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买房定金怎么退技巧
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我买房交付了定金,只给我开了个收据,但是现在因为我个人原因不想买那个房
我买房交付了定金,只给我开了个收据,但是现在因为我个人原因不想买那个房了请问我的定金开发商能退还我定金吗?
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你好,一方违约,定金不退,一般是不返还的。
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我在一家俱订制店订制了柜类因价格问题谈不拢想要求退款对方说不能退因为收据上写了定金不能退。收据是这样写的收某某三万元定金可定制柜类家具床垫后面加了一句定金不可退请问有什么办法不
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如果是缴纳定金的一方违约的,定金可以不退的,定金缴纳的数额不超过总价款的20%
您好,我想咨询一下:我通过中介公司买房,二手房,交了定金,他们写了一式三份的购房定金协议,我现在不想要这个房子了,请问定金可以退吗?前提是我们现在任何手续没有办理,并且协议上还有错别字?
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按照法律规定定金就是签订合同的依据,如果你不在签订合同,定金是不于退还。如果是中介不愿意跟你签订合同定金是双倍返还的,这在合同法中有明文规定不以任何事情为借口。
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最新法律咨询买房定金根本没有“不能退”这一说!_房产资讯_房天下
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买房定金根本没有“不能退”这一说!
一般,售楼处的销售人员在你交钱时都会告诉你,“房子选好了就不能变了,我们的政策是不退不换不更名”但事实如何呢?关注房产的人都知道,买房前期交的钱分为两种:“定金”和“订金”,前者是认购金,交了之后会拿到盖有开发商财务公章的定金收据和公司公章的认购书或者购房意向单,确认具体的房号和价格。而后者是意向金,只是标明你对这个楼盘整体有意向,而未锁定到具体的房源和价格。且在限购政策之前一般都是和开发商的电商折扣挂钩,现在“五限”的政策调控之下,“订金”已经消失不见,只剩下“定金”。以下是北京市住建委官网的《北京市商品房认购书》模板:重点在于第六条,明文规定,买卖双方针对于合同规定的签约期限内,双方针对于此次交易未能达成一致意见 ,合同可以自动解除,条约不生效,开发商必须无条件返用户缴纳的定金。买房人一般都会忽略掉这一条,如果深思熟虑之后才做决定那么必不会后悔;如果一时兴起交了钱但日后反复思索之后认为当时决策失误,想要退钱,但开发商拒绝,这时,就可以拿出模板来理论。事实也是,市场上没有任何一个开发商的认购到签约是100%的转化率,也就是说总有一些人因为种种原因没能完成网签交易办理退房。而且当下严厉的调控政策之下,与开发商而言,全局观和声誉更为重要,任何一个监管部门出手都会令之动容,没有哪个会为了一笔交易铤而走险。所以,忠诚的建议给到大家,没有“定金”不可退之说,只有不想退,从销售侧到案场侧,层层施压,都是正常且合理的,但结果一定是好的。
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