老人去世房产证没更名是女人的名字，丈夫去世后办理了老人去世房产证没更名，可以自己卖掉吗？老人去世房产证没更名的共有人是哪些人？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 19:19 标签： 房产证房主去世
丈夫过世后，房主是丈夫的名字，我想卖掉房子需要什么手续？_百度知道
丈夫过世后，房主是丈夫的名字，我想卖掉房子需要什么手续？
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先要把房产名字变更到你的名下,需要提供丈夫的死亡证明,房产证,你们的夫妻关系证明(结婚证),去房产管理部门办理.
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房产证是老公的名字，现老公死了，要消户怎么办
我们是婚后买的房，搞按揭的，房产证是老公的名字，现在他死了，要消户，房产证的名字不改行不行?
我有更好的答案
可以通过继承关系，把房屋继承过户的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证持证人死亡，按照遗产继承的顺序，第一顺序继承人有：配偶、子女、死者的父母，可一人继承，其他人放弃继承，也可多人继承。第一顺序继承人到当地公证处做公证。然后继承人再去房管局办理房产证。具体如何办理公证，我就不说了，咨询当地公证处吧。
本回答被网友采纳
1、不行2、上面有老人不，有老人的话 老人也有继承权，要妥善处理3、交遗产税。。。。。。
带着你老公的死亡证明去房产局去办理过户 但是你要带上你的身份证和你们的结婚证，
肯定要改的，不可能让一个已经消失的人在做相关手续。只是迟早的事。望采纳。
不改你以后怎么处理？拿死亡证明，办理遗产继承，过户吧。
其他3条回答
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房产证上只有丈夫的名字，丈夫去世后，妻子不办理过户可以直接卖房吗
房产证上只有丈夫的名字，丈夫去世后，妻子不办理过户可以直接卖房吗
律师回复区
你好，不可以。
遗产法定继承，如果要过户需要办理公证，公证其他继承人放弃继承。或者通过诉讼进行继承分割。
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房产证是我的名字,我丈夫去世,我有权卖掉房子吗
浏览次数：0
二手房经纪人
产权证是您个人名字，您就有买卖权。若也有您先生名字，就需要做一个类似继承公证的手续，才可以买卖
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
房产证既然是你的名字，你就是房屋所有人。你当然有处理的权利，可以卖掉
二手房经纪人
可以卖，但要先做个遗产继承证明，然后再出售
二手房经纪人
可以 因为你是产权人，有权利支配，如果是婚后财产，需要提供你丈夫的死亡证明。
二手房经纪人
如果上有父母，下有子女，那么就得经过他们一致同意，那放弃继承权，办理继承公证，那么就有权出售
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二手房经纪人
肯定可以的
不过如果是婚后共同财产
您要出示死亡证明的
二手房经纪人
有的，房子只有你的名字属于婚前财产所以可以卖
二手房经纪人
有，这相当于是个人的遗产了，而且还有房证
二手房经纪人
提供配偶死亡证明…户口销户…到房管局或不动产权局受理～是可以卖掉房子的
二手房经纪人
可以的！因为是你的名字！你有这个权力
第1-10条,共100条 &
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房产证是夫妻双方的的名字，但是丈夫去世了，过户需要哪些手续？
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房产证是夫妻双方的名字,一方去世只要当事人生前没有做出任何法律效力的许诺，另一方作为法定继承人，房产所有权人理应为另一方，可以办理继承过户。
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