父母去世后留下房产一套,是唯一继承人,需要去过户吗
我父母去世了留下套安置房。我没兄弟姐妹。请问玩在过户怎么办###拿不回来。只有口头没凭证的话法律上说不过去的。不过既然你也是一份子的话也该分的一份的。###去做个继承就可以了###直接去办继承公证,办完之后直接去过户办房本就可以了!肯定是按原值划算!###房屋继承是要缴纳税费的,###做房屋继承,不用交税.先去公证处做继承公证,拿着公证书去房管局去就办了。不用交税.房屋性质不发生改变.###继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人
父母去世后留下房产一套,我是继承人,需要去过户吗
《解释》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名...
父母去世留下的房产,我是唯一继承人,如果离婚配偶...
《解释》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女...6
父母双亡,留下一套房子,房产继承过户,继承人无...
1如果所有继承人能就被继承人遗产分割形成一致意见，就去公证处办理继承公证，如果不能的话，可以通过诉讼解决。 2对于被继承人房产的居住使用是对遗产的分割没有影响的。如果被继承人生前没有遗赠扶养协议或遗嘱，那理论上所有继承人平分房产。...2
父母去世后留下房产一套,4个子女继承,想把房子卖...
这个得找律师，不然会产生矛盾
老人去世,留下房屋一套,继承人只有三个子女,三...
不必须办理产权转移登记，不办理该房产无法出售，收费不会更贵。 法律依据：《房屋登记办法》第三十五条：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权...
父母去世后留下的房产子女继承后要过户,需要交税吗
主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印...1
父母去世后留下的房产子女继承后要过户,需要交税吗?
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价...59一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价...59
父母共有一套房子,父亲去世了,继承人是儿子,产...
母亲和子女共同是继承人，在没有征得其他继承人同意，是不能过户到儿子名下的。
父母去世后房屋属于独生子女吗 不是唯一继承人
父母有遗嘱，且内容合法，遗嘱人的遗嘱能真实表达意愿的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，按法定顺序继承。 按《继承法》规定的继承顺序，可由子女或父母继承，没有父母的，由子女继承；没有父母，并且子女是独生子女的，独生子女是法定的第一顺序继承...1
公公婆婆过世后留下一套房产,经公证老公是唯一继承...
能加上名字还是有现实意义的 ，本来婆家遗产和你没有关系 ，但是 房产证加上名字后 ，就表示你们夫妻二人所有了 ，万一有一天离婚 ，你可以从中分割百分之50房产份额 ，。如果所在地区房产价值比较高 ，这一举措意义重大 。
父母都去世了,老家的房屋儿子是唯一继承人吗女儿...
老人名下住房，需要看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承， 无遗嘱，按照老人各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承， 所以，无遗嘱指定专人继承前提，儿子女儿一样的继承权和继承份额。
唯一继承人怎样通过法律诉讼继承父母的房产
如果没有遗嘱房产赠与他人，你是唯一继承人，需要先到被继承人所在地派出所开被继承人的死亡证明;再去死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;再提供你的身份证明;还有被继承的房产证或其他证明文件，有了这些文件后去公证处办理遗产继...
你好请问继承房产我是唯一继承人如果卖房子不过户...
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。 《房屋登记办法》规定： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所...
母亲去世,房产证只有母亲的名字,我是唯一继承人...
继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材...
父母去世后留下一套房子现在弟弟是户主我还有继承权吗
只要能够证明房子是你父母的，而且没有遗嘱说是给你弟弟，你就可以和你弟弟享有一样的继承权利。
房产继承人第一顺位继承人父母有去世的怎么办
房产的一半是母亲的作夫妻共同财产，剩余 的一半才属于父亲的遗产，由母亲和子女平均分割
父母去世后,所有继承人私下签订的房产分割协议 是...
请问你们当时签订分割协议的时候签字按手印没得？如果都有那么你们最好还是去打官司，因为这样法院会按照你们私下协议宣判。而且还会发给你们一本法院判决书。 还有你们私下的那个协议是非常具有法律效益的。哪个告哪个输，而且还有上述费，可悲...4
父亲去世,安置房下来了,我是唯一继承人,该怎么...
去你们当地公证处，办继承公证。 以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。具体情况网上说不清楚，请在线下委托你们当地律师处理。 【 陕西的朋友，请直接电话联系（号码在网页右侧），不要追问，网上说不清楚 】 【 如电话无人接听或...
丈夫去世,留下一套房产,妻子想做继承公证,需要准备...
首先要考虑第一继承人，买房子的钱是夫妻共有还是他出的？房产证上谁的名字2
唯一继承人的房产继承是否必需要公证?
从法律上房屋继承是不需要公证的，仅仅需要提供亲属关系证明，那么就可以办理继承手续，但在实践中房管局为了规避自己的风险要求办理亲属关系公证。因为是行政机关的要求，产权人也是无可奈何32602浏览次数
父亲去世了,房子怎么能过户到他其中一个儿子的名下?房产继承过户相关法律法规如何规定？
父亲生前许诺把房子给二儿子,这套房子在父亲生前就由二儿子一家居住。现在父亲去世了,共有三个儿子,因房子现在还需要继续扩建,想写个房屋继承证明,该怎么写才保险呢?
1、不能全部继承儿子名下因此房为夫妻共同财产妻只占有房产50%产权儿子最多也只能继承其50%产权而父亲的50%不能继承（因父亲还在世）2、其实公证遗嘱和放弃继承权公证选其一即可根据我国继承法被继承人身前有遗嘱的从遗嘱遗嘱上写明遗产归谁就是谁继承若没有遗嘱则按法定继承法定继承是指被继承人的父母配偶和子女同为第一顺序继承人第一顺序继承人原则上是均分遗产所以放弃继承权公证需要妻子的父母以及丈夫同时签字妻子的50%产权才能被儿子继承3、若想将房子产权登记儿子名下有几种方法第一按遗嘱继承将妻子50%产权给儿子父亲办理一个50%产权的赠与公证但是遗嘱继承和赠与都需要交契税第二不使用公证遗嘱而是再办理一个继承权公证丈夫及妻子的父母申明放弃继承权由儿子继承母亲50%产权然后父亲同样办理一个50%产权的赠与公证这个可以省去50%的契税（但是会多出办理继承权公证的费用）因法定继承不需要缴纳契税但是赠与需要所以可以省去50%第三暂时不办理房产过户手续由夫妻双方父母申明放弃房屋继承权并公证等丈夫也过世后儿子凭此继承权公证办理过户时不需要缴纳契税（这是以现在政策来说的几十年后的什么政策谁也不知道也许到那时已经有继承税了可能比契税花的钱更多）另外儿子继承房产后无论是以上述哪种方式过的户当他再次出售该房屋时需要缴纳房屋价值20%的个人所得税希望我的回答能帮到你
其他回答(共2条)
房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认。房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认。父亲去世，但房子是他和母亲的共同财产，现母亲尚健在，故发生不了继承父母财产的事，只能继承房产中属于父亲的份额，如果母亲同意把属于自己的份额赠与也是可以的。所以你说的情况既包括了对父亲财产的继承也包括了接受母亲对财产的赠与。
1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。补充：房屋在过户给儿子的时候，母亲没有提出异议，则视为同意赠与。房屋是儿子的个人财产。儿子有赡养母亲的义务，所以，他有义务让老人居住。
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我的老伴去世了,我想把房子过户到我的名下,请告诉我一下详细的手续!
我的老伴去世了,我想把房子过户到我的名下,请告诉我一下详细的手续!
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北京继承问题可以联系我
可以直接过户
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您好:类似您这种情况,应该归属于“继承”的范畴。具体操作如下:第一、确定法定继承人。(您老伴及您户口本上的所有人,且年满十八周岁以上的都算)第二、这些法定继承人都要一起到公证处签字,如想继承到您的名下,那么其余人都要签署一份叫做《放弃继承权》的协议书。(面签,主要目的是防止纠纷)。将房产公证到您的名下。第三、您本人带着这份公证书、原房主产权证、您本人的身份证到当地房地局办理更名手续。
您好:类似您这种情况,应该归属于“继承”的范畴。具体操作如下:第一、确定法定继承人。(您老伴及您户口本上的所有人,且年满十八周岁以上的都算)第二、这些法定继承人都要一起到公证处签字,如想继承到您的名下,那么其余人都要签署一份叫做《放弃继承权》的协议书。(面签,主要目的是防止纠纷)。将房产公证到您的名下。第三、您本人带着这份公证书、原房主产权证、您本人的身份证到当地房地局办理更名手续。
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到公证机构办理公证手续后，凭公证书到房产管理部门办理房产证就行了。
需要办理死亡证明 ，然后去当地政府，找房管科过继你自己名下就可以啦，挺简单的
需办理公证，明确其他继承人的有关权益。
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