奶奶为孙子买保险,去世后爷爷向法院申请保险金合同无效，要求以共同财产分割可以吗_百度知道
奶奶为孙子买保险,去世后爷爷向法院申请保险金合同无效，要求以共同财产分割可以吗
现在保单上投保人和受益人是奶奶，被保人是孙子，现在分红储蓄保单没到期，奶奶故世，爷爷可以胜诉吗？以什么理由上诉？万分谢谢！什么叫保单名字是奶奶的？
我有更好的答案
不可以，法律只认定受益人。也就是说，无论是谁出的钱，保险合同上写的是谁的名字，谁就是受益人。本案中爷爷的申请不受法律保护。 如果保险合同的名字是奶奶的，爷爷胜诉。 不可以，这叫死无对证
怎样：如果保险合同的名字是奶奶的，爷爷胜诉。不明白
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房东卖房合约未到期的租户是否可以说不？
　　李四与张三的租赁合同未到期，张三却将房子卖给王五，并要求李四搬离　　商报记者&程露佳&整理　　案例　　因工作需要，李四需要在台州租房。2012年7月，李四与房东张三签订了房屋租赁合同，在合同中，约定张三将房屋出租给李四一家，租期自日开始到日结束，租金为一年2万元，而水电费则按每月实际使用情况缴付。合同还约定了争议解决方式：因履行本合同及与本合同有关的一切争议，由当事人协商解决，协商不成，提交相关机构。　　在签订房屋租赁合同后，张三和李四一直按合同约定履行权利、义务，双方相安无事。2013年元旦前，张三突然找到李四，表示自己因资金周转困难已将该房卖给王五，请李四一家在7日内搬家。这个说法让毫无准备的李四猝不及防，当场拒绝。一周后，王五以新房主身份要求李四搬家，李四则认为，他和前任房主张三的租赁合同并未到期，所以拒绝搬家。双方协商未果，李四以张三侵犯了自己的优先购买权为由向相关机构提出了申请，要求确认被申请人张三与王五的合同为无效合同，同时赔偿自己相关的损失。　　说法　　对于优先购买权，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”审议机构认为，张三没有尽到通知义务，给予李四合理期限，让其行使优先购买权，确实侵犯了李四的权利。　　但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不　　予支持。”　　据此，承租人李四可以要求张三赔偿损失，但请求张三与王五之间的合同无效不能得到支持。另外，根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”李四有权继续占用、使用该房屋直到合同期届满，王五无权要求李四提前搬家。　　分析　　本案体现了“买卖不破租赁”原则，买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由，否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。本案申请人李四作为租赁合同的一方当事人，在租赁合同没有到期的情形下，有权在被申请人张三出售房屋时继续享有承租权。　　但“买卖不破租赁”也有例外情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动时，如房屋出租前已设立抵押权，或者房屋出租前已被人民法院查封的，承租人请求继续履行原租赁合同的，人民法院不予支持。　　在实际生活中，承租人在租赁房屋时要问清楚房子是否存在瑕疵，以免自己权利受损。该解释第24条规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。”如本案购买房屋的王五符合上述四种情形，则申请人李四的请求就不会被审议机构支持。老公出车祸段给小孩的钱,由公婆拿着,三年后想拿回来,他不给,说孙子签了合同，钱由奶奶保管，小孩才_百度宝宝知道【租房的时候是大爷，退房的时候是孙子】深扒在成都优客逸家租房的操蛋体验。
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【租房的时候是大爷，退房的时候是孙子】深扒在成都优客逸家租房的操蛋体验。
开扒之前，请允许本菇凉用几分钟平复下犹如千万头草泥马奔驰而过的心情。　　闲话省略，直切主题，故事有点长，小女子有点啰嗦，请备好瓜子板凳　　先给部分打酱油的同学普及点科学知识，优客逸家是个什么玩意！　　优客逸家百科解释是：“优客逸家隶属于四川优客投资管理有限公司，定位于房屋租赁管理增值服务，公司成立于2012年2月，目前，业务立足于天府之国成都。”感觉好高大上对不对，还感觉有点懵逼看不懂有木有。其实，说白了就是二手房东。据本菇凉了解，优客就是从房东手上租到房【应该是简装无家具那种】，然后略微'改造’，比如如置办个床、床垫、小衣柜、小书桌、一把靠椅、一盏台灯、一个可以挂衣服的架子，呃，每个房间就这些、就这些、就这些【重要的事情说三遍】，然后高于市场价转租给不明真相的懵逼群众。　　回想起来，真不知道看房时脑子被看夹过还是被优客管家踢过，糊里糊涂就租了。。。心塞。。　　脑子懵逼，入驻优客　　其实在看房之前，菇凉我是有在网上看过优客的相关评价的，像这样的（图一）都怪我太相信真善美，后来才发现，五毛水军太腻害（图一.1），加上他们网站上的图片拍的确实很漂亮，看着房子干净整洁，宽敞漂亮，就糊里糊涂去看房了。接我看房的是一衰锅，一路引路开门，极尽绅士之风，当时对他们的印象很好，觉得服务周到。不过看到房子后，对比网上差别明显，小了许多。套二的改了客厅做成套三的，一套住三家，一个卫生间，一个小厨房，剩下的客厅只能放下一个冰箱、一个小方桌和供人通过的过道而已。租这房子你想呼朋唤友来聚会是万万不可能的事情。所以，菇凉我当时就有想闪人的打算了。这时衰锅开始销售了，说能提供搬家公司的优惠并且优惠房租，具体的好像是100元搬家券。当时我要从东门搬到西门，加上东西比较多，所以听到能有方便的搬家公司，就心动了，蝇头小利害死人呐~　　然后忽忽悠悠就准备定下来了，那么第一个重点来了。　　就在准备签约交钱的时候，签约那位优客的工作人员从他们的后台查到，这套房子他们和房东的租约在2016年10月就要到期，所以我们只能从2.28号租到10月，但是合同又必须签一年说这是公司规定，我竟然也傻乎乎的信了。到这里菇凉我肯定不干了，我自己的房子一年后就交房啦，我不可能住几月又搬家吧，还不得给我累死。然后，优客的为了做成这单，又让利啦，原价880一月的房租（看看上面的配置，是不是觉得很傻逼。哭。）优惠80，重点是、重点是、重点是租房合同上添加两条约定：房东与优客逸家合同到期后，本合同自动终止。承租人在日后退房，免违约金。好吧，又被小利打动了，觉得可以，就签了。租期到，租金800每月，管理服务费（不是物业费，只是管家帮你代缴水电气费的跑腿费和每月两次公区清洁劳务）10%也就是80每月，押金、押金、押金1600元，。真的，这样看来一切都狠顺利很圆满对把对，当时完全没有掉坑里的感觉。　　入驻后的体验，说多了都是泪　　入驻后一月，套房里住满了三家人，除了菇凉我一家，还有个妹纸，一个娘炮男。妹纸天天晚班（具体做什么的不知道），经常凌晨1点回家洗澡，哗啦啦的动静大；娘炮男其实看着不娘炮，但是每天占用洗手间敷面膜什么的一弄就半个多小时，尼玛老娘要上班呀！还好，都没什么交集，各自过自己的生活，其他并没什么大的影响。　　值得一提的是宽带（如果那个叫做宽带），这个是免费的，当初心动也有这方面的原因，但是后来才知道，测速1M，这特么是神马宽带呀，老娘玩个天龙八部卡得不要不要的，省了这点钱，每月花30大洋买加速器，我自己也是醉了。　　然后就是电费的问题，这个网上好像有很多指责优客的贴子，说得很清楚，但是我还是想说说，老娘忍了一个大夏天没空调，三个月电费平摊三份，每份130多，我就想知道，按上面屋内装备配置，每月能用到130的电费？　　虽然各种问题不断，好不容易磕磕绊绊到了10月，想想之前说的优客和房东租约快到了，我得先考虑搬家，不然等合同终止叫我立马滚蛋，那就措手不及啦。谁知坑已入，脱坑要出血，优客到了剪羊毛的时候啦。。。　　到九月下旬吧，在没有接到任何优客已经和房东续约通知的前提下，菇凉自然的肯定的认为他们这房子续不了，于是我就在国庆找好了新的住处，考虑到国庆人家优客不一定上班，仁慈的我并没有在10月1号就通知管家（租客对优客的工作人员的称呼）退房，直到10月9日正式上班之后，我打电话联系管家，提出退房。但是但是但是，却告知我需要交纳违约金，理由是他们和房东续租成功，房子我可以继续住，退房就得给违约金！！！当时我就真的懵逼，立马看合同确认了补充条款的内容，告知管家，之前不是说好10月1号之后不管你们能否续租都可以退么，退一万步讲，你们续租成功不通知我的呀！！！管家表示无能为力，让拨打他们400的全国客服热线申请申请申请，尼玛这要申请，该退我的要我申请！！！！无奈，拨通了400电话，不想，真正的打击在这儿等着。把情况告诉客服后，客服解释道，补充条款两句是有条件关系的，即如果房东和优客的合同到期，本合同终止，那么租客才能10.1之后退房免违约金，并说明，那是一句话，中间是个逗号。晴天霹雳呀，厉害了我的姐，这解释她也能说得出口。很简单的逻辑，合同终止了，我还要你写个10月1号后退房不给违约金这句么，合同终止了，写这句还有个屁用呀~！客服听后的意思是，我解释得很清楚很好，至于你信不信，反正我是相信的，扣钱就是要扣钱。另外关于为什么不通知已经和房东续约好的原因，居然说为了不打扰我休息~！！！真的一万头、两万头神兽呼啸而过！　　就这样，来来回回扯了一天，关于条款理解不一，我要求当时签订合同的当时员工胡某某来说明，结果被告知他离职啦，联系不上啦，从地球上消失啦，回火星啦！！！　　真是越想胸越大，现在是逼着我同意扣钱才给退房，因为还有1个半月的房租，他们拖一天就能收一天的钱。现在看来，都是套路呀，瞅准了你年轻上班族没精力没时间为那几百块钱和他耗，所以明目张胆的出尔反尔坑蒙行骗！　　菇凉我也就打算抽空给他们发个贴宣传宣传他们的优良品质而已，同时也提醒给位，托管房屋租赁这种真不靠谱呀！　　辛苦本菇凉码这么多字以及亲身的血淋淋的教训指引，你们就帮我订上去呗，让更多人看到，免得上当！
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如果祖父去世，祖父为房主的房屋，祖母、孩子共同签订赠与协议将房屋赠与孙子，协议是否生效
房屋为夫妻共同财产，孩子有两人，孩子各占16.7%，祖母占66.7%，此时三人共同签订赠与协议将房屋赠与给孙子，是否生效呢？
不经公证处公正，有效吗？
这种情况如果立遗嘱可以吗？
我有更好的答案
浙江孙律师：直接订立赠与协议或者订立遗嘱都可以，建议公证。
目前此房屋没有从去世的祖父过户给祖母，有影响吗？
无影响，但是为防止今后出现各种情况，请适时办理。
如果祖母订立遗嘱的话，此房屋产权分3人所有，如何订立遗嘱呢？
遗嘱的事情，你们靠自己搞是搞不好的，极有可能是无效的遗嘱，建议聘请律师。
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