走只是想卖了买房子，那接盘的人肯定多。
商住俩用房子呢
商铺其它的税不值一提，最重就是土地增值税：差价的60%！
十五年本钱都收回来了。卖出去还是一笔钱，不说是不是百分六十税，你自己赚到钱没有？
楼主说的太夸张了吧 ， 就算你的铺子长了那么多 ，你卖也是通过中介 中介肯定会帮你最低房价的 ，而且也没有那么高的税费
感觉总体费用在售价的百分之二十到三十，如楼主所说价位要两百万左右的税
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