二手房交易中介收取的费用，看中了一套二手房，中介要收取中介费1.5%，贷款手续费1%，评估费，抵押_百度知道
二手房交易中介收取的费用，看中了一套二手房，中介要收取中介费1.5%，贷款手续费1%，评估费，抵押
二手房交易中介收取的费用，看中了一套二手房，中介要收取中介费1.5%，贷款手续费1%，评估费，抵押登记费。是不是在忽悠人？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
有点，至贷款利息不只1%
他们就是赚这个钱的，不见得是忽悠人
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二手房卖方违约是否要付中介费的？
我看中了一套，卖方都同意卖给我了，今天又违约了，我想问问二手房卖方违约是否要付中介费的？
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|解答问题：541
二手房卖方违约是不需要付中介费的:具体以的约定为准,通常情况下约定如下:1. 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有款项,还应向买方赔付等额的;2. 买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;3. 此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失.总结:综上所述二手房卖方违约是不需要付中介费的.
（咨询请说明来自律师365）
地区：广东&东莞
|解答问题：1159
你好:仲裁委的裁决书与法院的均具有法律效力,不同的是仲裁是一裁定局,法院判决遵循终审.从你讲述的情形看,如果已签,你可以申请仲裁要求其继续履行合同,在一方违约的情况下,继续履行合同是其应当承担的首要.同时,可以要求其承担其他违约责任,如双倍返还定金、支付违约金等.当然,在申请仲裁前对其房产采取强制措施虽然能有效保护权益,但是,此时,可能要求你提供等额担保等,此外,在本案中,房产证挂失不影响产权的最终认定,笔者认为没有申请查封的必要.至于最终仲裁结果,尚需要看具体的合同约定内容,建议持合同、其他相关材料等当面咨询律师为宜.
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我在贵阳通过中介买了一套二手房，中介费已经给了一部分，但是最后卖方违约，造成合同
我在贵阳通过中介买了一套二手房，中介费已经给了一部分，但是最后卖方违约，造成合同无法履约，中介也拒绝退还中介费，卖方也不赔偿我的上缴中介费用；因为我卖方时不具备贷款条件，当时中介帮我办了一些假材料，比如银行卡流水详单和假离婚证等，请问我和中介的合同有效吗？我能要回中介费吗？
提问者：wl8101***时间： 13:38:11地点：1个回答
可以向中介主张
答：你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
已帮助： 人
答：您好！需要依据房屋买卖合同的约定来处理，尽可能寻找非违约性的因素。在具体了解案件...
已帮助： 人
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
已帮助： 人
答：房东违约，你可以主张实际损失的赔偿。如需帮助可与我联系...
已帮助： 人
答：您好！您与卖方签订的房屋买卖合同中对于标的物应该有明确约定，如果确实不是顶楼，您...
已帮助： 人
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答： 建议提起诉讼，起诉中介和房东，依法承担违约责任，可解除合同退还房款或履行合同交付
答： 你好！要看你们的协议是如何约定的，一般情况下房屋买卖合同没有履行的话，中介是不能
答： 根据合同约定，您需要承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
答： 你好，你如果是要过户那么就只能起诉卖方，因为合同具有相对性，中介公司不是你们合同
答： 其实你应该和购房者好好去协商，争取对方的理解，退还定金及占用的利息。只要双方协议
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回答：可以向法院起诉
回答：去报警。。。。。。。。。。。。。
回答：你是董事，不是股东，正常情况下应该不会有责任
回答：协商不成的可以向法院起诉
回答：受伤三个月后去进行伤残鉴定，鉴定出结果才能算出赔偿多少钱
回答：如果不去，可能会被再次抓紧去！
回答：如果真是盗窃应该让公安机关立案侦查
回答：及时治疗，治疗后若严重可进行伤残鉴定，然后向公司索赔
回答：修房多少钱？？？有没有相关依据
回答：彩礼可以要回来，孩子根据哪一方更有利于孩子生长来判，车子可以分！
回答：去说明情况就好！！！！！
回答：不可以！就算你们双方都是单身，分手也不存在精神损失费
回答：具体看他在公安机关怎么交代以及一起被抓的人怎么交代
回答：可以去申请低保！！！！！
回答：那你现在对于孩子的想法是什么？
回答：是公司承担责任，没影响
回答：可以请人去了解相关情况
回答：你好，只要能证明你的主张的证据都可以。
回答：没有结婚证，不是夫妻关系，只写一个人的名字不能，认为是共同财产
回答：您好。需要起诉状，证明你是车主，损失的证据等。
回答：可以的
回答：申请工伤认定，然后进行劳动能力鉴定，根据鉴定结果及治疗过程、花费等计算赔
回答：报到干什么呢？是受到什么处罚了吗？
回答：遇到这种情况，你最好不理，或者是让他去法院去告你吧！
回答：在网上贷款不需要查流水账，跟交担保金。
回答：按婚姻法规定是不行的。不再回复
回答：不合法当月付清。。。。。。。
回答：协议离婚不成的，可以向法院起诉离婚。
回答：在井下生疾病矿上有责任
梁静飞律师
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二手房买方违约需要付中介费吗
,20日在搜房网的中介的介绍下,看了5套房,对一套93年的二手房比较满意。但是由于家庭的关系,当场表示回去考虑和家人商量再做决定。但是中介再三说服下,还是在20日晚上去和房东谈了价格,并在当晚付给了房东15000元意向金,并在房东家里签订了《房地产买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,以及和中介签订了《搜房综合...
,20日在搜房网的中介的介绍下,看了5套房,对一套93年的二手房比较满意。但是由于家庭的关系,当场表示回去考虑和家人商量再做决定。但是中介再三说服下,还是在20日晚上去和房东谈了价格,并在当晚付给了房东15000元意向金,并在房东家里签订了《房地产买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,以及和中介签订了《搜房综合保障服务协议》,《佣金确认书》,《房地产经纪服务事项告知书》。 3天后由于老婆不同意买房,买方提出解约。和房东签订解约协议,协议规定,房东退还7500定金,买方支付中介费11000和综合保障金11000。在付了11000后,发现解约协议没有中介盖章,及买卖合同没有继续执行,买方提出停止支付另外11000,并要求中介提供已支付的11000的收据。中介以未支付完另11000为由,拒绝提供收据。 请问买方能要回已支付的11000吗?是否需要支付中介的费用?谢谢。
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不存在要支付综合保证金，你可以拒绝支付
房天下知识为您分享了一条干货
中介费不用再支付了。
合同没有完成，不需要支付中介费。
买卖合同没有完成，不需要支付中介费。协商不成可诉讼解决。
不需要支付中介费，可以起诉要求返还
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违法信息举报邮箱：& 签完卖房合同后卖方欲反悔 先看看违约后果！签完卖房合同后卖方欲反悔 先看看违约后果！来源：浏览量 ( 1128 )由于房价上涨，许多卖家在签订完二手房交易合同之后会心有不甘，于是走上违约之路，殊不知违约造成也是会造成巨大损失的。以下三个案例均是二手房交易过程中，卖方违约的后果，一起来看看吧！【案例一、房屋被查封卖方违约 被判赔偿20万元】2015年11月，昆山的胥先生把自己的一套房屋出售给毕先生、 先生，总价款为140万元，并在合同中约定若有违约按房款20%赔偿。签合同当天，毕先生和 先生两人向胥先生支付购房定金1万元，并于2016年1月支付了29万元。但是之后胥先生表示不再继续卖房并将购房款29万元转至毕先生账户，原因竟然是由于其与前妻存在财产纠纷，房屋在12月已被法院查封。毕先生和 先生将胥先生告上法庭，要求其解除合同并支付赔偿。法院终判决胥先生返还原告定金1万元之外，还要赔偿违约金20万元。这是因为原告按照合同约定支付了1万元定金及 笔房款29万元，但是被告胥先生在明知房屋被查封却未能如实相告，导致合同无法继续履行。根据合同中的相关约定，原告并没有违约行为因此有权要求解除合同，要求赔偿。【案例二、业主拒绝卖房 被判赔偿违约金89万元】2016年2月，北京的翟女士与高先生签订房屋买卖合同，约定以448万元购买高先生的房屋一套，并与签约当日支付定金30万元。但就在一个月后，高先生表示该出售该房屋未征得其配偶同意，现在配偶不同意出售，因此提出双方合同无效，并要求终止履行合同。由于协商未果，2016年6月翟女士起诉至法院，请求法院判决解除双方买卖合同，并赔偿违约金、中介费及其他损失。终法院经审理后判决解除双方签订的房屋买卖合同，判决高先生退还定金30万，并赔偿翟女士违约金89.6万元和中介费12.096万。这是因为双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且内容并没有违反国家法律、法规的强制性规定，因此合法有效。但由于高先生未取得房屋权，致使房屋不能过户，因此存在违约行为。【案例三、卖家违约 双倍退定金 损失142万】日，南京市民张先生与浙江的 先生通过中介签订二手房买卖合同，约定由张先生购买 先生的一幢房屋，该房屋建筑面积为191.2平米，总价高达710万元，先付定金142万元。合同签订后，张先生如期交了定金，然而却发现 先生的房子仍有贷款未还清，处于抵押状态。为了是交易顺利进行，需卖方 先生办理各项事宜，然后 先生多次推脱。中间还提出加价10万的要求，几经考虑 先生表示同意之后， 先生仍旧未按约定进行解抵押。甚至在4月20日， 先生认为合同履行期限已经超过合同约定时间，张先生构成违约。尽管在5月3日、4日， 先生退还了张先生的购房定金142万元。但张先生为了维护自己的合法权益，一纸诉状将 先生告上法院要求 先生继续履行合同，并支付违约金。法院经过调查取证做出审判，双方合同解除。除了 先生已经返还张先生定金142万元，仍应返还张先生剩余款项142万元。对于 先生的反诉请求，法院予以驳回。这是因为张先生不构成违约， 先生构成根本违约，应承担违约责任。因双方均同意解除合同，因此双方之间的房屋买卖合同解除。同时根据合同法的规定，收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金。从上述三个案例中我们可以看到，在二手房交易中如果因卖方原因导致买卖合同无法继续履行，卖方见面临着巨大的经济赔偿。那为什么现在的二手房交易市场中还会存在这种情况呢？这是因为现在房屋价格变化快，房屋差价举证难度很大，导致当事人对于合同违约承担的责任预期不明确，违约方存在一定侥幸心理。因此这里需要提醒二手房交易双方，在做出房屋交易的决定前应对市场有所了解。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居定金相关知识二手房相关知识违约相关知识 15:10:32 | 浏览次数:0 17:56:23 | 浏览次数:0 09:11:58 | 浏览次数:0 17:18:32 | 浏览次数:0 15:05:43 | 浏览次数:0 17:44:06 | 浏览次数:0 17:39:52 | 浏览次数:0 09:30:37 | 浏览次数:0 14:19:59 | 浏览次数:0 17:28:57 | 浏览次数:0 13:57:24 | 浏览次数:0 10:24:47 | 浏览次数:0 17:36:22 | 浏览次数:0 11:34:36 | 浏览次数:0 15:33:10 | 浏览次数:0 16:33:14 | 浏览次数:0 16:39:38 | 浏览次数:0 17:49:40 | 浏览次数:0定金相关问题二手房相关问题违约相关问题 15:06:17 | 浏览次数:175 15:20:39 | 浏览次数:132 14:20:39 | 浏览次数:810 16:30:29 | 浏览次数:370 15:21:21 | 浏览次数:585 11:44:57 | 浏览次数:119 17:54:15 | 浏览次数:0 17:47:44 | 浏览次数:0 17:46:50 | 浏览次数:2 17:45:36 | 浏览次数:0 17:45:03 | 浏览次数:0 17:43:55 | 浏览次数:2 16:30:09 | 浏览次数:29 16:29:01 | 浏览次数:2 17:50:50 | 浏览次数:30 16:40:43 | 浏览次数:14 20:27:25 | 浏览次数:36 16:54:50 | 浏览次数:1新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答