房子测绘与房产证不符上有换发2013年，测绘图上日期是2018年。请问这是新证还是老证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-07 16:39 标签： 房产证上的测绘图
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2018年房产证三大变化 不动产权证2018年将全面推广
房产证是非常重要的证件，是很多家庭最值钱的家当，任何关于房产证的改革和政策大家都非常关注，2018年房产证将有三大变化，不动产权证将取代房产证，2018年将全面推广不动产权证，跟随信用家装修网小编一起了解2018年房产证三大变化吧！根据最新消息，房产证不是“下岗”了，不用了，而是说新的不动产权证书来了！从9月22日起，深圳率先按照国土资源部的相关要求停发旧证，改为颁发新证了。随后，北京、广州、青岛、厦门等地区也相继推行房产新政，2018年将在全国全面推广。也就是说，房屋所有权证和土地使用证将会统一为不动产权证进行颁发。而不愿意换证的也不强求，原来的房产证依然有效！改革推行以后，不动产权证相比于房产证，将给我们的房产管理带来哪些影响呢？总的来说，有以下3点，大家一定要知道。2018年房产证变化1：打破房产年限限制总所周知，现在我们的房产都是有年限的，并不是说永永远远都属于我们及后代。改革之后，房产有望突破40、50、70年的时间限制，房产的价值将最大程度被利用。2018年房产证变化2：完全系统化管理系统管理的意思就是关于房产的一切信息，比如所有人、房屋面积地点、每次交易记录都将被登记保存。买卖不再是只有房产证就可以办理。这样就有效防止了“一房多买”的情况发生，对房屋所有人而言，也确保了房屋不会在自己不知情的情况下被卖掉。2018年房产证变化3：房屋所有权确定性提高很多人认为房产证上有自己的名字不就是说明房子属于自己吗，这怎么就没有确定性了？举个例子，在新婚姻法实施以后，按照法律规定，婚前财产属于个人，也就是说即使婚后在房产证上加上了一方的名字，离婚时也无权分割房产。不动产权证就有所不同，凡是登记了就有权分割，所有权的确定性有所提高。以上就是信用家装修网小编介绍的2018年房产证三大变化，改革之后房产证的管理更加完善，政策把控更加便利。更多房产知识可以访问。
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今天看了一个二手房，房产证上有换发字样，后面是2013年户型图是2018年这是新证还是老证？
今天看了一个二手房，上有换发字样，后面是2013年户型图是2018年，这是新证还是老证？谢谢
律师回答地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：9398 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人实际情况如何 11:50
无锡推荐律师房产证加名后换新房产证的登记日期和旧证上的日期不一致会影响到购房日期吗_百度知道
房产证加名后换新房产证的登记日期和旧证上的日期不一致会影响到购房日期吗
我有更好的答案
要看你办理加名字，是否缴纳契税，如果是夫妻之间加名字，是不需要缴纳契税，就可以加名字，这样情况，拿出契税缴纳凭据，就可以证明你住房持有时间是否满五年。而办理加夫妻之外人姓名，如果缴纳了契税，那么，你这个加名字，就影响了你持有住房时间了。看你是否持有住房满五年，是看契税缴纳时间或是房产证办理时间，哪一个满五年，就视作你持有该住房满五年，。
谢谢！再请问一下房产证加名后对原有的土地所有权证有影响吗
对土地使用权没有影响，土地证是在土地局办理，房产证是在房管局办理。俩证，分属俩部门。
采纳率：90%
来自团队：
不会有所影响
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针对这个问题，阿左旗不动产登记中心相关工作人员做出了回答：&2011年中期，全国开展第二次城镇地籍调查，以此数据为基础，参照摇杆卫星城镇影像，实现了巴镇地区土地信息系统化登记发证。但是土地信息数据只集中在巴镇地区，苏木镇例如吉兰泰镇、巴润别立镇、宗别立镇、奥伦布拉格镇等均未开展过城镇地籍调查工作，所以全旗普遍存在没有土地调查成果数据，数据库中还是空白。因此，除巴镇地区的居民要更换新不动产证，都需要找第三方重新测量房屋，并进行登记。&
此外，工作人员说：&巴镇地区房产证换发新不动产证只收取工本费10元，除巴镇地区外，换发新证需重新测量房屋，将土地信息录入地籍管理信息系统，并且我们不指定测绘公司，只要是具有相关资质的测绘公司都可以。根据房屋大小等，重新测量费用大概就是600元左右。&
附：关于不动产登记收费有关政策问题的通知
《通知》表示，不动产登记机构在办理以下不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，需收取不动产登记费，分别是：房屋等建筑物、构筑物及其使用权、或海域使用权登记;无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权登记;森林、林木所有权及其占用的林地或国的使用权登记;耕地、草地、水域、滩涂等经营权登记;和抵押权登记。
《通知》规定，该费用应由不动产登记的申请人缴纳。多方共同申请时，由登记为权利人的一方缴纳，不动产为多个权利人共有(用)的，应共同缴纳。不动产抵押权登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。
另外，不动产登记费按件定额收取，而非按照面积、体积、价款的比例收取，且费用中已包含一本不动产权属证书工本费。核发不动产登记证明不收工本费。
《通知》明确，农经济组织成员以家庭承包等方式取得、森林、林木的土地承包经营权申请登记的;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的;小微企业(含个体工商户)申请不动产登记等八种情形免收不动产登记费。
《通知》表示，对于经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的，予以减半征收。对于单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记等情况，只收取不动产权属证书工本费。
自去年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施以来，&多头登记&逐渐退出历史舞台。但由于全国各地的进展情况不一，《通知》表示，各地在完成不动产登记机构整合、实施统一登记前，相关不动产登记收费暂按原规定执行，原证书继续有效。
《通知》还称，不动产机构不得强制更换新证书和登记证明，应在今后的工作中逐步取代。在权利不变动、未产生新登记类型的情况下，对于自愿换领新版证书和证明的权利人，不动产登记机构应免收其相关费用。
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房产证到期换证如何收费，老证换新证，无任何变更，测绘都没有去，应交多少费用。
我有更好的答案
去房管局直接办理，交纳工本费；如面积没有发生变化， 无历史遗留问题的话是不需要重新进行测绘。如果有遗留问题，就需要先询问房管部门办证科室的意见
采纳率：19%
工本费和测绘费！
各地登记费不一样，我们这里是登记费60元。
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