这4种房子最好不要住 当初买错现在后悔透了
买房是人生大事，有些人可能一辈子就买那么一次房子，所以千万不能大意马虎，我们买房子的时候，一定要考虑周全，今天一位有20年经验的老师傅告诉你，下面这几类最好不要住，看完后悔家里当初买早了，大家要引以为戒了。老师傅告诉你，这4种房子最好不要住，当初买错现在后悔透了1、附近有菜市场的房子这种的房子虽然平时购物买菜比较方便，但是并不适宜居住，尤其是家禽市场，周围都能闻到难闻的气味，而且市场人来人往，噪音污染也比较大，人流来往比较复杂，对我们的治安带来威胁，因此这类房子最好不要购买。老师傅告诉你，这4种房子最好不要住，当初买错现在后悔透了2、商住房现在越来越多的公寓式住房开始出现，这类房子有一个共同点，就是不带阳台，带精装修，面积小，因此非常受单身或者两人之家的朋友喜爱，但是这样的房子只适宜短期居住，长期并不适合，因为这样的房子是属于商业用地，无论水费电费都比较贵，而且以后有孩子后，也面临无法入户，上学也是一大问题。老师傅告诉你，这4种房子最好不要住，当初买错现在后悔透了3、一楼最底层的湿气比较重，而且通风透气也是最差的，这样的房子住进去容易生病，而且隐私度差，外面小区小路人来人往都能往里看到你家情形，所以即使一楼的售价比较低，但也不建议大家购买。老师傅告诉你，这4种房子最好不要住，当初买错现在后悔透了4、纯北向的房子如果房子是纯北向，意思是阳台朝北，而南面没有窗户的房子，就万万不要买了，因为这样的房子一年365天几乎都晒不到阳光，室内整天都是昏暗阴沉，采光性透风性差，而且冬冷夏热，建议大家还是不要购买了。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论原来这样的户型才是真正的南北通透，太后悔我家买错房了！
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　　在买房时，南北通透的户型总是深受大家喜爱，变得异常抢手，但有多少朋友对南北通透的户型很了解呢？有些朋友也只是在买房时听售楼的人介绍，但到底是真是假呢？今天小编来向大家科普一下南北通透的户型是什么样的，不知道的朋友要仔细看了，别到时候被骗了都不知道。　　　　南北通透的户型一般是指：房间中含有南北两个阳台，且客厅可以直通餐厅与南阳台；一般餐厅通向北阳台；南北阳台及客餐厅之间没有任何的墙壁遮挡，能产生对流，通风条件良好；房间格局以大面宽、短进深为主，整体采光效果不错，房间会显得亮堂。　　　　在大致了解了南北通透户型后，小编来和大家简单说说南北通透户型的优缺点，可能很多朋友一味的知道这种户型好，却没有考虑到其存在的缺点。　　　　至于缺点是什么，想知道的接着往下看，先说说优点哈。　　1、通风、采光条件好　　这一点优势，相信大家都有目共睹，南北通风，形成对流，可以将家中的空气变得更为清新，减少家人生病的可能。　　　　2、冬暖夏凉　　房子朝南，故而在冬天的时候，太阳可以照射到家里，比较温暖；夏天风向以东南或南方为主，所以家中会有一股清爽的自然风吹进家中，降低室温；说不定能节省不少空调费呢。　　　　优点就不多赘述了，进入缺点环节。　　1、价格高　　物以稀为贵，标准的南北通透户型毕竟不多，所以这也很正常，但很多工薪阶层表示只能看却买不起心里好难过呀！哎，小编也深有挫伤感呀。　　　　2、家有老人小孩要注意　　为什么这么说呢？南北通透通风条件好，但时间长了，经常吹风容易生病，尤其是对抵抗力不高的老人和孩子来说，所以在平时生活中还是要注意一下的。　　　　说了这么多只是希望大家能够正确认识南北通透的户型，在买房时能够做出自己准确的判断。
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l型户型真的不好吗
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如何看户型的好坏？问题详情：下面的户型作为例子，选择技巧有哪些？谢谢帮助，最近想入手这个户型，期待你的回答。推荐回答：户型图是判断户型好坏的第一步，如果能够首先排除户型图中就不好的户型那么里选好户型就更近一步了。户型图对于购买期房的购房者尤为重要，因为买房时无法看到实景。下面我们看看户型图有哪些猫腻吧。一、如何看懂户型图1、看户型图不看色彩购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。2、注意尺寸标注户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。其一，保留部分标注。有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。其二，细致到无法分辨。有这样一种户型图，上面标准了细节尺寸，细节到令人无从看，无从读。这种的户型图更可怕，因为完全看不懂户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。3、要注意面积标注绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧xx平方米，客厅xx平方米，A型两室两厅一卫xx米……看似特别精确，但是这里所说的都是建筑面积，实际使用面积户型图上不会写。4、各部分合理配比很关键户型是否合理在于各个部分之间的比例关系。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的，创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。比如，卧室离客厅是不是太近，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够;或者，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。5、要注意相邻的平层关系了解清楚相邻关系也就是配件之间关系也是看户型图的重点。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。还要看看相邻户型的影响是否遮挡采光，是否具有私密性。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如朝向问题，南向、东南朝向通常被认为最佳，可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就一下子逆转了。6、了解户型结构可变和不可变部分在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来;反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。7、忽略家具如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家不具有任何参考的价值。因为这里家具的大小完全是为了适应图片的美感完全和实用性无关。在看图前，需要掌握一些基本数据。例如，如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在沙发上看电视就会影响视力。又如，如果新婚夫妇的卧室，很可能要摆一张造型不俗的婚床，那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。二、好户型应该是什么样？1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是指整套房子要是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况2、面宽偏大、进深偏小面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线很难照到深处角落。3、户型没有暗间暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然采光，通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光。4、房间大小要适中房间并非越大越好？整套房间的设计要大小适中，主卧和次卧有区别，但是不能主卧太大，次卧太小。不然主卧会感觉空旷次卧会感觉压抑 5、静线和动线合理，干湿分区动线一般是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开，各在不同的两边，这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿，所以和卧室最好也要分开。这个户型好吗？问题详情：中间套推荐回答：假装潜水，你好！谢谢你的邀请。这个户型，经典传承，四房设计，南北通透，四开间朝南，独立餐厅。。。无疑是好户型。但是，按易经陽宅风水科学理论来论证，就有如下几个问题，要与大伙儿一起探究和商榷了。
首先我们要探究的是房子的坐向。
要明白，所谓坐北向南，就有几种坐向兼金（坐山兼向分金）一一壬子癸三山为坐北向南三山。其坐山兼向分金凶吉如下：壬山兼子，房房皆吉，人丁昌炽。壬山兼亥，二代不吉，三代出疯跛之人。子山兼壬，半凶半吉，二代不吉。子山兼癸，初代人丁兴旺，富贵发达，人高寿，子孙可为将才。。。癸山丁向兼丑未，大吉，富贵双全，子孙可为官，发达。。。。
你这个户型虽美，但设计师如搞错了兼向分金，例如兼向分金如落在壬山兼亥，这房子就变为凶宅了。
现在来讨论命宅相配这个重大问题。人有东四命和西四命之分。宅有东四宅和西四宅之别。你这房子属东四宅中的坐北向南的坎宅。如果宅主属东四命（命卦五行属木水火&，拥有此宅，就是吉宅。如宅主属西四命（五行金土），进住此宅，此宅就变成凶宅了，因为命宅不相配啊！
再谈乾位的风水。西北角便是乾位。如在乾位作灶，以火烧宅主男主人，主癌症。如在乾位作厕，会令男主人生广瘟病。你这房子，会不会在乾位留下隐患？请当地师傅去看一下吧。我的户型怎么样？问题详情：推荐回答：底下评论将这户型评论的一无是处，其实这户型还可以。每个人的需求不一样，有的人100平想要三房，有的人觉得两房就够了，住着也舒服。有人说这个户型面积浪费，或许浪费的面积在房主看来，使得空间更加宽敞通透。客厅将两个卧室隔开，私密性很好。户型也算中规中矩，不算什么刀型、枪型。这个大两房住着很舒服，还不错。刚定的户型，这个户型怎么样？问题详情：大家有什么建议说说，塔楼结构，一梯四户，不知道采光怎么样，期房。推荐回答：请大家给参考参考，2楼西户，有北露台和花园，不知户型可行？这个户型好吗？问题详情：推荐回答：现在来说有套房自己的房子就很不错了，买了就不要想太多，至于户型好与不好不懂的也会看几分，好户型方方正正，南北通透，卧室在南边朝阳越多越好，厕所和厨房分开，亲你看看你的户型占几条？你的户型一看有点像手枪形，选房的话我是不会选这个户型算南北通透吗，户型可以吗？问题详情：阳台朝东南的。推荐回答：户型挺好的，有些设计布局的建议，看下图↓蓝色的地方做柜体。入户花园做转角鞋柜，充分利用转角空间。餐厅做餐边柜，另一边做半高柜，当做客厅和餐厅之间的隔断柜，同时增加收纳空间~卧室可以添加桌子，各做一个衣柜，为了充分利用空间最好是定制~主卧不要墙，直接做衣帽间，柜体已经充当了隔断的作用~这个户型好吗？问题详情：推荐回答：不好，有缺陷，一般选方方正正的比较好
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不懂买了这个户型，很后悔收藏
楼主有水帖嫌疑了
我觉得不错，便宜啊，阳光的确好，比阳光不好的南北还是强点，我实地看过一个南北的，阳光的确不行，还是纯南好的，冬暖夏凉的，南北冬天冷，
这是我的，比第二个南北的好点，实地考察过，因为第二个楼层低，阳光短，所以说都是相对的，不是绝对的，要实地感受下
就一奇葩人，
感觉北面进门到厨房的那段墙好空，楼主装修了吗？可以好好装修一下吧，蛮好的，我也看了我们这两户型，都不是你这样的就是卧室，客厅都见阳光的
而且卧室都有飘窗，蛮好的，只要利用起来餐厅的位置就很好了吧
首先声明哈，自己瞎想的，楼主感觉要是没啥用，一笑而过就好还是想发一下，万一给你带来灵感呢，黄色部分想可不可以加个那种镂空的橱子，放东西那种，然后绿色部门往上都作为餐厅，黄色横着的部分可以加，可以不加，就是挡一下进门的视线，编辑完了想了想感觉还是不加的好了，加了屋里太挤了，蓝色部分是想要是能隔出一个小书房就好了，当然不知道房屋尺寸，空想了，大体就是这样，希望能给楼主灵感，好装修可以搞定各种户型嘛，而且还能特有成就感
感觉南户的话，最好北面有窗户，带连廊的。是南户中的最好选择了
户型不好，又担心电梯损坏，很后悔买这个
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