终于明白为什么有哪来那么多钱买房情侣因为买房而分

终于明白在北京租套房为啥这么难 !
终于明白在北京租套房为啥这么难 !
终于明白 在北京租套房为啥这么难!还想搬家吗整理 / 张昕图 / 俞升昇现在的北京,每三个人就有一个租房!你信吗?最近,互联网租赁平台丁丁租房发布的《2015 北京租房生活报告》显示,2015 年北京租房人数高达 700 万,占北京常住人口的三成,这可相当于香港的人口总数啊!在北京的租房大军中,北京籍的租客最多,占到 18%,其次是来自河北、黑龙江、山东、河南的租客。小北一直以为北京本地人租房者要少于北漂者,没想到:北京本地人租房者最多?为啥呢?丁丁租房通过分析 2015 年平台中的数据发现,在所有租客中,72% 为 80 后和 90 后。而在京籍租客中,约 46% 为 80 后和 90 后,其中 80 后占比最大。租客中的男女比例为 6:4,而房东中的男女比例是 4:6,还是包租婆略多啊!租房客大多来自东北和环渤海地区,来自北京、河北、黑龙江、山东、河南的租客贡献了 53% 的市场。在租房时,大家考虑的因素:40% 是就近租房的懒癌星人,30% 是面面俱到的四有星人。。。还有 5% 是专挑繁华地段的装 X 星人。看看你是什么星人?房屋租赁市场被小户型称霸,两居室和一居室共占 87%。偌大的北京城里,东北边的房子更受欢迎。什么时候的房源最多?哪里的房子最抢手?什么时候是最佳租房时间?报告显示,每年的二、三月份以及七、八月份是租房的两个高峰期。丁丁租房的小兰介绍说," 这两个时段,好房源供不应求,租金相应也会有所提高。" 相比春节后的租房小高峰,七、八月作为毕业生租房和学区房找房的尾声,达到了一年的峰值。因此建议,租房应避开毕业季的 " 租堵期 ",四、五月和九、十月是一年中的租房黄金期,这两个时段房租也较为便宜。报告还显示,作为热门区域,朝阳公园、奥林匹克公园、惠新西街、三元桥等东北部区域呈现房少客多的趋势,租房者可以合理规划,选择更合适的时间和区域租房。此外,随着地铁 14 号线中段昌平线二期与 14 号线东段(6 号线)和昌平线一起接入有轨交通线网,其沿线将成为新的租房潜力区。为啥租房者北京人最多呢?搜索最关键!租房比买房划算吗?小北给你算账!先从数据上分析:北京现在的房屋均价多少?(数据参考:房天下)新房 2 月均价 35160 元 /㎡,环比:0.21%&,同比:8.99%&!!!100 平米房屋需约:350 万!没问题吧?加装修费 380 万!3.5 万 / 平米的房屋一般都在北京 5 环以外或 5 环附近了!按五环外,100 平米两居室,月租金 4500 计!(可以租到吧?)50 年租房需要:270 万!!!很明显的一本账:买房 380 万 - 租房 50 年 270 万 =110 万!!!租房比买房省了 110 万!租房还可以随性!这里住不惯了,邻里之间闹矛盾了!有钱!想换就换啊!!!用租房比买房省下的钱,你们去诗和远方啊!畅游欧洲,开车走遍北美,去非洲看狮子,去南美看翘臀,去诗,去远方!不好吗?用租房比买房省下的钱,去创业啊!北京创业环境这么好!你年纪轻轻的都把积蓄买了房子,你又不是炒房为目的的!去创业,趁着年轻!去创业,20 年后没准可以买得起豪宅呢?用租房比买房省下的钱,去投资理财啊!房子是固定的,你就一套,你还打算等升值了赚一笔?还有可能沦为房奴!你用这笔钱去投资,或者找一个靠谱的理财产品,收益你看不到吗?用租房比买房省下的钱,去租离公司最近的地方!在北京,好多都是私企职员,公司搬家或者频繁的跳槽,租房就是最方便的!哪近租哪!用租房比买房省下的钱,去提高生活品质!房奴的生活状态是:" 去吃大餐 "?" 不去,还房贷 "" 去泡温泉?"" 去看演唱会 "?都不去!房贷压力很大!用租房比买房省下的钱,给父母 / 子女更好的未来!省下这么多的钱,您可以尽孝道!不买房家人也没那么多压力,要知道,好多购房者的钱都是父母出的!原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看
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终于明白为什么这么多人移民去葡萄牙了
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在当前的移民市场之中,拥有到诸多的移民人士所乐意移民进入到葡萄牙之中进行一定的生活。而针对于这样的一种情况而言,则是由于葡萄牙移民的一个便利性以及当前葡萄牙针对与移民所提供的各种相对较为良好的服务。首先针对与移民进入到葡萄牙的便利性而言,由于当前葡萄牙所提出的购房移民政策以及各种投资移民政策而言,则相应的降低的居民移民进入到葡萄牙的难度。
而在以往的传统的移民方式之中,普遍的需要办理诸多的手续,特别是针对与资金来源的证明。而这样的一些手续的办理是相对较为繁琐的,但是采取购房移民或者是其他的投资移民,则相应的不需要对这一些资金或者是其他的方面提供一定的证明。而投资移民的这样的一个便利性而言,则是吸引到了一部分移民人士的眼光,相应的会选择移民进入到葡萄牙之中进行一定的生活。
而对于葡萄牙政府为移民者所提供的各种良好的服务。首先是对于居民的养老服务而言,居民选择移民进入到葡萄牙之中,普遍的能够享受到葡萄牙为众多的居民提供的各种比较良好的养老制度,其次,由于葡萄牙之中的环境发展状况相对较为良好,所以说当前的葡萄牙也是一个比较著名的养老的国家。所以说针对与这样的一种状况而言,进入其中,也是一个不错的选择。
标签:葡萄牙,移民,葡萄牙移民,去葡萄牙,移民葡萄牙
相关房源推荐终于明白了,为什么房子便宜了刚需还是买不到房
众所周知,现在新房比较便宜,只要有项目预售,基本上购房者都去排卡。这也算是给刚需的一种利好吧。
但现在一个新的趋势出现了,对刚需来说,恐怕比银行不给贷款更麻烦。那就是开发商要求购房者全款买房。
就在昨日,融创在郑州的一个项目低调开盘了。从价格上来看,融创真的还算良心,完全是按照规定走,而且没有通过精装修和车位来赚购房者的钱。
但如果从付款方式上来看,它却深深地伤了刚需的心。因为它鼓励全款买房,全款买房的都排在前面,不得不说融创是精明的。而从最终的结果来看,这次预售的高层都卖完了,融创收回一大笔资金不说,我们也不得不感觉到,目前市场上实力购房者真的比我们想象的要多。
这次开盘的是该项目的二期,户型是是普通高层住宅为主,部分是洋房。通过全款销售的策略,融创回笼了一大笔资金。去年市场好的时候卖得贵一点,签约就有贷款,资金也能回来。今年市场差的时候,贷款不好批,以走量为主,但要求全款买房,同样能按计划收回资金,至于部分洋房项目,仍然遵循的是走价格策略,有高层的走量策略在前面撑着现金流,后面的洋房自然可以卖得贵一点。
对于很多购房者来说,以这个价格即使全款买下,也挺划算的,因为按照价格差,好像没有比这更好的投资品了,但对于真正需要房子住的普通人来说,可就遭殃了,因为价格便宜的时候,被实力购房者抢走了房源,价格高的时候更没机会买到房。
其实在很多城市,越来越多的开发商开始以规定的价格卖房,要么是捆绑了装修,要么是捆绑了车位,还有的则是要求购房者全款买房。前面两种方案实际上购房者的付出的房钱只增不减,至于第三种方案,则对购房者的流动资金提出极大挑战,这也是一种坑。
新房市场的玩法正在发生改变:随着价格的下调和贷款难度的增加,开发商开始明目张胆地向全款购房者靠拢,可以说现在购房者买房,只看房J的时代已经过去了,还得看自己有没有实力跟其他购房者竞争。
对于普通购房者来说,眼下唯一利好就是开发商愿意卖房子,融创这种玩法如果能带动大量开发商一块卖房,而且不捆绑精装修和车位,那么房源量肯定能增加。
在这种情况下,如果全款购房者不那么多的话,普通刚需也许能买到房。一句话,普通人买房,现在凭的是运气。
作为购房者来说,如果能买房,还是应该选择大开发商的项目。就像融创这样,他们有足够迂回空间来应对新情况,才敢按照规定的价格卖房,小开发商这样搞就是“失之东隅”,却无法“收之桑榆”,所以他们宁愿挺着也不会降,即使降,烂尾的风险也更大。
融360房贷君认为,从某种程度上来说,新房的价格固定了,虽然房子整体不那么贵,但对刚需来说,现在要一次性付款上车,其实比多付点月供压力更大,基本上只能出局。
以前的那种行情肯定是回不去了,一旦放松,房子又会上天,对于购房者和ZF来说,都是在赌。
市场的扭曲,受伤的永远是刚需,楼市上行的时候,拼的房价;楼市横盘的时候,拼的是运气,楼市下行的时候,拼的是勇气。
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深入浅出分析
曼德拉是否如表面那般光鲜
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