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房源不在该小区
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158.0万元 | 12640元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面125㎡ | 套内125㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共6层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：无电梯
建筑年代：2009年
房屋性质：暂无信息
产权：暂无信息
装修情况：毛坯
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
上上佳园 电梯洋房 老证五年唯一 后期升值空间大
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
综合评价56
服务勋章：
经纪公司：
经济经纪人
服务区域：
服务小区：
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基础信息6.9分
经过2016年的房价翻番，涨不停已经成为天津楼市的主旋律了。然而，随着房价增长不断，限购重启，市区土地市场的饱和，房价涨幅越来越大，环城四区的房价也越贴近市区，近郊就在此时迎来了新的机遇。无论是静海城区板块、开发区板块，亦或是团泊湖板块，都呈现出一种百花齐放的繁荣景象，也拥有了&爆款&的趋势。
静海经济开发区天津市人民政府批准建立的省级开发区。由清华大学进行总体规划设计，按承接世界 大工业的要求进行规划设计。为中外客商创造了一个良好的投资环境。经过十几年的开发建设， 已经跃向快速发展的平台。
近年来，随着县政府的外迁，一中启用校址，周边生活配套的完善以及整个板块发展的提速，可以说整个开发商火了。而开发商也正是看中了此板块的潜力，在此布局。
目前，静海整体区域价格已突破10000，对于近郊来说，这个价格也是比较高的。因开发区靠近近两年新兴起来的团泊新城，天然的湖泊资源也为开发区带来了天然的自然优势。今天，就为大家介绍一下位于静海经济开发区板块内的静壹城项目。
开发商&&天津冶金轧一钢铁集团，该集团隶属于天津冶金集团，是集钢铁生产物流、房地产于一身的国有钢铁联合企业，综合实力较强。
最新动态：静壹城现无房源在售，预计加推高层25、26号楼，具体时间待定。高层22层到顶，2梯4户，户型为建面80和90㎡的两室。项目位于静海北华路与春曦道交口西南侧。
小结：静壹城所在的双街片区，未来的潜力可谓是有目共睹的，吸引了刚需及改善人群的目光。并且从目前房地产市场来看，该区域住宅产品单价在短时间范围内是不可能下降的。
户型楼栋7.3分
此次推出的90㎡2居是主打户型，面向刚需型购房者。小编在售楼处了解了一下，大部分的购房者都比较青睐这个户型。而这个户型，小编也非常喜欢，看来群众的眼睛都是雪亮的呢！B户型整体布局非常紧凑，而且不浪费面积，出房率也比较高。
户型南向采光面大，双阳台设计，使用的灵活性较大。整体动静结合，客厅、玄关、餐厅、公共卫生间的分布十分符合动线规则。主卧朝南，卫生间带有窗户，厨房带有窗户，都为居住提高了舒适性。
样板间&&客厅
南向客厅带有延伸阳台，让室内更加明亮，空间更加宽敞，方便主人在此招待亲朋好友。家居配色低调中又不失优雅，整体感觉比较舒服。
样板间&&厨房+餐厅
餐厅和厨房相连，也是较为常见的一种设计方式，一是功能区划分明确，二是可以让动线合理，方便烹饪和传菜。
样板间&&主卧
空间很大，同时带有飘窗，一般来说，带有飘窗的卧室采光都相对比较好，视野也更加宽广。可以将飘窗打造成一个收纳柜，充分利用空间。
样板间&&次卧
次卧位于整件户型的北侧，朝向相对来说不是很好，日照时间也不是很长，距离公卫较近，方便使用的同时，也会对生活造成一定干扰，安静性就不是那么好。
小结：静壹城在户型设计上算是比较紧凑的，使用功能性也强；而在价格上来说，小面积能控制低总价，减少了购房者的压力，比较适合。
主推户型：暂无
社区品质6.9分
整体规划总占地103972平方米，绿化率高达40%，毛坯交房。项目涵盖高层、洋房等多种产品，兼顾了刚需和改善所需要的居住户型。
社区采用法式建筑的风格，绿化率规划为40%，绿树成荫，既可以满足业主日常的休闲需要，又增加景观的可观赏性。社区虽然还未成型，但是从外可以看到，喷泉、高大的数木、绿植形成非常有法式味道的景观。
小结：要小编来说，无论是风格或是一些社区内部的规划等各个方面都很适合人群居住。
生活配套6.3分
如果让小编客观的给项目交通打分，满分5分小编可打3.5分，项目位置比较好，自驾的话十分方便，完全不受限号现行的困扰。而因静海受限于区域问题，公交线路一直比较少，所以公交出行时项目的一个短板，接下来小编为大家细说一番。
公交：公交581、582路，乘车至东方商业街或县一中站下车均都可以达到项目，而项目周围2公里内拥有25个公交站，只是线路比较少。
自驾：项目周边的津文线、京福线、团泊大道等快速路，直达静海西区、东区、天津市区、团泊湖、南站等周边自驾十分便捷。
项目地段未来具备一定的升值潜力，目前周边2公里内，有超市、餐饮、银行、小学等日常生活配套，小日常所需不成问题。
小结：当然了，这点看头还不足以满足各位看官的眼睛。接下来配套大餐来了，项目靠近东城区，而东城区东城区目前发展已经非常完善，就政府大楼，名校齐聚，成熟小区扎堆地方。该板块无论是商业气息、还是生活气息都值得点赞。东城商圈的配套，对于静壹城来说实在是锦上添花。
静壹城，占据一个比较好的地理位置，而除了天时、地利的条件，项目自身规划也是符合购房者的需求。对，要的任性的feel。从购房区域来看，比较针对静海人的购房需求。面积上，还是以中产阶级的工薪阶级为主要购房群体，对于一些人口较多的工薪家庭，又想买房子的，可以多多关注一下。
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天津哪些区域房子还有升值潜力？
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二手房经纪人
武清的房子肯定会升值
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
西青张家窝的房子，总价低，户型好，刚需人群多，不会掉价，居住舒适
二手房经纪人
市内房子升值空间挺大的，学区近期也是比较火的。
这样才算好看
市内六区仍有潜力，学区房会逐步降温。滨海新区自由贸易试验区周边仍有潜力
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违法信息举报邮箱：天津哪个区买房子好
最后更新时间： 20:47:25
阅读量：528
作者：远离爱情
在天津郊区应该选择地段好的烂房还是地段烂的好房？问题详情：我们住在天津郊区，刚结婚不久，打算近几年拼搏一下买一套属于我们俩的好房子。一直纠结同等的价格是买郊区中心发展前景的楼盘还是买周围性价比高的？将来有了宝宝，好地段的房子会不会有好处？推荐回答：地段地段永远是地段第一！年轻人时间就意味着金钱！工作需要、生活、学习会让你觉得时间永远不够用！对你们这个年纪的人来说恐怕你在路途中的时间甚至比你在家中的时间更长！如果以后有孩子，孩子的教育、就医更会让你觉得地段的宝贵！至于选择环境我觉得还是应该等自己财务更自由再考虑吧！想在天津买房子，在哪个区买经济划算？问题详情：我想买套房在天津，等孩子上初中以后搬过去，但我不知道天津哪个区房产有投资发展前景，我就打算80多万买推荐回答：市区有点难了，升值空间最大当属和平区河西区吧。河东区阳光星期八这一片新建小区一年前不到两万，现在接近四万，80多万首付不够了。远一点的太阳城二手房也三万了。河西区和平区更贵了。你为什么会留在天津？天津到底哪里好？问题详情：你留在天津是什么原因？天津有哪些地方吸引你？推荐回答：天津在全国来说，是大城市，生活是便利的，北京有的天津都有，从教育医疗上比北京不相上下，最关键天津物价低，所以收入低一点也不影响购买力。毕竟天津是直辖市治安也好，生活也悠闲，所以可以安居乐业。不要说天津人恋家，全国人如果都能在自己家乡安居乐业的话，谁会背井离乡的去别的城市。天津有哪些好大学？问题详情：天津比较牛逼的大学都有哪些啊？推荐回答：天津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、也是环渤海地区经济中心和北方国际航运核心区。域内高校众多，科研能力突出，一流知名高校有南开大学、天津大学，另有天津师范大学、河北工业大学、天津医科大学等高水平院校。南开大学（Nankai University, NKU），简称南开，由中华人民共和国教育部直属，位列国家“211工程”和“985工程”，入选首批“2011计划”、“111计划”、“珠峰计划”、“卓越法律人才教育培养计划”，被誉为“学府北辰”。天津大学（TianjinUniversity），简称“天大”，其前身为北洋大学，是中国第一所现代大学，开中国现代高等教育之先河，1951年,北洋大学与河北工学院合并定名为“天津大学”，沿用至今。天津大学是1959年中共中央首批确定的16所国家重点大学之一，国家教育部、天津市、国家海洋局共建高校，位列“211工程”、“985工程”、“2011计划”、“111计划” 、“卓越工程师教育培养计划”首批重点建设大学，“卓越大学联盟”成员高校，“中欧工程教育平台”、“中俄工科大学联盟”合作高校，中国著名的“建筑老八校”之一。河北工业大学，坐落于天津市，是一所以工为主、多学科协调发展的“211工程”重点建设大学、是中华人民共和国教育部与河北省人民政府、天津市人民政府共建高校（省部共建大学）、入选河北省“国家一流大学建设”，“卓越工程师教育培养计划”高校和中西部高校基础能力建设工程高校。学校前身是1903年成立的北洋工艺学堂，为中国最早的工科高校，1995年更名为河北工业大学。天津医科大学(Tianjin Medical University）是天津市教育委员会主管的一所研究教学型医科重点大学，是“211工程”重点建设院校之一，“卓越医生教育培养计划”试点高校，是国家最早批准试办八年制的医学院校，也是首批试办七年制的15所院校之一。天津师范大学（Tianjin Normal University），简称“天师大”。入选“卓越教师培养计划”、“特色重点学科项目”，是天津市属重点院校。 天津师范大学始建于1958年，原名天津师范学院，1982年更名为天津师范大学。1999年4月，原天津师范大学、天津师范高等专科学校、天津教育学院合并组建新天津师范大学。 首付40万，贷款80万，能在天津买80平方米的房子吗？问题详情：知道市区是不可能了，环城四区和滨海新区呢？有位置比较好的吗？交通方便就行，二手房也行，学生族一枚。推荐回答：就目前来看，外环线周边已经差不多2万5到3万5一平了，另外北辰东丽西青也差不多是这个价格，我看张家窝那边新开盘的都已经3万8一平了，北辰和东丽个别楼盘都有4万＋的趋势，其他的像宁河静海武清的房子都不值得一买，离市区太远。唯一靠点谱的就是滨海新区的房子，但是好的楼盘也不太可能了一个收入5-6000的普通人有可能在天津买房子吗？问题详情：我是一名中职生，想留在天津发展，可能性大吗？推荐回答：每月支出多少？家底怎么样？有女朋友吗？结婚了吗？有存款吗？女方收入多少？父母年龄多大？父母月收入多少？没有这些详情，估计没人能回答你。说你不能吧，万一你老爸是土豪呢。说你能吧，万一你孤家寡人一个，还花钱大手大脚，你买个毛啊。天津哪个区发展比较好，有潜力？问题详情：推荐回答：谢邀，天津去过两次，多次路过，管中窥豹，不对勿喷。天津总体发展不错，是北方唯一发达城市群京津唐地区中心城市，城市各区都潜力不小，个人认为，做为港口城市，滨海新区应更有潜力。
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天津静海融信西海岸楼盘房价还能涨吗？
发布时间：T13:58:32
　　天津静海融信西海岸楼盘房价还能涨吗？融信西海岸是由天津融居房地产开发有限公司打造的高档住宅产品，项目地址位于团泊新城东区仁爱西道与泽水南路交口，车位共计1040个，地上363个，地下677个，容积率：1.20，绿化率：40.43%。
　　融信西海岸位于静海团泊新城东区仁爱西道与泽水南路交口。在距离上择址与团泊较近的宜居片区，力求筑造北美草原风情的生态度假生活场。占地面积：106043平方米，建筑面积：162339平方米。
　　购房24小时咨询热线：
　　融信西海岸周边设施：
　　交通：地铁3号线天塔站下车乘坐710路公交至天津大学仁爱学院站下车步行1325米；乘坐156路公交至秀水路站下车步行1306米；自津淄路行入山深线转入仁爱西道与泽水南路交口。
　　幼儿园：团泊一幼、团泊二幼。
　　中小学：团泊中学、大邱庄中学、团泊小学、团泊中心小学、陈台子小学，南开翔宇学校。
　　大学：天津体育学院、天津中药大学、仁爱学院、天津石油学院、天津医科大学。
　　综合商场：静海百货、团泊农贸市场、华联超市、奥特莱斯，后期有绿地、鸿坤和富力的商业配套。
　　医院：团泊医院、医大医疗基地。
　　其他：团泊温泉度假酒店、高尔夫、光合谷、绿洲生态园、天津体育基地、环湖自行车40公里赛道。
　　小区内部配套：社区居委会、医疗服务中心、老年文化中心。
　　融信凝聚多年修为，厚积薄发。基于对客户生活需求深刻理解，从安全、便利、健康、关怀、人文出发，匠心打造团泊湖宜居宜享五优社区。团泊湖项目作为融信在天津的开篇之作，在距离上择址与团泊较近的宜居片区，力求筑造北美草原风情的生态度假生活场，产品涵盖联排、花园洋房、浓荫高层的三大产品类别。
(在线编辑：咻房网芝芝)
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