开加盟店签订合同时要注意的那些问题-衣联服装加盟网&当前位置：&&开加盟店签订合同时要注意的那些问题 14:49:26来源：衣联服装加盟网导读:作为特许经营合同，无非都是规定加盟总部与加盟者双方的权利与义务这点东西，其实不然，我们在签加盟合同时要注意如下几点：作为特许经营合同，无非都是规定加盟总部与加盟者双方的权利与义务这点东西，其实不然，我们在签加盟合同时要注意如下几点：
开加盟店签订合同时要注意什么？(图1)
　　1.商标、商号等的使用权
　　在绝大多数的特许连锁体系中，加盟总部拥有以下无形资产：在签订加盟合同时，应准确清楚地说明总部拥有的无形资产，以及授权加盟店使用这些无形资产的种类和范围。
　　2.合同期限
　　合同期限即是加盟双方关系持续的时间。这一时间有长有短，短则3&&5年，长则10年以上，没有具体的标准。在合同上，还应注明允许加盟店有延展期限的权利。如果合同上没有注明延展期限，而总部又不愿签订期限较长的合同，这很可能表明将来加盟店要续约时，不得不付出一笔高额的加盟费。
　　3.总部提供服务的种类
　　合同中要详细说明总部将对加盟店提供哪些服务项目，这些服务包括开业前的初始服务和开业后的后续服务。
　　初始服务：主要有选址、加盟店装修、培训、开店设备的购置、融资等。
　　后续服务：包括总部对加盟店活动实施有效，以帮助保持标准化和企业利润;总部继续进行操作方法的改进及革新并向加盟店传授;总部进行市场调查研究并向加盟店传送市场信息;总部开展集中统一的促销与广告活动;总部向加盟店提供集中采购的优惠货源;总部专家向加盟店提供的管理咨询服务等。合同中详列这些服务项目，是对加盟店利益的一种法律保护。
　　4.加盟店的义务
　　加盟店取得总部的各种无形资产的使用权，并得到总部的各项服务支持，使自己的经营迅速站稳脚跟，走上正轨，但必须付出一定的代价，并承担相应的责任。为了让加盟者明确自己的责任与义务，也为了约束加盟者履行职责，必须将这些事项也详细列入加盟合同中。
　　虽然在合同上只有总部和加盟者作为立约人，但总部为建立一套完善的业务制度，都加入一些条款去确保其它加盟店及公众的利益，因为任何一家加盟店不能维持应有的水准，或多或少都对特许经营体系的声誉有所损害，继而影响其它加盟店的盈利，所以在合同中应列明双方在合作中的义务来维持各方面的利益。
　　一般情况下，操作手册有一些内容涉及到加盟者应履行的义务，并作为加盟者开业后的经营活动参考指南。随着特许体系的发展，操作手册还将不断更新和完善。
　　5.对加盟店的经营控制
　　特许经营的最大特点就是在经营业务及方式上高度统一，使各自独立的加盟者在合同的规定下形成一个资本统一经营的外在形象。如果其中一个加盟店没有按总部的统一要求去经营，就会破坏这一整体外在形象，使整个特许系统的声誉受到损害。
　　因此，总部必须对加盟店实施有效的控制，以保证经营的标准和规范能够得到一丝不苟地贯彻。总部采取什么方法控制加盟店的经营，应详细列入合同中，以得到加盟者的理解和接受。转载声明本内容经过官方授权编辑转载.严禁以任何形式或方法转载或使用,违者追究法律责任。将本文分享到：上一篇：
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服装新闻评论0条评论验证码：您最多可输入100个字符按时间顺序排列按热度顺序排列最近我想卖房做其他投资，和买房谈好价格后。中介给我们所签合同是以前自己经营合同，他早已加盟其它中介_百度知道
最近我想卖房做其他投资，和买房谈好价格后。中介给我们所签合同是以前自己经营合同，他早已加盟其它中介
最近我想卖房做其他投资，和买房谈好价格后。中介给我们所签合同是以前自己经营合同，他早已加盟其它中介，他们还在我毫不知情的情况下善自修改合同，请问有效吗？
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没明白你说的什么。
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和朋友一起开加盟店，朋友签的加盟合同，他想推出，我怎么办？
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这种事还两个人一起，以后有什么事多麻烦，佳萌的什么，钱都交了吗？
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郑建文，邀请我的朋友手下留情
这么几年，特许加盟特别火，即便加盟市场缺乏有效监管的情况下，仍然有许多人进入这个市场，满腔热血进去了，有人发财了，有人净身了。不管如何，这个市场的事实就是前仆后继。今天想和大家说的就是，加盟签约要注意什么。这方面网络上资料也很多，我尽可能结合我的经验，表述的简单易懂一点：
1、要求加盟总部必须出示服务标章注册证；说白了就是加盟品牌要开放加盟必须要拥有这个品牌，必须注册，无品牌 LOGO 名等纠纷。
2、权利金的支付；特许品牌会向加盟业主收取三种费用，为加盟费、权利金、保证金。权利金，就是需要年缴纳管理费和其它费用，如何支付；个别公司还会有其它费用。有的公司一次性收取 5 年授权权利金，但是因为不可力抗因素或者加盟品牌原因未经营满 5 年，那这种情况是否退还等等；
3、总部供货的价格；就是标准，提前商量，这就是三流加盟品牌欺骗加盟业主的最大块的肉，很多加盟业主退出加盟品牌大部分缘由这个，有利益的点就有纷争；
4、商圈保障，及多少范围内不准加盟总部授权开放同类品牌，很多加盟业主都忘记这个条款，越小的品牌越容易忽略；
5、竞业禁止条款；及加盟品牌知识和技术保护条款，加盟品牌为保护其品牌技术要求加盟业主接触条约后几年内不允许经营同类品牌的要求，可以参考许多企业招聘高管签订的合同，避免影响未来；
6、管理规章：大部分是霸王条款，没辙；
7、违规罚款；也是霸王条款，一般是加盟品牌有利，加盟业主可以相对完善品牌授权方违约的责任；如这次超雅倒闭风波，等等，如何维权？
8、纠纷处理；官司的地点，处理，你们懂么？
9、授权终止；取回保证金，
剩下是经验：
1、如果经济能力允许，尽量谈省级代理加盟；
2、如果资源允许，可以商量自行采购货源或者部分自行采购货源；同时出去品牌公司必要设计的东西，装修尽量自行操办，这个合同上看清楚；
3、不要加盟被加盟烂的品牌，不要加盟才开一家店就开放加盟的品牌；不要加盟本区域未开直营店愿意开放加盟的品牌；不代表不盈利，但是做不长，被稀释投资额都是真的。如咖啡陪你这种牌子；
最后一点就是，合同各执一份，这个没有人不懂吧？
最后说点其它的话，加盟手册要收集好，特别是上面有各项费用的那份资料。你们会用的到的。签约加盟合同，一定要注意这10点
创业如果选择加盟模式，总部与加盟者必然存在一种契约关系，双方在签订合同时一定要看清，避免出现纠纷。
指蓝针在这里特别给加盟者提个醒，签约时要特别深入的了解合同内容，对内容要考虑周全，对于初次创业的朋友可能还是有些迷茫，以下是具体的注意事项。
1 要求加盟总部出示商标注册证
所谓加盟，就是总部将品牌授权给加盟府使用。换句话说，总部必须要先拥有这个品牌，才能授权给加盟店。因此，总部必须先取得中华人民共和国工商行政管理总局商标局所颁发的商标注册证才行。所以加盟者在加盟前，务必要先确认总部的确拥有此品牌，才能放心的加盟 。
2 权利金的支付方式
一般而言，总部会向加盟者收取三种费用，分别是加盟金、权利金及保证金。权利金是—种持续性地收费，只要加盟店持续使用总部的商标，就必须定期付费，支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。
某些加盟总部会在签约时，要求加盟者一次开出合同期限内全额权利金的支票。加盟者若遇到这种情况，务必记得在合同上加注一点，当加盟店收店不再开店时，总部必须退回未到期的权利金，以保障自身的权益。
3 总部供货的价格问题
一般的加盟合约中，总部都会要求加盟者一定要从总部进货，不得私下进货。这点往往是总部与加盟店纷争最多的环节。因为加盟店经常认为总部的供货价格偏高，于是纷纷自行向外采购。但是总部基于连锁体系品质的一致性，不得不要求加盟店必须统一向总部采购，于是争端便产生了。
较为合理的方式是加盟者在签订合同时，应在合同中规定总部供货的价格不得高于市场行情，或是规定高出市场行情百分之多少是可以接受的，以免事后双方为了价格问题争执不休。
4 商圈保护问题
通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会没有商圈保护，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因此，加盟者对商圈保护的范围有多大，必须十分清楚。
常见的情形是总部在商圈保护范围以外不远处的距离，再开设第二家店时，影响到原有加盟店的生意而引发抗议。总部若是将第二家店开在商圈保护范围以外的地方， 加盟店并没有抗议的权利。
但值得一提的是，极个别连锁体系因为加盟店增多或已达饱和状态时，在商圈保护的情况下，已很难再开新的加盟店，于是便暗渡陈仓发展第二品牌，亦即使用另一个新的品牌名称。而营业内容与原来的品牌完全相向，这样就可以不用受限于原有品牌的商围保护限制了。
因此，加盟者为保障自身权益，在签约时最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌。
5 竞业禁止的条款
所谓竞业禁止，就是总部为保护经营技术即知识产权不出开放加盟 的外流，要求加盟者在合向存续期间，或结束后一定时间内.不得从事与原加盟店相同行业的规定。
此规范旨在保护总部的知出产权.无可厚非、但是竞业禁止的年限究竟应该多久才合理?如果太长，恐怕会影响加盟者往后的工作权益。所以加盟者在签约时必须考虑清楚，以免影响日后的工作。
6 管理规章的问题
一般的加盟合约内容少则十几二十条，多则七、八十条。不过通常都会有这样一条规定，“本合约末尽事宜，悉依总部管理规章办理。”如果加盟者遇到达样的情形，最好要求总部将管理规章附在合约后面，成为合约的附件。
因为管理规章是由总部制定的，总部可以将合约中末载明事项，全纳入其管理规章之中。如果随时修改、为所欲为，届时加盟者就只好任由总部摆布了。
7 关于违约罚则
由于加盟合约是由总部所拟定的，所以会对总部较为有利。在违反合约的罚则上，总部通常只会列出针对加盟者的部分，而对总部违反合约部分则只字未提。加盟者对此应提出合理要求，明定总部违约时的罚则条文，尤其是在总部应提供的服务项白及后勤支援方面，应要求总部确实履行责任。
8 关于纠纷的处理
一般的加监合同上都会明列管辖的法院，而且通常是以总部所在地之地方法院为管辖法院。此举为的是万一将来有需要时，总部人员来往附近法院比较方便。
值得一提的是，曾有某加盟总部在合同中规定，加盟者欲向法院提出诉以前，需先经过总部的调解委员会调解。遇此状况时，加盟者应先了解调解委员会的组成成员是哪些人?如果全是总部的人员，那么调解的结果当然会偏相总部，而不利于加盟者。
碍于合同，加盟者又无法忽略调解委员会，而直接向法院诉讼。因此建议加盟者在遇到类似的条款时，应要求删除。
9 合同终止的处理
当合同终止时，对加盟者而言，最重要的就是要取回保证金。此时，总部会检查加盟者是否违反合同或是拖欠货款。同时，总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下，如果一切顺利且无拖欠货款，总部即退还保证金。
但若是发生争议时，是否要拆卸招牌往往成为双方矛盾的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌。加盟者迢此情况，其解决争端的办法需视招牌原先是由何者出资而定。若原先是由加盟者出资的话，那么招牌“物”的所有权就应归加盟者所有，总部虽然拥有商标所有权，但不能擅自拆除。总部若真想拆，就必须通过法院强制执行，如果总部自行拆除，即触犯了毁损罪。
10 双方务必要各执一份合同书
加盟者与总部签约后，切记一定要自己保留一份，才能清楚了解合同内容，确保自身权益。当然最重要的，加盟者还是要把合同内容看清楚再签，逐一了解内容，若有任何不明了或不明确的地方，都应该向总部人员询问清楚，因为唯有在签约前，仔仔细细了解合同，才能减少日后的纠纷产生。
提高风险防范意识，才能让你免于失足掉入陷阱。
想要成功创业，小心谨慎总不会错的。
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