本人情商确实不高，性子太直，俗称老好人吧。　　比如租房时，会积极打电话催房东来收租。　　比如和不认识的人聊天时，很容易凭感觉判断是好人还是坏人。　　本人男，确实经验不足。。　　现在有个很憋屈的事，就是因为四月换工作，导致重新找房子和老房子退房的交接问题做的很不好。　　新住处交了押金和租金，老地方更是在交房租日前交了租，所以也押了一个月房租和一个月押金。而我在老地方新交的一个月一天都没住。　　老房东的意思是只要我找到人接租我的房子或他的其他的房子就给我退金，而不管我是不是提前一个月通知退房。　　这不，马上老住处房子要到期了，而房子还空着，我就想去退租，本来也和房东老婆说好的，可以给我退的，男房东今天却不承认，说凭合同办事。合同上果真是这样写的，“在合同期内退房的，在当月房租到期之前成功转租的可以清退押金。否则，合同期内中途退租的，租金和押金都不退。”　　哎白纸黑字，真的是百口莫辩。　　我能有的说情的理由就是，以前交租积极，然后就是之前的房客退房也是提前一月知会然后就给退押金的。和我情形类似。到期了也没人接租，但是退了押金。　　前面说了，本人脾性太直，不喜欢说场面话，更不喜欢拐弯抹角，所以今天退租时，房东也同意了，愿意给一半，然后我很生气，二话不说就打了110，这是事实，现在想想好笑的。　　房东当时也惊了，直接下楼，两分钟后让我下去取钱，我觉得差不多了。到楼下，房东很生气，但是同意退押金了，不过少退一百电费押金。我很不爽，押金为毛不全退，还要占我一点便宜。坚决不同意。　　我处在犹豫不决的状况下，房东则好像很生气，感觉已经很让步了，我却不买账。　　然后就吼我啊，数落我没吃过亏啥的。我一点也不想反驳，我个人最不喜欢吵架的，不过也生气。就向他竖了根大母指，我想是讽刺一下他。。　　这下他更生气了，呵呵，想想确实挺搞的。。。。
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　　事情还没完，继续　　没多久，警察到了，两位。这时我跑上楼了。他们是和房东夫妇一起进来的。　　我有点小兴奋，像是有人给撑腰的感觉。这是真实的感觉。　　不过，一位个的警察先生一开口我就泄气了，他说了很多，主要是说这不关他们的事，质问我为什么要报警，这个可以理解，因为确实不是他们的事。　　我就说和房东谈不拢，场面有些失控，怕被打。这是真的，因为房东很胖，满脸横肉，平时是有些怕他的。　　好不容易我有机会诉说自己的冤屈了，说怎么怎么拿不到租金，实在没法了，想找人主持公道。　　对了，另一个警察还让出示身份证和签名，高个警察依然在教我该去找谁，告诉我不要给他增添麻烦。我有点急，很不愿他一直在替房东说话的意思，特别是他说一句，房东夫妇都点头微笑。　　期间，我几次想阻止他说下去，因为他说的是和我关心的不相干，我伸手去ZHAI了他的袖子，他一挥手，将我的手推开，并郑重的对我说，不要碰我。我可以拘你的，袭警不是小罪名。　　差不多这个意思，然后又举例说，要是他帮他同事拭一下头发上的灰也不行的，好像是这个意思。　　做记录的看了比较好说话，我试图让他帮我撑撑，至少帮说两句，劝劝房东之类的，可是没有，明白了。这不是他们工作的范畴。
　　现在想想，有用的信息是他们给了我一个有用的号码，12315，这是后面才知道的，其实应该是12345。两个都行，咨询可以。　　后面再确认更精确的号码应该是12348。　　12315是消费者的，好像不靠谱。我拨了，没人接，那时是在中午时分。　　12345是市名热线，其实还是没用。不过对方告知了我要报持有打12348。　　12348才是法律咨询。可惜从头到尾没打通。
　　接着发牢骚吧。　　因为两位警员来了，对我和房东双方的说服工作都不行。尤其是我，不愿意少一分钱退款。　　而房东也是在这方面卡住了，不同意全款。　　高个警察语气也失去耐心了，然后就让我们双方去派出所调解，称他们有时间的，可以慢慢去说。。　　本人真没进过派出所，想象着是不是一群制服在帮我说情呢，也许房东会拉不下脸面给我全款。　　我居然欢喜的说好啊。走吧。　　房东是个大忙人。我知道。　　不过他居然欢天喜地一般说好吧，大家走吧。还说要带我一起去呢。　　当然我没坐成他的小电驴。她的老婆也说要去看看。好吧，警察不知道为什么要我们自己过去，他们先驱警车离开了。　　行，我就走过去。因为我知道大概不远。可是到派出所还是差不多费了半小时。在途中，房东的老婆拦住我，问我想怎么解决，我说当然要钱啊，押金不能少，我该得的。　　不过她只肯一半。当然不行的，我直接扭头。　　确实不像自己想的那样，房东没到，警察没到。　　我步行的居然是最先到达的。看来是我太尊重警察了。看来房东经常过来，知道警察让进派出所，而且是自己去报到只不过是说说的。可笑了，我当真，虔诚的来朝圣了。
　　不敢相信，就在我写这第四条回复的时候，居然天涯上面的相关推荐里全是退押金的贴子。　　哎，早知经验在此，何必如此唐突。　　不得不说，咨询处的年轻警官很不错，两个窗口的我都聊了并且征询了意见。他们将心比心的建议和解，不过还是一半。我说我不同意，我想要全款。因为我提前一个月说要退的，因为其他住户也是这样操作的，我不想被例外。这真的很蠢。　　一半是什么概念。为了租房东一间小隔断，我不仅白交了一个月房租，还得搭上一半押金。这和抢有区别吗。　　可偏偏合同上就是这样写的。房东有权不退。我说我可以让房客来作证。警察说不行，他们管不了，只能协调。作证采不采纳是人民法院的事。　　好吧，看来始终过不了法院的字眼。
　　写了很多，也不知道自己想要表达什么。乱，憋，怨。　　关于做人，能指望别人对他人有良心吗？吃亏福在哪呢？
　　合同期没到，押金不退是合理的。其他靠协商，看房东好不好说话了。
　　确实如此，当时的情况下，说两句软话就好了。。　　可惜性格的硬伤导致无法回头，不肯低头。
　　此时的心情很熟悉，此时的僵局也很熟悉。　　细细想来，这算是我人生中第三次给我如此觉重的挫败感的事件。　　同样是别人轻松就能解决的事情，同样是可以欢欢笑笑收场的故事，我却同样处理不当。　　个人的挫败感严重让我自我否定。　　这是最无法接受的事实，因为没有重建个人世界观的时间。深深的这样忧虑，这才是根源。
　　第一件事是11年离开嘉定公司的时候，余下了外贸生涯的第一单，第一笔提成，至今分文未取。　　当时走访过劳动局，也在相关网站上留言，最终不了了之。　　同样地，当时的公司也有松动的承诺，愿意给我结清一半提成。理由是我的业绩未达到公司规定，要扣除相关部分。　　这只是托辞，因为前同事业绩比我不足，同样能从容结清。我没答应结一半的要求，要求全额，结果是我一分没拿到。
　　每二件也是租房退押金，12年的时候，换地方，只住了十天不到，和房东约定也是只要有人来接就会退余下部分押金和房租。　　结果同样地，我早早搬到新居， 未结账的单间被人租用，房东硬是不认，说可以让房客搬离，说什么是亲戚。 好吧，我就说那我搬回来住，他立马露陷，然后各种大嗓门，各种吼。 各种威胁，同样地说我一分也别想拿到。　　呵呵，现在想来，太熟悉了，可是我同样犯错。　　这个结果就是让我一肚子憋屈，二十来天的租金没退，好在押金给我了。
　　除了自我认定自己性格和处事方法不当，并自我否定下去，我不知道该怎么定义自己一而再，再而三的就同样的事件重演三次。　　由此及彼，由这种吃亏上升到事业的波折及惨淡。原因何在？　　心态吗？或是方式方法的欠缺，我觉得还算比较靠谱的理由。
　　吃亏是福的哲理在当今社会让我难以融入世俗的人群中也为止很伤心、 难受、 反思，对整个社会观降到我个人难以接受的程度，对人类贪婪的厌恶，对整个社会种种规则的厌恶，一度下来有厌世的情绪不想见人，好在我生命中的他不断不断开解现在慢慢的去接受人性本恶的哲，反而心态平常化了心没这么累了看事情也多面性了。
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我和房东签订一年租房合同，合同还没有到期，但是最近....
分类：合同纠纷-房屋租赁合同 |
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我和房东签订一年租房合同，合同还没有到期，但是最近房子附近在地铁施工，非常的吵，影响到自己的生活，请问我可以提前退房要回押金吗？如果房东不同意，我还如何维权？合同上没有注明提前退房的条件。
证据补充：&&
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4. 评估法律风险
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（已托管）
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王远洋法律事务工作室
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快捷电话咨询小结：
具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
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租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回
宁夏－银川&11-28 10:30&&悬赏 0&&发布者:wo1231…… & 回答:(7)
我租的房子房东不给我退押金，说合同签的是一年的，签合同的当时我就跟他说的明明白白的，我买的房子马上就下来了，我就住三个月或者半年，等我房子下来了我就搬走，他也同意了，我搬走的时候提前一个月跟他打招呼，我没有拖欠过他一天的房租，所有都是按照约定做的，我也提前跟他说了，也帮他在中介登记了，可是他现在跟我一拖在托，不给我退押金，我该怎么做？？？
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这是可以要求退的
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有权退押金，无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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您好，向法院起诉解决。
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属于对方违反合同约定，协商不成可以起诉房东要求返还押金。
可是对方说我没有住够一年，
还说他现在房子租的便宜了，还有一个就是我把合同和押金条找不到了
[宁夏-银川]
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属于对方违反合同约定，协商不成可以起诉房东要求返还押金。
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有权退押金
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你好，对方违反合同约定，协商不成可以起诉房东要求返还押金。
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很多人租了房子，交了押金，最后由于住得不满，想提前不租了，房东却死活不肯退押金。遇到这种事怎么办?找法网小编为您详细介绍。
　　网友咨询：
　　我租了一套房子 当时签合同的时候是朋友帮我签的签了半年， 我先交了三个月的租金，还有押金。现在我住满了三个月 不想租了。但是房东不退押金。还有我听别人说，只要提前一个月跟房东说不租了就能拿回押金，有这样的说法吗？ 如果有的话，我是提前了半个月。 那我如果要拿回押金的话，可否再多住半个月？ 这样的话就相当于我是提前一个月提出不住的。
　　法律人士回复：
　　您好!您的想法很好，但是如果真的有用，中国就不会有人愿意出租房子了。
　　您签的合同是半年的，您现在住三个月就解约就是违反合同约定，所谓的押金就是啦，您当然不可能叫房东返还。
　　您所说的提前一个月是中一般性的约定，并没有这样的规定，您可以看看您的合同中是不是这样签的您说的再住半个月然后拿一个月的押金的说法不可行，您想啊，首先，您都已经想房东提出解约了，扣在他那里的钱能那么容易拿出来吗？其次，您再住半个月不也得再给半个月的房租吗？
　　您可以这样，和房东商量一下，您提前了半个月解约，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也没什么理由告他，毕竟您违约在先嘛。
　　找法网小编认为：
　　可以协商先协商。不行，看以下：
　　1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
　　2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
　　3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
A您好 如果您这边房屋一直不帮您维修 导致您无法使用该房屋 您可以主张解除也可以主张给您造成无法入住的损失
A你不能签。
A你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
A你好，建议协商解决，不见得赔钱，可以赔偿同样产品的一个新的
A看你朋友和房东签订的租赁合同，有没有关于押金的约定。
A提前解约，出租方可以要求你承担违约责任。
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我租的房子是押一付一，合同上写着半年才退房租 我住了半个月不想住了房东不退押金怎么办？
你好，我租的房子是押一付一，合同上写着半年才退房租 我住了半个月不想住了，太吵了，房东不退押金怎么办
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你好，从合同上来看对你不利，建议你与房东协商处理,看合同约定,可以和房东协商或转租出去，,你好，需要看合同的
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