请问2018年适合买房吗,本人不是2018首套房刚需政策族,家在市郊,往后房价会不会下跌四线城市

2018房价会不会涨?房价走势如何?什么时候适合刚需买房?你想要的答案都在这
2018年房价下降已成定局?2018年房价走势会如何?
楼市调控远没有结束 什么时候买合适?
通过中国行业研究报告网调研发现,现在大家普遍关心的问题是:
“2018年房价会不会涨”“2018年房价走势会如何”“2018年适不适合刚需买房”
等等关于房价走势的问题,其实大家的急切心理中国行业研究报告网都是非常理解的,毕竟房价的走势直接关系到大众购房者的腰包,房价涨要掏的钱就越多,压力肯定就越大,谁也不想高位接盘。
通过中国行业研究报告网了解,最近一年全国楼市政策频繁动作很大,来自政策实施后的楼市反馈结果也非常明显,我们清楚的看到2017年全年北京房价和成交量均出现了下滑,环京地区房价甚至下跌近50%,从政策后的楼市结果已经可以看出,楼市已经在发生巨变,现在我们放眼全国楼市,房价几乎都处在冷冻期并没有丝毫的上涨讯号,去年三四线城市房价猛涨截止到目前涨幅也开始回落,中国行业研究报告网分析认为,2017年只是控房政策的开始,2018年仍将继续深入,这一轮楼市调控还远远没有结束。
“房住不炒”是现在及未来楼市最为重要的定位,让房子回归居住属性已经成为这个时代楼市的目标,对于今年还要入市房地产的投资者而言,中国行业研究报告网肯定是不建议的,因为在本轮楼市调控中,全国楼市已经显现出明显的萎靡状态,炒房时代已宣告结束。而对于刚需购房者而言,其实只要有需求都会是买房的好时代,但是今年却不同于往年,以前很多刚需购房者是越涨越买,更多考虑的仍然是保值问题,而不是居住问题。但是从今年开始房子回归居住属性的定位将愈发明显。
从本轮楼市调控中我们表面上只看到了房价的停涨微跌,投资属性降低,实则其实是稳定楼市对居住属性的进一步深入强化。根据中国行业研究报告网发布的《年 中国房地产 行业运行现状全景调研及投资开发前景预测报告》中数据显示,针对70个大中城市新房售价统计数据,显示新房售价仍在进一步下跌,这种集体降温仍在持续中,控价制稳只是本轮控房政策的第一步,中国行业研究报告网之前已有说过,现在的房价想要大涨大跌是没有可能的,大涨红利期已过,而大跌并不是此轮控房政策的主旋律,且楼市中每一个参与者都不希望大跌出现(包括刚需购房者),稳定房价削弱房子投资属性提高居住属性才是现在及未来楼市发展的大方向。
所以中国行业研究报告网认为,今年全国楼市的房价走势大体上还是“稳”为主,想短时间的将涨扭转为跌可能性不大,毕竟这样大反转对于开发商、投资者、购房者、银行等群体来说都是很难适应的,且对整体楼市的影响很大,楼市泡沫肯定有,也肯定要挤出,但需要慢慢的挤出,套用一句话“房价不涨即是跌”最有说服力。
中国行业研究报告网认为,2018年是控楼政策持续发酵的第二年,房价大涨不可能,进一步下跌仍有机会,但大跌可能性不大,对于刚需购房者而言,如果你真的是强需求购房者,那么今年真值得买房。
以上内容摘自:北京华经视点信息咨询有限公司发布的最新行业咨讯。
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报告以行业为研究对象,基于行业的现状,运行数据,供需,竞争格局,进行分析
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2018年到底适不适合买房?这7大理由早已说明一切!
2018年到底适不适合买房?这7大理由早已说明一切!
2017年,可以说是楼市调控大年,全国多地都进入了“五限”时代,房价也终于稳中有降了。一看到房价小幅下跌,好多购房者都认为2018年将是一个买房好时机,那么事实真的如此吗?不管你们怎么看,在小编看来,2018年并不适合买房,以下这7大理由已说明一切!理由1、楼市调控仍将继续年底的中央经济工作会议定调了房地产市场发展方向:未来5年,楼市调控将不会松懈。如此一来,相信楼市调控绝对可以控制房价,甚至让房价大幅下跌。理由2、放开二胎影响有限虽然国家已全面放开了二胎政策,但对房地产市场来说,并不算人口红利,毕竟放开计划生育也没能改变人口增速下滑的趋势,这样需求减少是必然的。理由3、房产税利空关于房产税出炉的消息从未停止,而且越来越强烈,一旦房产税出台,那么无疑是一大利空。理由4、房子是用来住的房子是用来住的,而不是用来炒的。而近期出台的一系列政策更是凸显了房子居住的性质,比如共有产权房、租售同权、人才房、租赁用地,这些都变相削弱了房子的金融属性,让房子的内在价值减弱。理由5、限卖政策目前,多地都实施了限卖政策,新房动辄5年不能出售,这样一来,你的钱将会被套在楼市,一旦遇到风险,将难以逃脱。理由6、高房价有风险不得不说,现在房价实在有点高得离谱,这样很容易发生金融问题。所以,高房价势必将难以持续,很快会回归理性。理由7、去库存结束目前来看,三四线城市房价涨得很欢,毕竟为了去库存。但一旦去库存结束,2018年分分钟让你重新做人。楼市火热时,什么都不用想,只管买房就行了,肯定稳赚不赔。但楼市走势不明时,购房者最好持币观望,不要轻举妄动,否则刚买完房,房价就降了,那岂不是很悲剧吗?大家觉得2018年适合买房吗?
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