买房担保人，单亲可以做担保人吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 00:57 标签： 贷款买房需要担保人吗
单身人士贷款买房没有担保人？别着急，其实很好解决！单身人士贷款买房没有担保人？别着急，其实很好解决！快乐焦点百家号购买房屋可以使用按揭贷款的，但是对于已经结婚的人们来说，可以提供夫妻双方的工作证明和收入的相关郑敏，这样两个人的收入加在一起的话，在还款的能力就会大一些，申请的机率也就高一些。但是对于单身的人办理按揭贷款的方法是怎么样的呢、小编就来介绍一下单身买房按揭要怎么办理？单身买房需要什么材料？正常情况下，未婚的要办理按揭贷款，还是需要提供相关的资料的。比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。如果你单身的话，可以找家里的父母，担保人只能是直系亲属，如父母或子女。需要提供的材料和贷款人是一致的，需要身份证、婚姻证明，并提供收入证明、银行流水。且收入证明要在月供的两倍以上。不过这样对担保人以后购房贷款会有影响，这次月供会算担保人的负债！需要提醒您一下，即使是个体，也是有银行流水的，可能不太稳定，但是银行也是认可的。你可以让开发商寻找合适的银行合作，工商银行对单身的房贷审批比较宽松，一般银行对年龄都会限制到22岁，低于22岁都需要追加担保人，但是工行政策比较宽松。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。快乐焦点百家号最近更新：简介:属于都市男女生活的娱乐信息作者最新文章相关文章单身贷款买房没有担保人怎么办？单身贷款买房需要追加担保人的，无非是因为审批人觉得风险高、借款人收入不稳定的原因，根据这几年的实际操作经验，给单身贷款买房的朋友提供以下几个方法：第一、按照银行的审批要求提高首付比例。第二、尽可能多的提供资产证明：汽车、存款、银行流水等。第三、让开发商寻找合适的银行合作，工商银行对单身的房贷审批比较宽松，一般银行对年龄都会限制到22岁，低于22岁都需要追加担保人，但是工行政策比较宽松。第四、增加贷款年限，选择等额本息的还款方式贷30年，这样月供就比较低，有利于贷款审批。反正可以提前还款、提前结清，多贷几年也无所谓。第五、收入证明尽可能提供大型企业的，让审批人觉得你收入稳定、前途比较好，即使你不在那里工作，只要想办法盖上人事部门的公章即可。第六、我教你如何说服亲朋好友给你担保，首先按揭贷款第一担保人都是开发商，你在银行贷款，开发商必须缴纳1%-5%的保证金，当你无力偿还贷款的时候，银行会用保证金给你偿还贷款。再者可以不签担保而签共同借款人，共同借款人和担保人承担一样的法律责任，但是签共同借款人不会上征信，只要不上征信，就算你不还房贷也不会对给你担保的人征信造成影响，而签担保人你所贷款金额都会在担保人的征信上，对于以后担保人买房会有一定影响。单身 想买房子 请问对担保人以后买房子有什么影响吗？!谁都不愿意给做担保！事业单位的_百度知道
单身 想买房子 请问对担保人以后买房子有什么影响吗？!谁都不愿意给做担保！事业单位的
我现在单身 想买房子 首付是凑够了！需要像银行贷款按揭买房子
贷了30年 现在开发商说让找一个 事业单位的人做担保！请问对担保人以后买房子有什么影响吗？!谁都不愿意给做担保！真是哇凉哇凉的了 （时刻关注）谢谢大家了！
我有更好的答案
你的情况比较普遍，也是外地人购房经常遇到的，没什么别的办法，虽然你是第一套房，没有别的办法，继续找担保人，不找到担保人你无法贷款。大概解释一下担保人的风险，如果，你后期还款不及时或是违约不进行银行还款，那么担保人就要以债权人的形式接受银行和法律的处罚，除了偿还买房人的贷款，还会对担保人银行信誉产生直接影响，也就是说，担保人想贷款基本不可能，因为这种事情在生活中发生的比较多，所以，许多人遇到这样的事情大多不愿意承担担保人。其实，这也不是朋友不信任你，只是确实存在着风险，所以，你还要体谅大家。至于担保人是不是事业单位倒是不一定，但是必须要有正当职业，本地户口，还要提供收入证明什么的，也挺啰嗦。
我是做房地产的，客户买房子是不需要有担保人的，因为加入房子值30万，你首付三成就得9万，然后贷款21万，再加上房子的升值空间，所以银行不担心你不还款的。一般只需要你提供一个收入证明就可以，只要你没有不良的信用记录就可以！
没有什么好办法，就找近亲是事业单位的给作保吧，一般的亲朋是不会给担保的，因为都怕连带责任，这是开发商怕价格大降，其实十年之内房价会是稳中有升的。十年以后由于总体物价的上涨，房价还是不会降的。不信走着瞧！
不会吧！是开发商在忽悠你，没有担保一说，按揭贷款需要提供收入证明，不是担保。
只要你按时还钱，是没问题的。但是还有一点，在你还钱期间，保人不可以再贷款。建议你还是找一些领导层的人做保人，一般人家，谁还么有些事呢。。。
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买房子单身还必须找一个担保人吗，不找不行吗
不用现在，现在都是用你的房子抵押
售楼处说单身非得用担保人，要不银行贷不了
对啊，就是待不了，可以找父母担保啊！
单身必须担保
贷款的不行，全款不管
不都是父母担保吗
父母担保就行
商贷还是公积金？
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