民宿软件哪个好
民宿软件哪个好？2017民宿APP排行榜
　　出去旅游最重要的就是体验过程，挑一个安静、优雅的民宿过夜，不仅能放松一天心情，还能体验民族风俗。那么有哪些好用的民宿APP呢?今天小编给大家推荐几款试用的民宿APP。
　　1、小猪短租
　　小猪短租是一个短租信息平台，像airbnb那种民宿，颇有人情味。目前来自小猪短租官方的信息介绍，小猪短租已经在250多座城市拥有超过8万套短租房源，包括别墅、酒店式公寓、民宿、树屋、花店、剧院、书店等。
　　小猪短租app对于房客们而言，这是一个真实的实地验证的、实拍，确保房源的真实可靠。当入住发生&预订房间无法入住&、&房间及设施与照片不符&、&房东临时提价&等情况时，&房客保障计划&会为房客排忧解难，确保安心入住。
　　对于房东而言，小猪短租app为有闲置房源、房间的房东，提供免费的分享推广平台，房东不用支付任何费用就可轻松发布房源信息。《家庭财产综合保险》，为房东保驾护航，全面保障个人房东的财产安全。小猪保洁为房东提供贴心周到的保洁服务。
　　软件特色
　　从北京到三亚，从海边到深山。无论冰天雪地的漠北，还是万绿归宗的云南，
　　只要打开小猪APP，小猪都能为您和家人、朋友开启一段奇妙的住宿之旅，
　　让您自在居住中体会小猪的理念&&居住自由主义。
　　亲爱的您，欢迎来到小猪，去住有趣的房子，遇见有故事的房东。
　　传送门：
　　2、木鸟短租
　　木鸟短租网手机版是一款短租房、日租房在线预订平台，租房很方便，外出旅游首选，房源性价比非常多绝对能帮你找到中意的房子。
　　木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖全国192个城市，让您走到哪里都能找到家。和小猪短租、蚂蚁短租、途家等都是旅游民俗行业的领导者。
　　软件特色
　　作为Airbnb的学徒之一，黄越的木鸟短租尝试做了很多本土化的改进措施，具体可以归结为以下几点：
　　安全信任方面：
　　1.联网公安系统。仿照酒店管理系统，房客房主双方身份系统的验证，直接和公安系统联网。
　　2.鼓励房东安装智能门锁，对房客进行身份验证。
　　3.保险。木鸟短租与太平保险公司进行合作，用户下单后将同时在太平保险的后台生成保险订单，保障用户和房东的人身安全及财产安全。
　　4.双向点评。木鸟短租依据平台累计数据建立房客和房主的双向点评机制。
　　5.短租的支付宝。实现支付闭环，双方交易在线上完成支付，而线上支付背后都是绑定的银行卡，银行卡背后绑定的都是真实信息。
　　房源拓展方面：
　　1.木鸟靠自己的BD团队去挖掘更优质的房源，若是房主上传的房源，在木鸟短租运营的主要城市都会由线下团队进行审核;
　　2.线下运营团队会帮助房东做房屋改善，主要从安全、卫生两方面着手;
　　3.木鸟搭建一种弱社交关系，鼓励房主上传生活照，房客入住前房客可与房东在线聊天，了解房东的兴趣爱好。
　　传送门：
　　3、蚂蚁短租
　　蚂蚁短租是蚂蚁网是赶集旗下网站,是超便宜、最可信、有保障的短租日租在线交易平台。全新改版后主打全家出游一居、两居、三居家庭公寓，同时集特色客栈、豪华别墅、传统四合院等热门房型于一体。
　　软件特色
　　1.多人出游首选：有客厅、有厨房、能洗衣、家电全，无论是情侣出游，还是有老人有孩子的全家出游，均可舒适居住。
　　2.超高性价比:价格比同等酒店低50%,为您提供四星、五星级酒店的入住体验,而只需花费经济型酒店的价格。
　　3.支付安全保障:24小时无责退款;到店无房赔付首晚房费;付款到蚂蚁资金有保障;保障入住,蚂蚁补差价。
　　4.租用期限灵活:可以按日、周、月等计算,周租、月租经常还有折扣哦。
　　5.房源分布广泛:房间数量众多,无论是商业中心还是景点周边,只要您想住,我们就有房。
　　蚂蚁短租手机应用,支持手机定位周边找房,随时随地线上下单,手机支付。
　　传送门：
　　4、途家
　　途家可以用这款软件实现公寓预定，和周边公寓查询。用这款软件预定公寓还能享有一定的优惠，对经常在外或者喜爱旅行的朋友是一款比较实用的软件。
　　功能介绍
　　手机订房每单多返5元现金&&&携程网战略合作伙伴&。
　　一千万追求旅行品质的人,选择途家作为度假住宿首选。
　　时下最时尚、最新潮、最温馨的住宿方式,距离旅游景点更近。
　　途家 - 返现狂欢、直接提现。
　　手机订房，无需注册、无需消费券立刻返现立减!
　　精选国内外旅游目的地中高端度假公寓、别墅，为您家庭旅游度假、商旅出行提供完美体验。
　　性价比高更划算。
　　预订途家公寓仅需同等品质酒店价格的一半。
　　一房多价：连住优惠、限量特价等多种选择满足您的不同需求。
　　居家体验为旅行增色。
　　社区私密,家具齐全,专业管理团队,五星级酒店用品配备。
　　厨房用品、家用电器一应俱全,随时可以洗衣做饭
　　大空间大享受。
　　大面积宽敞通透的社区公寓,最小房间均为一室一厅。
　　住宅采光极佳,视野辽阔,置身其中就是一种享受!。
　　[早知有途家，何必住酒店]
　　传送门：
　　5、住哪儿民宿
　　一家民宿是一款在你出行时为你提供住宿便利的手机软件。一家民宿目前主要的房源来自国外，通过发掘当地的华人、华裔或者中文较好的外国人，为用户提供舒适放心的住宿公寓，一家民宿打造全中文的预订平台，方便你的预定。
　　功能介绍
　　一家民宿，全球华人民宿平台，出境游住宿利器，居家旅行必备良药，快安装一个试试呗。覆盖全球30多个国家和地区，全程VIP中文服务。快捷酒店的价格入住海外高级公寓和别墅，还可享受超值服务，如接机，租车，伴游等。谁用谁知道，一般人我都不告诉他。
　　6、爱彼迎
　　爱彼迎app是airbnb的中国区版本，爱彼迎app的中文含义是&让爱彼此相迎&，爱彼迎app是一款全球非常流行的短租民宿租房公寓酒店手机软件，与千篇一律的酒店或青年旅舍不同，我们给您的假日旅游带来回家般的归属感和意想不到的新奇体验。
　　如果您是自由行达人或喜欢探索的背包客，您的下次假期旅行可以住在英国古堡，或是澳大利亚海上小屋，再或是香港市中心楼顶公寓。如果您是穷游一族或沙发客，您可以找到既便宜又方便的房子。
　　功能介绍
　　【充足多样的房源】韩国、泰国、日本、新加坡、美国、法国，英国，澳门、首尔、曼谷、济州岛、普吉岛、东京，只要是您想去的地方，总有适合您的房子。
　　【热情好客的房东】与您的房东成为朋友，让他们给您的度假计划提出建议，听他们介绍当地文化，告诉您当地的美食，或是为您提供一顿丰盛的早餐。
　　【放心安全的行程】所有的房东和房客都经过详细认真的身份验证，加上房东和房客历史互评记录，让您无安全之忧。
　　【优惠和赚钱】介绍好友使用，您就可以和好友一起分别获得旅游资金。
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京公网安备 19号想开一家民宿？你要注意这些正在密集出台的民宿法规_网易财经
想开一家民宿？你要注意这些正在密集出台的民宿法规
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（原标题：想开一家民宿？你要注意这些正在密集出台的民宿法规）
相比网约车市场的腥风血雨，“共享经济”的另一阵地住宅市场显得过分宁静。而近日随着地方政策对于民宿管理的破冰，民宿产业或将迎来监管法规密集出台。7月29日，福建省人大常委会第二十四次会议表决通过了《福建省旅游条例》（下称《条例》）。条例规定，在乡村和旅游景区、风景名胜区等特定区域，居民可以利用自有住宅或租赁他人住宅，结合当地人文、自然景观、生态环境资源及农林牧渔生产活动，开办民宿，为旅游者提供住宿、餐饮等服务。《条例》还写道，“民宿的建筑、设施设备和经营服务应当具备必要的治安、消防等方面的安全条件和卫生要求。民宿业的发展应当坚持统一规划、安全有序、体现特色、保护生态的原则，县级以上地方人民政府应当组织有关部门编制本行政区域民宿业发展规划，制定相应的政策措施，及时协调解决民宿发展中的问题。”21世纪经济报道记者梳理多个省份的旅游政策发现，地方民宿管理法制化进程加速，管理莫干山民宿群和较场尾民宿群的浙江德清及深圳大鹏新区在这方面的政策制定较为成熟。继福建之后，上海的民宿管理办法亦有望在年内出炉。有专家和业内人士表示，地方政府应当遵守民宿发展的规律，不应盲目出台管理法规。地方管理法制化进程加速即使国内普遍存在民宿管理法规缺位，但据21世纪经济报道记者了解，浙江省在民宿管理上已做出较多尝试。据统计，去年浙江全省乡村旅游共接待游客2.35亿人次，旅游经营总收入230.69亿元。2014年9月，浙江省政府出台了《关于进一步优化服务促进农村民宿产业规范发展的指导意见》，对农村民宿的经营用房、消防安全、办证程序等各方面进行了明确规定，相比酒店标准均有所降低。同一年，著名景点莫干山所在的德清县出台了地方性的《民宿管理办法》，日，德清又出台了《乡村民宿服务质量等级划分与评定地方标准》。日，浙江省第十二届人民代表大会通过了新修订的《浙江省旅游条例》。该条例进一步鼓励民宿的发展，并提出“国家机关、事业单位、国有企业的交通、食宿、会务等活动和工会组织的职工疗养休养活动，可以通过政府采购、购买服务等方式委托符合条件的旅行社、民宿、农家乐等旅游经营者提供服务。”此举被市场解读为促进民宿发展的新政策。相比于旅馆业，民宿存在较多不同，地方政府不便直接参照前者的规则去管理。早期的民宿处于法律意义的灰色地带，地方政府对于民宿往往是“睁一只眼闭一只眼”的态度。随着2015年“共享经济”的井喷，民宿产业的立法转折点也随之来临。日，国务院办公厅出台《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次提出“积极发展绿色饭店、主题饭店、客栈民宿……农家乐等满足广大人民群众消费需求的细分业态。”2016年1月，中央一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》发布，指出“大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品”。3月，在发改委公布的《十部门印发关于促进绿色消费的指导意见的通知》中，提到了“支持发展共享经济,鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展网络预约拼车、自有车辆租赁、民宿出租、旧物交换利用等”。4月，国务院办公厅印发《国民旅游休闲纲要》，提出“推进国民旅游休闲基础设施建设……发展家庭旅馆和面向老年人和青年学生的经济型酒店”。由此，地方关于民宿的立法进程步入了快车道。今年1月，由黄山市质监局主持起草的《民宿客栈安全管理规范》省级地方标准经安徽省质监局批准正式发布，1月30日开始实施。上海也在制定民宿管理细则。2015年年底，浦东新区召开了“浦东民宿发展专题座谈会”，表示要以国内民宿业较为成功和成熟的地区为鉴，制定新区有关民宿业的指导意见或试行管理办法。2016年1月，在浦东新区两会上，浦东新区商务委提出一则支持民宿发展的草案意见。随后，浦东旅游协会组织了“浦东新区民宿组织筹备会议”，召集各大旅游业经营者参与民宿管理指导意见的制定。21世纪经济报道记者检索上海市政府官方网站发现，上海的民宿管理办法初步框架有望在年内出台，“将兼顾准入标准及监管措施两方面，其中，准入方面将有别于旅馆业标准，更适合民宿的特点”。中山大学旅游发展与规划研究中心黄向博士认为，地方政府应该引导民宿接受监督，而非施以强制性的管理办法。“民宿现在是审批制，发合格牌照，工商、卫生、餐饮、消防都要过关，比较繁琐。我希望能够回归民宿共享经济的本身，进行备案制。就是，民宿经营者要主动接受监督，政府 事后严惩 ，比如如果出现了什么问题，经营者就一辈子不能开民宿了。”黄向还表示，地方政府应该尊重市场的力量。“政府应该少管一些，让市场来发挥作用。但政府可以出台指导标准、评分体系，引导民宿的发展。”深圳模式：政策与民宿发展互动可以预见的是，随着自驾游带动短途旅行市场的爆发式增长，未来我国将迎来民宿立法的高峰期。对此，业内人士普遍认为，政府制定政策时不应盲目，应该注意民宿的自然特点，促进民宿与地方原生态的有机融合。“政府应该有统一的规划协调，投入足够的资源用于基础公共设施建设”，广东清远桃花湖国际民宿度假区创始人刘荣表示。深圳较场尾，一个依靠民宿集群崛起的旅游村庄。较场尾究竟有多火？据统计，2015年较场尾民宿共接待游客90万人次，收入5亿元。较场尾民宿在旅游旺季（4月至10月）都需提前预定，淡季也能达到5成的入住率。到较场尾的客人都是奔着民宿而来。深圳的大鹏新区，森林覆盖率达76%，拥有133公里的海岸线，被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。在大鹏，较场尾村是大鹏半岛唯一保存完好、且紧靠海岸线的原始村庄。1996年，当地人罗健强利用自家的住宅兴办起了农家乐。罗健强表示，早期地方政府对于民宿是“不干预”的态度。“以前政府不知道怎么搞，开（深圳）大运会就关一关，平时就开一开，（民宿）也不需要执照。”罗健强向记者表示。彼时，当地的民宿也远不如现在兴旺。“2012年，我的民宿开始对外经营，那时村里只有20～30家民宿”，罗健强说。日，大鹏半岛从龙岗区划分出来，独立成区，成立伊始即被深圳市政府定位为“三岛一区”（生态岛、生物岛、生命岛和世界级滨海旅游度假区），旅游业很快进入了新区的规划。在《2013年大鹏新区社会发展计划》里如此表述：“高标准建立和完善各项旅游服务配套设施，重点规划布局交通、水、电、气、通讯、环卫等基础设施，打造以 小而精 为特色的基础设施服务体系。按照国际一流标准建设码头、旅游集散中心以及道路标识、旅游标识等旅游服务设施，全面提升城市旅游服务功能。但民宿产业还面临环保、基础设施等问题。“以前较场尾村的民宿的污水都是直接排入大海的。”罗健强说。2014年初，大鹏新区政府启动了较场尾综合整治工程。工程分一、二、三期，一期工程主要聚焦污水支管网改造、停车场改造、标识系统工程、岸线和沙滩整治提升等，总投资达1.5亿元。此间，较场尾的民宿产业迎来了井喷式的发展。“2012年村子里只有20多家民宿，到15年就有了300多家”，罗健强表示。当地政府不断完善管理法律法规。2015年，大鹏新区出台了《大鹏新区民宿管理办法（试行）》，在民宿的消防标准、水源保护、建筑安全等方面做出了规定。2016年6月，大鹏办事处出台了《关于较场尾民宿小镇房屋租赁的指导意见》以及《民宿小镇房屋租赁合同》。《指导意见》称，原则上一个合同租约期应为8至10年或以上，而在一个合同期内仅可约定一次租金上涨，涨幅不应超过20%。出台这一指导意见，是因为民宿的所有权和经营权往往分离，利益主体常有纠纷发生。“村里90%的民宿都不是用自己的房子，是外来人租本地人的房子然后改造装修的”，罗健强说，“所以租金上涨很快，5年涨了16倍，现在一座大概有10间客房的三层小楼，一个月租金都要2万元。”
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：王晓易_NE0011
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第三方登录：&&&&2017好用的民宿短租app平台推荐知乎
2017好用的民宿短租app平台推荐知乎
来源： 13:21:56编辑：桃子酱
【导读】：民宿短租软件哪个好？有哪些好用的民宿短租平台？日租短租用什么app比较好？当下旅游民宿是个不错的选择，下面盘点一下日租短租app哪个好知乎。
民宿短租经营模式
现在很多人出去旅游，都不喜欢住酒店。一来呢，酒店贵。如果一家人出游，比如在某些地方，一套两室一厅的房子，日租只要500元。出门坐公交地铁或者包车也很方便。而市区里七天连锁酒店标准间要300元/晚，一家人两三间一晚上就要差不多1000元住宿费。随便算算经济账，都知道该怎么选。
尤其是旅游旺季或者各种节假日，酒店更是一房难求，这也难免让不少出游者倍感扫兴。当然，出来玩最重要的是体验当地的风土人情。只有住在当地居民家里才能真正体验，因为只有这里才是最接近当地文化的一种体验，还可以跟房东一起聊天、做饭，住起来比职业房东的房子更有人情味。
民宿短租软件哪个好？
互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为&住房中的EBay&。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。
途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术(北京)有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。
途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。
从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。
在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派&管家&监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。
同样是&互联网+民宿&玩家的KEYS，则将自己定位为国内个性化住宿方式的定制者。&KEYS?今晚睡哪儿&系列产品服务，搜罗设计师的民宿，让游客能够在各种风格的房间里体验各种不同的设计味道。
如在上海，KEYS就有100多套风格迥异的民宿：位于永康路楼顶的星星房，嘉善路的老洋房，静安寺旁的小别墅等等。它们有的被改造成现代简欧风，有的沿袭中式古典风格。KEYS在北京、广州、厦门等全国六个城市都有独特的民宿提供，通过互联网，全国用户都可以方便预订有特色的民宿居住。
KEYS提供的民宿价格不算贵，有自己的品牌设计风格。KEYS给客人提供的差异化体验让稍高的价格也显得物超所值：既保持好玩有趣的设计感，又支持民宿的社交氛围;比精品酒店价格更亲民，还比普通旅舍更轻奢舒适。KEYS的Slogan是：&今晚睡哪儿?&&今晚睡哪儿&这样一句话在传统一代眼中可能代表着&无家可归&的忧虑，但在90后、00后年轻一代眼里，却往往代表着自由、浪漫、新奇和无拘无束。在从业者看来，住在哪、怎么住，有趣、气质、品味，这才是90后、00后更加在意的问题。
因此，KEYS在儿童节那天推出了模仿动画片《多啦A梦》主人公大雄家的住所，在上海的建筑工地里推出神奇集装箱这样的住所，甚至还推出了满是白色泡沫小球和白色灯光的纯白神奇屋。KEYS通过这些差异化的服务，比Airbnb显得更潮更有趣，用户不再只是一个城市的过客，他们可以在KEYS的房子里找到温暖和幸福，找到&家&。
(4)番茄来了
&番茄来了&免费客栈管理系统创立于2013年，创始人陈俊，曾任腾讯西南大区总监。番茄来了推出了供应商开放平台，吸引本地消费的各类供应商加入平台，将供应商的产品公开展示出来，实行透明返佣政策。同时，引入客栈民宿经营者的实名制评价，让客栈经营者能找到质量可靠、收益可靠的旅游产品，推荐给其客人，或者和其房间打包做个性化旅行套餐。通过平台的强大议价能力，客栈经营者和可以获得比以前更高的收入，对于供应商来说，信息化平台大大缩减其拓展成本，开发的评价系统也将促进其产品品质和服务水平的不断提升。
另一方面，&番茄来了&已和国内知名的机票供应商合作，引入了全国机票资源。通过APP上的代订机票功能，即可实施查询和购买全国机票信息以及对应的返佣金额。加上客栈的返佣后，其售价可能还将低于去哪儿、携程等机票价格。后续将陆续引入本地门票、租车、汽车票、周边线路、特产、娱乐消费等资源。对于产品的品质严格把关，实行准入，将服务能力低下，存在消费陷阱的供应商淘汰出去，保留优质的产品供应商。
&番茄来了&未来将聚力打造聚合平台，将房间和周边产品打包，通过数量众多的客栈小平台提供丰富的旅游产品套餐，以吸引更多的客人到店入住。&番茄来了&下一步将开发面对广大游客的旅游预订平台。通过抓取各个客栈平台提供的高性价比产品，做每天的精品推荐，以此为休闲度假游客提供&个性化的客栈住宿+高品质的本地游玩&的旅游体验。
民宿短租的意义
由于目前中国大中城市房地产存量整体过剩的背景下，给短租模式提供了空间。对于房东呢？将空余房源出租可以赚取一笔收入。对于那些长期出租的房东来说。短租比长租收益高。尤其在一些重点城市，短租比长租的收益要多出一倍左右。
以北京为例，由于房价很贵，大多数人都选择合租，很多房东喜欢把房间打成隔断出租。在北京北四环，三室一厅的房子月租金大概在5000多元，如果把其中两间用于短租，150元每天，一个月能够赚到9000元。即使你是二房东，只出租一间，一个月也能赚4500元，这样你个月只需要掏500元，就能租三室一厅的房子。当然，这只是一种比较理想的状态，因为不一定短租30天能排满，但至少说明了很多人愿意短租的原因就是因为短租比长租收益高。
短租民宿，可谓一箭三雕，除了房东房客。租赁网站靠向房东房客收取服务费的方式赚钱，这也养活了一批以此为生的互联网新生代企业。短租民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为&住房中的EBay&。Airbnb所提供的P2P短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可网络发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资变成了收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家(Ikea)家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。但中国相对保守的大环境下，分享经济发展相对缓慢和艰难。
另外，分享经济的崛起，对传统企业是一种致命的打击。传统行业对这类新兴竞争对手发起了监管战争，声称这种个人对个人的房屋租赁违反了有关住房的国家及地方法规，没有安全保障和监督等。
&房东和房客的生命财产安全如何得到保障？&这确实是第一次接触短租民宿的人关心的首要问题。其他还有房东的服务能力，包括诚信、接待能力、沟通能力、对互联网的应用能力等等方面都还需要较长时间的培养。
目前国内短租市场由于刚刚兴起，还没有形成气候，行业规范还没有出台。如何通过资源整合，将零散的房源标准化管理成为关键。由于涉及到物业管理方、房东、网站等多个环节，社会诚信系统还未完善的情况下安全监控仍然必需。
不管怎么说，分享经济已经来了，你&准备&好了吗？
Altimeter Group的一份报告提到，近年来这股新兴的&分享经济&浪潮，已催生了200余家新企业，并得到了20亿美元风险资本的注资。这些投资项目出现在经济下行周期，消费者们被迫找寻省钱的新途径。此外，年轻群体的文化也发生了变化，年轻人对与自己的朋友和邻居做生意更感兴趣，而不太喜欢从毫无个性的企业那里购买产品和服务。
从更广泛的意义上来说，这种新兴商业模式将不止在房屋租赁上体现，还将颠覆酒店、汽车以及出租车服务等传统行业。
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