248950的房子契税和契税 公共维修基金金应该各是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-22 02:14 标签： 140平以上房子契税
2017新房契税征收标准和维修基金是多少？
2017年即将来到，很多想买房的朋友除了关心房价之外，还关心各种税费是否会发生变化。购买新房时，涉及到的税费主要是契税和公共维修基金。那么，办理房产过户的购房者可知道2017年的契税征收标准？面积大于144平方米的住房的契税标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？在什么情况下可以使用房屋的维修基金？ 日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，明确了购买不同面积新房、二手房的契税税率。由于目前没有最新的调整，所以2017年契税征收标准仍按照该通知执行。 一、2017最新新房契税征收标准： 无论是新房还是二手房，当房屋交易或者赠与过户是，房屋产权发生了变化，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为3%，例如，赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。但是在房屋买卖交易时，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： 注：二套房契税政策不适应于北上广深四市 1、如果购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、除北京市、上海市、广州市、深圳市之外的其他城市，如果是购买二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。 3、在北京市、上海市、广州市、深圳市购买二套房，不论面积大小，契税税率仍为3%。 4、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
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&来源：掌上百事买了房子，契税和维修基金应该交给哪个部门_百度知道
买了房子，契税和维修基金应该交给哪个部门
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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契税，公共维修基金的收费标准是多少
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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一套115的房子契税和维修基金是多少钱
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70年土地使用权商品房买入：首套买入前提，90平以上契税1.5%二套买入，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，因为不限购，不论住房套数和面积，契税一律3%没有优惠。维修基金是房价的2%
采纳率：96%
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阜阳购买房屋契税和公共维修基金是多少
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90平方以下的房子契税是按照购房款的1%交的，90平方以上是按照购房款的2%交。公共维修基金是按照购房款的2%交的
采纳率：91%
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